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CONTRATO DE ARRIENDO DE BIEN INMUEBLE

Carrera 14E N 45E-38 Apto 201 Piso 2 Barranquilla


OBJETO DEL CONTRATO
LUGAR Y FECHA
ARRENDADOR
C.C.
ARRENDATARIO
C.C.
CODEUDOR 1
C.C
DIRECCION DEL IMUEBLE:
FECHA DE INICIO:
FECHA DE TERMINACION
CANON DE ARRENDAMIENTO
VALOR DEL CONTRATO:

Arriendo de apartamento
Barranquilla oct 28 de 2016
NILBA ESTHER BARRAZA JIMNEZ
22.726.462 de Luruaco (Atlco)
JESUS D. CALVO PEA
1.140.851.655
CAROLINA CANTILLO ESCORCIA
1.140.844.964
Carrera 14E No 45E 38 Apto 201
piso 2
Octubre 28 de 2016.
octubre 28 de 2017.
$ 600.000
$ 7.200.000

Entre los escritos NILBA ESTHER BARRAZA JIMNEZ, mujer, mayor de edad, con C.C.
22.726.462 de Luruaco, quien obra en nombre y representacin propia; quien en adelante se
denominar EL ARRENDADOR por una parte y por otra JESUS CALVO PEA, con C.C.
1.140.851.655 de Barranquilla, quien acta en nombre y representacin propia, la cual en
adelante se dominara EL ARRENDATARIO, acuerdan firmar el siguiente contrato de arriendo
que se regir por las siguientes clausulas: CLAUSULA PRIMERA. OBJETO: El objeto de este
contrato es el arriendo del apartamento 201 ubicado en el segundo piso de la carrera 14E N
45E-38 barri Cevillar de Barranquilla, el cual consta de una (1) sala, un (1) comedor, una (1)
cocina con sus accesorios en buen estado, tres (3) alcobas con, dos (2) baos con sus
accesorios en buen estado y un (1) patio de labores. CLAUSULA SEGUNDA. TERMINO DE
DURACION: El termino de duracin de este contrato es de doce (12) meses contados a partir
de oct 28 de 2016 hasta el oct 28 de 2017. PARAGRAFO: Vencido el termino inicialmente
pactado de este contrato, podr ser renovado por las partes por el termino acordado
anteriormente. CLAUSULA TERCERA: VALOR DEL CANON: El canon mensual de este
contrato ser de secientos mil pesos M-L. (600.000) netos. CLAUSULA CUARTA. FORMA Y
SISTEMA DE PAGO: El pago ser mensual y se har durante los dos (2) das de cada mes;
para efectos de la firma de este contrato EL ARRENDATARIO pagara la suma de $600.000,00
al arrendador en calidad de pago del primer mes por anticipado. CLAUSULA CUARTA.
DESTINACION: El ARRENDATARIO destinara el inmueble objeto de este contrato solo para
uso residencial. CLAUSULA QUINTA. OBLIGACIONES DE LAS PARTES: OBLIGACIONES
DEL ARRENDADOR Sern las siguientes: entregar el inmueble en buenas condiciones de
habitabilidad tanto de su infraestructura fsica como en sus redes internas de servicios, el pago
al da de los servicios pblicos a la fecha de la entrega del inmueble y atender cualquier
requerimiento de mantenimiento necesario en virtud del funcionamiento normal de la vivienda,
o sea que no sean producto del uso indebido del ARRENDATARIO. OBLIGACIONES DEL
ARRENDATARIO sern las siguientes: efectuar el pago oportuno del canon segn lo acordado,
dar buen uso del inmueble arrendado, garantizar los buenos principios de convivencia y respeto
de la vecindad donde se encuentran ubicada la vivienda, no sobrepasar el nmero de
habitantes acordados de la vivienda (5 personas), velar por el uso adecuado de puertas y
ventanas con el fin de garantizar la seguridad interna de la vivienda, no guardar o permitir
guardar materias u objetos perjudiciales a la salubridad, conservacin y seguridad de la
vivienda, hacer perforaciones en los muros, pisos o cielos rasos, conectar aparatos o
electrodomsticos que puedan causar accidentes; cuando la parte ARRENDATARIO desee
hacer reparaciones por su propia cuenta y riesgo, estos daos que hubiera causado, deber
ser autorizado por la parte ARRENDADOR copia del pago mensual de cada recibo de los
servicios que posea la vivienda, este incumplimiento podr ser causal de la liquidacin
unilateral de este contrato. CLAUSULA SEXTA. PAGO DE SERVICIOS PUBLICOS. El pago
de todos los servicios pblicos de que goza el inmueble ser cancelado por EL

ARRENDATARIO. CLAUSULA SEPTIMA. CODEUDORES: En este contrato de arriendo


actuaran como CODEUDOR(ES) el (los) seor(es) CAROLINA

CONTRATO DE ARRIENDO DE BIEN INMUEBLE


Carrera 14E N 45E-38 Apto 201 Piso 2 Barranquilla
CANTILLO ESCORCIA quien(es) con su firma acepta(n) su condicin de CODEUDOR(ES) de
la ARRENDATARIA en el evento de que esta adquiera alguna deuda con la ARRENDADOR.
CLAUSULA OCTAVA. TERMINACION Y LIQUIDACION DEL CONTRATO: Este contrato se
dar por trmino en cualquier momento por el incumplimiento de las obligaciones de una de
sus partes y ser liquidado financieramente de acuerdo al equilibrio econmico del momento. Si
existiera cualquier diferencia entre las partes esta ser resuelta por las autoridades
competentes.
Para constancia se firman dos (2) ejemplares del mismo tenor por las partes que en el
intervienen en Barranquilla Colombia a los 15 das de oct de 2016.

______________________________
NILBA ESTHER BARRAZA
C.C No 22.727.570 Luruaco Atlntico
Arrendador

_______________________________
CAROLINA CANTILLO ESCORCIA
C.C No 1.140.844.964

_____________________
JESUS CALVO PEA
C.C No 1.140.851.655
Arrendatario