Universidad de San Carlos de Guatemala

Facultad de Ingeniera
Topografa 1
Practica de Campo

Investigacin RIC

Diego Jos Paniagua Arriola

Carn: 201314558
Fecha: 22 de octubre de 2014

Qu es el RIC?
El Registro de Informacin Catastral (RIC) es la autoridad competente
en materia catastral en el pas. Es una entidad autnoma, de servicio, que
cuenta con patrimonio propio, personalidad jurdica y recursos propios para el
cumplimiento de sus fines establecidos en la Ley de Registro de Informacin
Catastral, Decreto 41-2005 del Congreso de la Repblica y sus reglamentos. El
objetivo principal de esta entidad es el de establecer, mantener y actualizar el
catastro nacional. Est adscrito al Ministerio de Agricultura, Ganadera y
Alimentacin sin menoscabo de su autonoma. Trabaja de manera conjunta con
el Registro General de la Propiedad. Los resultados alcanzados por el RIC se
centran principalmente en el levantamiento de la informacin predial.
Se encargan bsicamente de establecer, mantener y actualizar el catastro
nacional para constituir un registro pblico orientado a la certeza y seguridad
jurdica de la propiedad, tenencia y uso de la tierra.
El RIC surge debido a la inseguridad jurdica sobre la posesin y propiedad de la
tierra que ha sido identificada como un obstculo al crecimiento econmico,
limitando la capacidad de convertir la propiedad en capital y provocando
desincentivos en la inversin. La historia agraria de por s conflictiva, una
legislacin limitada y las insuficiencias en el registro y catastro han sido tambin
fuentes de inestabilidad social y una de las razones que explican el desorden
territorial en Guatemala.

Qu es catastro? Qu hace el catastro?

Derivado de la voz griega registro. Es un registro administrativo dependiente del
Estado en el que se describen los bienes inmuebles rsticos, urbanos y de
caractersticas especiales. Entre las caractersticas del Catastro podemos
encontrar que es un registro estadstico para determinar la extensin geogrfica
y riqueza de alguna demarcacin y que en materia hacendaria es un apoyo
para determinar el cobro de las imposiciones del estado, segn lo manifestado
en los registros.
Se entenda, y se entiende an, por catastro el registro de
los bienes inmuebles (ubicacin, dimensiones y uso) y sus propietarios, que se
utiliza para establecer el monto de la contribucin que se impone sobre los
bienes inmuebles segn su produccin, su renta o su valor, y derechos
como servidumbres e hipotecas.

Se
guardan
registros
del
uso
de
este
tipo
de
registros
en Babilonia y Grecia donde se utilizaba como base impositiva, tambin
en Egipto donde aparte de la funcin impositiva se lo utilizaba como reserva de
datos de las dimensiones y ubicaciones de las parcelas para el replanteo de las
mismas luego de las cclicas crecidas del Nilo.
El concepto actual de catastro se basa en tres finalidades que le dan sustento,
las cuales son:
1. Dar una base para el planeamiento urbano y rural.
2. Calcular el monto de las contribuciones como el impuesto inmobiliario.
3. Guardar la seguridad jurdica del derecho de propiedad a travs de la
aprobacin y archivo de las mensuras, que son la base de las escrituras de
traslacin y dominio.
A su vez para cumplir con los tres elementos anteriores el catastro est dividido
en tres secciones:
1. Catastro Fiscal: Fija por medio del avalo fiscal el valor de los bienes a fin
de imponerle una contribucin proporcional.
2. Catastro Jurdico: El cual contempla la relacin entre el propietario o sujeto
activo y la propiedad u objeto y la comunidad o sujeto pasivo.
3. Catastro Geomtrico: Encargado
representacin y ubicacin del bien.

de

la

medicin,

subdivisin,

Relacin Catastro PIB

Se dice que el catastro est relacionado con el registro estadstico para
determinar la extensin geogrfica y riqueza de alguna demarcacin, esto
quiere decir que nos muestra los niveles econmicos de un rea determinada y
que en materia hacendaria es un apoyo para determinar el cobro de las
imposiciones del estado, es decir los impuestos que se impondrn al rea
demarcada, segn lo manifestado en los registros.

Base de la economa
Catastro es una gua para la imposicin de impuestos por parte del estado.
La base principal de la economa en Guatemala la agricultura, la
ganadera y la pesca.

Las remesas son tambin una gran fuente ingresos econmicos en el pas.
La economa informal es una fuente grande de ingresos econmicos en el
pas.

DICABI
La Direccin de Catastro y Avalo de Bienes Inmuebles es la dependencia del
Ministerio de Finanzas Pblicas responsable de administrar los impuestos
alp a t r i m o n i o , i n t e g r a d o s p o r e l I m p u e s t o n i c o S o b r e H e r e n c i a s ,
L e g a d o s y Donaciones, le corresponde, asimismo, establecer y
mantener el sistema devaluacin uniforme y el Registro Fiscal de todos los
bienes inmuebles del pas, se cre mediante Acuerdo Gubernativo, Ley de
Creacin de la Direccin de Catastro y Avalo de Bienes Inmuebles
(DICABI) de fecha 28 de diciembre1978.

RIC DICABI
Son los encargados del catastro en nuestro pas.