I.

MUNICIPALIDAD DE PALMILLA

ESPECIFICACIONES TCNICAS
CONSTRUCCION SEDE VILLA NELSON CABRERA
INTRODUCCION
Las siguientes especificaciones tcnicas corresponden a la construccin
de la Sede comunitaria Villa Nelson Cabrera, complementarias a los
planos de arquitectura y especialidades.
Ante cualquier discrepancia que pudiera producirse entre los planos de
Arquitectura, o con las presentes Especificaciones Tcnicas, como as
mismo ante duda acerca de la interpretacin de las mismas, la
constructora deber consultar el arquitecto proyectista o en su defecto
al I.T.O. as mismo, cualquier sustitucin de especificaciones o cambio en
los planos, deber ser expresamente autorizado por el arquitecto.
Sern de exclusiva responsabilidad del contratista, los proyectos
Definitivos de Especialidades. (Agua potable, alcantarillado, electricidad
y gas, as como el proyecto de clculo estructural).
La obra deber regirse para su ejecucin en conformidad a:
a)
b)
c)
d)

Ley General de Urbanismo y Construccin

Ordenanza General de Urbanismo y Construccin
Ordenanzas Especiales y Locales
Disposiciones reglamentarias y normativas vigentes para instalaciones
elctricas de alumbrado y fuerza, instalaciones domiciliarias de
alcantarillado y agua potable
e) Y los planos de arquitectura proporcionados por el arquitecto.
Se solicitarn por parte del contratista, a los organismos correspondientes,
los ensayos de materiales necesarios, en especial lo relativo a la
resistencia de los hormigones que sern aplicados en fundaciones,
sobrecimientos y cadenas. Segn las caractersticas del suelo, se podr
solicitar un Estudio de Mecnica de Suelos.
En cuanto a los materiales empleados, estos deben ser de primera
calidad, debiendo respetarse estrictamente las instrucciones de los
fabricantes. Por otra parte debern ceirse estrictamente a las presentes
especificaciones, pudiendo rechazar el arquitecto o I.T.O. cualquier
elemento que considere inadecuado.
Se debern mantener en la obra el legajo completo de los planos y un
libro de obra en triplicado, el que estar reservado exclusivamente al
arquitecto, calculista e inspeccin tcnica.
Cualquier discrepancia entre planos de arquitectura, estructuras,
instalaciones elctricas, instalaciones sanitarias y especificaciones
tcnicas, deber aclararse oportunamente con la ITO, quin actuar
como rbitro entre el mandante y el oferente.
Especificaciones Tcnicas Sede Comunitaria Villa Nelson Cabrera

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Todos los materiales y trabajos cubiertos por las presentes

especificaciones estarn sujetos a revisin por parte de la Inspeccin.
La Inspeccin establecer los controles necesarios para verificar que la
fabricacin de las estructuras se realice conforme a los planos,
especificaciones y normas. Se deber dar libre acceso y las facilidades
necesarias para el normal desarrollo de las funciones de Inspeccin. Los
materiales que deba proporcionar la constructora sern debidamente
inspeccionados y ensayados.
Durante el desarrollo de la obra, deber contemplarse la mantencin de
lo siguiente:
-

Un juego completo de planos de todos los proyectos, los cuales se

plastificarn para su conservacin.
Las presentes Especificaciones Tcnicas, ms las de los respectivos
proyectos de especialidades.
El libro de obra, Manifold en triplicado y foliado, en el cual se
conservarn las anotaciones aclaratorias hechas por el arquitecto, la
I.T.O., y todos los especialistas que intervengan en la obra.
Certificado de ensayo de materiales.
Permiso de Edificacin Municipal.
Un botiqun con los elementos necesarios para curaciones previas.

Adems el contratista deber contar con la visita peridica de un

Prevencionista de Riesgos, el que emitir un informe mensual que ser
entregado al I.T.O.

0/1

NOMBRE DEL PROYECTO: Construccin sede comunitaria Villa Nelson

Cabrera, Palmilla.

0/2

UBICACIN: Pasaje El Huingan, El Huique.

0/3

COMUNA: Palmilla

0/4

ARQUITECTO: Enzo Abarca Urza

0/5

DESCRIPCIN DEL PROYECTO

Se consulta la construccin de una sede social con el fin de dar
respuesta al dficit de equipamiento en cuanto a espacios de reunin y
convivencia comunitaria en la Villa Nelson Cabrera.
El proyecto contempla una superficie construida de 158,79 metros
cuadrados en albailera armada circunscrita en un rea aproximada de
332,6 metros cuadrados y distribuidos programticamente en: Saln
multiuso, cocina, oficina y servicios higinicos.

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PARTIDAS Y ESPECIFICACIONES
1/0

OBRAS PRELIMINARES

1/1

REGULARIZACIN DE LA CONSTRUCCIN
El contratista deber encargarse de preparar las carpetas del proyecto
y tramitar la aprobacin y correspondiente pago del Permiso de
edificacin en la Direccin de Obras correspondiente.
La constructora tendr la responsabilidad de obtener y entregar los
Certificados de Instalaciones al arquitecto y tramitar la Recepcin final
municipal.
El contratista deber considerar la participacin y pago de un Revisor
Independiente de Arquitectura.

1/2

EMPALMES PROVISORIOS
Se consultan las instalaciones provisorias de electricidad, agua potable y
alcantarillado necesarias para la construccin de la obra. Sus consumos,
as como las instalaciones necesarias para estos efectos, sern
cancelados por el contratista.

1/3

LETRERO INDICADOR DE LA OBRA

Se instalar en el lugar indicado por la I.T.O., un letrero con las
dimensiones, colores y leyenda de acuerdo a diseo tipo entregado por
la D.O.M. Este letrero deber mantenerse hasta la Recepcin Provisoria
de la obra.

1/4

CIERRE PROVISORIO
Al inicio de las Obras se consulta la construccin de un cierre con malla
Raschel y postes impregnado de 5 que cumpla con las exigencias de la
D.O.M. las condiciones que aconseja la seguridad de la Obra y su
presentacin.

OBRAS EXTERIORES
2/0

OBRA GRUESA

2/1

ESCARPE Y LIMPIEZA DE TERRENO

Previo al trazado, se extraer una capa vegetal no menor a 10 cm. del
rea total de terreno, previo a ello se despejar de todo escombro,
maleza, troncos o rocas y otros obstculos que pudieran interferir en las
faenas.
En el caso de existencia de montculos estos se desbastarn y las
depresiones se rellenarn.
En todo caso se debern efectuar todos los movimientos de tierra que se
requieran a objeto de lograr una superficie plana que permita ejecutar
correctamente el replanteo.

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2/2

REPLANTEO, TRAZADO Y NIVELES

La supervigilancia y exactitud de estos trabajos sern de responsabilidad
del contratista y debern contar con el VB del I.T.O.
Se realizarn de acuerdo a los planos de Arquitectura y Clculo y
siguiendo las indicaciones del arquitecto, el que deber aprobar los
trazados y niveles, previa rectificacin de estos ltimos en terreno.
El N.P.T. +/- 0,00 del proyecto se determinar en presencia de la I.T.O. El
contratista deber hacer un trazado provisorio con la silueta de la obra,
con indicacin de niveles en todas las esquinas y lnea de cierro, para
determinar la posicin exacta de la obra. En cualquier etapa de la
construccin deben hacerse verificaciones que aseguren el correcto
emplazamiento de los distintos elementos de la obra.
Dada la lnea principal, ejes principales y niveles de referencia por la I.T.O.
de la obra, se proceder al replanteo mediante cerquillo nivelado y
continuo en todo el permetro de la futura construccin y con una
separacin de 1,00 metros como mnimo del borde de las excavaciones.
El punto de referencia del terreno se fijar en la misma obra, de acuerdo
a los niveles que se presenten.

2/3

EXCAVACIONES Y MOVIMIENTOS DE TIERRA

La empresa constructora deber realizar todos los movimientos de tierra
necesarios para dejar el terreno en su forma definitiva que indican los
planos respectivos. La Empresa Constructora ser responsable de los
eventuales daos que, por defecto del movimiento de tierra, pueda
ocasionar en las edificaciones existentes o vecinas.
Se debe considerar lo siguiente:
a) La cabida de las fundaciones detalladas en los planos.
b) Realizar los rellenos compactados alrededor de las fundaciones y
paramentos exteriores.
c) Concretar los radieres especificados en los planos.
MOVIMIENTOS DE TIERRA
Se consultan los rellenos y rebajes exteriores necesarios para dejar el
terreno de acuerdo con las cotas de nivel que aparecen en los planos,
de caso contrario se nivelar de acuerdo a las elevaciones y cortes
arquitectnicos proporcionados por el arquitecto o los determinados por
la I.T.O.
En todos los casos ser responsabilidad del contratista, la verificacin de
los niveles del terreno natural y excavado. El nivel definitivo del terreno
del contorno del edificio no podr estar a otra altura que la sealada en
los planos o en su defecto el acordado por el I.T.O.
EXCAVACIONES
Se har de acuerdo a los planos de fundaciones, atenindose
estrictamente al perfil diseado.

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Tambin se consideran las excavaciones para los proyectos de instalaciones,

drenajes, niveles definitivos de terreno de calzadas y otros elementos que
aparezcan en los planos.
Las excavaciones de fundaciones debern tener las dimensiones y forma
sealadas en los planos y/o lo sealado en el proyecto de clculo.
Los excesos de excavaciones se rellenarn con concreto de 170kg/m3,
previa autorizacin de la Inspeccin.
Deber fundarse en terreno apropiado, de acuerdo a las recomendaciones
de la mecnica de suelos, pudiendo hacerse necesario profundizar las
excavaciones hasta satisfacer las exigencias de capacidad resistente del
suelo.
Se deber retirar todo el material sobrante producto de las excavaciones.
2/4

RELLENOS Y COMPACTACIN DE TERRENO

Se deben realizar todos los rellenos necesarios (rellenos laterales de
fundaciones y bajo radieres, una vez ejecutadas y probadas las instalaciones
subterrneas de agua potable y alcantarillado) compactndolos en
hmedo, mecnicamente y en capas no superiores a 10 cm.

2/5

FUNDACIONES
Sern continuas de hormign de 212,5 kg de cemento/m3 como mnimo con
base de acuerdo a lo indicado en el plano respectivo. Se incluyen
emplantillado, cimientos, sobrecimientos y cadenas. El contratista deber
tener en cuenta la colocacin en el sobrecimiento, de las barras de Acero
Refuerzo 12mm estriado A44-28Hpertenecientes al alma estructural de los
muros de albailera armada, a las distancias determinadas en los planos
(para los casos de muro A y B), en los otros casos las distancias sern
determinadas en obra por el contratista, cuidando no superar los 80 cm de
separacin y el calce con los perforaciones de los ladrillos.

2/6

RADIER
Se consulta radier armado de 0,08 metros de espesor de dosificacin 212,5
kg de cemento/m3. Se incluye una cama de ripio de 27 cm de espesor
compactada mecnicamente en capas no superiores a 10 cm de espesor,
una lamina de polietileno con un espesor de 0,15mm con traslapos de 10
centmetros y retorno de 20 centmetros y malla acma C-92 con traslapos no
menores a 30 centmetros. La cota superior ser 2 centmetros ms baja que
el respectivo nivel de piso terminado en donde va cermico.
Para la totalidad de los radieres se debe contemplar lo siguiente:
a) A excepcin de baos, cocina y oficina los radieres interiores como los
exteriores sern a la vista.

b) Los radieres a la vista sern afinados con helicptero, posterior a ello

se deber aplicar sello Sikafloor 2430 color gris en dos manos,
aplicadas en la forma recomendada por el fabricante a fin de
conseguir un ptimo desempeo.

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Adems se consulta la ejecucin de un radieres de 0,08 metros de

espesor a nivel de vereda con dosificacin 212, 5 kg de cemento /m3 en
los accesos. Estarn sobre una cama de ripio de 22 cm de espesor
compactado mecnicamente, una lmina de polietileno de 0,15 mm de
espesor y malla acma C-92 con traslapos de 30 cm. Dichos radieres
debern ser cortados a mquina (junta de dilatacin transversal) para el
control de grietas a una profundidad que no afecte la malla acma y una
distancia no mayor a 3 metros. Debe ser afinado con helicptero y no
contempla la aplicacin de aditivos de sello.
2/7

MOLDAJES
Se utilizarn moldajes para el hormigonado de sobrecimiento de vigas de
fundacin. Los apuntalamientos y ataduras de los moldes se ejecutarn
en forma que puedan ser retirados sin golpes, para evitar vibraciones que
perjudiquen la estructura.
En la ejecucin de moldaje y hormigonado se dejarn las pasadas
necesarias para todos los ductos, y tuberas.
Para la pasada de los elementos de cobre (caeras) por elementos
estructurales, se tomarn las precauciones del caso para evitar corrientes
inducidas, aislando caeras del contacto directo con la enfierradura.
Los concretos debern impermeabilizarse incorporando un aditivo hidrfugo
tipo Sika 1 o similar.

2/8

MUROS

2/8/1 ALBAILERIA ARMADA

Estas Albaileras se ubicarn y realizarn en conformidad a lo que indiquen
los planos y sus materiales se regirn bajo las disposiciones normativas
vigentes.
La estructura de Albailera se construir con ladrillos cermicos hechos a
mquina de clase MqP, grado 1, de denominacin Titn Reforzado
Estructural (TRE) de dimensiones 29x14x7,1 [cm], con terminacin Lisa y
dispuestos en aparejo de tipo Soga, adems se consulta la disposicin
combinada Soga/Cabeza en muros denominados A y B especificados en
planos y detalles. Las canteras a utilizar en la Albailera tendrn un espesor
de 153 [mm], y el remate de stas tendr terminacin de tipo cncava. Se
debe cuidar que la velocidad de avance de un muro de Albailera no
supere las 12 hiladas con un mximo de 1,20 [m] de altura.

La resistencia mecnica del mortero ser determinada a partir de la NCh.

1928. En cuanto a los requisitos de consistencia, granulometra,
durabilidad, retentividad, adherencia y contraccin consultarn la
norma vigente respectiva.
Para el refuerzo de la estructura se consulta la colocacin de barras de
acero de refuerzo estriado de 12mm clase A44-28H empotradas a la
estructura de sobrecimiento (parte inferior) y en la cadena superior (parte
sup.). Los distanciamientos de las barras en los casos de muros
Especificaciones Tcnicas Sede Comunitaria Villa Nelson Cabrera

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denominados A y B se determinan en los planos, en los otros casos su

distanciamiento se sugiere una distancia nunca mayor a 80 cm, de todos
modos y en todos los casos su colocacin estar regida segn la norma
chilena NCh1928: Albailera armada - Requisitos para el diseo y clculo.
Adems se contempla la colocacin de escalerillas Acma de 4,2 mm de
dimetro cada 4 hiladas.
No deber ejecutarse ninguna obra de albailera con temperaturas
inferiores a 3C, ni colocarse mortero en las superficies que hayan sufrido
el efecto de heladas. Por otra parte, si la temperatura ambiente es mayor
a 35C, deben adoptarse medidas para impedir la evaporacin del agua
de amasado del mortero.
El curado y proteccin de las Albaileras se realizar a travs de riego
permanente con agua limpia. La intensidad y duracin depender de las
condiciones ambientales (viento, sol, temperatura). Se extender por 7 das
en condiciones de permanente humedad.
Se debe tener presente que los muros de la obra exceptuando baos y
cocina, se proyectan como albailera a la vista por lo que se debe cuidar
el manejo del mortero de pega y la pulcritud del mismo. Este slo debe estar
confinado en la cantera y no puede presentarse en las caras frontales de los
ladrillos. Se aconseja ir limpiando con esponja hmeda conjuntamente con
la ejecucin de los muros.
Para proteger la estructura de los efectos de la humedad, se aplicar en la
cara exterior Igol Ladrillo (sika) y colocada segn las instrucciones del
fabricante. En las caras interiores de albailera a la vista se aplicar una
mano de Igol Incoloro (sika).
En el momento de ejecucin de la estructura de albailera armada, el
contratista debe contar con el proyecto de instalaciones elctricas, puesto
que los ductos elctricos deben quedar embutidos en la estructura, pasando
estos por las perforaciones que los ladrillos disponen para ello.

2/8/1/1 VIGA SUPERIOR

Se consulta una cadena superior de amarre estructural sobre la ltima
hilada cuyo detalle se expresa los planos correspondientes.
2/8/1/2 ESTUCOS
Se consulta estuco en muros interiores de albailera armada, se
considerarn para tal efecto recintos de cocina y baos. Los estucos se
ejecutarn con arena fina y tendrn un espesor de 2 cm como mnimo.
2/8/2 TABIQUERIA
Se ejecutarn en estricto acuerdo a los planos.
Toda la tabiquera se consulta en pino, con esquineros, montantes de
puertas de 3x 3. Para los pie derechos intermedios, solera superior e

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inferior, diagonales y cadenetas de 2x 3. La distancia mxima a eje entre

pie derechos y entre cadenetas ser de 0,40 metros. La solera inferior se
impregnar con dos manos de carbonileo y se fijar con esprragos Fe 6mm.
previamente empotrados en la fundacin.
Adems se consulta una tabiquera complementaria a los muros interiores de
albailera armada y ubicada a continuacin de la cadena superior, dicha
tabiquera estar empotrada a ella con esprragos Fe 6mm, dicha
tabiquera cumplir la funcin de separar los recintos de cerchas (2x5)a la
vista, de los recintos de cielos rasos de cerchas 1x5. Esta tabiquera se har
conforme al plano respectivo.

2/9

ESTRUCTURA DE TECHUMBRE
Se ejecutarn de acuerdo al plano respectivo.

Estar formada por 19 cerchas las que se elaborarn de la siguiente

manera:
2/9/1 ESTRUCTURA CERCHAS A LA VISTA
Desde cercha n1 a cercha n10: Estar formada por cerchas a la vista
de pino de 2x5 cepillado en sus 4 caras, distanciadas 1,22 metros a eje
o bien pares y tirantes en 2 piezas de 1x5 pino cepillado 4 caras. Las
cerchas deben contar adems con cubrejuntas de pletina de acero de
mnimo 2mm de espesor por ambas caras de las cerchas, fijadas con
tirafondos de medidas acorde al espesor de la madera, estas cubrejuntas
se colocarn en la zona de cumbrera, en la zona de apoyos sobre los
muros y en la unin central del tensor inferior. Sobre la estructura se
colocarn tabla de pino machihembrado x4 dispuestas en 45. Sobre
ste encamisado se colocar una primera capa de aislacin (papel
fieltro asfltico 13 lbs entre costaneras), sobre este se colocarn las
costaneras de pino 2x3 a una distancia mxima de 50cm a eje,
posterior a ello una capa de aislante (poliestireno de 80mm) y luego una
nueva capa de aislacin con papel fieltro (asfaltico 13 lbs.) colocadas
de forma paralela a las costaneras.
2/9/2 ESTRUCTURA CERCHAS CIELO RASO
Desde cercha n11 a cercha n19: Estarn formadas por cerchas de pino con
piezas de 1x5 distanciadas 1,22 metros a eje. Sobre la estructura se
colocarn tabla de pino machihembrado x4 dispuestas en 45, luego
una primera capa de aislante (papel fieltro asfltico 13 lbs.), sobre este se
colocarn costaneras de pino 2x3a una distancia mxima de 50 cm a eje,
una capa de aislante (poliestireno de 80mm) y luego una nueva capa de
aislante papel fieltro (asfaltico 13 lbs.).
El contratista deber contar con el proyecto de electricidad y seguir la
ubicacin de las luminarias dadas en el plano, ya que los ductos elctricos
no deben quedar a la vista.

2/10

CUBIERTAS
Se consulta cubierta de Zincalum 5v de 0.35mm de espesor. Para su
montaje se deber considerar el viento dominante de la zona. Se
afianzarn con clavos especiales para techo, sobre las costaneras de 2x3

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y lo considerado previamente en el tem 2/9. Los clavos debern penetrar en

las costaneras, no se aceptarn clavos sobre el entablado.

2/11

ENVIGADO DE CIELO
Se ejecutarn en todos los recintos con cielos rasos. Para esto se debe
contemplar en su totalidad baos, cocina, oficina y las circulaciones
comprendidas desde el plomo de las hiladas del muro representado con
el eje E hasta el muro representado con el eje I. Adems se debe
incluir el cielo del Porch.
Se afianzar bajo las cerchas anteriormente sealadas a 0,50 metros a
eje y estar conformado por piezas de pino de 2x2 formando un
cuadriculado.

TERMINACIONES
3/0

TERMINACIONES

3/1

AISLACIN TRMICA

3/1/1 AISLACIN CIELO

Se colocar sobre todos los cielos, esto es, sobre el encamisado de tablas
machihembrado sealado anteriormente en el tem 2/9 (estructura de
techumbre).

3/1/1/1 FIELTRO ASFALTICO

Se consulta una primera capa de papel fieltro asfaltico de 13 lbs. sobre el
encamisado machihembrado de x 4 y sobre las planchas de poliestireno
expandido.

3/1/1/2 POLIESTIRENO EXPANDIDO

Se consulta la ejecucin de planchas de poliestireno expandido de 80 mm
de espesor, colocados sobre la primera capa de papel fieltro y entre las
costaneras de 2x3. El contratista deber cuidar que las planchas queden
instaladas segn las instrucciones del fabricante. Conjunto con lo anterior se
consulta la colocacin de planchas de poliestireno expandido de 50 mm de
espesor sobre cielo raso de los recintos de cocina y oficina.

3/1/2 AISLACIN TABIQUES

En toda la tabiquera se colocar aislacin de lana de vidrio papel 1 cara,
ROMERAL o similar de 80 mm.de espesor.

3/2

REVESTIMIENTO

3/2/1 REVESTIMIENTO TABIQUES ZONAS HUMEDAS

Se consultan tabiques en SS.HH, para estos y para todos aquellos muros que
tengan relacin directa con zonas hmedas, se utilizarn planchas de
Pizarreo o similar de 6 mm de espesor tipo Permanit Ceramic Base, fijadas
con tornillos cada 20 cm a la estructura de tabiquera, las que rematarn con
unin invisible, preparadas para recibir pintura y/o cermicos.
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3/2/2 REVESTIMIENTO MUROS CERAMICOS

En muros de cocina y baos, se usar cermica esmaltada tipo Cordillera
o similar, 20x30 en color blanco. Se colocarn al hilo manteniendo plomos
y lneas correctamente. Se colocarn 6 hiladas de cermicos logrando
una altura no menor a 1,80 metros, continuada a dicha altura se aplicar
pintura. La cantera entre los cermicos ser de 2mm utilizando
separadores plsticos. Se instalarn con Bekron o similar.
3/2/3 REVESTIMIENTO TABIQUES ZONAS SECAS
En las zonas secas, esto es, en aquellos muros que no estn en relacin
directa con humedad, como pueden ser los tabiques complementarios
que separan las cerchas a la vista de las cerchas que soportan el cielo
raso, se ejecutar el revestimiento con planchas de yeso-cartn RF
rebajado de 15mm de espesor fijadas con tornillos cada 20cm a la
estructura del tabique, las que rematarn con uniones invisibles,
preparadas para recibir empaste y posterior a ello pintura.
3/2/4 REVESTIMIENTO CIELOS RASOS
3/2/4/1CIELOS RASOS ZONAS SECAS
Los cielos se revestirn con planchas de yeso-cartn RF de 12,5mm de
espesor, fijadas con tornillos cada 20cm a los entramados de cielo, las
que rematarn con unin invisible, preparadas para recibir empaste y
posterior a ello pintura. Se debern considerar recintos de bodega,
oficina, circulaciones interiores con cielos rasos y porch.
3/2/4/2CIELOS RASOS ZONAS HMEDAS
Los cielos de recintos hmedos (cocina y baos) se revestirn con
planchas de yeso-cartn RH de 12,5mm de espesor fijadas con tornillos
cada 20 cm a los entramados de cielo, las que rematarn con unin
invisible, preparadas para recibir el empaste y posterior a ello pintura.
3/2/5 REVESTIMIENTO ALERO
Se consultan piezas de pino machihembrado de x 4 dispuestas
longitudinalmente en todos los aleros. Se consulta adems la colocacin
de moldura de pino finger tipo cuarto rodn al modo de cubrejuntas, se
pintar de igual forma y modo que el revestimiento de alero. El
revestimiento deber cubrir todos los retazos exteriores que procedan de
las cerchas, no quedando ningn rea descubierta.
3/2/6 TAPACANES
Se ejecutarn con piezas de pino cepillado 1 cara de 1x6 pintados.
3/2/7 FRONTONES
Se ejecutar el revestimiento en madera de pino machihembrado de x
4, dispuestos en 45 pintados. Adems se contempla la colocacin de
moldura media caa de pino finger 20mm x 20mm como cubrejunta en la
unin con alero, se pintar con la misma pintura que el frontn. En la lnea
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horizontal del frontn se consulta la colocacin de una moldura tipo cuarto

rodn en pino finger, este se pintar de igual modo que el frontn.

3/3

PAVIMENTOS
Entendido el tem 2/6 referido a radieres, se debe tener en cuenta que los
radieres en recintos interiores como baos, bodega, cocina y oficina,
debern quedar preparados para la colocacin de los recubrimientos,
esto significa que debern ser radieres afinados, lisos, firmes, secos, libres
de solventes o impurezas que permitan una correcta aplicacin del
retape y adhesivos.

3/3/1 PISOS CERMICOS

Se instalarn cermicos de 30x30 antideslizante en tono claro y previa
aprobacin del arquitecto o en su defecto la I.T.O., colocados de
acuerdo a las instrucciones del fabricante. Se consulta su instalacin en
baos, bodega, cocina y oficina.
Se usar frage de color a definir en obra, pero siempre dentro de la
tonalidad del cermico. Las lneas de arranque del material de piso sern
de modo tal que no produzcan cortes innecesarios.
El material debe ajustarse ntidamente contra las paredes, en los umbrales,
rincones, etc. Se colocarn con juntas perfectamente cerradas y alineadas,
paralelas a las paredes y a 90 de stas. Los cambios de color de un mismo
material deben efectuarse justamente debajo de las puertas. Se cuidar que
el nivel de piso terminado a ambos lados de un mismo tabique o pared sea
igual para el caso de unin posterior de recintos.
No se aceptarn cermicos trizados, torcidos, con superficies irregulares o de
otra forma imperfecta, no permitindose variaciones excesivas en tonos,
especialmente si dichas variaciones forman parches o lneas continuas.
Todas las piezas que no cuenten con la aprobacin final del I.T.O. debern
ser reemplazadas y si el resultado no fuera satisfactorio, debern ser
removidas y reinstaladas.

3/3/2 PAVIMENTOS EXTERIORESY PAISAJISMO

3/3/2/1 GRAVILLA
El contratista debe considerar la colocacin de gravilla chancada color rojo
sin compactar, circunscritas en el rea especificada en el plano y en una
capa de 0,07 metros.

3/3/2/2 MAICILLO
Adems se deber considerar la colocacin de una capa de Maicillo 0,05
metros compactada y rodillada, se debe considerar la aplicacin de
herbicida.

3/3/2/3 SOLERILLAS
Se instalaran a objeto de delimitar las reas verdes de la circulacin y/o
variaciones de materiales de superficies. Se deber ejecutar siguiendo la
distribucin sealada en el plano.

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Se considera la colocacin de solerillas C.R. tipo Grau, de canto

redondeado de 20 x 7 x 100. La base de las solerillas se asentar sobre
una mezcla de hormign de dosificacin 170Kgcem /m3 y un espesor
mnimo de 7 cm. La base sobre la cual se colocarn estas solerillas,
debers tener el nivel adecuado, a fin de que queden perfectamente
alineadas. Entre solerillas existir una separacin mxima de 1 cm y un
emboquillado con mortero cemento en proporcin 1: 3 en volumen.
3/3/2/4 PLANTAS Y ARBUSTOS
Se consulta la colocacin de la especie arbustiva Iberis (Iberis
Sempervirens), estas se dispondrn en todas las reas de jardineras
exteriores y tendrn una separacin de 50 cm entre s. Para esto el
contratista deber tener presente la colocacin de una capa de 20 cm
de tierra vegetal y compost dentro del rea de las jardineras.
En la jardinera interior se contempla la colocacin de Filodendro
Monstera chico y tendrn una separacin de 90 cm entre s. Para esto el
contratista deber tener presente la colocacin de una capa de 25 cm
de tierra vegetal y compost dentro del rea de la jardinera.
Adems se contempla la colocacin de Ligustrinas en la zona cercana
al cierre perimetral (sealada en el plano). Se colocarn con una
separacin de mximo 50 cm entre s. El contratista deber tener en
cuenta que la altura mnima de estas especies no debe ser menor a 60
cm en el momento de su plantacin en el proyecto.
Se adjunta informacin de las especies.
3/3/2/5 PLANTACION DE ESPECIES ARBOREAS
Se proceder a la plantacin de un Liquidambar en la ubicacin
dispuesta en el plano. Se adjunta informacin de la especie.
3/3/2/6 CESPED
Se consulta el suministro y siembra de semillas de gramneas y leguminosas
de acuerdo a las siguientes mezclas:
- Rya- Grass perenne (Luliumperenne)

40%

- Festuca Rubra Comnutata y Trichophylla

60% (30% y 30%)

La siembra se har en las reas sealadas en los planos y su dosificacin

mnima ser de 30 grs/m2.La preparacin de la superficie, en los paos
donde se sembrar csped considera una capa de relleno en tierra
vegetal de 0.05mts, de espesor. Se abonar la tierra con Superfosfato
Triple en una proporcin de 30 grs. por metro cuadrado de superficie. Se
debe considerar regar el terreno antes de efectuar la siembra.
3/4

PINTURAS
Toda pintura, esmalte o barniz debe ser mezclado en la fbrica, salvo
autorizacin especfica del I.T.O. Debe ser de calidad reconocida y
aceptada, debiendo llegar a la obra en sus envases originales.

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Todas las superficies recibirn una preparacin adecuada, previos a los

trabajos de pintura, barniz, etc. Las superficies estucadas debern
limpiarse de toda suciedad, grasa o polvo. Las imperfecciones sern
removidas lijndolas con piedra. Las superficies de fierro estarn libre de
todo oxido y dems suciedades.
Las imperfecciones que puedan remediarse con masillas debern ser
enmasilladas. El pintor no deber proceder a pintar una superficie que no
podr terminarse a satisfaccin por defectos del estuco, carpintera u
otros, fuera del control del subcontratista de pinturas, y deber notificar
al encargado de la obra.
Al margen del nmero de manos que se indiquen, el subcontratista de
deber incluir tantas aplicaciones de pintura, barniz o esmalte como sea
necesario para obtener un acabado perfecto que cubra totalmente,
tenga color uniforme y no muestre trazas de brochas, depresiones,
golpes, manchas u otros desperfectos. Se deber tomar todas las
precauciones para obtener un trabajo ntido y de cortes rectos.
Se debern proteger todas las superficies adyacentes que tengan un
acabado integral, como superficies metlicas, chapas elctricas,
bisagras, cerraduras, etc., mediante cintas adhesivas, lonas protectoras y
todas las medidas que sean necesarias. Si se llegaran a manchar,
debern limpiarse inmediatamente, dejndolas en su estado original.
Asimismo, las pinturas se protegern de la insolacin exterior.
Los colores sern escogidos por el mandante y se harn las muestras
necesarias para cada caso.
3/4/1 EMPASTE
Las superficies de muros y cielos rasos debern enlucirse y/o empastarse
a objeto de recibir posteriormente pintura.
Se consulta el empaste en muros y cielos de cocina, baos y las tabiqueras,
adems del cielo de la bodega, cielos rasos de circulaciones, cielo del
porch, cielo de oficina y todas aquellas afectas a ser pintadas.

3/4/2 LATEX AL AGUA

Los cielos rasos de oficina, bodega y las circulaciones con dicho tipo de
cielo se pintarn con ltex al agua blanco terminacin mate y
antihongos, de sugerencia tricolor o calidad similar.
3/4/3 LEO
Todos los cielos y muros de recintos hmedos (baos y cocina), incluido cielo
del porch se pintarn con leo opaco de primera calidad color blanco, as
como la totalidad de marcos de puertas exceptuando los 2 marcos de
puertas de accesos principales. Adems se contempla el pintado de los
tapacanes exteriores con el mismo producto de igual color.
Adems se consulta la aplicacin de leo semibrillo profesional tricolor color
ladrillo para las tablas que conforman el forro de aleros y los frontones.

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Adems se consultan las tabiqueras complementarias enunciada en el

tem 2/8/2 (tabiquera) en las que se ejecutar el mismo producto de
igual color.
3/4/4 BARNICES
Se consulta la aplicacin de barniz marino profesional brillante tricolor
color Cedro para toda la estructura de cerchas a la vista y su encamisado
visible vale decir el machihembrado de x4, adems de las dos puertas
de accesos principales.
3/4/5 PINTURA CUBIERTAS
Se consulta la aplicacin de 2 manos de pintura para techos Acrizinc
color rojo colonial, su aplicacin se har siguiendo todas las indicaciones
del fabricante.
3/5

PUERTAS Y VENTANAS
El contratista deber dejar los rasgos exactamente de las dimensiones
sealadas en planos.
Todos los elementos se ajustarn tanto a lo estipulado en los planos
generales como de detalle, principalmente en lo relacionado a diseo,
escuadras y dimensiones.
Sin perjuicio a lo anterior se aceptarn las rebajas correspondientes a las
hojas de puertas, necesarias para su perfecto funcionamiento. Estas se
harn con cepillo elctrico o en su defecto con uno manual.

3/5/1 PUERTAS DE MADERA

Se consultan dos puertas doble hoja de 4,5 cm de espesor para los dos
accesos principales, estas seguirn estrictamente las dimensiones y se
desarrollarn a partir de la base de diseo entregada en el plano, las hojas
se construirn de madera de lamo macizo, como sellante se aplicarn las
capas necesarias de barniz enunciados anteriormente en el tem 3/4/4, de
todas formas en nmero de capas no debe ser menor a 3.
Se consideran 3 bisagras de 3 x 3 de acero inoxidable por hoja fijadas
mediante tornillos, adems se incluirn topes de goma.
Para los marcos se considerar madera de pino Finger Joint de 30x90mm
barnizadas de igual modo que las puertas.
Para las 2 puertas de acceso principal se utilizar cerradura manilla acceso
marca poli modelo futura u otra de caractersticas y calidad similar.

3/5/2 PUERTAS HDF

Para las restantes puertas, incluida la de exterior en el recinto de cocina, se
contemplar la instalacin de puertas prefabricadas modelo Capri III en
color blanco (se sugiere marca Jeld Wen), en el caso de ausencia de alguna
medida, en especial para la puerta de bao de discapacitados, esta se

construir siguiendo los parmetros del modelo ya mencionado.

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Se debe tener en consideracin que la altura de las puertas ser de 200

cm por lo que se debe considerar en el momento de ejecutar los muros.
Se consideran 3 bisagras de 3 x 3 de acero inoxidable por hoja
fijadas mediante tornillos, adems se incluirn topes de goma.
Para los marcos se considerar madera de pino Finger Joint de 30x90mm
pintados con leo opaco blanco, tal como se seala en el tem 4/4/3
(leo).
Para la puerta exterior de la cocina se utilizar cerradura manilla acceso
marca poli modelo futura, para las dems puertas se utilizar cerradura
manilla marca poli N 1916 o de calidad y caracterstica similar.
3/5/3 REJILLA EN PUERTAS DE BAOS Y BODEGA
Todas las puertas que corresponden a los recintos de baos y bodega,
debern considerar celosas de aluminio Standard (aproximada 30x20
cm) colocadas a 20 cm del borde inferior de la hoja.
3/5/4 VENTANAS DE ALUMINIO
El contratista deber dejar los rasgos exactamente de acuerdo a las
dimensiones sealadas en planos.
Se considerar para la totalidad de estas, la utilizacin de aluminio negro
u otro material de calidad y color similar (se har hincapi en la similitud
del color), previo VB del I.T.O.
Se ejecutarn segn plano de diseo acogindose a las dimensiones y
formas estipuladas en ellos. Se aceptarn modificaciones en cuanto a
dimensiones siempre y cuando vayan a favor del ajuste de las ventanas
a los vanos respectivos. El ancho de las perfileras utilizadas sern de
dimensiones suficientes de tal modo que garantice el normal
funcionamiento futuro de las mismas.
3/5/4/1 VENTANA N1
Para las ventanas 1 se considerarn 3 hojas, y se ajustarn al diseo
indicado en planos de detalle, su hoja central ser proyectante y las
restantes fijas. Sus vidrios sern transparentes y dobles fijados con silicona.
3/5/4/2 VENTANA N2
Para las ventanas 2 se considerarn 3 hojas, y se ajustarn al diseo
indicado en planos de detalle, su hoja central ser proyectante y las
restantes fijas. Sus vidrios sern transparentes y dobles fijados con silicona.
3/5/4/3 VENTANA N3
Para la ventana 3 se considerarn 2 hojas, y se ajustarn al diseo
indicado en los planos de detalle, su hoja inferior ser proyectante y la
restante fija. Sus vidrios sern transparentes y dobles fijados con silicona.

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3/5/4/4 VENTANA N4
Para la ventana 4 se considerarn 2 hojas de tipo corredera y se ajustar
al diseo indicado en planos. Sus vidrios sern transparentes y triples
fijados con silicona.
3/5/4/5 VENTANA N5
Para la ventana 5 se considerarn 3 hojas de tipo corredera y se ajustar
al diseo indicado en planos. Sus vidrios sern de tipo semilla y dobles,
fijados con silicona.
3/5/4/6 VENTANA N6
Para la ventana 6 (ventanilla de entrega de alimentos) se considerarn 2
hojas de tipo corredera y se ajustar al diseo indicado en planos. Sus
vidrios sern de tipo semilla y dobles, fijados con silicona.
Se considerarn para la totalidad de las ventanas cerraduras y
quincalleras en general insertas en la estructura, las que sern aprobadas
por el arquitecto y/o la I.T.O.
3/5/4/7 COMPLEMENTOS VENTANAS
Se contempla la colocacin de persianas de aluminio en color plata o
blanca en las ventanas con denominacin V4, sus dimensiones deben ser
al menos un 5% mayor a las del vano respectivo.
3/6

BARRAS DE PROTECCION
Se consulta la colocacin de barras de proteccin en las ventanas con
denominacin V4, estas se desarrollarn con barras lisas de fierro redondo
SAE 1020 de 16mm de espesor y seguirn el diseo expuesto en el plano
de elevacin. Su colocacin ser luego de instaladas todas las ventanas
y se empotrarn a muros mediante perforacin acordes al espesor, estas
se realizarn con taladro y sern afianzadas al muro mediante un
Adhesivo epxico para anclajes en la cantidad descrita por el fabricante.

3/7

HOJALATERIA
Se consulta toda la hojalatera necesaria para el proyecto indicado en
detalles, o especificaciones. Ser de Fe galvanizado o similar liso N26.

3/7/1 CABALLETES
Los caballetes tendrn un desarrollo de 30 cm y se colocarn de igual
forma que la cubierta, con traslapos de 20 cm como mnimo,
remachados y sellados.
3/7/2 CANALETAS
Los canales sern de responsabilidad del contratista y debern cumplir
su funcin de manera cabal, cuidando siempre la pendiente, los
traslapos, etc. Las fijaciones deben ser con ganchos de pletina cada 1
metro. Se entregar con dos manos de anticorrosivo negro.

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3/7/3 BAJADAS
Las bajadas tambin estarn bajo la responsabilidad del contratista y se
colocarn separadas del paramento vertical y se sujetarn con
abrazaderas, pletina de fierro. Se entregar con dos manos de
anticorrosivo negro.
3/8

ARTERFACTOS SANITARIOS, GRIFERIAS Y OTROS

3/8/1 WC
WC: Conjunto Fanaloza WC Caburga Express redondo Blanco, o similar,
descarga a 30,5 cm, consumo 6 litros. Fittings cromado y llave de paso
con alimentacin al muro. Adems el contratista deber tener en cuenta
la instalacin de un WC (a eleccin del contratista) para discapacitados,
cuidando que la altura terminada del inodoro sea entre 46 y 48 cm,
adems de un sistema de descarga el cual debe ser accionada con la
mano empuada o codo.
3/8/2 LAVAMANOS
Lavamanos: Tipo Fanaloza universal con grifera Fas modelo LC-2-1001.Sus
fittings sern cromados. Adems el contratista deber tener en cuenta
un lavamanos para discapacitados (a eleccin del contratista), el que
debe tener al menos las siguientes condiciones:
No debe tener pedestal ni faldn, es decir, ningn elemento que
impida la aproximacin de la silla de ruedas.
La aproximacin al lavamanos debe ser frontal.
La altura libre inferior ser de 70 cm.
La altura mxima terminada del lavamanos ser de 80 cm.
3/8/3 CUBICULOS DIVISORIOS WC
El contratista deber ejecutar los cubculos en obra a partir de Paneles
en MDF de 18 mm de espesor con tapacanto de PVC de 2,0 mm y
enchape de laminado de alta presin. Herrajes en acero inoxidable,
bisagras autoretornables, tope de puerta, percha, cerrojos todos
cromados. Zapatos en acero inoxidable calidad AI 304 sanitario, estos
seguirn estrictamente la ubicacin dispuesta en los planos. Se adjunta
plano de diseo referencial sugerido.
3/8/4 ACCESORIOS Y OTROS
Adems se considerarn un portarrollos de loza para cada WC, barra fija
y abatible para discapacitados, dispensador de jabn fijado al muro y
dispensador de toallas de papel fijado al muro.
Adems de las llaves de los artefactos y llaves de paso, se debe tener
presente la instalacin de desages, trampas, tubos y todo lo necesario
para que los artefactos funcionen correctamente.
3/9

ARTEFACTOS DE COCINA
Se instalarn los artefactos que a continuacin se detallan, su instalacin
considerar la siguiente especificacin.

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3/9/1 LAVAPLATOS
Lavaplatos: Consulta la instalacin de un lavaplatos de acero inoxidable
de 2 cubetas y 1 escurridera. La instalacin Incluye desage metlico,
sifn en cobre o PVC y descarga en PVC 50mm. Ser montando sobre un
mueble apto para tal efecto en color blanco en material resistente a la
humedad. Los encuentros a muro y azulejos, debern quedar sellados
con Sikaflex 11FC.
3/9/2 GRIFERIA
Estar provisto de una llave de combinacin tipo Fas, cuello cisne alta,
con agua caliente y fra.

INSTALACIONES
4/0

INSTALACIONES Y OBRAS ANEXAS

El contratista deber acometer todos los proyectos de especialidades
necesarias para la correcta ejecucin de la obra. Estos contemplan los
Proyectos de Clculo Estructural y Cimentaciones, Agua Potable,
Alcantarillado, Electricidad y Gas, los cuales debern contar con las
aprobaciones respectivas de los organismos pertinentes.

4/1

INSTALACIN DE AGUA POTABLE

El contratista deber elaborar el proyecto y presentarlo al organismo
correspondiente y obtener su aprobacin. El contratista deber considerar
el pago de los aportes. Las diferentes pruebas y obtener la recepcin
definitiva de estas instalaciones. Adems deber contemplar la instalacin
de una conexin exterior con llave tipo bola, una manguera de longitud
suficiente para abastecer de agua a todo el sector de csped y un nicho
metlico con candado que proteja dicha conexin. Su ubicacin se detalla
en planos.

4/2

INSTALACION DE ALCANTARILLADO
Ser de cuenta del contratista, la confeccin y aprobacin del plano, como
asimismo, el pago de aporte, garantas y rupturas de pavimentos cuando
procediera para la aprobacin y recepcin definitiva de estas obras. La
instalacin debe ser entregada funcionando en perfecto estado y con todos
los artefactos asociados conectados.

4/3

INSTALACIONES DE ELECTRICIDAD
Se consulta la ejecucin de la instalacin elctrica interior y se exigir
declaracin de instalacin por un instalador autorizado.
Se realizarn segn normas de S.E.C. la canalizacin se har embutida en
PVC rgido. Se considerar la instalacin de interruptor diferencial y deber
considerar todos los centros de luz y enchufes necesarios para cada recinto.
El contratista ser responsable de cancelar y obtener los permisos y
autorizaciones necesarias en los organismos pertinentes con respecto al
proyecto elctrico. Se deber adems tener en cuenta la disposicin de
luces de emergencia, en salidas de escape, e iluminacin de recinto

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principal, dispuestos en un circuito anexo al de alumbrado existente,

segn el artculo 4.7.12. de la o.g.u.c.
Baos: 1 enchufe y un plafonier por cada sala de bao. La ubicacin de
los plafonier estar dispuesta segn los planos respectivos o en su defecto
al centro del cielo del recinto.
Sala multiuso: 2 enchufes triples en muros distintos y 8 focos embutidos
color bronce de 100mm o en su defecto 85mm, conector GU-10 y
ampolleta led de 3 watts. La ubicacin de los focos estar dispuesta
segn los planos respectivos.
Se consultan adems la instalacin de 6 canos hermticas 1 tubo
fluorescente en la ubicacin indicada por el plano.
Se debe considerar interruptores independientes para el circuito de focos
embutidos y canos fluorescentes, a fin de tener un manejo diferenciado
entre ambos.
Oficina: 1 enchufe triple y un plafonier. La ubicacin del plafonier estar
dispuesta segn los planos respectivos o en su defecto al centro del cielo
del recinto.
Cocina: 2 enchufes triples en muros distintos y 1 canoa con doble tubo
fluorescente. La ubicacin de la canoa estar dispuesta segn los planos
respectivos o en su defecto al centro del cielo del recinto.
Bodega: 1 enchufe triple y 1 canoa con doble tubo fluorescente. La
ubicacin de la canoa estar dispuesta segn los planos respectivos o en
su defecto al centro del cielo del recinto.
Circulaciones: 13 focos embutidos color bronce de 100mm o en su
defecto 85mm, conector GU-10 y ampolleta led de 3 watts. La ubicacin
de los focos estar dispuesta segn los planos respectivos. Se consultan
adems 4 apliques tipo globo con conector E-27 con ampolletas de
ahorro de energa. La ubicacin de estos apliques estar dispuesta segn
los planos respectivos.
Accesos: Se considera la instalacin de 3 tortugas. La ubicacin de los
focos estar dispuesta segn los planos respectivos. Adems de 5 focos
embutidos color blanco de 100mm, conector GU-10 y ampolleta led de
3 watts. La ubicacin de los focos estar dispuesta segn los planos
respectivos.
Focos Exteriores de Piso: Se instalarn 7 focos embutido piso led de 10 cm
de dimetro, 2700k (color) y 190 lmenes como mnimo. La ubicacin de
los focos estar dispuesta segn los planos respectivos. La conexin
elctrica para estos focos deber ser subterrnea y se dispondr de un
interruptor (en el interior del recinto) exclusivo, que rija su funcionamiento.
Se adjunta informacin complementaria del modelo de foco sugerido.
Empalme medidor: consulta los gastos de empalme areo y la provisin
y colocacin de medidor de luz de acuerdo al proyecto. Considera la
postacin si fuera necesario.

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Los modelos de enchufes e interruptores deben necesariamente ser

similares utilizando tonalidades bronce exceptuando baos y cocina en
donde estos sern de color blanco.
4/4

INSTALACIONES DE GAS Y COMPLEMENTARIOS

Se dispondrn los recintos adecuados para la localizacin de los cilindros
que abastecern el recinto, esta disposicin se ver en conjunto con la
empresa contratista y la d.o.m.
El contratista deber entregar la instalacin completa, funcionando en
su totalidad y autorizada por la S.E.C., deber considerar adems la
instalacin de un calefont de 5 litros con nicho, cilindro gas licuado de 15
kg con su nicho respectivo, adems de un arranque interior para la
cocina.

5/0

CIERRO PERIMETRAL
Se consulta la construccin de cierre perimetral para todos los deslindes
del proyecto, se ejecutarn en sistema bulldog y enrejado metlico.

5/1

CIERRE BULLDOG
Se ejecutar al sur y poniente un cierre tipo bulldog de 2 metros de altura,
siguiendo deslindes indicado en planos y ratificados por la I.T.O.
El cierre estar conformado por 4 placas de 2,0 x 0,5 mts, colocadas entre
postes rectos de hormign con altura (aptos para recibir 4 placas de
pandereta) sobre poyos de 40x40x60 cm.

5/2

CIERRE PERFILERIA METALICA

Se consulta la construccin de un cierre perimetral sobre los deslindes
norte y oriente en perfileras de acero (especificada en planos), dentro
de su diseo se contempla una puerta abatible con Cerradura Poli
sobreponer modelo 2985 CI30C negra o similar y dos portones corredizos
con un riel gua embutido en el suelo y sistema gua por medio de polines
en la parte superior. El contratista deber seguir el diseo y
especificaciones detalladas en el plano respectivo, sin embargo podr
ajustar medidas (a excepcin de la altura) que vayan a favor al buen
desempeo y funcionamiento de la estructura previa VB de la I.T.O.

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Adems de garantizar el correcto funcionamiento, contratista deber

velar que la estructura de cierre cubra la totalidad del deslinde destinado
para dicha estructura.

6/0

RAMPA ACCESO
Se consulta la ejecucin de una rampa de acceso de hormign en masa de
255 kg de cemento/m3 de dosificacin con pendiente de acuerdo a los
planos. Se consulta terminacin rugosa y la ejecucin de barandas de
perfiles tubular redondo de 2 dimetro y 1,5mm de espesor con 2 manos de
anticorrosivo tomando la base de diseo expresada en planos.

7/0

BASUREROS EXTERIORES
Se consulta la instalacin de basureros prefabricado FAHNEU modelo
AFD-002, de dimensiones 0,37 x 0,37 x 1,07 m. en los 2 lugares descritos
en planos de arquitectura. El contratista deber afianzarlos al piso
mediante pernos, de manera tal que garantice la resistencia.

8/0

LUMINARIA FOTOVOLTAICA
Se consulta la instalacin de 5 luminarias fotovoltaicas (solares) tipo kit
poste solar o similar. Se adjunta informacin del modelo sugerido.

9/0

EXTINTOR
El contratista deber concretar la instalacin de un Extintor de incendios
multipropsito ABC 10 kilos el que deber estar con su respectivo soporte
para muro y en condiciones aptas para ser utilizado. Su ubicacin estar
determinada por el contratista previa consulta al prevencionista de riesgos.

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10/0

INSTALACION PLACA
El diseo de la placa ser entregado por el arquitecto, ser instalada en
uno de los accesos principales en una ubicacin acordada por el
arquitecto.

11/0

TRMINO Y ENTREGA DE OBRA

La obra se entregar con todos los servicios funcionando, libre de toda
construccin auxiliar y escombros, y limpia tanto interior como
exteriormente. Los espacios interiores tales como pisos, muros, cielos,
puertas, artefactos, vidrios, muebles, etc., deben entregarse limpios, sin
manchas y en condiciones de ser habitados.
El profesional a cargo entregar el libro de obra debidamente foliado para
ser incorporado en el proceso municipal de Recepcin Final de la Obra.

Enzo Javier Abarca Urza

Arquitecto

Palmilla, diciembre 2013

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