FACULTAD DE DERECHO

ESCUELA ACADMICO PROFESIONAL DE DERECHO

DERECHO NOTARIAL
LA UTILIDAD DE LA FUNCIN NOTARIAL

AUTOR (ES):
Alcntara Cajusol Geraldine
Dvila Daz Juan Carlos
Medina Llauri David
Ramrez Alfaro Yvonne
DOCTOR:
Trebejo Pea
Lnea de Investigacin
Derecho Notarial
NVO. CHIMBOTE PER
2016

DERECHO NOTARIAL
LA UTILIDAD DE LA FUNCIN NOTARIAL
La sociedad ha ido evolucionando a unos pasos agigantados. Los cambios que
antes se hacan de forma paulatina ahora son casi inmediatos. Es por eso que el
derecho notarial tiene que observar una imparcialidad, una neutralidad absoluta en
el ejercicio de su funcin tanto, como en su asesoramiento como en las soluciones
que propone, actuando como mediador y conciliador para asegurar el equilibrio de
los comportamientos contractuales que autoriza. Daniel Sedar Senghor. (2016).
El Notariado. Jurdica, I, 8.
El notario, frente a necesidades como la seguridad jurdica, transparencia de sus
actos y la desjudializacin de sus relaciones contractuales cumple un papel
importante y primordial a lado del Estado y al servicio de los ciudadanos.
La importancia del derecho notarial radica en evitar procedimientos judiciales,
respondiendo as como se dijo lneas ms arriba a la exigencia contempornea de
desjudializacin y evitar as la carga procesal de la funcin jurisdiccional,
realizando funcin conciliadora, buscando cerrar puertas al litigio.
Los actos del notariado, es la de brindar seguridad jurdica al usuario, la persona
encargada de constatar los hechos que se suscitan entre las partes.

Es el

depositario de la fe pblica en los casos que prescribe la ley.

La importancia de la institucin notarial se traduce en su comportamiento de
coadyuvar a los principales fines del desarrollo de una nacin: la paz y la
seguridad. Se deposita la confianza en el notario cuando se trata de resguardar en
este profesional de derecho imparcial, el reconocimiento de los actos y negocios
jurdicos otorgados y celebrados ante l, quien formaliza y perenniza en el tiempo,
la manifestada autonoma de la voluntad, institucin que ha precisado y sigue
precisando de proteccin. Es, por tanto, de especial relevancia la figura del notario
como participe principal y autentico valedor de esta fuente de obligaciones, a

travs de esta funcin delegada de garante de la paz en las relaciones jurdicas.

Mario Romero Valdivieso. (2016). El Notariado. Jurdica, I, 8.
El notario, como fedatario de los actos realizan las partes, es el garante que a
travs del uso de los instrumentos pblicos otorga la seguridad jurdica que el
usuario necesita. La finalidad del estado es la paz y seguridad. Por ejemplo, el uso
de la escritura pblica es un instrumento pblico que se usan en las notaras, para
dar mayor seguridad a la voluntad que plasman las partes, dando veracidad a los
actos realizado por el notario. La labor del notario peruano hace a la seguridad
jurdica de nuestro pas, grande e invalorable la labor de estos profesionales, es
uno de los soportes del desarrollo de nuestro pas. Hoy cobra importancia la
funcin del notariado en la lucha contra el lavado de activos, relacionando un
apoyo necesario para hacer frente a estos ilcitos que preocupan al Estado.
La ley N 26662 otorga al notario la facultad en algunos procesos no contenciosos,
es sin duda alguna la norma legal que ms repercusin ha tenido en el texto
normativo notarial, el sentido que ha significado un gran avance en el sistema
legal, que busca ante todo un descongestionamiento de la va judicial, ofrecindole
al usuario la libertad de elegir entre la va notarial o judicial para ventilar de un
asunto

no

contencioso.

Se

calcula

que

los

juzgados

tienen

un

descongestionamiento significativo, respecto a los asuntos no contenciosos que

ahora son de funcin notarial. Nez Palomino. (2009). La Competencia
Notarial en Asuntos no Contenciosos en el Peru. Notarius International, I, 5.
La funcin del notario es dar fe pblica, por del delegacin del estado, el
observador, un veedor, que certifica lo que est sucediendo y la voluntad de las
personas, todo esto en forma objetiva, tiene que ser imparcial, tienen que ser
probo, tanto profesional y personalmente. El notario es fedatario, sirve para dar
validez a los documentos que dan las partes, no puede intervenir en la
controversia, DAR FE DE LO QUE SUCEDE, POR EJEMPLO EN LA SUCESION
EN VA NO CONTENCIOSA NOTARIAL, SI MIS HERMANOS Y YO ESTAMOS
DE ACUERDO, VAMOS AL NOTARIO Y EL DA FE DEL CONSENTIMIENTO
UNNIME, POSTERIORMENTE ESTE HACE LA ESCRITURA Y PLASMA

NUESTRA VOLUNTAD. SI NO ESTAMOS DE ACUERDO TENDRIAMOS QUE

RECURRIR A LA VA JUDICIAL PORQUE EN LA VIA NOTARIAL TODAS VAN
VOLUNTARIAMENTE.
El Derecho Notarial evita la evasin tributaria, la ley le otorga que se exija el pago
por transferencia de bienes. Conforme a ley, los notarios verifican que se hayan
pagado los impuestos, cuando den fe de transferencia de bienes gravados con
impuestos, estos son impuestos municipales, que est conformado por el
impuesto predial, alcabala, al patrimonio vehicular, renta, y dems que la ley
seala.
La prescripcin adquisitiva de dominio en sede notarial es una de las funciones del
notario como herramienta cualitativamente eficaz de saneamiento de predios
urbanos, pudiendo acudirse a ella solo en aquellos casos donde no exista indicio
de conflicto alguno.
Los notarios competentes para la prescripcin adquisitiva de dominio son aquellos
que posean el ttulo de abogado, y en cuanto al territorio solo son competentes
aquellos que tengan su despacho notarial dentro de la provincia en el que se ubica
el predio a prescribir. Los sujetos beneficiarios de la prescripcin adquisitiva de
dominio pueden ser cualquiera de los cuatro sujetos de derecho que reconoce la
legislacin nacional: el concebido, la persona natural, las personas jurdicas y las
organizaciones de personas no inscritas. David Rubio Bernuy. (2011).
Prescripcin Adquisitiva de Dominio en sede Notarial. Fuero Registral, I, 273.
El notario para que pueda cumplir con su funcin tiene que ser competente dentro
de la provincia donde se encuentra el bien inmueble, se tramita a solicitud de los
interesados o de algn representante legal. El notario verificara, el tiempo de la
posesin, fecha y forma como se adquiri, es uno de los procesos no
contenciosos en va Notarial que son de competencia del notario, para evitar
procesos litigiosos, y ms conciliadores.
En primer trmino es necesario que la funcin notarial se encuentre enmarcada
dentro de un acto delegacin que el Estado ha otorgado a determinadas personas

para que ejerzan la denominada fe pblica, pero en el mbito privado. Manuel

Alejandro Mallqui Luzquios. (2016). Consideraciones Generales sobre la
Importancia del Derecho Notarial en el Peru. 24.09.16, de IUS Sitio web:
http://www.usat.edu.pe/files/revista/ius/2015-I/paper08.pdf.
Con respecto a la funcionar podemos determinar, que el notario da fe pblica y
forma a los actos que realizan las partes, desde la verificacin de los hechos,
formalizar la voluntad, redactar instrumentos, certificar y dar autenticidad,
conservar los originales y expedir traslados, etc.
El carcter pblico del ejercicio de la funcin notarial, que hablbamos lneas ms
arriba, es parte de descentralizacin de la administracin, de otorgar determinadas
responsabilidades que el estado no puede asumir y necesariamente tiene que
delegar, inclusos procedimientos que antiguamente se vean en va judicial,
actualmente estos procedimientos son realizados por el notario, por ejemplo: las
sucesiones intestadas, compraventas, donacin, rectificacin de partida, etc.
Investigacin realizada a la Notaria CARRANZA
Fuente: Notario, GUILLERMO CAM CARRANZA
Cul es para usted la definicin de notario?
El notario es un profesional que certifica, da fe pblica de los actos y contrato as
como hechos con relevancia jurdica.
Es el magistrado de la paz o con concordancia encargado de dar seguridad
jurdica a toda la ciudadana materializando sus actos que realiza cotidianamente
con contenido patrimonial o extrapatrimonial a los cuales les imprime la buena fe
pblica.
Considera que es necesaria la presencia de un notario?
Si, definitivamente por que en los actos y hechos el interviene sern tomados
como ciertos y gozan de fe, por la cual el Estado los ampara como vlido.

Es de suma importancia porque la presencia del notario, brinda seguridad jurdica,

patrimonial como base el y la tranquilidad social.
Funciones:
Certifica, materializa, da fe pblica, y autentica los actos jurdicos y hechos con
relevancia jurdica de los ciudadanos, tambin tramita asuntos no contenciosos.
COMENTARIO
Entonces podemos precisar que el notario, es el profesional del derecho que
brinda un servicio privado, empero realizando una funcin pblica, dicha funcin
la ejerce en base a la potestad jurdica que el mismo Estado le otorga con las
misma finalidad de brindar seguridad jurdica. Toda vez que el notario constituye el
pago natural por el cual se trasmitan los actos

y contratos de contenido

patrimonial y extrapatrimonial.
Como mencionbamos anteriormente con el fin de proteger, dar fe, seguridad y
adems evitar y prevenir llegar al litigio, as pues la razn de poltica legislativa
que dar nacimiento al notario

sea para dar garanta y estabilidad entonces

resulta evidente la importancia del notario ante un hecho.

Es necesario tener en consideracin que la funcin del notario es poder recibir y
formalizar la plena voluntad de las partes, mediante un escrito que se convertir
en un instrumento pblico, adems de ello parte de la funcin del notario ser
informar, esto quiere decir asesorar con la mayor claridad posible, con el propsito
de poder dar forma jurdica a la voluntad de las partes, con ello podr el notario
autorizar el instrumento pblico.
Finalmente, cabe hacer mencin que la forma del ejercicio que tiene el notario,
deben ser las siguientes que mencionaremos:
Que debe ser personalsima, toda vez que en su reemplazo no podra asistir otra
persona.

Mencionemos tambin, que el notario goza de autonoma, puesto que se

manifiesta de manera independiente empero, mantenindose dentro de los lmites
que la ley claramente establece.
Adems tambin, es exclusiva, toda vez que este no podr delegar facultades a
otros notarios.
Finalmente, el actuar del notario debe ser de manera imparcial, buscando la
igualdad ante las partes y ello lo lograra en la medida que brinde la mayor
cantidad de informacin posible a las partes por igual.
Cabe hacer mencin, que el notario deber siempre conservar una conducta
intachable, adems de los requisitos que son imprescindibles para que pueda
llevar a cabo la responsabilidad encomendada por el estado, tal como lo establece
en la ley de notariado.
EL DERECHO NOTARIAL Y SU IMPORTANCIA:
El notario, es el profesional del derecho que est autorizado para dar fe de los
actos y contratos que ante l se celebran. Para ello formaliza la voluntad de los
otorgantes, redactando los instrumentos a los que confiere autenticidad, conserva
los originales y expide los traslados correspondientes. Su funcin tambin
comprende la comprobacin de hechos y la tramitacin de asuntos no
contenciosos previstos en las leyes de la materia.
Es de esta manera que el Estado peruano faculta al notario a dar fe de los actos y
contratos que ante l se celebran y le otorga facultades para tramitar asuntos no
contencioso.
No podemos dejar de decir que la funcin de los notario desde la antigedad ya
era considerado de vital importancia para tener una fuente de datos de todo lo que
se realizaba y que se haca, hoy con el avance de la tecnologa, con la creciente
sobre poblacin y la necesidad de tener una base legal que avala los actos que
realizamos en el transcurrir de nuestra vida que nos garantice seguridad jurdica
necesitamos de los notarios.

Es decir, la funcin de los notarios para los peruanos es una necesidad, es un

instrumento que da seguridad y legalidad, estas funciones notariales no son
ajenas al mundo puesto que cada pas tiene una forma distinta de cmo opera un
notario, pero que guardan mucha similitud entre s por el fondo de la materia que
comparten todos la fe pblica.