nore LOCADOR:Daniella Maria Valenca, brasileira, soltera, Assistente Social, portadora do CPF nt (029.758,514-21 ¢ do RG n® 5442676 da SSP/PE., com endereco residencial & rua Bruno Veloso, in? 257, apto. 1101 do Edificio Maria da Graga, baitro Boa Viagem, Recife-PE., celular (81) 9942- 19395. LOCATARIO:Alexsandro Oliveira de Souza, brasileira, casado, Técnico de Planejemento I portador do CPF n? 805.787.565-87 e do RG n? 07412609-13, com endereco a rua Séo Joo, n® 20-£, bairro KM 30, na cidade de Simées Filho- BA,celular (81) 9802-4606. PRAZO DE DURACAO:12 meses. INICIO:18 de abril de 2014. TERMINO:17 de abril de 2015. ‘OBS:Apés 12 (doze) meses ambas as partes poderdo rescindir o contrato sem multa, desde ‘que avise por escrito com antecedéncia de 30 (trnta) dias, estando com as obrigagées contratuais em (OS SIGNATARIOS DESTE INSTRUMENTO TEM JUSTO E CONTRATADO ESTA LOCACAO DO IMOVEL COMO: apartament n® 201, do Edificio Parati, situado @ rua Antonio Ferreira Campos, n? 4398 no bairro deCandeias na cidade delaboato dos Guararapes-PE. Destinado para fins residenciais recebido pelo LOCATARIOem bom estado de conservacao € limpeza, pintado na cor Branco Gelo, com as instalagGes hidrdulicas e elétricas em funcionamento perfeito e regular. Devendo na entrega devolvé-lo nas mesmas condicbes, mantido 0 que aqui declarado, apés vistoria antecipada e minuciosa do locatério, mediante as clausulas e condigdes abalxo.Pelo qual o LOCATARIOconferiu. CLAUSULA PRIMEIRA: 0 valor do aluguel mensal do imével objeto do presente contrato € a importancia de RS 1 = R$ 1.500,00 (hum mil e quinhentos reais) jd inclusa as taxas referente ao IPTU, a taxa de Bombeiro ea taxa de Condominio. PARAGRAFO PRIMEIRO: © pagamento do aluguel deverd ser efetuado até 0 dia05 de més, depositado em conta corrente Bancéria do Locador- Banco Bradesco,Agéncia n® 9,conta corrente n? 0011111-2. PARAGRAFO SEGUNDO: 0 pagamento do aluguel efetuado apés o prazo iro acarretaré multa de 10% (dez por cento) 20 més, permitido pelo Governo Federal. a PARAGRAFO TERCEIRO: A prorrogac3o deste contrato sera efetuada _contrato, aso as partes assim pactuem 20 final da presente locagdo, SEGUNDA: Fica na responsabilidade do (a) 'durante o periodo da locacao.CLAUSULA TERCEIRA: 0 (a) LOCATARIO (A) ndo poderd, sem prévia e expressa autorizagio por ‘escrito do (a) LOCADOR (A), fazer modificagées, acréscimos, demoligbes ou quaisquer bbenfeitorias, e uma vez feitas, as mesmas ficam incorporadas 20 imével, sem direito a qualquer indenizagdo ou retencdo, ressalvando ao (a) LOCADOR (A), caso deseje, 0 direito de exigir do (a) LOCATARIO (A), repor o imével nas condigées originais, com todos os énus € ‘encargos por conta exclusivos do LOCATARIO (A). CLAUSULA QUARTA: 0 (a) LOCATARIO (A) nao poderdceder, transferir, sublocar ou emprestar, todo ou em parte o imével locado por este contrato, sem prévia e expressa autorizac3o por ‘eseritor do (a) LOCADOR (A), mesmo que seja titulo gratuito. CLAUSULA QUINTA: Fica assegurado 20 (a) LOCADOR (A) a faculdade de vistoriar ou inspecionar o imével locado por este instrumento, ou nomear pessoa hebilitada e idénea para proceder a vistoria ou inspecdo, designando-se de logo o horério das 14:00h &s 17:00h em dias liteis, desde que nao perturbe ou sofra solucdo de continuidade nos servicos do (a) locatério(a) CLAUSULA SEXTA: 0 (a) LOCATARIO(A) assume a obrigacao de informar ao (a) LOCADOR (A), todos os avisos, intimacdes, notificagées, correspondéncias ou memorandos relativos 20 imével objeto deste contrato, informando ao (a) LOCADOR (A), no prazo maximo de 02 (dois) dias Uteis do recebimento dos documentos, respondendo o (a) LOCATARIO(A) por todas as consequéncias que advenham do nao cumprimento desta obrigagio. CLAUSULA SETIMA: £ de obrigacio do (a) LOCATARIO (A) as multas per ventura imposta 20 imével locado por este instrumento, pelas restrigdes competentes, por infragdes das leis, regulamentos posturas. municipais, cometidas pelo (a) LOCATARIO(A), 0 qual assume a ‘obrigacdo pelo pagamento das mesmas, perante aquelas reparticdes ou em juizo, com todos ‘0s acréscimos legals, se forem exigidos na justica CLAUSULA OITAVA: Se o (a) LOCADOR (A) necessitar de ingressar em juizo de seus interesses, tendo por objetivo o presente contrato, co LOCATARIO (A), que a intimaco, citacio ou notificagao com aviso de recepglo, e Mail ou as demais formas pr CLAUSULA NONA: Manter 0 obj {hidraulica, elécrica e mévels) ber finda ou rescindida a locacao, este fim, obrigando-se a pints cexistentes (art. 23, LEI 8245/91 locador na vistoria final. CLAUSULA DECIMA: No caso 20 pagamento de uma multa fem vigor 8 época em que judicial ou extrajudicial.7 ee PRIMEIRA: O (2) LOCATARIO (A) é obrigado : 1) Servir-se do imével locado convencionado e com o fim a que se destina, devendo trata-lo com o mesmo cuidado ‘como se fosse seu; 2) Restituir o imével, finda a loca¢do, no estado em que recebeu, fealizando a imediata reparac3o dos damos verificados no imével ou nas instalacBes, Provocadas por si seus dependentes, familiares, vsitantes ou prepostos; 3) Cumprr integralmente a convenc3o de condominio e os: regulamentos internos do imével locado. CLAUSULA DECIMA SEGUNDA: Ao (2) LOCADOR(A) reconhecida 2 faculdade de alienar, Permutar ou transacionar a qualquer titulo o imével objeto deste contrato, sem que deva qualquer comunicagio ao (a) LOCATARIO (A), que neste ato, renuncia de forma irrevogavel € lrretratdvel o direito de preferéncia na aquisigdo do mesmo, independente de preco, prazo ou ‘condicdo de pagamento, ressalvado, todavia, o cumprimento do prazo de locaclo estabelecido ‘no presente contrato, devendo o locador dar conhecimento do negécio mediante notificac3o judicial, extra-judicial ou outro meio de ciéncia inequivoca. PARAGRAFO PRIMEIRO:O presente instrumento vale como titulo executivo extrajudicial, uma vez que 0 (a) LOCATARIO(A) o reconhece como divida liquida certa para todos os fins e efeito de direito. CLAUSULA DECIMA QUARTA: Para garantia da locacao, deixe com o (a) LOCATARIO (A), uma ‘eale0 no valor RS 3,000,00 (trés mil reais) representado a época por 2 (dois) aluguéis que poder ser descontado 20 final do contrato ora firmado. E por estarem assim justos e contratados, assinam o presente contrato de locagao em 02 (duas) vias de igual teor e forma, para todos os fins e efeito de direito, juntamente com 02 qt Recife, 18 de Abril de 2014. _ranszioyaro mccgreo ono DEN