TP 1 (50 Pts)

1 Las clusulas abusivas deben tenerse

. por no escritas.
Falso: la afirmacin es
falsa, ya que la sancin
expresamente prevista por
el art. 988 del Cdigo Civil
y Comercial de la Nacin es
que sean sometidas a
control judicial.
Verdadero: la afirmacin es
verdadera, ya que sa es la
sancin prevista por el art.
988 del Cdigo Civil y
Comercial de la Nacin.
2 Constituyen clusulas abusivas, como las
. previstas en el caso de referencia:
Las que amplan obligaciones del
predisponente.
Las que importan renuncia o
restriccin a los derechos del

adherente.
Las que amplan derechos del
adherente.
Las que desnaturalizan las
obligaciones del predisponente.
Las clusulas sorpresivas.
3
Una clusula abusiva es sorpresiva:
.
Cuando por su contenido, redaccin o
presentacin no es razonablemente
previsible para el predisponente.
Cuando por su contenido, redaccin o
presentacin no es razonablemente
previsible.
Cuando ampla las obligaciones del
predisponente.
Cuando acenta el desequilibrio entre
las partes.
Cuando es inesperada en el marco del
contrato.

4 En el contrato del caso de referencia, se

. denomina predisponente:
A quien redacta los trminos y
estipulaciones del contrato.
A quien acepta el contrato, con
reservas.
A quien negocia los trminos de la
contratacin.
A quien redacta el contrato, pero no es
parte del mismo.
A quien adhiere y acepta los trminos
del contrato.
En un contrato como el celebrado entre
5 Crdoba Distribuye S.R.L. y Sester &
. Santis Argentina S.A., podran
considerarse abusivas las clusulas:
En las que el distribuidor deba
comercializar los productos del
principal a los precios y condiciones
que unilateralmente establece este
ltimo.
En las que el principal puede finalizar

el contrato con una anticipacin

suficiente y razonable.
En las que el distribuidor puede
finalizar el contrato con una
anticipacin suficiente y razonable.
En las que se dispone que el contrato
se rige por las leyes del pas de ambas
partes.
En las que le est prohibido al
distribuidor efectuar reclamos por
compensaciones o resarcimiento al
finalizar el contrato.
Las clusulas abusivas, en el marco de
6
contratos celebrados por adhesin, como
.
el del caso relatado:
Carecen de fuerza jurdica slo si el
predisponente ejerce la atribucin
prevista en ellas.
Son vlidas, pero sus efectos son
limitados.
Carecen de fuerza jurdica, aunque el
predisponente no ejerza la atribucin

prevista en ellas.
Son vlidas si fueron aceptadas por la
parte adherente.
Son vlidas, en virtud del principio de
autonoma de la voluntad.
Las clusulas ambiguas son aquellas que
7 admiten varios sentidos, y deben
. interpretarse en el que sea ms
favorable al predisponente.
Verdadero: La afirmacin es verdadera,
ya que de acuerdo al art. 987 del
Cdigo Civil y Comercial de la Nacin,
la interpretacin de las clusulas
ambiguas es "favoris proferentem", es
decir, en beneficio del predisponente.
Falso: La afirmacin es falsa, ya que
las clusulas ambiguas deben
interpretarse en sentido contrario al
predisponente, tal como lo dispone el
art. 987 del Cdigo Civil y Comercial de
la Nacin.
8 Las clusulas generales predispuestas

como las establecidas en el contrato

. celebrado entre Crdoba Distribuye
S.R.L. y S&S, deben ser:
Completas y controladas por la
autoridad administrativa.
Completas y que permitan un reenvo a
otros documentos.
Completas y claras.
Completas y consensuadas por las
partes.
Completas y ambiguas.
9 Las clusulas generales predispuestas
. que son redactadas de manera ambigua:
Deben ser interpretadas en beneficio
de la parte que la invoca.
Deben ser interpretadas en beneficio
del predisponente.
Deben ser declaradas nulas.
Deben ser interpretadas en sentido
contrario a cualquiera de las partes.

Deben ser interpretadas en beneficio

del adherente.
En un contrato como el celebrado entre
10 Crdoba Distribuye S.R.L. y Sester &
. Santis Argentina S.A., podran
considerarse abusivas las clusulas:
En las que se le imponga al
distribuidor que cumpla sus directivas
slo en inters del principal.
En las que se le prohba al distribuidor
vender los productos del principal en
otras localidades distintas de la que
se encuentra instalado.
En las que el distribuidor deba
solventar, sin contraprestacin,
ciertos gastos que normalmente
debiera afrontar el principal.
En las que se le imponga al
distribuidor que informe,
peridicamente, al principal sobre
distintas cuestiones solo en inters de
este ltimo.

En las que no se le prohba al

distribuidor vender los productos del
principal en otras localidades
distintas de la que se encuentra
instalado.
Una clusula puede ser considerada
11
abusiva, tal como en el contrato de
.
referencia:
Slo en contratos paritarios.
En contratos en los que el
consentimiento es manifestado a
travs de la adhesin a clusulas
generales predispuestas.
Slo en contratos discrecionales.
Slo en contratos en los que una
parte tiene debilidad econmica
frente a la predisponente.
Slo en el marco de contratos de
consumo.
12 Es vlida la siguiente clusula en el
. marco de un contrato celebrado por

adhesin a clusulas generales

predispuestas?: Clusula primera: Los
trminos de la responsabilidad del
contratante adherente se encuentran
determinados en la pgina web de la
empresa: www..com, a cuyos
trminos quedar sujeta la
contratacin:
Si, pues el contratante puede acceder
a esa informacin.
No, pues efecta un reenvo a otros
textos que no estn definidos en el
contrato.
No, pues se trata de una clusula que
desnaturaliza las obligaciones del
predisponente.
Si, ya que as los disponen las partes
en el ejercicio de su libertad de
contratar.
No, porque la imposicin de
responsabilidad al adherente es
abusiva.
13 Las clusulas de un contrato de seguro,

que cuenta con autorizacin de la

Superintendencia de Seguros de la
Nacin:
No pueden ser revisadas
judicialmente, excepto conformidad
de la autoridad administrativa.
Pueden ser revisadas judicialmente,
pero no pueden ser consideradas
abusivas.
No pueden ser revisadas
judicialmente.
No pueden ser revisadas
judicialmente, excepto disposicin
legal.
Pueden ser revisadas judicialmente.

Cuando en un contrato celebrado por

adhesin a clusulas generales
predispuestas existen interpretaciones
14
diferentes, entre las clusulas
.
generales y las particulares, debe
priorizarse la interpretacin de las
particulares.

Falso: la afirmacin es falsa, ya que

en un contrato celebrado por
adhesin a clusulas generales
predispuestas, cuando existen
interpretaciones diferentes, deben
prevalecer las clusulas generales.
Verdadero: la afirmacin es
verdadera, ya que el Cdigo Civil y
Comercial de la Nacin prev que en
caso de incompatibilidad de ambas,
prevalezcan las clusulas particulares.
Crdoba Distribuye S.R.L. es
15 consumidora en los trminos del art.
. 1092 del Cdigo Civil y Comercial de la
Nacin.
Verdadero: la afirmacin es
verdadera, ya que " Crdoba
Distribuye S.R.L." rene los requisitos
previstos por el art. 1092 para ser
considerada consumidora.
Falso: la afirmacin es falsa, ya que
los requisitos previstos en el art. 1092
no le son aplicables,
fundamentalmente porque en la

relacin con Sester & Santis

Argentina S.A. no adquiere bienes
para su consumo final, sino para
distribuir a terceros.
La clusula, que en el caso planteado
16
fija la competencia jurisdiccional en la
.
ciudad de San Pablo (Brasil):
Es una clusula que restringe los
derechos de Crdoba Distribuye
S.R.L.
Es una clusula que restringe los
derechos del predisponente.
Es una clusula que amplan los
derechos de Crdoba Distribuye
S.R.L.
Es una clusula sorpresiva.
Es una clusula vlida.
17 En el caso planteado, Crdoba
. Distribuye S.R.L.:
Puede reclamar una indemnizacin
por daos y perjuicios por la

finalizacin del contrato, porque se

trata de un contrato de consumo.
No puede cuestionar la clusula que le
impide realizar un reclamo por la
finalizacin del contrato, pues ello
contradice el principio de autonoma
de la voluntad.
No puede cuestionar la clusula que le
impide realizar un reclamo por la
finalizacin del contrato, porque las
clusulas del contrato fueron
negociadas con Sester & Santis
Argentina S.A.
No puede cuestionar la clusula que le
impide realizar un reclamo por la
finalizacin del contrato, pues la
consinti al aceptar el contrato.
Puede reclamar una indemnizacin
por daos y perjuicios por la
finalizacin del contrato, porque la
clusula que lo impeda es abusiva y
debe considerarse no escrita.
18 El contrato celebrado por adhesin a

clusulas generales predispuestas, tal

como el celebrado entre Crdoba
Distribuye S.R.L. y S&S:
Es un contrato donde ambas parte se
encuentran en igualdad de
condiciones econmicas y jurdicas.
Es aquel cuyo contenido ha sido
ntegramente predeterminado por una
de las partes.
Es un contrato abusivo.
Es aquel en el que sus clusulas
han podido ser discutidas
ampliamente por las partes del
contrato.
Es un contrato de consumo.

Las clusulas particulares, en el marco

19
de contratos celebrados por adhesin a
.
clusulas generales predispuestas:
Son aquellas que no son negociadas
individualmente y que amplan los
derechos del predisponente.

Son aquellas que se negocian

individualmente e interpretan una
clusula general.
Son aquellas que no son negociadas
individualmente y que limitan los
derechos del predisponente.
Son las que limitan los derechos del
predisponente.
Son un tipo de clusula general.
Cuando los jueces declaran la nulidad
20
de parte del contrato, deben integrarlo
.
simultneamente.
Verdadero: la afirmacin es
verdadera, ya que aquella previsin
surge expresamente del art. 989 del
Cdigo Civil y Comercial de la Nacin.
Falso: la afirmacin es falsa, ya que la
integracin puede hacerse con
posterioridad o inclusive puede no
hacerse por el juez que declara la
nulidad parcial.

TP 2 (60 Pts)

Si en el caso, Pedro hubiera adquirido la

1 cosa y se la hubiera llevado a su casa,
. visualizando luego defectos en la
misma,esos defectos lo habilitan:
A requerir recibir
un servicio tcnico
de acuerdo al
artculo 12 de la
ley de Defensa del
Consumidor.
A reclamar
judicialmente por
vicios
redhibitorios,
conforme el
Cdigo Civil y
Comercial de la
Nacin.
A hacer valer la
garanta legal,
prevista por la ley
de Defensa del

Consumidor.
A entablar una
demanda judicial
por vicios
redhibitorios
exclusivamente.
A hacer valer la
garanta legal, en
tanto no haya
conocido los
defectos de la
cosa.
2 El contrato celebrado por Pedro, en el
. caso planteado, es un contrato:
De adhesin a clusulas generales
predispuestas.
Discrecional.
De consumo.
Paritario.
Discrecional, pero celebrado por
adhesin a clusulas generales

predispuestas.
Son pautas que deben respetarse en una
3 relacin de consumo, tal como la
. establecida entre Pedro y el
hipermercado:
Que se establezcan diferencias
basadas en la nacionalidad.
Que limiten la libertad de contratar del
consumidor.
Que se respete un trato discriminatorio
a favor de los consumidores
extranjeros.
Que se respete un trato no
discriminatorio a favor de todos los
consumidores.
Que la dignidad de la persona sea
respetada, conforme a los criterios
generales que surgen de los tratados
de Derechos Humanos.
4 Cuando el Cdigo Civil y Comercial de la
. Nacin se refiere a los efectos de la
publicidad expresa que las precisiones,

formuladas en la publicidad o en
anuncios prospectos, circulares u otros
medios de difusin, no obligan al
oferente.
Verdadero: la afirmacin es verdadera,
ya que de conformidad con el art. 1103
del Cdigo Civil y Comercial de la
Nacin, las precisiones no obligan al
oferente.
Falso: la afirmacin es falsa, ya que se
consideran incluidas a las precisiones
en el contrato, y obligan al oferente de
conformidad con el art. 1103 del
Cdigo Civil y Comercial de la Nacin
Un contrato por el cual un consumidor
pretende abrir una cuenta bancaria, y la
5 institucin bancaria condiciona dicha
. contratacin a la circunstancia de que
suscriba conjuntamente un seguro de
vida,a tu entender:
Vulnera el principio de trato digno.
Constituye una prctica vlida y no
cuestionable.

Vulnera el principio de trato

equitativo.
Constituye una prctica
discriminatoria.
Vulnera el principio de libertad de
contratacin.
6 La publicidad, que hizo el centro
. comercial, puede considerarse:
Engaosa.
Legal.
Lcita.
Vlida.
Completa.
Es consumidor, o queda equiparado al
7
consumidor, en los trminos del art. 1092
.
del Cdigo Civil y Comercial de la Nacin:
Quien recibe una muestra gratuita de
un producto entregado por una
empresa que comercializa cremas

corporales.
Quien contrata un servicio de medicina
prepaga.
El titular de una extensin de una
tarjeta de crdito.
Quien adquiere un televisor 40 con la
intencin de colocarlo en el living de
su casa.
Quien contrata los servicios de una
empresa de publicidad con el objetivo
de darle difusin y aumentar la
popularidad de su emprendimiento.

8.

En el caso planteado, Pedro recibi un

trato:
Poco digno, pero no pasible de
sanciones.
Digno y decoroso.
Poco digno, pasible de sanciones a la
empresa.
Buen trato.

Equitativo y no discriminatorio.
La regulacin de los contratos de
9 consumo, tal como el celebrado entre
. Pedro y el hipermercado, en el Cdigo
Civil y Comercial de la Nacin:
Constituye una ley especial que tiene
prioridad frente a la ley de Defensa del
Consumidor N 24.240.
Excluye el rgimen de la ley de
Defensa del Consumidor N 24.240.
Ampla el sistema de proteccin
jurdica del consumidor.
Complementa la normativa de ley de
Defensa del Consumidor N 24.240.
Deroga el rgimen de la ley de Defensa
del Consumidor N 24.240.
El Cdigo Civil y Comercial de la Nacin
10 deroga el rgimen legal establecido por
. la ley de Defensa del Consumidor N
24.240.

Falso: la afirmacin es falsa, ya que el

Cdigo Civil y Comercial de la Nacin
modifica algunas normas de la ley N
24.240, la cual sigue vigente.
Verdadero: la afirmacin es
verdadera, ya que la regulacin del
Cdigo Civil y Comercial de la Nacin
sustituye completamente a la ley N
24.240.
A Pedro no le asiste razn para
11
reclamar, al centro comercial, el
.
descuento de precio.
Verdadero: la afirmacin es
verdadera, ya que no se trata de una
publicidad prohibida por el art. 1101
del Cdigo que habilite acciones en
contra del centro comercial.
Falso: la afirmacin es falsa, ya que se
trata de una publicidad que puede
enmarcarse dentro del art. 1101 del
Cdigo Civil y Comercial de la Nacin.
12 Supongamos el caso de un consumidor
. que celebra un contrato con una

empresa de viajes (el contrato se

perfecciona en la va pblica, ya que all
publicitaba sus servicios la empresa)
por el que contrata una excursin a las
Cataratas del Iguaz. A
los pocos das, el consumidor se
arrepiente de la contratacin, pues la
consider una decisin apresurada:
El consumidor debe respetar el
contrato, no pudiendo revocar la
aceptacin en virtud de la fuerza
obligatoria del mismo.
El consumidor puede revocar la
aceptacin del contrato en tanto no
haya renunciado al ejercicio de este
derecho.
El consumidor puede revocar la
aceptacin porque se trata de un
contrato celebrado mediante una
prctica abusiva.
El consumidor puede revocar la
aceptacin del contrato porque los
consumidores siempre tienen este
beneficio.

El consumidor puede revocar la

aceptacin del contrato porque es
consumidor y se trata de un contrato
perfeccionado fuera de la empresa
proveedora.
13 La multa civil, prevista en el art. 52 bis
. de la ley del consumidor, slo la aplica:
El rbitro designado.
La autoridad administrativa.
El juez.
La autoridad de la oficina del
consumidor.
El consumidor
14 La clase de contrato que celebr Pedro
. con el centro comercial es:
De consumo.
Asociativo.
Normativo.

Preparatorio.
De cambio.
Las precisiones formuladas en la
15 publicidad, como la efectuada por el
. hipermercado en el caso de la
referencia:
Obligan slo si se realiz la publicidad
en circulares.
Obligan al oferente.
Obligan slo si se realiz propaganda
por medio de prospectos.
Eventualmente obligan al oferente, si
as se pact.
No obligan al oferente.
16 El art. 1100 del Cdigo Civil y Comercial
. de la Nacin expresa que el proveedor
est obligado a suministrar al
consumidor en forma cierta, clara y
detallada todo aquello relacionado con
las caractersticas esenciales de los

bienes y servicios, haciendo as

referencia al deber de:
Colaboracin.
Reserva.
Informacin.
Buena fe.
Secreto.
En caso de incumplimiento de la oferta
17 o del contrato por el proveedor, el
. consumidor, de acuerdo al art. 10 bis de
la ley 24.240 est facultado:
A rescindir el contrato.
nicamente a reclamar los daos y
perjuicios.
A reclamar daos y perjuicios.
A aceptar otro producto equivalente.
A solicitar el cumplimiento del
contrato.

Las obligaciones del proveedor, en el

18 marco de un contrato de consumo, tal
. como el celebrado por Pedro con el
hipermercado:
Deben ser interpretadas
restrictivamente.
Deben ser interpretadas conforme los
trminos literales de lo manifestado.
Deben ser interpretadas
restrictivamente, cuando as lo
convienen las partes de la
contratacin
No deben ser interpretadas
restrictivamente.
Deben ser interpretadas
restrictivamente, cuando as lo
dispone la ley.
Las prcticas abusivas, tales como las
19
dadas entre Pedro y el hipermercado,
.
estn reguladas:
En la ley general de sociedades.

En la ley de defensa de la
competencia.
En la ley de lealtad comercial.
En el Cdigo de Comercio de la
Nacin.
En el Cdigo Civil y Comercial de la
Nacin.
Pedro, podra accionar judicialmente,
20
cuestionando la publicidad efectuada
.
por la empresa en el caso planteado?
S, podra solicitar la publicacin de
avisos rectificatorios.
No podra reclamar judicialmente;
slo ante la autoridad administrativa.
S, pero antes debera efectuar un
reclamo ante la autoridad
administrativa.
S, podra solicitar judicialmente el
cese de la publicidad.
No podra reclamar judicialmente,
pues la publicidad no le causa un

perjuicio.

TP 3 (50 Pts)
Las partes principales del contrato de
1
alquiler, planteado en el caso de
.
referencia, son:
Pedro Zani y
Esteban
Rodrguez.
Pedro Zani y
el fiador.
Pedro Zani y
Rafael
Prez.
Pedro Zani y
Pedro
Mrquez.
Pedro
Mrquez y
Rafael
Prez.

2 La cosa objeto del contrato, de la

. situacin de referencia, es:
Mueble, no consumible y no fungible.
Inmueble con destino comercial.
Inmueble por accesin fsica.
Inmueble con destino determinado.
Mueble consumible.
3 A los efectos de garantizar el contrato,
. Pedro Zani (el locador):
Puede pactar el pago de ms de un
mes, en concepto de alquiler
anticipado.
Puede requerir un valor llave o
equivalente.
Puede requerir un depsito por ms
valor que el de un mes de alquiler por
cada ao de contrato.
Puede pactar el pago de ms de un
mes, en concepto de depsito de

garanta.
No puede pactar ninguna clusula
destinada a garantizar la relacin
locativa.
4 El plazo mnimo legal de dos aos, en el
. contrato de locacin, no se aplica:
En la locacin de cosas muebles.
En la locacin de inmuebles con fines
de vivienda.
En la locacin de habitaciones con
fines de turismo.
En la locacin de inmuebles para uso
comercial.
En la locacin de inmuebles destinados
a exposiciones de cosas.
La obligacin del fiador cesa
automticamente por vencimiento del
5 trmino de la locacin, y no es permitida
. su extensin, salvo que est
expresamente pactada despus del
vencimiento del contrato.

Verdadero: la afirmacin es verdadera,

ya que as lo contempla el art. 1225 del
Cdigo Civil y Comercial de la Nacin,
al referirse a la caducidad de la fianza.
Falso: la afirmacin es falsa, ya que de
conformidad con el art. 1225 del
Cdigo, el fiador contina obligado.
6 La obligacin principal del locador, en el
. contrato de locacin, es:
Pagar las mejoras suntuosas.
Mantener al locatario en el uso y goce
pacfico de la cosa.
Restringir la responsabilidad al pago
del alquiler.
Abonar las expensas e impuestos.
Conservarla en buen estado.
7 El locatario tiene la facultad de rescindir
. el contrato:
No es necesario plazo alguno para
rescindir.

Transcurridos los seis primeros meses

de la relacin locativa.
Transcurridos los dos primeros meses
de la relacin locativa.
Transcurrido el ao de vigencia de la
relacin locativa.
Transcurridos los tres primeros meses
de la relacin locativa.
8 Bajo qu causales puede, el locador,
. resolver el contrato?
Si el locatario no conserva la cosa
locada.
Si el locatario le da a la cosa un
destino prohibido por el locador.
La causa no es requerida. El locador
puede resolver el contrato
anticipadamente, sin causa alguna.
Si el locatario la subloca, a pesar de
que se opuso a ello.
Si el locatario no cumple con el pago
de un canon locativo.

9 El plazo del contrato es de dos aos

. porque:
Es un trmino mnimo previsto
exclusivamente para la locacin de
inmuebles que tienen como destino la
vivienda.
Es un trmino mximo previsto en el
Cdigo Civil y Comercial de la Nacin.
Es un trmino mnimo previsto para la
locacin de inmuebles.
Es un trmino dispuesto por la ley para
el comercio.
Es un trmino pactado por las partes.
El contrato planteado, de acuerdo al
10
modo y momento en el que se abona el
.
precio, es de:
Ejecucin instantnea y peridica.
Ejecucin diferida e inmediata.
Tracto sucesivo o de duracin.
Ejecucin escalonada y diferida.

Ejecucin instantnea e inmediata.

La violacin por el locatario de la
11
prohibicin de ceder su posicin
.
contractual o de sublocar el inmueble:
No da derecho al locador a resolver el
contrato.
Da derecho al locador a resolver el
contrato, fundndose en el abandono
de la cosa locada.
Da derecho al locador a resolver el
contrato, fundndose en la falta de
conservacin de la cosa locada.
No da derecho al locador a resolver el
contrato, ya que su relacin contina
con el sublocatario.
Da derecho al locador a resolver el
contrato, fundndose en el cambio de
destino del inmueble.
El contrato mencionado es de locacin
12
de bienes inmuebles, y est regulado
.
principalmente por:

El Cdigo Civil y Comercial de la

Nacin.
La ley de defensa del consumidor.
La ley N 23.091.
La ley de defensa de la competencia.
El Cdigo Procesal Civil y Comercial.
El contrato de locacin de cosas, tal
13
como el celebrado en el caso de
.
referencia:
Debe hacerse por escrito cuando el
objeto es un inmueble y la omisin de
la forma ocasiona la nulidad del
contrato.
Debe hacerse por escrito cuando el
objeto es un inmueble y la forma es
ad probationem.
Debe hacerse por escrito, y si el
objeto es un inmueble, mediante
escritura pblica.
Debe hacerse por escrito cuando el
objeto son cosas muebles, pero ello

no es necesario en el caso de
prrrogas al contrato.
Debe hacerse por escrito cuando el
objeto son cosas muebles e
inmuebles.
Antes de iniciar una demanda de
14
desalojo por falta de pago de alquileres,
.
el locador:
Debe intimar el pago, en forma
fehaciente, en un plazo de 5 das.
Debe comunicar por el plazo de 15
das, en forma fehaciente, la voluntad
de resolver.
Debe intimar en forma fehaciente el
pago en un plazo de 48 hs.
No debe intimar, pudiendo el locador
iniciar el desalojo directamente.
Debe intimar al pago, dando un plazo
no menor a 10 das.
15 El plazo mximo de la locacin de
. inmuebles est prescripto que sea:

De veinte aos, cuando tiene destino

de vivienda.
De dos aos cuando se trate de sede
de embajadas, guarda de cosas o con
motivo de turismo.
No hay plazo mximo, sino que queda
librado a las partes.
De dos aos, cualquiera sea su
destino.
De cincuenta aos, cualquiera sea su
destino.
Si vencido el plazo de dos aos, Rafael
Prez contina en el inmueble pese al
16 vencimiento del plazo de la locacin,
. existe una tcita reconduccin del
contrato, considerndose concluido por
los dos aos siguientes.
Falso: La afirmacin es falsa, ya que
no existe tcita reconduccin en los
trminos del art. 1218 del Cdigo Civil
y Comercial de la Nacin.
Verdadero. La afirmacin es
verdadera porque la continuacin de

la locacin concluida genera una

tcita reconduccin, continuando el
locatario hasta que cualquiera de las
partes d por concluido el contrato
mediante comunicacin fehaciente a
la otra.
17 Las obligaciones principales del
. locatario son:
Abonar daos y perjuicios.
Dar aviso en caso de mejoras de
mantenimiento.
Pagar el canon locativo.
Usar y gozar de la cosa conforme a lo
pactado.
Conservarla en buen estado.
18 Contrato en virtud del cual dos partes
. se obligan recprocamente, la una a
conceder el uso y goce temporario de
una cosa y la otra a pagar un precio
determinado en dinero es la definicin

prevista para el:

Contrato de locacin.
Contrato de obra.
Contrato de permuta.
Contrato de servicio.
Contrato de donacin.
El locatario no puede resolver el
19
contratoduranteel primer ao de la
.
relacin locativa.
Verdadero. la opcin es verdadera
porque el Cdigo Civil y Comercial de
la Nacin slo permite resolver el
contrato anticipadamente, luego de
transcurrido un ao, como mnimo, de
la relacin locativa.
Falso: la afirmacin es falsa porque el
locatario puede resolver el contrato
durante el primer ao de la relacin
locativa. Y en ese caso, debe abonar
al locador como indemnizacin la
suma de equivalente a un mes y

medio de alquiler, tal como lo

establece el art. 1221 del Cdigo.
El Cdigo Civil y Comercial de la Nacin
reconoce el derecho de retencin al
20 locatario, lo que significa que, en caso
. de retener la cosa objeto de la locacin,
debe percibir los frutos naturales que
ella produzca.
Falso: la afirmacin es falsa, ya que el
locatario no est obligado a percibir
los frutos en caso de retener la cosa
que tuvo alquilada. Es una facultad no
un deber. Ello, de conformidad con el
art. 1226 del Cdigo.
Verdadero. esta afirmacin es
verdadera, ya que el ejercicio de la
retencin obliga al locatario a percibir
los frutos de la cosa, de conformidad
con el art. 1226.

TP 4 (65PTS)

Si entre las partes, Mauro Fernndez y

1
Pedro Snchez, nada han convenido, se
.
entiende que el contrato de mandato es:
Aleatorio.
Parcialmen
te gratuito.
Gratuito.
Oneroso.
Parcialmen
te oneroso.
2. El contrato que menciona el caso es de:
Representacin legal.
Poder.
Representacin necesaria.
Mandato sin representacin.
Representacin directa.
3 La forma en que Mauro acept el

. contrato de mandato:
No es vlida, en funcin de la
magnitud del negocio que le fue
encargado.
No es vlida, en tanto el mandato debe
aceptarse en forma expresa mediante
acta notarial.
No es vlida, en tanto debi otorgarse
por instrumento pblico.
Es vlida, en tanto el Cdigo Civil y
Comercial de la Nacin dispone que la
aceptacin puede ser expresa, tcita y
con la mera ejecucin del mandato.
Es vlida, ya que la aceptacin solo
puede hacerse por escrito.
En general, puede darse una
4
representacin sin que haya mandato,
.
ejemplo de ello es:
La representacin voluntaria.
La representacin indirecta.
La gestin de negocios

La representacin directa.
La representacin legal.
El contrato del caso mencionado es un
5
mandato, al que se denomina
.
especficamente:
Un caso de representacin directa.
Un caso de gestin.
Un caso representativo tpico.
Un caso de mandato sin
representacin.
Un caso de negocio a nombre ajeno.
6 Mauro Fernndez, puede renunciar al
. mandato?
Si, puede hacerlo en cualquier
momento y sin consecuencias jurdicas.
No, debe cumplir con la ejecucin total
del mandato.
Puede renunciar, pero necesariamente

debe indemnizar al mandante.

No, la renuncia del mandatario no es
una causa de extincin del mandato.
Puede renunciar, pero si lo hace
intempestivamente y sin causa, debe
indemnizar al mandante.
Segn el Cdigo, la aceptacin del
7 mandato, tal como la efectuada por
. Mauro Fernndez en el caso de
referencia, puede realizarse:
De forma escrita.
De cualquier forma.
De forma verbal.
Por escritura pblica.
Por instrumento particular.
8 Establece cules de los siguientes son
. requisitos necesarios para configurar el
mandato irrevocable, de conformidad
con el art. 1330 del Cdigo Civil y

Comercial de la Nacin:
Acto indeterminado, plazo incierto y en
inters del representante, de un
tercero o comn a representante y
representado.
Acto determinado, plazo
indeterminado y en inters del
representante.
Acto indeterminado, plazo
indeterminado en el tiempo, en inters
de los contratantes o un tercero.
Acto determinado, plazo incierto y en
inters del representante, de un
tercero o comn a representante y
representado.
Acto determinado, plazo cierto y en
inters del representante, de un
tercero o comn a representante y
representado.
9 Si no se hubiera convenido que, en el
. caso de referencia, Mauro Fernndez
percibiera una retribucin por sus
tareas, el Cdigo Civil y Comercial de la

Nacin presume que el contrato sera:

De tracto sucesivo.
Conmutativo.
Aleatorio.
Gratuito.
Oneroso.
10 La situacin de referencia es un caso de
. representacin aparente.
Verdadero: La afirmacin es
verdadera, ya que no hay
representacin expresa, obrando
Mauro Fernndez con el tercero,
hacindole creer que negocia con su
representante.
Falso: La afirmacin es falsa, ya que
no se encuadra en las previsiones del
art. 367 del Cdigo Civil y
Comercial de la Nacin.
11 En el caso de referencia, una vez
. celebrado el negocio entre Fernndez y

Riesen, se le reconoce a este ltimo

alguna accin contra Pedro Snchez?
Si, puede subrogarse en las acciones
que puede ejercer Fernndez contra
Snchez.
Si, tiene accin directa en contra de
Fernndez y de Snchez.
No, ya que Snchez es un tercero en
relacin al contrato.
Si, puede subrogarse en las acciones
que puede ejercer Snchez contra
Fernndez.
No, en tanto no ha contratado con
Snchez.
12 Pedro Snchez, podra revocar el
. mandato conferido a Mauro Fernndez?
No podra revocarlo, hasta el
cumplimiento del plazo.
No podra revocarlo, excepto justa
causa.
No podra revocarlo; debe esperar a
que se extinga por ejecucin del

negocio para el que fue dado.

Podra revocarlo, slo si media justa
causa.
Podra revocarlo, inclusive sin justa
causa.
Mauro Fernndez, podra sustituir la
13
ejecucin del mandato a favor de otra
.
persona?
Podra hacerlo solo con autorizacin
expresa de su mandante.
Puede hacerlo, pero es responsable
por la eleccin del sustituto.
No puede hacerlo, ya que no fue
autorizado para ello.
No puede hacerlo, excepto indicacin
del mandante.
Puede hacerlo, y no es responsable
por la eleccin del sustituto.
14 Cuando no se hubiera convenido que el
. mandatario perciba una remuneracin
por su trabajo, a diferencia del caso de

referencia, el Cdigo Civil y Comercial

de la Nacin presume que el mandato es
gratuito.
Verdadero: La afirmacin es
verdadera, ya que si las partes no
pactaron una retribucin, entonces el
mandato se considerara gratuito.
Falso: La afirmacin es falsa, ya que
de conformidad con el art. 1322 del
Cdigo Civil y Comercial de la Nacin,
el mandato se presume oneroso.
En el caso de referencia, Pedro Snchez
15 no tiene ninguna accin contra Ricardo
. Riesen, ya que no contrat con l
directamente.
Falso: La afirmacin es falsa, ya que
Pedro, como mandante, puede
subrogarse en las acciones que tiene
el mandatario contra el tercero, de
conformidad con el art. 1321 del
Cdigo Civil y Comercial de la Nacin.
Verdadero: La afirmacin es
verdadera, ya que no puede ejercer
acciones por no haber intervenido

personalmente en el negocio.
El contrato del caso mencionado es un
16
mandato, al que se lo denomina
.
mandato sin representacin.
Falso: La afirmacin es falsa, ya que
hay representacin en la medida en
que se le ha otorgado un poder a
Mauro Fernndez para que acte en
nombre de Pedro Snchez.
Verdadero: La afirmacin es
verdadera, ya que es un caso en el
que el mandante no otorga poder de
representacin, actuando el
mandatario en nombre propio, pero
en inters del mandante, de
conformidad con el art. 1320 del
Cdigo Civil y Comercial de la Nacin.
Mauro Fernndez, como mandatario,
tiene la obligacin principal de rendir
17
cuentas, sin necesidad de que esta
.
obligacin est prevista expresamente
en el contrato.

Verdadero: La afirmacin es
verdadera, ya que se trata de una
obligacin propia del mandatario,
prevista en el art. 1324, inc. f, y en el
art. 1334 del Cdigo Civil y Comercial
de la Nacin.
Falso: La afirmacin es falsa, ya que
solo puede exigrsele al mandatario
que rinda cuentas de su gestin si ello
ha sido pactado expresamente en el
contrato.
18 El contrato de mandato, como el de
. referencia, podra extinguirse por:
Incapacidad o fallecimiento de Mauro
Fernndez.
Abuso en el facultamiento.
Renuncia de Mauro Fernndez.
Falta de pago de los honorarios.
Revocacin hecha por Pedro Snchez.
19 Segn la clusula primera del contrato,

Mauro Fernndez actuar en su nombre,

pero en inters ajeno, lo cual significa:
Que no se configura un caso de
mandato.
Que acta como mandante, sin
representacin, quedando obligado
directamente con el tercero.
Que acta como mandatario, sin
representacin, no quedando obligado
directamente con el tercero.
Que acta como mandatario, sin
representacin, quedando obligado en
relacin al tercero.
Que acta como mandante, con
representacin, no quedando obligado
directamente con el tercero.

20 Constituyen obligaciones de Pedro

. Snchez, en tanto mandante:
Otorgarle a Mauro Fernndez los
medios necesarios para la ejecucin
del mandato.
Rendir cuentas.

Abonar la retribucin convenida.

Informar a Mauro Fernndez sobre la
ejecucin del mandato.
Ejecutar fielmente el mandato.