EXCELENTSSIMO(A)

SENHOR(A)

DOUTOR(A)JUIZ

DE

DIREITO DO JUIZADO ESPECIAL FEDERAL DE RIBEIRO

PRETO SEO JUDICIRIA DO ESTADO DE SO PAULO.

Processo n.

MARCOS ROBERTO RODRIGUES, brasileiro,

solteiro, serralheiro, inscrito no CPF sob o n. 090.618.918-76,
domiciliado na Rua Elias Barqueti n. 243, CEP 14340-000, por
intermdio

de

seus

advogados

infra-assinados,

vem

mui

respeitosamente presena de V. Excelncia, mover a presente

AO DE INDENIZAO DE DANOS MORAIS E MATERIAIS

POR DESCUMPRIMENTO DE OBRIGAO CONTRATUAL

Em desfavor de CAIXA ECONMICA FEDERAL,

instituio financeira sob a forma de Empresa Pblica Federal,
dotada de personalidade jurdica de direito privado, criada pelo
Decreto-Lei n 759, de 12 de agosto de 1969, regendo-se atualmente
por Estatuto aprovado pelo Decreto n 4.371, de 11 de setembro de
2002, inscrita no CNPJ sob o n 00.360.305/0001-04, com sede na

Avenida Paulista n 1842 - Edifcio Cetenco Plaza Torre Norte - 10

andar, Cerqueira Csar, So Paulo/SP, CEP: 01310-940, na pessoa de
seu representante legal, pelos motivos de fato e de direito a seguir
expostos:

DOS FATOS
O Sr. Marcos Roberto Roberto Rodrigues, ora
requerente, realizou junto com a Caixa Econmica Federal, ora
requerida, em 08 de setembro de 2008 contrato de alienao
fiduciria (doc.___).
Tal contrato previa o financiamento da casa
descrita no mesmo, sendo est livre de qualquer nus anterior data
de assinatura do referido contrato; Conforme podemos verificar pela
clusula 24 do referido contrato.
Ocorre que, em (data citao) o requerente foi
citado em ao de Execuo Fiscal, movido pelo SAAEB (Servio
Autnomo de gua e Esgoto de Brodowski), executando justamente
dvidas relativas a dbitos anteriores data de assinatura do
contrato de alienao, ou seja, de acordo com o contrato assinado, de
responsabilidade da Caixa Econmica Federal.
Em decorrncia de tal processo que tramita
perante a vara nica de Brodowski (cpia anexa) o requerente alm
de ter tal dvida inesperada sendo cobrada, passou pelo terrvel
constrangimento de ter sua casa penhorada, conforme se verifica
pelo termo de penhora (doc. ___).
Sendo assim, diante o breve relato do ocorrido, a
requerente no se viu em outra posio a no ser a de procurar a
tutela deste judicirio, a fim de que tenha seu dano devidamente
reparado, em conformidade com o que protege o direito material

ptrio, bem como o devido alinhamento deste com a jurisprudncia

brasileira e o ensinamento de nossos nobres doutrinadores.

II - Do Direito

A) Do Dano Material:
Conforme a narrativa dos fatos, o imvel
descrito no contrato de alienao fiduciria teve de ser penhorado
para garantir o exerccio de o autor embargar da execuo fiscal que
sofreu; Diante o termo de penhora, trazido juntamente com essa
exordial, verifica-se que a mesma foi efetiva.
A execuo ensejada pelo SAAEB (Servio
Autnomo de gua e Esgoto de Brodowski) executa o autor a quantia
de R$___,__ (VALOR); Ressaltando que, como destaca abaixo a
clusula contratual (do Contrato de Alienao Fiduciria) que prev
a obrigao da Caixa Econmica Federal, ora r, seria de entregar o
imvel livre de qualquer dbito fiscal anterior assinatura de
contrato, entretanto est no o fez, gerando o dano material
caracterizado em forma da constrio do bem, em virtude da
penhora decorrente da execuo fiscal mencionada. Vejamos
CPIA DA CLUSULA CONTRATUAL
Apenas este exposto, por si s, j torna mais
do que claro o dano material ao qual o autor padeceu e a
responsabilidade da r para com este; Entretanto, por amor simples
amor ao debate e no mais claro intuito de buscar a clareza do ora
pretendido, cabe ao requerente mostrar no momento como os
tribunais ptrios vem tratando e decidindo a cerca do dano material
praticado em celeumas semelhantes ao caso em tela; bem como os
dispostos do Cdigo Civil de 2002, alm de definies e
posicionamentos doutrinrios.
Em sua obra, Carlos Roberto Gonalves,
assim define a finalidade jurdica do Dano Material:
A finalidade jurdica do dano material
consiste em tornar realidade prtica a efetiva
reparao do prejuzo sofrido pela vtima.
Reparao do dano e liquidao do dano so
di termos que se completam. Na reparao

do dano, procura-se saber exatamente qual

foi sua extenso e proporo; na liquidao,
busca-se fixar concretamente o montante dos
elementos apurados naquela primeira fase. A
primeira o objeto da ao; a segunda, da
execuo, de modo que esta permanece
submetida primeira pelo princpio da res
judicata.
Conforme elucida o nobre doutrinador,
aplicando tal entendimento ao presente caso, chega-se concluso
de que a constrio (penhora) experimentada pelo autor, gerada
exclusivamente por desdia da requerida ao descumprir a clusula
contratual que previa a entrega do imvel sem nus fiscal, d ensejo
a uma obrigao de reparar, por ora, este dano material sofrido; qual
seja, a penhora do imvel para garantir o direito aos embargos de
execuo.
Ora, Excelncia, no restou ao autor, que no
dispe de outros bens matrias, tampouco dinheiro para garantir seu
direito de defesa na Ao de Execuo Fiscal, sofrida por ele e de
culpa EXCLUSIVA da requerida, que no cumpriu com seu disposto
contratual, autorizar a penhora de seu imvel.
A responsabilidade da requerida latente,
mas ainda nessa toada, verifiquemos algumas jurisprudncias que
caminham de mos dadas com o pleito autoral e fortificam o dever
deste juzo em atender a presente demanda:

BEM MVEL COMPRA E VENDA VECULO

QUE VEIO A SER OBJETO DE PENHORA EM
AO
DE
EXECUO
EVICO
CARACTERIZADA RESCISO CONTRATUAL
DANOS MATERIAIS E MORAIS DEVIDOS APELAO PROVIDA
(TJ-SP - APL: 00191329120108260196 SP
0019132-91.2010.8.26.0196, Relator: Luiz
Eurico, Data de Julgamento: 25/08/2014, 10
Cmara Extraordinria de Direito Privado,
Data de Publicao: 27/08/2014)

COMPRA E VENDA DE VECULO. EVICO.

AO INDERNIZATRIA. BEM OBJETO DE
APREENSO
JUDICIAL.
RESPONSABILIDADE
DO
ALIENANTE.
PROCEDNCIA RECONHECIDA. RECURSO
IMPROVIDO. A evico tem sempre como
causa um vcio prexistente ao ato da
alienao, competindo ao adquirente o direito
de ao contra quem lhe vendera a coisa, por
seus prejuzos, quando restar devidamente
comprovada a sua boa-f no negcio, no
importando as relaes pretritas entre
vendedor
e
antigos
proprietrios.
O
impedimento judicial desconhecido pelo
adquirente, circunstncia suficiente para
caracterizar a evico e causar a obrigao
de resarcimento dos valores inerentes ao
negcio maculado . (ANTONIO RIGOLIN
Relator Apelao com Reviso n 908.65-0/5
So Paulo).
Sendo assim, Excelncia, ficando aqui
demonstrado o nexo causal entre a constrio financeira (penhora do
imvel) sofrida pelo autor e a conduta ilegtima e desidiosa da
requerida, somada s explanaes doutrinrias e jurisprudenciais,
torna-se evidente a obrigao da Caixa Econmica Federal em
ressarcir o requerente do valor pecunirio correspondente ao sofrido
pelo mesmo.
B) Do Dano Moral

Para que se possa falar em dano moral

preciso que a pessoa seja atingida em sua honra, sua reputao, sua
personalidade, seu sentimento de dignidade, passe por dor,
humilhao, constrangimentos, tenha os seus sentimentos violados.
A responsabilidade civil composta por
pressupostos indissociveis, quais sejam, o ato ilcito, o dano efetivo
e o nexo de causalidade, conforme ensina Caio Mrio da Silva
Pereira:

Na etiologia da responsabilidade civil, como

visto, so presentes trs elementos, ditos
essenciais na doutrina subjetivista, porque
sem eles no se configura: a ofensa a uma
norma preexistente ou erro de conduta; um
dano; e o nexo de causalidade entre uma e
outro. No basta que o agente haja procedido
contra o direito, isto , no se define a
responsabilidade pelo fato de cometer um
'erro de conduta'; no basta que a vtima
sofra um 'dano', que o elemento objetivo do
dever de indenizar, pois se no houver um
prejuzo a conduta antijurdica no gera
obrigao ressarcitria. (Responsabilidade
Civil, Rio de Janeiro: Forense 1 ed., 1989. p.
83).

Demonstrada a prtica de ato ilcito, resta a

verificao da existncia de efetivo dano moral decorrente da
conduta da parte demandada.

Deste modo, a execuo fiscal, por conta de

dbitos tributrios anteriores compra do imvel, frustrou as
expectativas da Autora, que adquiriu o imvel possuindo o sonho da
casa prpria, nele depositando suas economias, confiando na
expressa vontade da Caixa Econmica Federal em entregar o imvel
LIVRE DE QUALQUER NUS de natureza fiscal, como a prpria
expressou no contrato de alienao fiduciria.
Dada a magnitude da injustia, demonstra a
leso daquilo que de mais importante possui a pessoa humana: o seu
patrimnio moral; e este foi irremediavelmente ferido pela conduta
reprovvel da Requerida, visto que apesar de ter realizado um
contrato e expressado sua vontade para com a Autora, no cumpriu
com suas obrigaes.
Ao dissertar sobre a configurao do dano
moral, Aguiar Dias[1] assim se manifesta:
O dano moral deve ser compreendido em
relao ao seu contedo, que no o
dinheiro, mas a dor, o espanto, a emoo, a

vergonha, a injria fsica e moral, em geral

uma dolorosa sensao experimentada pela
pessoa, atribuda palavra dor o mais largo
significado.

Conforme o caso em tela, a Autora sofreu

extrema sensao dolorosa ao planejar seu maior sonho de aquisio
e ter as Requeridas, por descaso, descumprindo aquilo que lhe
mais valioso, a entrega do imvel.

Neste sentido, decide o TJ/RS em casos anlogos, conforme julgado

que segue:

Ementa: APELAO CVEL. PROMESSA DE COMPRA E VENDA.

AO INDENIZATRIA. MULTA CONTRATUAL. ATRASO NA
ENTREGA DA OBRA. Considera-se como data da entrega do imvel,
a data em que passvel de regular habitabilidade. A entrega das
chaves, sem que o imvel apresentasse a estrutura necessria para
moradia, no configura pontualidade. RESSARCIMENTO DO VALOR
PAGO A TTULO DE ALUGUERES. Comprovado nos autos que a
autora Snia teve que arcar com trs meses de aluguel em outro
imvel, em decorrncia do atraso na entrega do bem, correta a
condenao ao ressarcimento do montante despendido pela
requerente. LUCROS CESSANTES. Prova testemunhal unssona no
sentido de confirmar que a demandante Snia exerce atividade de
doceira, e restou impedida de trabalhar por quase trs meses, at
que procedida instalao de gs no imvel adquirido. Indenizao
devida.
DANOS
MORAIS.
PREJUZO
EXCEPCIONAL
A
CARACTERIZAR DANO MORAL. A frustrao da legtima expectativa
de bem usufruir da residncia aps a concluso da obra, somada
afetao nos sentimentos, decorrentes da falta de condies de
habitabilidade e dificuldade na soluo dos problemas, so hbeis a
configurar dano moral indenizvel. Quantum indenizatrio
confirmado. HONORRIOS ADVOCATCIOS. ADEQUAO. Diante do
decaimento parcial de ambos os litigantes, cabvel o arbitramento de
honorrios proporcionalmente ao perdimento de cada um deles.
Mantida a verba honorria a que foi condenada a r e reduzida a das
autoras, em observncia aos parmetros do art. 20, 3 e 4, do
CPC. Sentena reformada, to somente no tocante aos honorrios.

NEGARAM PROVIMENTO APELAO DA PARTE R E DERAM

PARCIAL PROVIMENTO AO RECURSO ADESIVO. UNNIME.
(Apelao Cvel N 70048616890, Dcima Oitava Cmara Cvel,
Tribunal de Justia do RS, Relator: Nelson Jos Gonzaga, Julgado em
14/06/2012) (grifo meu)

Com efeito, o caso particular distancia-se da

regra na medida em que, os efeitos decorrentes do descumprimento
do contrato no apenas atingiram a esfera patrimonial da autora,
mas tambm na sua dignidade, diante da situao experimentada.
Desse modo, presentes o dano e a conduta
negligente das Requeridas, comprovado o nexo causal, restam
configurada obrigao de reparar o dano moral causado.
H, portanto, relativamente ao ato praticado
pela Requerida, dano a ser indenizado, compensando-se, assim, a dor
sofrida pelo Autor, pelo descumprimento de sua palavra, ainda por
ter tido seu imvel penhorado, e, igualmente, pela patente
frustrao.
No se pode olvidar, que satisfao
compensatria, soma-se o sentimento punitivo e pedaggico da
indenizao, de maneira que assumem especial relevo, na fixao do
valor indenizatrio, as condies socioeconmicas das partes.
Assim, tem relevncia no apenas a anlise da
intensidade do sofrimento causado para se estimar o valor da
indenizao, mas tambm, a gritante capacidade financeira do
infrator, para que se arbitre um valor suficientemente capaz de
prevenir ocorrncia de nova conduta idntica.
Ento, em outras palavras, em relao ao
valor indenizvel, pesa certificar que h de ser fixado em
consonncia com o poderio econmico da Requerida, para que no
perca o seu carter de sano, vez que a pena deve sempre trazer
uma desvantagem maior que a vantagem auferida pelo ato ilcito,
para que exera a preveno sobre o ato danoso (Teoria da
Preveno).
Portanto, se certo que o dano irreparvel,
justo que haja ao menos uma compensao em virtude da atitude
da Requerida, a qual, adequado o carter punitivo da indenizao.

Disso decorre naturalmente a obrigao de

reparar. Alis, a reparao do dano esta prevista na lei e consagrada
na doutrina e jurisprudncia. Se no vejamos:
Art. 186. Aquele que, por ao ou omisso voluntria, negligncia ou
imprudncia, violar direito e causar dano a outrem, ainda que
exclusivamente moral, comete ato ilcito.

Ainda no mesmo Cdigo Civil dispe que:

Art. 927. Aquele que, por ato ilcito (arts. 186 e 187), causar dano a
outrem, fica obrigado a repar-lo.

Ora, esses dispositivos legais no deixam

dvida de que o dano a que se refere o dano gnero, do qual so
espcies o dano patrimonial e o dano moral. Autoriza,
evidentemente, a reparao de quaisquer dos tipos de dano. Nada
impe a interpretao restritiva, uma vez que o citado artigo
genrico, no mencionando o tipo de dano que se deve reparar.
Por outro lado, se alguma dvida persistia
sobre admissibilidade da reparao do dano moral, a Constituio
Federal de 1988 a est para dissip-la, atravs do art. 5, incisos V e
X, assim redigidos:

Art. 5 [...]
V - assegurado o direito de resposta, proporcional ao agravo, alm
da indenizao por dano material, moral ou imagem;
[...]
X - so inviolveis a intimidade, a vida privada, a honra e a imagem
das pessoas, assegurado o direito a indenizao pelo dano material
ou moral decorrente de sua violao;(grifo meu)

Cumpre destacar que a questo vertente

destes autos refere-se a uma relao consumerista, da qual se
incluem as instituies financeiras. Portanto, o caso em tela merece
anlise sob a tica tambm do sistema criado pelo Cdigo de Defesa

do Consumidor, especialmente sobre o que determina o art. 14 desse

diploma legal que, alm de estabelecer a responsabilidade objetiva
dos prestadores de servio, distribuiu de maneira prpria o nus da
prova:

Art. 14. O fornecedor de servios responde, independentemente da

existncia de culpa, pela reparao dos danos causados aos
consumidores por defeitos relativos prestao dos servios, bem
como por informaes insuficientes e inadequadas sobre sua fruio
e riscos.
Notrio que a Requerida falhou na
prestao de seu servio, sendo que o imvel sequer foi entregue
eivado de dbitos tributrio em clara e evidente desconformidade
com o contrato avenado.

neste
sentido,
conforme
restou
demonstrado no amparo legal colacionado, bem como na
jurisprudncia de nossos Tribunais, que a Autora sofreu abalo
emocional, por terem as Requeridas agido de m-f, quanto s
promessas de entrega de um imvel que nunca ficou pronto. deste
modo que se caracteriza o dano moral.

C) Do Quantum Indenizatrio
Para a fixao do quantum indenizatrio entre
outros, os seguintes critrios devem nortear o exame do caso
concreto: o tempo de durao da ilicitude; a situao econmica do
ofensor e ofendido; a repercusso do fato ilcito na vida do ofendido e
a existncia ou no de outras circunstncias em favor ou em desfavor
do ofendido.
Em relao ao quantum, cumpre ressaltar que
a indenizao por danos morais tem funo diversa daquela
referente dos danos patrimoniais, no podendo ser aplicado
critrios iguais para sua quantificao, uma vez que a reparao de
tal espcie de dano procura oferecer compensao ao lesado para
atenuar o sofrimento havido e, quanto ao causador do dano, objetiva
impingir-lhe sano, a fim de que no volte a praticar atos lesivos
personalidade de outrem.

Nesse mesmo sentido, o entendimento

esclarecedor do jurista YUSSEF SAID CAHALI:

Parece mais razovel, assim, caracterizar o

dano moral pelos seus prprios elementos;
portanto, como a privao ou diminuio
daqueles bens que tm um valor precpuo na
vida do homem e que so a paz, a
tranquilidade de esprito, a liberdade
individual, a integridade individual, a
integridade fsica, a honra e os demais
sagrados afetos; classificando-se, desse
modo, em dano que afeta a parte social do
patrimnio moral (honra, reputao, etc.) e
dano que molesta a parte afetiva do
patrimnio moral (dor, tristeza, saudade,
etc.); dano moral que provoca direta ou
indiretamente dano patrimonial (cicatriz
deformante etc.) e dano moral puro (dor,
tristeza etc.)

Na fixao do quantum indenizatrio por dano

moral, deve-se buscar atender duplicidade de fins a que a
indenizao se presta, atentando para a capacidade do agente
causador do dano, amoldando-se condenao, de modo que as
finalidades de reparar a vtima e punir o infrator (carter
pedaggico) sejam atingidas.
No caso em tela a indenizao por dano moral
deve ser aplicada para coibir a Requerida de continuar se
comprometer a entregar imveis para os consumidores, sem que
cumpram com o prometido, causando danos e frustraes, assim
como causou para a Autora.
Assim, tendo em conta as circunstncias
fticas, o carter ante social da conduta lesiva, a responsabilidade
objetiva das Requeridas, o princpio da proporcionalidade e os
parmetros da Jurisprudncia em casos semelhantes, requer-se a
condenao das Requeridas em 15 (dez) salrios mnimos nacionais
vigentes a poca da condenao, sendo esta quantia mnima para o

poderio econmico de ambas as Requeridas, mas suficiente para

reparar a frustrao da Autora sem enriquec-la.
Conforme jurisprudncia, o valor requerido
para indenizao cumpre os parmetros da proporcionalidade, se
no vejamos:

Ementa: APELAO CVEL. PROMESSA DE

COMPRA E VENDA. DESCUMPRIMENTO
CONTRATUAL. ATRASO NA ENTREGA DA
OBRA. PERDAS E DANOS. CLUSULA
PENAL.
PREQUESTIONAMENTO.
IMPOSSIBILIDADE JURDICA DO PEDIDO:
[...]O atraso injustificado na entrega do
imvel causa ntida frustrao na pretenso
da autora. Dano moral configurado. Todavia,
de se reduzir o montante indenizatrio fixado
em 30 salrios mnimos, uma vez que
desproporcional
ao
fato
e
critrios
usualmente adotados pela jurisprudncia
deste Colegiado e do Tribunal de Justia.
HONORRIOS:
Mantidos.
PREQUESTIONAMENTO: No se negou
vigncia a qualquer dispositivo constitucional
ou infraconstitucional. DERAM PARCIAL
PROVIMENTO AO APELO. (Apelao Cvel N
70052415940, Dcima Nona Cmara Cvel,
Tribunal de Justia do RS, Relator: Eduardo
Joo Lima Costa, Julgado em 07/02/2013)
Considerando o caso relatado, a indenizao
deve representar no s uma medida didtica, mas tambm punitiva,
pois no se pode ignorar o patrimnio moral, bem como a
hipossuficincia da Autora frente ao ocorrido.

III - Da Assistncia Judiciria Gratuita

Tendo em vista que a Autora no possui

condies financeiras de arcar com as custas e demais despesas
processuais, sem que isso lhe acarrete prejuzo financeiro, para

tanto com amparo na Lei 1060/50, pede lhe seja concedida

Assistncia Judiciria Gratuita.

IV - Dos Pedidos:

Diante do exposto requer a Vossa Excelncia:

a) A citao da Requerida para querendo contestar a presente

demanda no prazo legal, sob pena de revelia;

b) A concesso do beneficio da Assistncia Judiciria Gratuita, haja

vista ser a Autora pobre na acepo do termo,conforme art. 5,
LXXIV da CF e Lei 1060/50;

c) A produo de todos os meios de prova em direito admitidos, em

especial a documental e testemunhal;

d) A inverso do nus da prova;

e) A condenao da Requerida ao pagamento do nus de

sucumbncia, custas e honorrios advocatcios, estes a serem
arbitrados sob 20% do valor da causa, corrigidos monetariamente da
data do ajuizamento da demanda;

f) A total procedncia da presente ao para condenar a Requerida:

1)ao pagamento dos danos materiais causados, qual seja o
pagamento do valor correspondente garantia da execuo para
apresentao de embargos decorrente da penhora do imvel, qual
seja o valor de R$ ____,__ (VALOR); 2) condenar a Requerida ao
pagamento de R$ ____,__ (VALOR) a titulo de dano moral.

D-se a causa o valor de R$ ___,__ (VALOR).

Nestes termos,
Pede deferimento.

Ribeiro Preto, 10 de setembro de 2014.

HUMBERTO DE OLIVEIRA PADULA

OAB/SP 348.600

ALLAN KARDEC PAULINO DOS SANTOS

OAB/SP