Plan Especial de Manejo y Proteccin

Centro Histrico de Cartagena de Indias

Contenido

6 Condiciones de Manejo
6.CondicionesdeManejo
Presentacin
P
t i
6.1AspectosFsicoTcnicos
Reconocimientodelpatrimonio
NormasArquitectnicas
porsalvaguardar
Generales
3. Diagnstico Sntesis

Usos
Planesexistentes.

Movilidad y Espacio Pblico

MovilidadyEspacioPblico
4 Formulacin
4.
F
l i

ZonasArqueolgicas
4.1.VisinyObjetivos
6.2AspectosAdministrativos
4.3.Articulacinconotrosplanes
6.3AspectosFinancieros
4.2.Delimitacin
7.PlandeDivulgacin
5.NivelPermitidodeIntervencin
1.
1
2.

Presentacin
El Centro Histrico de Cartagena de
Indias es declarado Bien de Inters
Cultural del mbito Nacional, por la
Ley 163 de 1959
y Patrimonio
Mundial de la UNESCO,
UNESCO en 1984,
1984
denominaciones que determinan
redoblar
los esfuerzos para su
conservacin
conservacin.
En cumplimiento de la Ley 1185 de
2008 que determina
d t
i la
l obligatoriedad
bli t i d d
de contar con un instrumento de
gestin de los bienes declarados de
inters cultural,
cultural PEMP

CRITERIO IV: Cartagena es

un ejemplo notable de la
arquitectura militar de los
siglos, XVI, XVII y XVIII, el
de mayor extensin en el
Nuevo Mundo y en la
actualidad, uno de los
mejores conservados.
CRITERIO VI:
Cartagena, junto con La
Habana y San Juan de
Puerto Rico (ya incluidos
en la Lista del Patrimonio
Mundial) fue una escala
esencial en la ruta de las
Indias Occidentales. La
propuesta de inclusin
por Colombia se inscribe
en el tema
de la
exploracin del mundo y
de las grandes vas
comerciales martimas.

Presentacin
El PEMP constituye el compromiso de la Administracin Distrital por
la preservacin del patrimonio cultural de Cartagena de Indias
como eje de su identidad cultural, en tanto es huella del aporte de
l ciudad
la
i d d a la
l historia
hi t i y all proceso de
d independencia
i d
d i del
d l pas,

memoria viva de antepasados raizales y forjadores de un conjunto

urbano que se debe al mundo; acervo comn de la regin Caribe y
de la Nacin.
Para su realizacin se toma como base los trabajos elaborados en
g en la Fase III,, bajo
j la coordinacin de la
la Fase I y II y luego
Secretara de Planeacin Distrital con el apoyo del Instituto de
Patrimonio y Cultura de Cartagena, se nutre del aporte de proyectos
elaborados por distintos profesionales de la ciudad

Reconocimientodelpatrimonio
por salvaguardar
porsalvaguardar
CARTAGENAMONUMENTAL,HISTRICA,ARQUEOLGICA,CULTURALY
CONTEMPORANEA ES DE LOS CARTAGENEROS Y DEL MUNDO
CONTEMPORANEAESDELOSCARTAGENEROSYDELMUNDO.
CARTAGENAHISTRICA:
Referidaalaarquitecturamilitar,
religiosa,domestica,civildelossiglos
XVI,XVIIyXVIIIyasureade
emplazamientonaturalconstituida
porloscuerposdeagua.
l
d
CARTAGENAARQUEOLGICA:
Referidaalosvestigiosdelossiglos
g
g
XVIalIXXquesubyacenbajotierrao
aguaquerequiereserpuestosen
valor.
CARTAGENACONTEMPORNEA:
Referidaalaarquitectura
desarrollada en la dcada de los 50
desarrolladaenladcadadelos50
localizadaenelreadeLaMatunay
querequiereserprotegida.

Conformado por los barrios del Centro,

San Diego,
Diego Getseman y el Circuito de
murallas y Baluartes; Zonas Verdes
exteriores, Litoral Marino, Barrio del
Cabrero, Chambac,
Subsector
C ill San
Castillo
S Felipe
li Ell Espinal
i l Puerta
de Tierra de la Media Luna, Subsector
Barrio Manga, constituye un rea
homognea
con
identidad
y
conforman el Sistema estructurante
del PATRIMONIO MATERIAL ms
representativo de su identidad y
memoria
i del
d l desarrollo
d
ll de
d la
l ciudad.
i d d
Se requiere ampliar el rea para
incluir nuevos sectores q
que hoyy
deben ser protegidos por ser parte de
la memoria de la ciudad.

Reconocimientodelpatrimonio
por salvaguardar
porsalvaguardar
CARTAGENAMONUMENTAL,HISTRICA,ARQUEOLGICA,CULTURALY
CONTEMPORANEA ES DE LOS CARTAGENEROS Y DEL MUNDO
CONTEMPORANEAESDELOSCARTAGENEROSYDELMUNDO.
Existe un PATRIMONIO INMATERIAL
representado
por
las
distintas
manifestaciones culturales entre las que
se destacan: las Fiestas de la
Independencia, los cabildos, las
celebraciones religiosas en torno a San
Pedro Claver, el Cristo de la Expiracin y
las Vrgenes del Carmen y de La
C d l i
Candelaria;
expresiones
i
ldi
ldicas
y
gastronmicas, que se erigen como una
representacin
de
la
ciudad
multicultural
multicultural,
multitnica y unas
comunidades raizales que habitan en el
centro histrico, que ameritan un Plan
Especial de Salvaguardia, PES, que se
desarrolle
bajo los lineamientos
sealados en el Decreto 2941 de 2009

Reconocimientodelpatrimonio
por salvaguardar
porsalvaguardar
CARTAGENAMONUMENTAL,HISTRICA,ARQUEOLGICA,CULTURALY
CARTAGENA
MONUMENTAL HISTRICA ARQUEOLGICA CULTURAL Y
CONTEMPORANEAESDELOSCARTAGENEROSYDELMUNDO.

Talleresdesensibilizacindelpatrimonio,PEP,marzode2005

Diagnstico
g
APLICACION

PEMP

3.Diagnstico

1
1.

Presentacin

31
3.1

Criterios

2.

Reconocimientodel
Patrimoniopor
S l
Salvaguardar
d

32
3.2

Fsico

Diagnstico
Conocimientoy
anlisis
li i
Formulacin
Definicinypropuesta

3.3

3.4

3.1Criterios

Esta fase corresponde al

anlisis tcnico de las
condiciones del rea de
estudio teniendo en cuenta
los siguientes criterios:
3.1.1

Perspectiva
Histrica

3.1.3

Proyectosy
Programas

Sectorial

Sntesisdela
Situacin Actual
SituacinActual

PerspectivaHistrica
e spect a st ca
Evolucin Fsico
Evolucin
Fsico Geogrfica
Geogrfica delaCiudad
de la Ciudad
PerododelaColonia
PerododelaRepblica
Perodo de la Repbli a
SigloXXXXI

PerododelaColonia
Desarrollo de la ciudad sobre
un grupo de islas integradas
al continente por una red de
caos, lagos y lagunas.

Plazastriangularesapartirde
los puertos
lospuertos
Plazuelasfrenteaedificaciones
religiosas.
Espaciosresidualesentrela
murallaylasedificaciones.

El hecho de constituirse en una ciudad amurallada defini unas formas de

movilidad: martimas a travs del puerto, peatonales al interior del recinto
amurallado y de traccin animal con el interior del continente.
continente

PerododelaRepblica
Expansin
p
de la ciudad
fuera del ncleo inicial
Conservacin
de
relaciones urbanas a travs
de ejes viales (Caminos y/o
Calles Reales)
Calles
amplias
con
paramentos retrocedidos y
arborizados
Nacimiento
de
las
tipologas urbanas del
parque y el camelln como
elemento fundamental del
espacio pblico

Silo XX XXI
SiloXX
XXI
Crecimiento de la ciudad bordeando el litoral o a lo largo de ejes viales
estructurantes
Crecimiento de la ciudad por zonas consolidadas mediante el relleno de
manglares
Deficiente infraestructura generando dependencia del Centro Histrico
CRESPO

CIENAGA DE
LA VIRGEN

CENTRO

AvenidadelFerrocarril
Avenida del Ferrocarril
AvenidaPedrodeHeredia
AvenidaSantander
A id S
d

BOCAGRANDE
Zona
turstica

BAHIA

terminal
terminal

Zona
industrial

PerspectivaHistrica
e spect a st ca
APLICACION

Cartagena,
g , con cuatrocientos
setenta y siete aos de existencia
y declarada por la UNESCO como
Patrimonio Mundial, conserva en
su Centro Histrico la estructura
urbana del perodo colonial y
republicano. A partir de este
momento se hace necesario
reevaluar
las
polticas
de
conservacin y proteccin, para
l
lograr
una ciudad
d d equilibrada.
lb d

PLANOHISTORICO1804

El centro histrico de Cartagena, lugar

de nacimiento de la ciudad escenario
de mltiples sucesos histricos a lo
largo de 477 aos de existencia,
existencia
como centro poltico, administrativo y
comercial de la ciudad, monumento
nacional desde 1.963, alberga en sus
calles estrechas, en su arquitectura
que es una mezcla
l
d estilos,
de
til
tendencias y especialmente de su
gente y por eso se caracteriza el lugar
mas importante de Cartagena

Proyectos y Programas que Inciden sobre el rea a Escalas

Nacionales Regionales y Municipales
Nacionales,
APLICACION

Estudios complementarios realizados por la Agencia

E l de
Espaola
d Cooperacin
C
i Concurso
C
d ideas
de
id
para la
l
revitalizacin de las murallas (1.993),
Proyecto de Intervencin de las plazas del Centro Histrico
((1994 a 1997),
) S.M.P como p
proyectos
y
de reglamentos
g
de
usos de las murallas (1997), Instituto Nacional de Vas
Subdireccin de Monumentos Nacionales Parque Histrico
y Cultural de Bocachica y Fuerte de San Fernando de
Bocachica (1995,
(1995 1996,
1996 4997,
4997 1998)
Plan de Ordenamiento Territorial del Distrito de Cartagena
Sistema Integrado de Transporte Masivo
Programa
g
de Caos y Lagos
g
Plan de Revitalizacin del Centro
Plan Maestro Paisajstico
Proyecto Av. Bicentenario
Programa de Recuperacin del espacio Pblico
Estudios y Diseos Tcnicos para el Tramo de Murallas desde
la India Catalina al Museo Naval
Proyecto para construccin de Marina Centro de
Convenciones

NivelFsico
APLICACION

3.Diagnstico

3.1

32
3.2

3.3

3.4

3.2Diagnstico
Fsico

321
3.2.1

Polticasy
y
Estrategias

3.2.2
Fsico

Sistemade
SoporteMedio
Ambiental

3.2.3
Sectorial

Identificacinde
Riesgosy
Amenazas

3.2.4

Sistemas
Estructurantes

325
3.2.5

Sistemadel
EspacioPrivado

C it i
Criterios

Sntesisdela
Sit i A t l
SituacinActual

Polticas
o t cas yyEstrategias
st ateg as
La Ciudad y la regin
a.
b.
c.
d.

APLICACION

Internacional:CuencadelGranCaribeycostaCaribe
Regional:CostaCaribearchipilagodesanAndrs
Subregional:ReginCanaldelDiqueRoMagdalena
BahadeBarbacoasyReginZonaNorte.
y g
Distrital:CartagenaUrbanorural:
readedesarrollo

La Ciudad Actual y la Ciudad

Futura en el Modelo Territorial
1.CentrooCentralidadPrimaria
de la Ciudad
delaCiudad
2.NuevaCentralidadZonaCaribe
SantaRita.
3.NuevaCentralidadComercial
Los Ejecutivos LaCastellana
LosEjecutivos
La Castellana
LaPlazuela.

Residencial y Turstico
ResidencialyTurstico

ExpansinUrbana

Residencial
T ti
Turstico

ZonaInsular

Se ggenera un nuevo modelo de ocupacin

p
territorial q
que p
permite
generar nuevas centralidades con el objeto de disminuir las presiones a
nivel comercial, administrativo, educativo y de servicios en el CHC

Polticas
o t cas yyEstrategias
st ateg as
APLICACION

CiudadHistricay
Turstica

ElCentroylaCiudad
Ce t o y a C udad
Los problemas ms relevantes del Centro
Histrico relacionados con la ciudad,
Histrico,
ciudad se
asocian bsicamente a su funcionamiento
y significado en la estructura urbana, los
cuales se resumen as:
Definicin inadecuada de los lmites del
Centro Histrico,
Existen obstculos y vacos para el
manejo del rea no incluida como parte
del Centro Histrico actual, el marcado
deterioro de la mayora de la zona, y la
desarticulacin con el actual Centro
Histrico
Localizacin
estratgica
y,
como
consecuencia,
concentracin
de
servicios.
servicios
Permanencia como zona representativa,
a pesar de la falta de sentido de
pertenencia de los cartageneros respecto
a ella.
ella
Permanencia
como
centro
administrativo, con elementos dispersos

SistemadeSoporteMedio
Ambiental

3.Diagnstico

3.1

32
3.2

3.3

3.4

3.2Diagnstico
Fsico

321
3.2.1

Polticasy
y
Estrategias

3.2.2
Fsico

Sistemade
SoporteMedio
Ambiental

3.2.3
Sectorial

Identificacinde
Riesgosy
Amenazas

3.2.4

Sistemas
Estructurantes

325
3.2.5

Sistemadel
EspacioPrivado

C it i
Criterios

Sntesisdela
Sit i A t l
SituacinActual

Elmedioambienteesla
baseterritorialsobrela
que se construye la
queseconstruyela
ciudad.Esnecesario
identificarlos
elementosambientales
l
t
bi t l
(topografa,paisaje,
hidrografa,reservas
forestales,etc.)y
conocersus
caractersticas
cuantitativasy
cualitativas,supotencial
urbano y su fragilidad
urbanoysufragilidad
anteelmediourbano

Problemas
CuerposdeAgua
Inundacin
Calidaddeagua
Calidad de agua

Atmsfera
CalidaddeAire:FlujoVehicular Emisiones
deCO,NOx, Chimeneas,EspaciosPblicos
comosanitarios,Aguasestancadasen
descomposicin
ContaminacinVisual
C t i i Vi l
Ruido:Pitos,Chasis,Movilidad

EfectossobrelosMonumentos
CostraNegra,costrablanca,
g
meteorizacin,cristalizacin
Vibracin

Problemas
Biodiversidad
Fauna
Flora:Manglar
Talayarrasamientoporcambiosdeuso
del Suelo
delSuelo
Deterioroporvertimientosderesiduos
domsticosypeligrosos
Utili ados como sanitario y asurero
UtilizadoscomosanitarioyBasurero
AsentamientosHumanos(Estratos1,2,3)
Inseguridadsocial
Barreracontraelmonumento

ManejodeResiduos
Slidos
Lquidos

Simulacin de Inundaciones
SimulacindeInundaciones

La situacin respecto al medio

ambiente del centro histrico se
sintetiza as:

Pese a contar con una importante

oferta natural representada en los
caos y lagos y el mar Caribe, no es
factible disfrutarlo por su grado de
contaminacin, por vertimiento de
aguas negras.

3.Diagnstico

3.1

32
3.2

3.3

3.4

3.2Diagnstico
Fsico

321
3.2.1

Polticasy
y
Estrategias

3.2.2
Fsico

Sistemade
SoporteMedio
Ambiental

3.2.3
Sectorial

Identificacinde
Riesgosy
Amenazas

3.2.4

Sistemas
Estructurantes

C it i
Criterios

Sntesisdela
Sit i A t l
SituacinActual

325
3.2.5

Sistemadel
EspacioPrivado

3.2.4Sistemas
Estructurantes

Son los conjuntos de elementos fsicos

construidos por el hombre (atributos del
territorio vivienda, vas, redes,
equipamiento etc.) sobre las cuales se
dan las actividades de la ciudad. Es
necesario identificar sus caractersticas
cuantitativas y cualitativas as como el
impacto urbanstico y ambiental de cada
uno de ellos en el rea del plan.
3.2.4.1

EspacioPblico

3.2.4.2

EspacioparaVasyPeatones

3.2.4.3

EquipamientosColectivos

3.2.4.1
EspacioPblico

ElementosNaturales
reasdePreservacinSistema
HdricoyOrogrfico
ElementosArtificiales
Perfilesvialesvehicularesypeatonales
Perfiles
viales vehiculares y peatonales
Laszonasrecreativasydeencuentro
reasdeconservacinhistrico
arquitectnica
Estructurasdestinadasaservicios
pblicos.
Zonasparalacirculacinpeatonaly
vehicular
Losantejardines
Losinmueblesyreasdeconservacin
os
ueb es y eas de co se ac
histrica,arquitectnica,cultural,artstica
yarqueolgica.

El desconocimiento de la naturaleza y el
funcionamiento de los ecosistemas con los
cuales la ciudad interacta se manifiestan en
el deterioro del paisaje, la contaminacin de
los cuerpos
p de agua.
g
No se ha implementado su integracin a
un sistema de espacios pblicos

EspacioPblico
spac o b co

SISTEMA DE SOPORTE MEDIO AMBIENTAL

1 ELEMENTOS CONSTITUTIVOS NATURALES
1.1 REAS PRESERVACION SISTEMA
SITUACION
RIESGO Y AMENAZA
OROGRAFICO
ACTUAL
ISLAS (Centro-San Diego y
Existe una gran Desconocimiento de la
Getseman)
of erta natural
naturaleza y
1.2 REAS PRESERVACION SISTEMA que no es
f uncionamiento de
HIDRICO
f actible
ecosistemas
disf rutarla por
-Deterioro del Paisaje
* Corrientes Aguas Naturales
1, Alto grado de -Prdida de la Superf icie del
- Caos
contaminacion
Sistema Hdrico (Caos,
- Playas
de cuerpos de
Rellenos sin control,
* Corrientes Aguas Artif iciales
agua
Vertimiento de Basuras
* Canales pluviales
2, el desarrollo
- Playas son amenazadas
urbano negado a por ef ectos de erosin son
* Cuerpos de Aguas Naturales
- Mar Caribe
los cuerpos de
de naturaleza inestable y a
- Baha de las Animas
agua
la deriva litoral.
- Laguna San Lzaro
- Laguna del Cabrero
* Cuerpos de Aguas Artif iciales
-Muelle de los Pegazos
-Rompe Olas
-Escollera
-Revellines
Revellines Media Luna y Cabrero

PLANOREASDERESERVAESTUDIOSUDC

EspacioparaVasyTransporte
p
p
y
p

VasprimariasqueconvergenenelCHC
Av.PedrodeHeredia
Av.Santander
Elmayorterminaldetransporteturstico
acuticohacialasislasselocalizaenelCHC.
ElSITMcontemplados(2)estacionessobre
laAv.Venezuelagenerandoimpactosobreel
espaciopblicodelCHC.
CRES
PO
CENT
RO
BOCAGRA
NDE
Z
Zona
termi
termi
tursti
nal
nal
ca
BAHI
A

Zona
indus
trial

CIENAGA
DE LA
VIRGEN

La movilidad y accesibilidad en el Centro

por los siguientes
g
Histrico,, se caracteriza p
aspectos:
El 76% de los vehculos que acceden al
Centro Histrico son de transporte
pblico
La red vial no est diseada para soportar
los volmenes de trfico ni los tipos de
vehculos actuales.
Existen terminales de transporte pblico
ilegales y localizados en vas de alto
trfico.
La demarcacin de las vas es incipiente y
se presenta una mala articulacin con el
it
d
li i d t fi

CirculacinVehicular
APLICACION

EspacioparaVasyTransporte

Tramo Glorieta
Santander
India Catalina

VasPretroncales
Vas
Pretroncales
EstacionesdeParada
PortaldeIntegracin
Tramo Pie de la Popa -India
C t li
Catalina
Tramo Mercado de
Bazurto Pie de la Popa

Puentes

Tramo Cuatro vientos - Bazurto

Glorieta
Santander
Base
Naval
Portal- Patio-Taller

CONPES3516
LONGITUDTRONCAL10.29KM,
PRETRONCALES25.5KM
INVERSION$388.879Millones
65%NACION,
35 % DISTRITO
35%DISTRITO

Bomba del Amparo Urb. Anita

EspacioparaVasyTransporte
FLUJOSYPUNTOSDECONFLICTO

Flujo vehicular

Crespo Centro Histrico

Flujo vehicular

India Catalina
Avenida Santander (cabrero)

Flujo vehicular

Round point Bocagrande

Avenida Santander

Flujo vehicular

Roud point Bocagrande

India Catalina.

Flujo vehicular

Avenida Pedro de Heredia

India Catalina

Flujo vehicular

Centro Histrico
Pie de la Popa

Fl j vehicular
Flujo
hi l

M
Manga
Centro
C t Histrico
Hi t i

Flujo martimo

Centro Histrico Islas

Puntos de transferencia de pasajeros de servicio

pblico de transporte
Puntos de conflicto vehicular ciudad

EspacioparaVasyTransporte
APLICACION

EspacioPblico

LASZONASRECREATIVASYDEENCUENTRO
Ocupacin de las Plazas
El comercio formal de restaurantes,
restaurantes cafs y
bares, han extendido su establecimiento hacia
las plazas, parques y calles obstaculizando el
libre trnsito y recreacin que corresponde a
los habitantes y visitantes del sector.
sector El
siguiente cuadro presenta las reas
aproximadas de ocupacin actual de algunos
espacio pblico.

E s p a c io s P b lic o s

re a /m 2

r e a t il

P la z a d e lo s c o c h e s

2 .4 0 0

1 .8 0 0

P la z a d e la A d u a n a

4 .3 7 5

4 .3 5 0

P o r t a l d e lo s D u lc e s

3 60

3 60

1 .7 7 6

8 88

P a r q u e d e B o liv a r
P la z u e la d e S a n t o D o m in g o

re a
ocup .

290

7 40

7 25

620

1 .1 2 8

1 .1 1 5

380

P a r q u e d e S a n D ie g o

7 55

4 80

390

P la z a d e S a n t a T e r e s a

6 40

6 00

400

1 .6 1 0

1 .0 4 6

P la z u e la d e S a n P e d r o C la v e r

P a r q u e F e r n n d e z d e M a d r id
P la z u e la d e la U n iv e r s id a d
P a r q u e d e la M a r in a

4 00
2 7 .2 7 2

5 .4 5 4

EconomaInformal
988 Ocupantes de Espacio
Pblico Censados
Fuente: Gerencia de Espacio Pblico,
Preliminar 2009

AveCarlos
Escallon
Ave Daniel 11%
AveDaniel

LocalizacinGeogrficadelos
OEP
VaelCabrero
Plazoleta
1%

Telecom
10%
Plazoleta
Olmpica
13%

Lemaitre
12%
AveLuis
Carlos
Lopez
12%

Plazasy
P
Parques
Callesden 5%
Centro
36%

EspacioparaEquipamientosColectivos

SEGURIDAD
CULTURA
EDUCACION

SEGURIDAD
HOSPITALES
LABORATORIOS

reasyElementosdeConservacin
Histrico Arquitectnica
Histrico
BarrioSanDiego
TIPOLOGIA

APLICACION
CANTIDAD

TIPOLOGIA MILITAR

TIPOLOGIA CIVIL

TIPOLOGIA RELIGIOSA

TIPOLOGIA

CANTIDAD

TIPOLOGIADOMESTICA

TIPOLOGIARELIGIOSA

TIPOLOGIACIVIL

ESPACIOPUBLICO

BarrioGetseman
TIPOLOGIA

CANTIDAD

TIPOLOGIA MILITAR

ESPACIO PUBLICO

TIPOLOGIA RELIGIOSA

TIPOLOGIA CIVIL

TIPOLOGIAS

CANTIDAD

TIPOLOGIA RELIGIOSA

TIPOLOGIA DOMESTICA

ESPACIO PUBLICO

MONUMENTO
DISTRITAL

ESPACIO
PUBLICO

MONUMENTO
NACIONAL

RedesdeServiciosPblicos
edes de Se c os b cos
La antigedad de las redes hace que algunas de ellas sean obsoletas.
Se
S han
h adelantado
d l t d trabajos
t b j parciales
i l de
d reposicin
i i y subterranizacin,
bt
i i pero
empiezan a presentarse serios problemas de hundimiento de la superficie y
afectacin de algunos inmuebles, por el arrastre de material del subsuelo
ocasionado por corrientes subterrneas, producto de filtraciones de tuberas
o de aguas escorrentas.
Existen redes de alcantarillado para aguas negras y lluvias por separado.
Mayor demanda de servicios bsicos como resultado de los procesos de
densificacin y cambio de uso.
Falta de espacios en el subsuelo para la instalacin de nuevas redes para
nuevos servicios, como consecuencia de la desorganizacin de las
instalaciones tradicionales o por las caractersticas particulares del Centro
Histrico, que no permite cables areos.
Las redes de alcantarillado pluvial son insuficientes para conducir el volumen
de sedimentos arrastrados por aguas lluvias.
q
ocultamiento de redes de energa
g p
para los barrios de San Diego
g y
Se requiere
Getseman.

3.2Diagnstico
Fsico

3.2.1

Polticasy
Estrategias

3.2.2

Sistemade
SoporteMedio
Ambiental

3.2.3

3.2.5Sistemadel
APLICACION
EspacioPrivado,la
viviendaylos
demsusos

3251
3.2.5.1

La Vivienda
LaVivienda

3.2.5.2

OtrosUsos
Presentesenla
Zona

3.2.5.3

LosAspectos
FsicosdelEspacio
Privado

3.2.5.4

LaDinmicadel
Mercado
Inmobiliario

Identificacinde
Riesgosy
Amenazas

3.2.4

Sistemas
Estructurantes

3.2.5

Sistemadel
p
EspacioPrivado

 Morfologa Urbana (forma y rea de

las manzanas)
Estructura predial (forma, rea y
acceso de los predios)
Tipologa de ocupacin y volumetra
(ndices
de
ocupacin
y
construccin,
t
i alturas,
lt
A t j di
Antejardines,
re
trocesos, patios, etc.)
Capacidad de parqueaderos pblicos
y privados.
Estado actual de las construcciones.
construcciones
Cada edificacin del Centro Histrico
sta clasificada Tipologicamente. Las
intervenciones que se propongan
debern respetar los componentes
arquitectnicos a que pertenezcan.
stas tipologas se encuentran
descritas el Decreto 0977 de 2001, en
las fichas tipolgicas
p g
respectivas.
p
Los
edificios del Centro Histrico de
Cartagena se clasifican de acuerdo a
los siguientes tipos:
TIPOS HISTRICOS

RESIDENCIALES:
Casa Alta
Casa Baja
Casa de dos Altos
Casa Alta por sobre elevacin
Casa Alta con entresuelo
Accesorias.

AspectosFsicosdelEspacioPrivado
APLICACION

AspectosFsicosdelEspacioPrivado

SUBSECTOR CENTRO
SUBSECTORCENTRO

BARRIOS

SUBSECTOR SAN DIEGO

SUBSECTORSANDIEGO

SUBSECTOR GETSEMANI
SUBSECTORGETSEMANI

N DE
MANZANA

PREDIOS

AREA
PUBLICO

AREA
PRIVADA

AREAPOR
BARRIOS

CENTRO

23

358

7,07

17,40

24,44Ha

SANDIEGO

22

528

5,30

19,85

25,18Ha

GETSEMAN

21

602

13,00

20,21

33,21Ha

TOTALES

76

1488

25,37

57,46

82,83Ha

PORCENTAJE

30%

70%

100%

TIPOS HISTRICOS ESPECIALES

Los edificios Histricos especiales se refieren a
diversos modelos tipolgicos ligados a las actividades
que se desarrollaban en ellos. De acuerdo a su
funcin se han clasificado en:
Edificios especiales religiosos Er.
Edificios especiales civiles
Ec.
Edificios especiales militares Em.
TIPOS CONTEMPORNEOS:
Se clasifican as todos aquellos edificios construidos en
el Siglo
g XX q
que no se adaptan
p
a las tipologas
p g
histricas, aunque eventualmente puedan contener
vestigios de la poca colonial.
Los tipos contemporneos son:
Edificios Residenciales
Edificios Comerciales
Edificios Especiales.
TIPOLOGAS RESIDENCIALES DE
HISTRICA:
Villas
ll de
d una Planta
l
V1
Villas de dos Plantas
V2
V3
Tipo residencial de Transicin
p residencial Vernculo
Tipo
Tipo residencial en Madera
Tipos Histricos de Espacio Pblico:
Parques
Plazas internas
Plazas Perifricas
Pasajes
Portales

LA

PERIFERIA

AspectosFsicosdelEspacioPrivado
APLICACION

ActividadResidencial
APLICACION

Localizados sobre la zona norte

de los barrios del Centro y San
Diego correspondiendo a las
manzanas que bordean las
murallas entre el baluarte de
S
San
F
Francisco
i
J i y Santo
Javier
S t
Domingo hasta el Baluarte de
San Pedro Mrtir. En barrio de
Getseman el uso residencial se
presenta al interior de las
manzanas que delimitan ejes
viales.

CONTEMPORNEA
HISTRICA
MURALLA

TIPOSHISTRICOS
RESIDENCIALES:
Casa Alta
Casa Baja
Casa de dos Altos
Casa Alta por Sobre elevacin
Casa alta con entresuelo
Accesorias

OtrosUsosPresentesenlaZona
APLICACION
Actividad Econmica
Localizada inicialmente sobre la Plaza de
los Coches, extendindose posteriormente
hacia las manzanas que a esta conducen.
Igualmente sobre los ejes viales de acceso
al Centro Histrico como son: Av.
Venezuela, Daniel Lemaitre, Calle Larga, de
la Media Luna y Av. del Arcenal.
Actividad Institucional
El rea destinada a las actividades
institucionales
(Gobierno, Educacin, Notariados y
registros, Crcel y Centros Culturales) eran
los alrededores de la antigua Plaza
Mayor, hoy Parque de Bolvar y Plaza de la
Aduana. A partir de estos dos focos, se han
localizado oficinas institucionales sobre
distintos puntos en el centro histrico, sin
llegar a percibirse estos ltimos como unas
zonas homogneas, a excepcin de la
actividad educativa que se ha ubicado a lo
l
largo
d una larga
de
l
f j paralela
franja
l l a las
l
murallas que bordea el mar Caribe.

ECONCOMERCIO

INSTITUCIONAL

VIVIENDA

MURALLA

Actividades Mixtas
Resultante de las mezclas de dos o ms de
las anteriormente nombradas.
nombradas Su ubicacin
se presenta dispersa en todo el Centro
Histrico y es la constante que predomina
en este.

ArquitecturaReligiosa
qu tectu a e g osa
8

18
15

14

12

16
11

17
4

7
13
10

CRONOLOGIA

1- PRIMITIVA CATEDRAL
23456
678910-

CONVENTO SANTO DOMINGO

ERMITA DEL HUMILLADERO
CATEDRAL DE CARTAGENA BASILICA MENOR
CONVENTO SAN FRANCISCO
CONVENTO SAN AGUSTN
CONVENTO SAN PEDRO CLAVER
CONVENTO DE LA POPA
CONVENTO DE SAN DIEGO
CONVENTO DE SANTA TERESA

1535
1539
1575
1555
1558
1605
1607
1608
1609

1112131415161718-

CONVENTO DE LA MERCED
CONVENTO DE SANTA CLARA
LA INQUISICION
PARROQUIA DE LA SANTISIMA TRINIDAD
PARROQUIA
Q
DE SAN ROQUE
Q
PARROQUIA DE SANTO TORIBIO
ORATORIO DE NUESTRA SEORA DE LOS DOLORES
ERMITA DEL CABRERO NUESTRA SEORA DE LAS MERCEDES

1617
1671
1630
1642
1652
1666
1755
1885

LOCALIZACIONDEIGLESIASYCONVENTO
ENELCENTROHISTORICOYSUREADEINFLUENCIA
BARRIOS

BARRIO
CENTRO
8

BARRIO
SANDIEGO
3
BARRIO
GETSEMAN
5

OTROS

No

SIGLO

AO

1970

1980

1990

2000

USOS

ConventoyTemploSantaTeresa

XVII

1609

Hotel5estrellas

ConventoytemploSantoDomingo
l

XVI

1551

ConventoyTemplolaMerced

XVII

1617

ConventoytemploPanPedro

XVII

1605

ColegiolaCompaadeJess

XVII

1605

Lacatedral

XVI

1575

ConventoytemploSanAgustn

XVI

1580

SeminarioconciliarSanCarlos

ParroquiaSantoToribiodeM.

XVII

1666

ConventoytemploSantaclara

XVII

1671

Hotel5estrellas

Convento y templo san diego

Conventoytemplosandiego

XVII

1608

Inst Universitaria
Inst.Universitaria

Conventosanfranciscotemplo
terceraorden

XVI

1555

Parroquiadesantsimatrinidad

XVII

1642

Parroquiadesanroque

XVII

1652

Hospitaldelespritusanto

Obrapa

Conventontra.Sra.Delacandelaria
C
t t S D l
d l i
delapopa

Ermitadelcabrero
Edificacinreligiosa

X
X

Agenciaespaola
l
aeci
Inst.Universitaria
Oficiosreligiosos

Museonaval
Oficiosreligiosos
Inst.Universitaria
Comercio
Inst.Consular
Oficiosreligiosos

Inst.Universitaria
Ofic.Religiosos

Inst.Universitaria
Inst.Edu.Bsica
X

XVII

1607

Sinusos,ruina
Oficiosreligiosos
Oficiosreligiosos

APLICACION
AspectosFsicosdelEspacioPrivado

3.2Diagnstico
Fsico

3.2.1

Polticasy
Polticas
y
Estrategias

3.2.2

Sistemade
SoporteMedio
Ambiental

3.2.3

3.2.5Sistemadel
APLICACION
Espacio Privado la
EspacioPrivado,la
viviendaylos
demsusos

3.2.5.1

LaVivienda

3.2.5.2

OtrosUsos
Presentesenla
Zona

3.2.5.3

LosAspectos
FsicosdelEspacio
Privado

3254
3.2.5.4

LaDinmicadel
M
Mercado
d
Inmobiliario

Identificacinde
Riesgosy
Amenazas

3.2.4

Sistemas
Estructurantes

3.2.5

Sistemadel
Sistema
del
EspacioPrivado

3.1.5.4 LA DINMICA
MERCADO INMOBILIARIO

DEL

Oferta y demanda inmobiliaria.

Precios de la tierra y de los
inmuebles
(catastrales
y
comerciales).
i l )
Inventario de proyectos de
construccin pblicos o privados.
Costos de urbanizacin y precio
d la
de
l construccin
t
i
para los
l
distintos usos.

3.Diagnstico

3.1

3.2

3.3

3.4

3.2Diagnstico
Sectorial

Criterios
3.3.1

Variables
Econmicas

3.3.2

VariablesSociales

3.3.3

Variables
Culturales

3.3.4

VariablesPolticas

Fsico

Sectorial

Sntesisdela
SituacinActual

VariablesEconmicas:
Economa Formal
EconomaFormal
2.274 EmpresasregistradasenlaCmaradeComercio
LaMatuna;
deCartagena(13%deltotalenCartagena).
6,6%
32 8% C
32,8%Comercioalpormayoryalpormenor.
i l
l
Getsemani;
19% Actividadesinmobiliariasydealquiler.
24,3%
11%Hotelesyrestaurantes
10% Transporte industria manufacturera servicios
10%Transporte,industriamanufacturera,servicios
comunitarios,socialesypersonales,servicios
financieros,construccinyotrasactividades

SanDiego;
6,7%

Localizacin
Geogrfica de
las Empresas

Centro
Histrico;
62,4%
%

comercioalpormayorymenor
actividadesinmobiliariasydealquiler
hotelesrestaurantes
Industria Manufacturera
IndustriaManufacturera
Transporte,almacenamientoycomunicaciones
Servicioscomunitarios,socialesypersonales
intermediacionfinanciera
construccion
serviciossocialesysalud
educacion
pesca
Agricultura,ganaderia,cazaysilvicultura
suministro de energis y electricidad
suministrodeenergisyelectricidad
administracionpublicaydefensa
sinclasificar

746
433
255
124
153
105
101
98
67
12
10
9
2
2
157
Fuente:CmaradeComerciodeCartagena,2007

VariablesEconmicas:
Turismo
Cartagena

Colombia
2009

Var0809(%)

21,2%

12.062.133

11,2%

119.881

9,42%

1.353.700

10,7%

390 677
390.677

29 3%
29,3%

346 693
346.693

51 9%
51,9%

2009

Var 0809 (%)

Var0809(%)

Llegadas Nacionales

688.251

LlegadasInternacio
nales
Llegada Cruceros
LlegadaCruceros

Fuente: SACSA, SPRC, Proexport, Aerocivil

EEsfuerzos
f
para aumentar
t conectividad
ti id d internacional:
i t
i
l hoy
h
con Chile/Argentina, USA, Venezuela y Curazao. Gestiones
actuales con Iberia y American Airlines para traer vuelos a
Cartagena.
Cartagena, puerto de embarque para dos lneas de
cruceros: Pullmantur (Ocean Dream) y Royal Caribbean
(Enchantment of the Seas 20092010 y Grandeur of the
Seas 20102011))
En 2009 se realizaron 28 eventos en 2009, el mayor
receptor en Colombia con el 39% del total.

CalificacindadaporTuristasa
Cartagenaen:

5
4

4,7

4,4

4,4

4,3

4,2

4,1

3,8

3,6

3,5

3
2
1
0

Fuente: Encuesta de Percepcin Ciudadana Cartagena 2009

Variables Sociales
VariablesSociales
DIMENSIONSOCIALDELESPACIOPUBLICO
Los espacios pblicos de la ciudad no son vistos
como ell espacio
i de
d encuentro
t de
d las
l personas
que interactan y desarrollan relaciones y
procesos que van posibilitando la construccin
de una cultura propia al medio, lo que estara
d d forma,
dando
f
cohesin
h i y sentido
tid a la
l vida
id de
d la
l
ciudad.

La calle se constituye como sitio de

encuentro deporte,
encuentro,
deporte socializacin y de
comercio, conviviendo con el trfico
peatonal y vehicular, y en algunos casos
como sitio de expansin de las actividades
comerciales de los establecimientos anexos
a ellas.

La plaza se constituyen en sitios de

encuentro,, donde se dan actividades de tipo
p
comercial informal, de recreacin a travs de las
presentaciones
de
mimos,
teatros
callejeros,
predicadores
de
diversos
credos,, adems son usadas en ggran p
parte p
por el
trfico peatonal

Los paseos peatonales son sitios de

encuentro y deporte pasivo en el barrio.
barrio
La tienda de esquina a pesar de ser un
espacio privado, su uso pblico las convierte
en lugar de encuentro de los mayores.
mayores
La esquina como el lugar de confluencia de
una serie de interacciones relacionada tanto
fsicas como sociales.
sociales

DimensinCultural
e s Cu tu a
APLICACION
RECURSO CRITICO QUE CONTROLA
CLAVE

NOMBRE DEL ACTOR

A1

Alcalde Mayor

A2

FENALCO de Cartagena

A3

Cmara de Comercio

A4

Concejo Distrital

A5

Agencia de Cooperacin
Espaola Internacional

A6

UNESCO

A7

Consejo de Monumentos

A8

Sociedad de Mejoras Pblicas

A9

Ministerio de la Cultura

Ejecutivo del Distrito que maneja:

Inversin

Planificacin

Control
Poder de decisin de las polticas comerciales en el
Distrito
Matrculas y Registros Mercantiles
Corporacin que legisla en el Distrito.
Controla recursos adicionales provenientes de las
donaciones internacionales
Controla la decisin de mantener la categora de
Patrimonios Histricos de la Mandad y adems
determina recursos para el apoyo tcnico necesario
para la conservacin.
Determina la aprobacin sobre las intervenciones a
edificaciones consideradas Monumentos Nacionales
Administrador de monumentos localizados en el
Distrito (Arquitectura Militar)
Secretara tcnica del Plan
Maneja y dispone de fondos para la conservacin de
monumentos
Manejo del Acueducto y el Alcantarillado

A10

Aguas
g
de Cartagena
g

A11

Electrificadora de Bolvar

A12

EDURBE

Administrador y ejecutor del Proyecto de Caos y

Lagos

A13

Corvivienda

Ente ejecutor
j
de la p
poltica de mejoramiento
j
de
vivienda

Manejo administrativo de la Energa

VariablesPolticas Administrativas
UNESCO

IPCC

MinisteriodeCultura

ConsejoNacionalde
PatrimonioCultural

Consejo
Departamental de
Departamentalde
PatrimonioCultural

SECRETARIA DE
PLANEACION

CONTROL URBANO

CENTRO
HISTORICO
GERENCIA DE
ESPACIO
PBLICO Y
MOVILIDAD
URBANA

ALCALDIA MENOR
LOCALIDACENTRO
HISTORICO
MINISTERIO DE
CULTURA

ConsejoDistritalde
PatrimonioCultural

VariablesPolticas Administrativas
ElCentroHistricoseencuentraen
laUnidadComuneradeGobierno1
constituidaporlosbarriosSan
Diego,Centro,laMatunay
G
GetsemandelaLocalidadHistrica
d l L lid d Hi i
ydelCaribeNorte.
1.862Predios
127hectreas
127 hectreas
92Manzanas
4%delsuelourbanodelDistrito
13.665Habitantes(1.46%de
933.946totalenlaciudad)
4,6%Crecimientodemogrfico
(prom.100aos)

CRUCEDEFUNCIONESSOBREELCENTROHISTORICO
ADMINISTRACION
TRAMITE
ASESORIA
CONTROL
COORDINACION
EJECUCION
PLANIFICACION
0

DISTRITALES

9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26

DEPARTAMENTALES

MINCULTURA

UNESCO

Leyes,DecretosyAcuerdos
Para la Proteccin del Patrimonio
ParalaProteccindelPatrimonio
Declara monumentos y fortalezas de la ciudad,, p
prohbe su
destruccin o intervencin sin autorizacin de la Direccin de
Bellas Artes y de la Academia de la Historia

1918

Ley 48

1924

Ley 32

C
Crea
l S
la
Sociedad
i d dd
de M
Mejoras
j
Pbli
Pblicas

1940

Ley 5

Declara Monumento Nacional al sector antiguo de la

ciudad dentro del permetro amurallado;
ciudad,

1959

Ley 163

1965

Acuerdo
021

1978

Decreto
184

Se declara como Monumento Nacional al sector antiguo de

Cartagena

Plan Piloto de Desarrollo Urbano del IGAC

Adopta el estudio de Juan Manuel Zapatero (criterios para

fortificaciones, fichas reglamentarias con la intervencin
permitida para cada predio ubicado)

1989

Acuerdo
044

Se adopta el Ordenamiento Territorial de Cartagena que incorpor normas

del Acuerdo 184 de 1978, para el Centro Histrico, su rea de influencia y la
Periferia Histrica.

1992

Acuerdo
006

Se reglament la conservacin y el desarrollo de las construcciones del

Centro Histrico y dems reas patrimoniales, en donde se preserva las
tipologas arquitectnicas

1994

Res. 043

El Consejo de Monumentos Nacionales aprueba la reglamentacin Por el

cual se aprueba la reglamentacin para el Centro Histrico de Cartagena

1995

Acuerdo
086

1996

Acuerdo
023 Bis

El Concejo Distrital,
Distrital expide
e pide el Manual
Man al de Ordenamiento de Cartagena que
q e
recogi la normativa contenida en el Acuerdo 06 de 1992 y del acuerdo 086
de 1995 vigente hasta cuando se adopt el POT en desarrollo de la Ley 388
de 1997.

2001

Decreto
0977

Octava Parte: Centro Histrico, su rea de influencia y la p

periferia histrica

2008/9

Ley 1185/
Decreto 763

Se ampli el Catlogo de Monumentos Distritales contenido en el Acuerdo

No 06 de 1992, monumentos incorporados al POTen su artculo 413.

Formulacin de los Planes Especiales de Manejo y Proteccin para los

sectores de inters cultural

DOFA
FORTALEZAS
y PatrimonioMundial(1984)
y PatrimoniomaterialeinmaterialquehacenpartedelC.H.
y ComunidadesraizalesquehabitanenelCentroHistrico,lascualespreservanlastradicionesymemorias
y Diversidadtnicaymulticulturalquelocaracteriza
Diversidad tnica y multicultural que lo caracteriza
y Dinmicalitoralactiva,paisajesestratgicosdelentornonaturaldelCentroHistrico

y PosicionamientodeloscartagenerosycartagenerasdelCentrocomolacentralidadprimariapara
actividadesinstitucionales,comercialesydenegociosrespectoenlaciudad

y Creacin(apartirdelSITM)yexistenciadeespaciospblicoscomopotencialeszonasparaarborizar
y CreacindelIPCC:conautonomaadministrativaypatrimonioindependiente
Creacin del IPCC: con autonoma administrativa y patrimonio independiente
y ExistenciadeInventariodelpatrimonioatodoniveldebienesmueblesyinmuebles.
y CordnAmuralladomsgrandedeAmricaLatina

DOFA
OPORTUNIDADES
y Generacindeunasimbiosisentrenaturalezaypatrimonioenunentornourbano
y Cartagenaesunadelasciudadescolombianasconmayorcrecimientoeconmicoydemogrfico
y Altacontribucinconrespectoa laciudadenelrecaudodelimpuestopredialenproporcinconla
poblacinquehabita
y Posicionamientocomodestinotursticoanivelnacionalinternacional
yPotencialparalageneracindecalidad deviday orgullocartageneroapartirdelCentroHistrico
y CordnAmuralladocomoejearticuladordeencuentropermanente
y ExistenciadeproyectospararevitalizarelCentroHistricoaCorto,MedianoyLargoPlazo
Existencia de proyectos para revitalizar el Centro Histrico a Corto Mediano y Largo Plazo
y SistemaIntegradodetransporte masivocomoelementoarticuladordelCentroHistricoconlaPeriferia
y Implentacin delaplusava comoinstrumentodegestinparalaconservacinyproteccindelpatrimonio

DOFA
DEBILIDADES
y Faltadeeducacinambiental
y Disposicininadecuadaderesiduosporpartedealgunoshotelesyestablecimientoscomerciales
y IncumplimientodelosusosdelsueloenelC.H.
Incumplimiento de los usos del suelo en el C H
y Insuficienciadezonasparaparqueos
y Circulacinvehicularprevalecealapeatonal
y Estructurainsuficienteparapersonasconmovilidadreducida
y Dficitdeespacioseinfraestructuradeportiva
y Deficienteconservacinymantenimientodelosespaciospblicos
y OcupacindelEspacioPblicoparaventasyparqueosafectaflujopeatonalyvehicular
y Desbordamientodelaeconomainformal
y Actividadescomercialesytursticasnososteniblesenlosbaluartes
Actividades comerciales y tursticas no sostenibles en los baluartes
y LaInoperanciadelFondoparalarecuperacinyconservacindelosBienesdeIntersCultural,
creadomedianteAcuerdo037de2005.
y Faltadecapacidad tcnicaenelIPCC
y Imprecisionesenlaaplicacindelasdisposicionesqueregulanelpatrimonio.
y Faltadecoordinacininstitucional/ superposicindefunciones
y Insuficientesprogramaseducativossobrevaloracindelpatrimonio
y Inversinpermanenterequeridaparapreservaryconservarelpatrimoniomuebleeinmueble

DOFA
AMENAZAS
y ComplejidaddelSistemaBiofsico,sumadoalapresinurbanayproductiva
y Efectosdelcambioclimtico(ascensodemarea,inundaciones)
y ContaminacinAuditiva
C
i i
di i
y Contaminacindeaireportrficovehicularyactividadindustrialdenivel1
y Vertimientosdeaguasresidualesyderesiduosslidosencuerposdeagua
y Afectacindelosmanglaressobrelosmonumentos
y Expectativadeaprovechamientodelsueloenalturas
y Bajavaloracinculturaldeloscuerposdeaguaysussistemasasociados
y Impactosderivadosdelaactividadturstica
Incremento de Explotacin Sexual Comercial de NNA
y IncrementodeExplotacinSexualComercialdeNNA
y Gentrificacin delCentroHistrico ExpulsinViviendaPermanente
y LanocaptacindetodoslosrecursosquenutrenelpresupuestodelInstitutode
PatrimonioyCultura
i
i C l
y Existenciadeinmueblesenavanzadoestadodedeterioro

Formulacin
PEMP

1
1.

Presentacin

2.

Reconocimientodel
Patrimoniopor
S l
Salvaguardar
d

Diagnstico
Conocimientoy
anlisis
li i

Formulacin
Definicinypropuesta

Consideraciones
Es til preguntarse:
Cmo
aprovechar
las
manifestaciones
sociales, culturales y econmicas espontneas de la vida
de una ciudad,
ciudad y canalizarlas
canali arlas para producir un espacio
urbano ms adecuado?
Cmo crear el clima adecuado para atraer a la empresa
privada e involucrarla en el desarrollo de proyectos
eficientes, rentables y benficos para la ciudad?
Qu beneficios sociales, funcionales o ambientales
pueden sumarse a la rentabilidad econmica de un
proyecto?

Formulacin
PEMP
4.FORMULACION

1
1.

2.

Presentacin
Reconocimientodel
Patrimoniopor
S l
Salvaguardar
d

Diagnstico
Conocimientoy
anlisis
li i

Formulacin
Definicinypropuesta

4.1

VisinyObjetivos
y j

4.2

Articulacincon
otrosPlanes

4.3

Delimitacinrea
Delimitacin
rea
AfectadayZonade
Influencia

4.4

NivelPermitidode
Intervencin

4.5

Condicionesde
Manejo

4.6

PlandeDivulgacin

VisinPlandeDesarrollo
unaciudadparasoar,quepotenciesuriquezageogrfica,
ecolgica, cultural, histrica, turstica y portuaria, y la proyecte hacia
ecolgica,cultural,histrica,tursticayportuaria,ylaproyectehacia
elfuturoconundesarrollourbansticoincluyente

Construiremosnuestraciudadapartirdelasplazasyparquescomo
C
t i
t
i d d
ti d l
l
escenariospblicosparalaexpresinyelencuentrodelaciudadana

VisindelPEMP
El Centro Histrico de Cartagena de
I di y su rea
Indias

d Influencia
de
I fl
i se conciben
ib
como un escenario vivo de encuentro
plurisocial al servicio de la ciudadana y
visitantes, con el propsito de preservar
su identidad cultural como parte del
Patrimonio Cultural de la Nacin y Bien
de Inters Cultural, inscrito en la Lista de
Patrimonio Mundial de la UNESCO, con
actividades sostenibles relacionadas con
su valor histrico y cultural.

VisindelPEMP
El Centro Histrico de Cartagena de Indias y su rea de
Influencia se proyectan:

En el mbito internacional: Como el centro cultural del

Gran Caribe, y en general hacia su reconocimiento como
destino turstico y cultural de clase mundial.
En el mbito regional: al fortalecimiento y la integracin
econmica, comercial, cultural y turstica con los pases del
rea geogrfica del Caribe y con la Regin Caribe
colombiana
En el mbito nacional: a la consolidacin de la cultura como
expresin de la nacionalidad colombiana.
En el mbito local: a la apropiacin de los cartageneros de
su Centro Histrico, garantizando su crecimiento en
trminos de seguridad, progreso econmico, desarrollo
social, cultural, ambiental y de mejoramiento de la calidad
de vida de sus habitantes.

ObjetivosdelPEMP
Objetivo General
Definir los instrumentos de gestin y
normativos

necesarios

para

la

salvaguardia, proteccin, recuperacin, co

nservacin, revitalizacin, sostenibilidad y
divulgacin del patrimonio cultural del
Centro Histrico de Cartagena de Indias y
su rea
ea de influencia.
ue c a.

ObjetivosdelPEMP
1. Mejorar la relacin entre el Centro Histrico y el resto de la ciudad
2. Proteger y preservar el patrimonio cultural material e inmaterial
para que su uso y aprovechamiento se revierta en su recuperacin y
conservacin
3. Revalorar los elementos que constituyen el bien cultural
patrimonio a proteger: cuerpos de agua, arquitectura moderna, etc.
4. Conservar y preservar los ecosistemas del Centro Histrico y su rea
de Influencia en concordancia con los instrumentos de planificacin
nacionales, regionales y locales
5. Fortalecer la identidad del CH mediante la recuperacin de la
fachada urbana sobre el mar y los bordes de los cuerpos de agua
6. Integrar la recuperacin y aprovechamiento de los cuerpos de agua
circundantes articulados con las funciones urbanas
7. Propiciar una visin turstica y cultural de Cartagena integrando la
proteccin patrimonial material e inmaterial
8. Controlar el impacto de la actividad turstica en aras de garantizar la
sostenibilidad
9. Aprovechar la vocacin turstica del Distrito como instrumento
articulador de la cultura y de los espacios fsicos principalmente de
la ciudad amurallada y la periferia histrica

ObjetivosdelPEMP
10. Convertir al CH en un mbito de convivencia armnica para los
habitantes y visitantes de la ciudad y que se convierta en factor
de desarrollo social y econmico y que contribuya en la
reduccin de los ndices de pobreza.
11. Adaptar el CH para que sea de fcil accesibilidad y movilidad, sin
barreras arquitectnicas para el desplazamiento de la poblacin
con discapacidad y de movilidad reducida
12. Consolidar y potenciar la red de los espacios pblicos como
principales sitios de encuentro social
13. Actualizar la norma existente de acuerdo con la dinmica que se
ha generado en el CH
14. Realizar acciones urbansticas en zonas de alto valor patrimonial y
turstico que permitan recuperar la ciudad y darle un perfil,
sentido y formas propios de su imagen regional, nacional e
internacional
15 Crear acciones que generen recursos para la recuperacin de la
15.
imagen urbana y el desarrollo social
16. Generar un uso del suelo, que permita la sostenibilidad del
patrimonio cultural inmueble encaminado a lograr
p
g
un equilibrio
q
econmico y social

4.2PROPUESTA
OBJETIVA

4.2.1Propsitode
DesarrollodelPEMP

Propsitode
Desarrollodel
PEMP

4.2.1

VisinyObjetivos

4.2.2

Estrategia
Territorial

4.2.2

Articulacincon
otrosPlanes

4.2.3

Anteproyecto
Urbanstico

4.2.1

4.2.3

reaAfectaday
Zonade
Influencia

4.2.1Propsitode
DesarrollodelPEMP

4.2PROPUESTA
OBJETIVA

PropsitodeDesarrollo
Propsito
de Desarrollo
delPEMP

4.2.1

4.2.2

EstrategiaTerritorial

4.2.2

Articulacinconotros
Planes

4.2.3

AnteproyectoUrbanstico
4.2.3

reaAfectadayZonade
Influencia

4.2.1

VisinyObjetivos

Criterios del rea Afectada

Lmite establecido por el permetro de la muralla construida en los siglos XVI, XVII y XVIII y el sistema
complementario de proteccin generado por la empalizada para unir los barrios de Centro y San Diego con
el de Getseman (planos de Anguiano 1804).
Se incluye el sector de La Matuna por ser el rea que muestra el desarrollo de la arquitectura del siglo XX y
por ser el enlace entre los barrios de Centro y San Diego con el de Getseman. Adems, debe ser rea
homognea para convertirse en receptora de cargas y beneficios del Centro Histrico, para generar una
actuacin urbana que contenga programas de vivienda nueva, dentro de un plan parcial de mejoramiento
integral.

Criterios de la Zona de Influencia

Proteger:
1 Los
1.
L conos visuales
i l del
d l Castillo
C ill San
S Felipe,
F li
F
Fuerte
d San
de
S Sebastin
S b i del
d l Pastelillo,
P
lill las
l Murallas
M ll y la
l
presencia de edificaciones BIC, estableciendo los lmites de altura.
2. Los caminos histricos de San Lzaro, de la Cruz Grande y el Camino de Tierra, al cementerio de Manga y
el acceso primitivo a la isla de Manga.
3 Los cuerpos de agua circundantes
3.
4. Los desarrollos de la periferia histrica: barrio El Cabrero, subsector de Torices, Chambac, Barrio Espinal
y Pie del Cerro como entorno del Castillo San Felipe subsector de Manga para incluir el cementerio de
Manga.

4.2PROPUESTA
OBJETIVA

4.FORMULACION

4.1

4.2.1

Propsitode
Desarrollodel
PEMP

422
4.2.2

Estrategia
Territorial

4.2.3

Anteproyecto
Urbanstico

CONSIDERACIONES

4.2

PROPUESTAS
OBJETIVAS

4.3

PRODUCTOFASEDE
LA FORMULACION
LAFORMULACION

PARTICIPACIONACTIVA
UNACONDICIONIMPRESCINDIBLE
EU

AE

ACCIONESPARAELFORTALECIMIENTOYEQUILIBRIODE
LAESTRUCTRAURBANA

SA
ACTUACIONES
EXOGENAS

SANEAMIENTO
AMBIENTAL

reaAfectada:
Mejoramiento
Mejoramiento
integralenla
Matuna
Zonade
Influencia:
Renovacin
UrbanadeEl
Espinaly
Desarrollos en
Desarrollosen
Chambac

MA

Centro
Ecolgico

PaisajeUrbano

EP

MOVILIDADY
ACCESIBILIDAD

RU

PD

ESPACIO
PBLICO

REEQUILIBRIO
DEUSOS

Circulacin
Vehicular

CaminarCartagena

Usos

Circulacin
Peatonal

CorredoresUrbanos
Enlaces

Programas
Estacionamie
ntos

MiParque
Encuentro

NuestraHerencia
NuestroDeber
Patrimonio
ParaMiGente
Equipamiento

Fortalecimiento
Actividad
Residencial

PROGRAMASDE
DINAMIZACIN

Identidad
Cultural
NuevosUsos
enel
Espacio Pblico
EspacioPblico

Educacin
Centro
Histrico

Apoyoala
Conservacin
del
Patrimonio

Fortalecimiento
Culturaly
Turismo

Informacin
Asesoramientoy
Gestin

PlanVerde
Arborizacin

Nodoy
Accesibilidad
Chambac

AnilloVial
Perimetral

FC

CartagenaParaTodos
Mobiliario/
S li i
Sealizacin

FILTRODECONSERVACIONYVALORACIONPATRIMONIAL
GC

ESTRATEGIAS DE GESTION ADMINISTRATIVAS DEL CENTRO HISTORICO

ESTRATEGIASDEGESTIONADMINISTRATIVASDELCENTROHISTORICO
CORPORACIN
MIXTA

COORDINACIN
INSTITUCIONAL

MERCADEOPARA
ELCENTROHISTRICO

Distrito

Comunidad

ConcejoDistrital
Concejo
Distrital
AlcaldaLocal1
SecretaradePlaneacinDistrital
SecretaradeHaciendaDistrital
GerenciadeEspacioPblicoyMovilidad
Urbana
OficinaAsesoradeServiciosPblicos
Establecimiento Publico Ambiental
EstablecimientoPublicoAmbiental
PolicaAmbiental
Curaduras
CorporacinTurismoCartagenadeIndias

ASOCENTRO
Guastursticos
JAC
JAL
SOCCOCHEROS
SOCIEDADCIVIL

Gremios
FENALCO
SociedaddeMejorasPblicas
UniversidaddeCartagena
UniversidadLibre
COTELCO
SociedadColombianade
Arquitectos

SOCIEDADCIVIL

GREMIOSYSECTORPRIVADO

Asocentro GremioVendedoresAmbulantes.Diario
ElUniversal.AsociacindeGuasTursticos.
lU i
l A i i d G
i
AsociacindeCocheros.ArtistasdelaCalle.
CuradurasUrbanas.JuntasdeAccinComunalde
lastreslocalidades.JuntasdeAccinLocaldelas
tresLocalidades.ConcursoNacionaldeBelleza.
SociedaddeMejorasPblicas.Sociedadde
j
ArquitectoseIngenieros.CentrodeEstudiosdel
Caribe UniversidaddeCartagena.Academiade
HistoriadeCartagena.ObservatoriodelCaribe
Colombiano.Cartagena,ComoVamos.Festivalde
CinedeCartagena.ComitTcnicodePatrimonio
Histrico y Cultural Consejo Consultivo de
HistricoyCultural.ConsejoConsultivode
OrdenamientoTerritorial.FundacinParque
HistricoyArqueolgicodelaIslaCarex
Parcadex.PlandeRevitalizacindelCentro
Histrico.ConsejoDistritaldeCultura.Escuela
TallerCartagenadeIndias.EscueladeBellasArtes
deCartagena.UniversidadJorgeTadeoLozano.
FototecaHistricadeCartagena.

CmaradeComerciodeCartagena.
Hoteleros,Hostaleros yServicios
Tursticos.Bares,Discotecasy
Restaurantes.JoyerosyAnticuarios.
UniversidadRafaelNez.Tecnar.
UniversidadLibre.UniversidadTecnolgica
d
deBolvar.ColegioSalesianos.Colegio
l
C l i S l i
C l i
NuestraSeoradelaPresentacin.

ESTADO
IPCC AlcaldadeCartagena.Servicios
Pblicos.EstablecimientoPblico
AmbientalGobernacindeBolvar.
MinisteriodeCultura.PolicaAmbiental.
ConcejoDistritaldeCartagenadeIndias.
S
SecretaraDePlaneacinDistrital.Archivo
t D Pl
i Di t it l A hi
HistricodeCartagena.Universidadde
Cartagena.ColegioMayordeBolvar.

28 de agosto
de 2009

Diagnstico
Definicin de estrategias de
socializacin
Mesa de trabajo

7 de o
octubre de 20099

TEMA/METODOLOGA

Integracin de objetivos del

PEMP con programas y
proyectos Distritales de
Desarrollo Urbano y Social:
Plan de Revitalizacin del
Centro Histrico.
Histrico
Revisin del POT
Mesa de Trabajo

26 de o
octubre de 20099

FECHA

Perspectiva de los sectores

sociales y sus dinmicas
Mesas de Trabajo
1-Residentes
2-Comerciantes
33-Especialistas
spec a s as
4-Estudiantes
Plenaria el planteamiento de
problema y posible solucin.
F
Formulacin
l i

CONCLUSIONES
Presentar al CH, como centralidad en correlacin con el resto de la ciudad, indagar
en soluciones de movilidad, proyectar los problemas ambientales con soluciones
posibles, identificar la dinmica de crecimiento y realizar un anlisis DOFA de la
normativa existente. Mostrar para quien se protege el patrimonio, integrando al
patrimonio inmaterial dentro del diagnstico inmueble.

Retroalimentar el PEMP, con las propuestas que presentan los proyectos en curso,
presentndolo con soluciones posibles dentro de la ruta crtica del anlisis arrojado
por el diagnstico. Integrar los proyectos a las planimetras de propuestas.

Ordenar, orientar, reforzar, proteger y manejar las dinmicas urbanas,

socioeconmicas, culturales del Centro Histrico de Cartagena, para resolver
problemas como:
1.
ventas informales en relacin con el espacio pblico
2.

movilidad y su impacto en el desenvolvimiento de la economa formal

3.

falta de equilibrio entre el desarrollo de la ciudad y la calidad de vida de sus

habitantes permanentes.

4.

Actualizacin de normas de control con la nueva dinmica urbana del CH

25 de
febrero de
2010

119 de febrero de 2010

FECHA

TEMA

Primeras propuestas
organizadas por objetivos del
PEMP
Mesas de Trabajo

Propuestas ajustadas
Plenaria y participacin abierta

Formulacin

CONCLUSIONES
Generar polticas ambientales
Implementar acciones de recuperacin del espacio pblico y reubicacin de
vendedores ambulantes
Realizar la infraestructura y sealizacin adecuada para los discapacitados
Recuperacin y aumento de zonas verdes
Realizar y difundir un plan de movilidad.
movilidad
Cabe destacar que un grupo de estudiantes de la Universidad San
Buenaventura y del Colegio Mayor de Bolvar mostr un gran compromiso
con los componentes sociales que se podran atender en el centro histrico
tales como mayores estmulos a los residentes permanentes, acciones para
vincular
i l a lla poblacin
bl i estudiantil
t di til con la
l poblacin
bl i residente,
id t un comedor
d
universitario para todas las universidades en donde los estudiantes puedan
comprar un almuerzo nutritivo a un precio razonable a sus condiciones, y
albergues para poblacin en condiciones de indigencia
Depurar
p
la ppropuesta
p
de incentivos ppara pproteccin al ppatrimonio
Integrar el patrimonio inmaterial dentro de la visin de patrimonio a proteger.
Generar medidas de conservacin del carcter multifuncional del centro
histrico
Determinar con precisin los criterios de delimitacin propuestos.

5.NivelPermitido

de Intervencin
deIntervencin

Nivel1.ConservacinIntegral
Nivel2.ConservacindelTipo
Arquitectnico
Nivel3.ConservacinContextual

Nivel1.ConservacinIntegral

Nivel2.ConservacindelTipoArquitectnico

Nivel 3. Conservacin Contextual

Nivel3.ConservacinContextual

Unidades de Intervencin
predio o grupo de predios que
constituye

(n)

una

unidad

q
que se debe
q
arquitectnica
preservar o rescatar al cual
debe estar referido un proyecto.

JUDITHPINEDOFLREZ

Nivel 3
Conservacin

Nivel 2
Conservacin deel
C

TIPOS DE
OBRAS

NIVEL 1
Conservacin

APLICABILIBILIDAD

Ampliacin

Consolidacin

Demolicin

Liberacin
Modificacin

X
X

OBSERVACIONES

Nivel 1
En los Inmuebles pertenecientes al Grupo Arquitectnico, se podrn realizar ampliaciones en
funcin de promover su revitalizacin y sostenibilidad.
p
en los BIC con Tratamiento Nivel 1,, estarn condicionados a la valoracin q
que se
La ampliacin
desarrolle durante los estudios preliminares que sobre el inmueble se realicen para su
intervencin.
La Consolidacin en los Niveles 1,2 y 3, estarn condicionados a la valoracin que se desarrolle
durante los estudios preliminares que sobre el inmueble se realicen para su intervencin; la
valoracin estar encaminada a rescatar las tcnicas tradicionales.
tradicionales Excepcionalmente se
emplearn tcnicas y materiales modernas, cuando aquellos no sean factibles, econmica,
ambiental y tcnicamente.
Nivel3
Lademolicintotalestpermitidaenaquellosprediosquetienencontempladoenforma
explcitalarealizacindeobranuevaenlatotalidaddelmismo.
Est condicionada a la valoracin que se desarrolle durante los estudios preliminares que sobre
el inmueble se realicen para su intervencin.
Nivel 2
Se permite la modificacin de los espacios internos del inmueble,
inmueble siempre y cuando se
mantengan los aspectos tipolgicos de su estructura espacial: disposicin de de accesos,
vestbulos, circulaciones horizontales y verticales.

Obra Nueva

Primeros
Auxilios
Reconstrucci
n
Reforzamiento
Estructural

Rehabilitacin
o Adecuacin
funcional
Reintegracin

X
X

Remodelacin

X
X

Reparaciones
Locativas

Restauracin

Restitucin

Nivel 3
Conservacin
C t t l

Nivel 2
Co
onservacin del

NIVEL 1
Conservacin

TIPOS DE
OBRAS

OBSERVACIONES

6.Condiciones

de Manejo
deManejo

6.Condiciones

de Manejo
deManejo
6 1 AspectosFsico
6.1
Aspectos Fsico Tcnicos

CinagadeLaVirgen
Mar
Caribe

Bahade
Cartagena

CentrodeConvenciones

FASEII Plandeproteccindelaciudad
paraelascensodelniveldelmar
Mapasdetalladossobreimpactodelincrementodelniveldelmar.
RevisindelegislacinyjurisdiccinconmirasdeajustarelPOTalPlan
Valoracinsocialyeconmica
Plandeproteccincontralaelevacindelniveldelmar:
Identificarlossitiosambientales,
culturales,histricosysocialesquedeben
lt l hi t i
i l
d b
protegersedelainundacin
reas inapropiadas para la proteccin
reasinapropiadasparalaproteccin
contralainundacin

Seccin 3. Normas Arquitectnicas Generales

Aplicabilidad
Nivel2
Nivel3

Componente

Nivel1

Elementos
Arquitectnico
s de
Ornamentacin

Paramentacin

Muros
Medianeros

CondicionesdeAplicabilidad
Nivel1
Nivel2
Nivel3
Observaciones
Debern ser
Debern ser
Debern ser
Sujeto a la valoracin y
conservados en los conservados en los conservados en los
sustentacin que realicen los
casos en que stos casos en que stos casos en que stos
especialistas responsables
revistan importancia, revistan importancia, revistan importancia,
de la intervencin
para la edificacin
para la edificacin
para la edificacin
Deber ser
Deber ser
conservado o
conservado o
Deber ser
Esta indicacin est
restituido en los
restituido en los
conservado o
expresada en el cuadro de
casos, en los que
casos, en los que
restituido en los
reglamentacin predial
as lo indique el nivel as lo indique el nivel
casos que sean
necesarios
de intervencin
de intervencin
permitido
permitido
En todo caso, la altura de los
muros medianeros, deber
ggarantizar las condiciones de
La altura de los
La altura de los
La altura de los
habitabilidad de las
muros medianeros muros medianeros muros medianeros edificaciones, garantizando
deber ser
deber ser
deber ser
la ventilacin e iluminacin
conservada segn
conservada segn
conservada segn
natural. No se permitir
los vestigios
los vestigios
los vestigios
servidumbre visual de ningn
histricos o
histricos o
histricos o
tipo ni poca. Con el arbitraje
investigacin de la
investigacin de la
investigacin de la del la Divisin de Patrimonio
evolucin de la
evolucin de la
evolucin de la
Cultural del IPCC, los
edificacin
edificacin
edificacin
vecinos podrn llegar a
acuerdos en relacin con la
altura de los muros
medianeros

Seccin 3. Normas Arquitectnicas Generales

Componente

Cubiertas

Aplicabilidad
p cab dad
Nivel1

Nivel2

CondicionesdeAplicabilidad
Co
d c o es de p cab dad
Nivel3

Nivel1

Nivel2
Es obligatorio
mantener o restituir
las cubiertas
inclinadas sobre el
ncleo bsico y las
crujas laterales
Se prohbe
segn la
cualquier tipo de
configuracin
modificacin de las
c biertas tipolgicas espacial o evolucin
cubiertas
e ol cin
de las edificaciones
histrica de la
Se prohbe la
edificacin
colocacin a la
Se permiten
vista, de tejas de
cubiertas planas
slo
zinc,
i asbesto
b t
l en llas crujas
j
cemento, asfltica,
posteriores
vidrio o cualquier
Quedan prohibidas
otra que no
las cubiertas planas
corresponda a los
sobre el ncleo
materiales
bsico, solo se
tradicionales
permitirn en los
casos que
correspondan a
estructuras
tipolgicas
histricas

Nivel3

Observaciones

Las cubiertas
inclinadas de las
edificaciones,
debern ser
conservadas acorde
Se prohbe la colocacin a la
a su tipologa en
vista, de tejas de zinc,
concordancia con la
asbesto cemento, asfltica,
documentacin
vidrio o cualquier otra que no
acreditada,,
corresponda
d a llos materiales
t i l
investigacin
tradicionales, en todos los
histrica y
niveles de intervencin
valoracin realizada
por el proyectista
Las cubiertas planas
se permiten en obra
nueva

Seccin 3. Normas Arquitectnicas Generales

Componente

Nivel 1
Nivel1

Aplicabilidad
Nivel 2
Nivel2
Nivel 3
Nivel3

Pendiente de
las Cubiertas

Terrazas o
Azoteas

Piscinas y
Jacuzzis.

CondicionesdeAplicabilidad
Observaciones
Ni l 2
Nivel2
Ni l 3
Nivel3
Deben ser acordes
con el tipo de teja
Deben ser acordes con
utilizada o
el tipo de teja utilizada o
respetando las
Deben ser acordes
respetando las huellas
con el tipo de teja
Las pendientes de las
huellas que hayan
que hayan dejado
cubiertas debern ser
dejado cubiertas
utilizada en la
cubiertas desaparecidas
restituidas de acuerdo con lo
desaparecidas en
intervencin.
en muros existentes, a
dispuesto en el anexo 6 del
muros existentes, a
Se permiten
excepcin de aquellas
presente decreto
excepcin de
cubiertas planas
que no pertenezcan a la
para obra nueva
aquellas que no
tipologa de la
pertenezcan a la
edificacin
tipologa de la
edificacin
Las cubiertas planas
Se prohben su
Podrn construirse
se permiten en obra
construccin.
slo sobre la cruja
nueva, siempre y
Podrn reconstruirse
de fondo, podrn
cuando stas no
aquellas tipolgicas que reconstruirse slo
afecten el perfil
hayan desaparecido
las tipolgicas
urbano
Ni l 1
Nivel1

Podrn ubicarse en
patios, traspatios a nivel
de tierra y en azoteas o
terrazas desde la cruja
de fondo

Podrn ubicarse en
patios, traspatios a
nivel de tierra y en
azoteas o terrazas
desde la cruja de
fondo

Se permite su
construccin en los
lugares dispuestos
por el proyectista,
en obra nueva

Queda prohibida su
construccin en el ncleo
bsico de las tipologas
histricas y contemporneas

Seccin 3. Normas Arquitectnicas Generales

Componente

Stanos

Semistanos

Nivel 1
Nivel1

Aplicabilidad
Nivel 2
Nivel2
Nivel 3
Nivel3

Nivel 1
Nivel1

CondicionesdeAplicabilidad
Nivel 2
Nivel2

Nivel 3
Nivel3

Observaciones

Solo se permitir su
Se permitir su
Se permitir su
La construccin de stanos
construccin para los construccin en todo construccin en todo
estar condicionada por los
propsitos de
el predio segn las
el predio segn las
resultados de los estudios
crecimiento
limitaciones
limitaciones
tcnicos que aseguren la
establecidos en el
establecidas en el
establecidas en el
estabilidad de la propia
decreto 763/08, en
decreto 763/08, en
decreto 763/08, en
edificacin, as como la de las
las zonas donde no
las zonas donde no
las zonas donde no
colindantes
se afecte la
se afecte la
se afecte la
Aquellos espacios destinados a
configuracin
configuracin
ser habitables
configuracin
fi
i
fi
i
fi
i
h bit bl ddebern
b poseer
espacial y estructural espacial y estructural espacial y estructural las condiciones de iluminacin y
de la edificacin
de la edificacin
de la edificacin
ventilacin natural requeridas
por la norma ambiental

Nosepermiten

La construccin de semistanos
estar condicionada por los
resultados de los estudios
tcnicos que aseguren la
Se permite en todo el
estabilidad de la propia
predio, siempre que
Se permite su
no afecte las
edificacin as como la de las
edificacin,
construccin en los
fachadas, ni los
colindantes
traspatios nicamente
niveles de la primera Aquellos espacios destinados a
planta
ser habitables debern poseer
las condiciones de iluminacin y
ventilacin
til i natural
t l requeridas
id
por la norma ambiental.

Seccin 3. Normas Arquitectnicas Generales

Componente

Patios.

Entrepisos.

Nivel 1
Nivel1

Aplicabilidad
Nivel 2
Nivel2
Nivel 3
Nivel3

CondicionesdeAplicabilidad
Ni el 2
Nivel2
Ni el 3
Nivel3
Los patios debern
ser restituidos y
Los patios debern ser
Los patios debern ser
conservados de
restituidos y
restituidos y
acuerdo con la
conservados de
conservados de
acuerdo con la
configuracin
f
acuerdo con la
configuracin formal de
formal de la
configuracin formal de
la tipologa de la
tipologa de la
la tipologa de la
edificacin, respetando
edificacin,
edificacin, respetando
su espacialidad y
respetando su
su espacialidad y
proporciones
espacialidad y
proporciones
proporciones
Ni el 1
Nivel1

Se permite su
construccin
condicionada por lo
establecido en el
decreto 763/08
respetando las
tipologas histricas

Observaciones

En obra nueva los patios

debern cumplir con las
dimensiones mnimas de 9 m2,
con un lado no menor de 3m

Slo se permite su
construccin
Los entrepisos debern reunir las
siguientes caractersticas:
condicionada a las
Solo se ppermite su
Ser
estructuralmente seguros
construccin en las
tipologas histricas
crujas laterales y
En las intervenciones Contar con independencia de los
muros perimetrales,
de fondo en un
de Obra Nueva, estar
Que no alteren las fachadas
40% del rea del
sujeta a lo estipulado
Que sean reversibles
espacio donde se
por el proyectista, sin
implanta. La altura que supere el 50 % del Que respeten las condiciones de
libre mnima ser rea del espacio donde ventilacin e iluminacin en la
totalidad de los espacios
de 2.40m de piso
se implanta
Las
escaleras debern poseer
terminado a cielo
La altura libre mnima
las condiciones adecuadas de
raso acabado
ser de 22.40m
40m de piso
accesibilidad y seguridad
terminado a cielo raso
acabado

Convenciones
Institucional
Residencial
Mixto

1.EscolleradelaMarina.
2.RevellndelaCruzGrandeenel
Cabrero.
3.MediaLuna
8

4.AvenidadelPedregalenGetseman.

5. PolgonodeTirooRealEscuelade
Prcticas de Tiro del Fuerte de San
PrcticasdeTirodelFuertedeSan
FelipedeBarajas.

7
3

6.AntiguoArsenaldeCartagenaenel
barriodeGetseman.Elparquedel
Centenario
7.Puertas,bvedasycasamatasdelos
y
baluartesdeSantiago,SantoDomingo
ydelaSantaCruz.
8 Puerta de Santa Catalina
8.PuertadeSantaCatalina,
9 .Areasexternaseinternasdelas
fortificaciones.

Zona

Localizacin
Subzona

pocaPrecolombina
Yacimientos arqueolgicos
de asentamientos Indgenas
en la Zona Norte del Distrito
de Cartagena de Indias.
Cinaga de la Virgen
concheros en las riveras de
los cuerpos de aguas,
aguas
arroyos y orillas de playas
marinas.

Norte

Canal del Dique

Sur
Bar

Yacimientos arqueolgicos
de asentamientos Indgenas,
concheros en las cinagas de
las riveras de las Cinagas y
actual Canal del Dique.

PeriododeFormacin
Colonial
Republicano
Siglos XVI AL XVIII
H
Hornos
d Arroyo
de
A
d Piedra.
de
Pi d
Manzanillo 1 Hornos en el Playn
de vagabunda.
Manzanillo 2 Hornos en la Colina de
Barragn.
g
Manzanillo 3 Hornos en la cuchilla
de Canalete.
Hornos Hacienda en el Albercon.

Siglos XVI al XVII

Fuerte de Pasacaballos

Siglos XVI al XVII

Yacimientos Arqueolgicos de
Bar compuestos por Hornos,
albercas y represas Hacienda
de Polana.
Hacienda de Cocn Herreras
Yacimientos arqueolgicos
(Hornos, casas y albercas.
de asentamientos Indgenas

Hornos de Santana
en la isla de Bar

Hacienda de Puerto Pozo

Hornos y Hacienda de
Estancia Vieja

Hornos de Portonao

Cinaga de los Vzquez

Moderno

Localizacin

Zo
na

Subzona

Isla de
Tierrabomba

PeriododeFormacin

poca Precolombina
pocaPrecolombina

Colonial

Republicano

Siglos XVI y XVII

Plataforma Santangel

Tejar de los Jesuitas

Zona Arqueolgicas de Carteras

Horno complementaria al tejar de los

Jesuitas

Zona Arqueolgica de los Hornos en

Punta de Arena

Z
Zona
Arqueolgica
A
l i ddell C
Castillo
till dde
San Luis

Zona Arqueolgica del Poblado de

Bocachica Y Horno de Gran Diablo
(Gnesis del Poblado actual de
Bocachica)
SigloXIX

Yacimiento Arqueolgica de los

Leprocomio deCaodelOroensu
Yacimientos arqueolgicos de
poblados de Gamboa
segundaetapa,deyedificaciones
asentamientos indgenas en la Isla

Yacimientos arqueolgicos de la
complementariasenelPobladode
de Tierrabomba
Hacienda de Pueblo Nuevo
Cao del Oro
CaodelOro
Siglo XVII y XVIII

Zona Arqueolgica del Campamento

don Blas de Lezo en la isla de
Tierrabomba

Zona Arqueolgica y ruinas de la

batera de San Felipe y el reducto de
Santiago

Zona Arqueolgica y Batera de las

Chambas

Castillo de San Jos de Bocachica

Horno de San Felipe

Cantera Diego Guerra

Los Caminos Militares

Moderno

Siglos XVI y XVII

Plataforma Santangel

Tejar
j de los Jesuitas

Zona Arqueolgicas de Carteras

Horno complementaria al tejar de los Jesuitas

Zona Arqueolgica de los Hornos en Punta de Arena

Zona Arqueolgica del Castillo de San Luis

Zona Arqueolgica del Poblado de Bocachica Y Horno de Gran Diablo (Gnesis del Poblado actual de
Bocachica)

Yacimiento Arqueolgica de los poblados de Gamboa

Yacimientos arqueolgicos de la Hacienda de Pueblo Nuevo

Siglo XVII y XVIII

Zona Arqueolgica del Campamento don Blas de Lezo en la isla de Tierrabomba

Zona Arqueolgica y ruinas de la batera de San Felipe y el reducto de Santiago

Zona Arqueolgica y Batera de las Chambas

Castillo de San Jos de Bocachica

Horno de San Felipe

Cantera Diego Guerra

Los Caminos Militares

Zona Arqueolgica del Campamento y Batera de asedio de los ingleses durante el ataque de Vernon 1741

Batera de Punta Abanico

Zona Arqueolgica y Hornos de poblados de caos del Oro, (Gnesis de asentamiento actual)
Finales del siglo XVIII

Castillos de San Fernando de Bocachica

Batera de San Juan Francisco de Regis

Batera de Santiago

Batera baja del Castillo de San Jos de Bocachica

B t del
Batera
d l ngel
l San
S Rafael
R f l

Batera de Santa Brbara

Zona Arqueolgica del Leprocomio de Cao del Oro

Yacimientos arqueolgicos submarinos siglo XVI, XVII; XVIII; XIX
En el trasegar de 4 siglos y medio de historia blica en la isla de Teirrabomba y la ciudad de Cartagena de Indias,
se han generado diversos naufragios los cuales se constituyen hoy da en un valioso patrimonio sumergido el cual
se encuentra identificado en los planos de acuerdo al estudio de localizacin suministrado por el Museo Naval del
Caribe por medio del Arquitecto GONZALO ZUIGA ANGEL.

SigloXIX
LeprocomiodeCaodelOroensu
segundaetapa,deyedificaciones
complementariasenelPobladode
CaodelOro

SiglosXVI;XVII;XVIIIeinicios
XIX
CentroHistrico(Centro,San
DiegoyGetseman)

Zona
Urbana

Centro
Histrico
y
Getseman

Mediados del XIX a

mediados del siglo XX
Periferia
Histrica
Urbana la cual se
genera
desde
mediados del siglo XIX
hasta los aos 30
mediante el trazado de
las callas reales: Popa,
Pie de la Popa, Espinal,
Manga,
Torices,
Cabrero.

Desde mediados del

siglos XX
Matuna
Periferia Histrica de
Bocagrande, se genera
por trazados de la Andian
a mediados de siglo.

6.Condiciones

de Manejo
deManejo
6 2 AspectosAdministrativos
6.2
Aspectos Administrativos

Criterios
ADMINISTRADORDELPEMP:
Coordinacin administrativa evitando la concurrencia de funciones.
Fortalecimiento tcnico, administrativo y financiero de las entidades
encargadas (IPCC, EPA, Gerencia Espacio Publico y Secretaria de
Control Urbano)
Hacer seguimiento de las polticas y acciones de proteccin
Facilitar los tramites de proyectos de los particulares (asesora,
incentivos y disminucin de requisitos)

PROPUESTADEFORTALECIMIENTOYARTICULACION
PROPUESTA
DE FORTALECIMIENTO Y ARTICULACION
INSTITUCIONAL
Definicinde
polticas
Seguimientoy
planeacinde
acciones

Consejo
Distritalde
Cultura

AM:Planeacin
deestrategias
Ejecucinde
programasde
Gobierno.
Am
A Apoyo
A
policivo

AlcaldaMayor
yAlcalda
Menor

IPCC
(Patrimonio
Cultural)
YEPA
( bi t l)
(ambiental)

Coordinacin
Planeacin
Asesoraytrmites
Controlsancionador
Ejecucindesanciones
j
AdministracindeBICpropiedaddel
Distrito
Divulgacin,comunicaciny
apropiacinsocial
Investigacineinformacin

Operadores
Urbanos

Asesora,gestiny
ejecucinde
proyectos.

JUNTA
DIRECTIVA
DIRECCION
OFICINA ASESORA JURIDICA
JURIDICA
DIRECCION DE PATRIMONIO
PATRIMONIO

OFICINA DE CONTROL INTERNO

DIRECCION DE CULTURA

DIRECCION ADMINISTRATIVA
Talento Humano

Coordinacin De Inspecciones y
Control

Coordinacin De Fiestas
Archivo

Control de Obra

campaas
Coordinacin de
Investigaciones e Inventarios
Inventario

Coordinacin de programas
Financiera

Coordinacin De Bibliotecas

Coordinacin de proyectos

Comit Interinstitucional

Coordinacin de Fondo Documental

de Patrimonio Material y
arqueolgico

Archivo

Divulgacin

Fondo Documental De
Patrimonio Inmaterial

6.Condiciones

de Manejo
deManejo
6 3 AspectosFinancieros
6.3
Aspectos Financieros

 Tarifa diferencial p
para el cobro del Impuesto
p
Predial Unificado a la
vivienda permanente

Tarifa diferencial para el cobro del Impuesto de Delineacin Urbana

para proyectos de restauracin de inmuebles catalogados como tipologas
histricas y contemporneas

Tarifa Diferencial para el cobro del Impuesto de Industria y Comercio en

el Centro Histrico

Usodelinmuebley
estrato

Propuesta
Actual
Actual
nuevo
Estatuto* Estatuto
Estatuto
Estatuto*
Estatuto
ResidencialHistrico

Propuesta
nuevo
Estatuto

Variacin

Estrato1

1,5

0,3

$150.000

$30.000

$120.000

Estrato 2
Estrato2

15
1,5

05
0,5

$ 150 000
$150.000

$ 50 000
$50.000

$100.000
$ 100 000

Estrato3

1,5

0,8

$150.000

$80.000

$70.000

Estrato4

1,5

$150.000

$100.000

$50.000

Estrato5

1,5

1,2

$150.000

$120.000

$30.000

Estrato6

1,5
1,5
$150.000
ResidencialContemporneo

$150.000

$0

Estrato1

2,5

1,5

$250.000

$150.000

$100.000

Estrato2

2,5

$250.000

$200.000

$50.000

Estrato 3
Estrato3

3 75
3,75

$ 375 000
$375.000

$ 300 000
$300.000

$75.000
$ 75 000

Estrato4

4,75

$475.000

$400.000

$75.000

Estrato5

4,75

4,5

$475.000

$450.000

$25.000

Estrato6

4,75

4,75

$475.000

$475.000

$0

*Nota:Ejemplodevalorapagarconunavalocatastralde$100mm. Incluyesobretasaalmedioambiente.

Tema

Estatutoactual

Impuesto predial: 4.5

Programas de
Programasde
por mil a 9.5 por mil del
generacinde
avalo catastral.
ingresos(hostales
ICA: 7 por mil de ventas
residenciales y
brutas.
restaurantesenzonas Delineacin
urbana:
identificadas).
1.5%

Programas
g
para
p
mejoramientodela
No existe.
movilidad
(parqueaderos)
Programa de
Programade
conservacin de
Ningn tratamiento
inmuebles(Abandono
ydeshabitacin)
FondodeProtecciny
No existe
FomentodelCentro
Histrico

Propuesta
Impuesto predial: el predio mantiene la
tarifa de uso residencial (no cambia a uso
mixto).
ICA: Se cobrar la tarifa ms baja del
sistema, esto es, 3 por mil.
Delineacin
li
i urbana:
b
para remodelacin
d l
se cobrar la tarifa ms baja de obra
nueva (0.3%).
Exencin del 100% de los impuestos
p
predial, ICA y delineacin urbana en los
primeros cinco aos de operacin del
proyecto.
Clasificarlo como predio edificable no
edificados y sin destinacin (tarifa de 33
por mil).
Un porcentaje del aumento del impuesto
predial e ICA del reajuste por equidad
generado por efecto tarifario en hoteles
y comercio. (Monto por definir).

 Planesparciales
Unidadesdeactuacin
urbanstica
Renovacinurbana
Posibilidadesde
plusvala patrimonio
espaciopblico
Otros

Proyecto Transcaribe (Tramo 1) Plazas y flujos peatonales

PropuestaurbanaparaLaMatuna:
Intervencionesporsector
San Diego

La Matuna
Sector 4

Sector 3

Sector 2

AV. DANIEL LEMAITRE

Parque Centenario
Getseman

Sector 1

SECTORES 1 Y 2
Vista area de la intervencin

Muelle

Laguna de Chambac

PROYECTO

Paseo de Puerto Duro

PaseodePuertoDuro
RemodelacindelaPlazoletaTelecom
RemodelacindelaPlazoletaOlmpica
(AntiguasEmpresasPblicas)
PaseoPeatonalPlazadelaPaz PuertoDuro

RemodelacinPlazadelaAduana

OBJETIVO
OBJETIVO
(PRINCIPAL)
Acciones
Acciones
urbansticasen
zonasdealtovalor
patrimonialy
turstico que
tursticoque
permitanrecuperar
laciudadydarleun
perfil,sentidoy
formas propios de
formaspropiosde
suimagenregional,
nacionale
internacional

PRIORIDAD
CP

MP

LP

FUENTE
FUENTE
RECURSOS

X
X
X

Recursos
Propios

Recursos
Recursos
Nacionales

Recursos
Internacionales

RemodelacindelParquedelaMarina

Crearaccionesque
generenrecursos
paralarecuperacin
de la imagen urbana
delaimagenurbana
yeldesarrollosocial

RecorridoPeatonalPerimetralporlas
MurallasdelreaHistrica

Recuperacin dela
murallacomo
espaciourbano
preservandosu
valor

PROYECTO

OBJETIVO

PRIORIDAD
CP

PlanMaestrodeOrdenacinPaisajstica
DesarrollodelProyectoPiloto(Baluarte
SantiagoApstol)

Recuperacin dela
murallacomo
espaciourbano
preservando su
preservandosu
valor

AvenidadelBicentenario(paseourbano
AvenidaSantanderyAve.1deBocagrande
desdeCrespohastaElLaguito)

Integrarla
recuperaciny
aprovechamiento
deloscuerposde
aguacircundantes
articuladosconlas
funcionesurbanas

MarinadelCentrodeConvenciones

Integrarla
recuperaciny
aprovechamiento
aprovechamiento
deloscuerposde
aguacircundantes
articuladosconlas
funciones urbanas
funcionesurbanas

ProyectodeArborizacindelCentro
Hi t i
Histrico

Consolidary
potenciarlos
espaciospblicos
comoprincipales
i i l
sitiosdeencuentro
socialeintegracin

MP

LP

Recursos
Nacionales
(SMP)

FUENTE
RECURSOS

Recursos
Propios/
Contribucin
por
valorizacin

Recursos
Privados

Recursos
P i
Propios

PROYECTO

OBJETIVO

PRIORIDAD
CP

PolideportivoChambac

ProyectoCartagenaEmprendeCultura
(AlcaldaIPCCCCCBID)

Realizaracciones
urbansticasen
zonasdealtovalor
patrimonialy
tursticoque
permitanrecuperar
laciudadydarleun
perfil,sentidoy
formaspropiosde
suimagenregional,
nacionale
internacional
ConvertiralCHen
unmbitode
convivencia
convivencia
armnicaparalos
habitantesy
visitantesdela
ciudad y que se
ciudadyquese
conviertaenfactor
dedesarrollosocial
yeconmico

MP

LP

FUENTE
RECURSOS

Recursos
Propios

Recursos
Propios,
Privados,
Cooperacin
Cooperacin
Internacional

PROYECTO

OBJETIVO

PRIORIDAD
CP

MP

LP

FUENTE
RECURSOS

Programaderecuperacin,protecciny
controldelespaciopblico

Consolidary
potenciarlos
espaciospblicos
comoprincipales
i i l
sitiosdeencuentro
socialeintegracin

Recursos
Propios

Programaintegraldeinclusinproductivay
Programa
integral de inclusin productiva y
formalizacindevendedoresinformales
ocupantesdelespaciopblico

ConvertiralCHen
Convertir
al CH en
factordedesarrollo
socialyeconmico

Recursos
Propios

Relocalizacindevendedoresinformalesen
Relocalizacin
de vendedores informales en
centroculturaldelbicentenario(Edif.la
Matuna)

ConvertiralCHen
Convertir
al CH en
factordedesarrollo
socialyeconmico

Recursos
Propios

Proyecto decontrolala intrusindela

mareaenlazonatursticadeCartagenade
Indias

Protecciny
preservacindel
patrimoniocultural
tangibleeintangible
deformaintegral

RecuperacindelespaciopblicodelaAve.
p
p
p
RafaelNez

Consolidary
potenciarlos
espaciospblicos
comoprincipales
sitiosdeencuentro
socialeintegracin

Recursos
Recursos
Propios,
Contribucin
por
Valorizacin

Recursos
Propios

PROYECTO

OBJETIVO

PRIORIDAD
CP

Proyecto de Caos y Lagos: Ejes I y II

ProyectodeCaosyLagos:EjesIyII

Integrarla
recuperaciny
aprovechamiento
de los cuerpos de
deloscuerposde
aguacircundantes
articuladosconlas
funcionesurbanas

ProyectoRecuperacinmallavialdelCH

Protecciny
preservacindel
patrimoniocultural
tangibledeforma
integral

ConvertiralCHen
unmbitode
convivencia
convivencia
ProyectosSocioculturalesPlan Revitalizacin
armnicaparalos
CentroHistrico(ArteVivo/Artey
habitantesy
Calle/Cine,MsicayArtesPlsticas/Museo
visitantesdela
delaCocinaPopulardelCaribe/Posadas
ciudad y que se
ciudadyquese
Urbanas/RevitalizandoNuestraHistoria)
b
/
l
d
)
conviertaenfactor
dedesarrollosocial
yeconmico.
ProgramadeRelocalizacinPasaje
ComercialNuevaColombia

ConvertiralCHen
C
ti l CH
factordedesarrollo
socialyeconmico

MP

LP

FUENTE
RECURSOS

Recursos
Propios

Recursos
Propios

Recursos
Propios

Recursos
Nacionales
Recursos
Recursos
Internacionale
s

Recursos
Propios

PROYECTO

OBJETIVO
(PRINCIPAL)

PRIORIDAD
CP

RestauracindelParqueCentenario

Protecciny
preservacindel
patrimoniocultural
tangible(BIC)e
intangibledeforma
integral

MP

FUENTE
RECURSOS

LP
Recursos
Propios
Recursos
Nacionales

X
Recursos
Internacionales

RestauracindelLienzodeMurallaEntreel
MonumentodelaIndiaCatalinayelMuseo
d l di
li
l
delaMarina

Recuperacin dela
murallacomo
espaciourbano
p
preservandosu
valor

ParqueBibliotecaparalaCienciayla
Tecnologa Esprit del Manglar
TecnologaEspritudelManglar

Crearaccionesque
generenrecursos
paralarecuperacin
delaimagenurbana
yeldesarrollosocial
ld
ll
i l

Recursos
Nacionales
((FONADE))

Recursos
Propios
X

7.Plande

Divulgacin

Cartagena,centroculturaldelCaribe
ACTIVIDAD

Cartagena,C
Centroculturald
delCaribe

PLAZO

PROGRAMAOPROYECTO

HAYFestival(HayFestivalito)
FestivalInternacionaldeMsica(Conciertos
gratuitos)
FestivalInternacionaldeCinedeCartagena(Cineen
losbarrios)
FeriadelLibroCartagenadeIndiasyelCaribe
Colombiano
Seminario Internacional de Estudios del Caribe
SeminarioInternacionaldeEstudiosdelCaribe
(BarriosyColegios)
MercadoCulturaldelCaribe
AgendapermanentedeeventosculturalesCentro
CiudadorganizadoseimpulsadosporelDistrito
Festival de la Hamaca Grande
FestivaldelaHamacaGrande
FestivalCulturalCartagenaLaHabanaSon
FestivalRegionaldeCoros
FestivalIberoamericanodeTeatroenCartagena
MuestraitinerantedeCinedelCaribe.
RetretasenelParqueCentenario
CartagenaaCieloAbierto
GranConciertoNacional
MuestrasdeFestivalesdepoesadeBogoty
Medelln
FestivalAfrocolombianodeMsicaChampeta
Temporada de Arte lrico y Zarzuela
TemporadadeArtelricoyZarzuela
EncuentrodeCantosyTambores
FiestasdelaIndependenciadeCartagena
Cabildos,carnavales,bandosyfiestas
Preludios
NochedeCandela
Jolgoriodetamboresycantadoras
DesfiledeIndependencia
NochedeFantasa

RESPONSABLE

CORTO
x
x
x
x
x
x
x

ALCALDIA DE
ALCALDIADE
CARTAGENADE
INDIAS
INSTITUTODE
PATRIMONIOY
CULTURADE
CARTAGENADE
INDIASIPCC

x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x

MEDIANO LARGO

ObjetivosEstratgicos
Conelplandedivulgacinsebuscaprincipalmente:
Sensibilizar a la mayora de la poblacin la obtencin de
Sensibilizaralamayoradelapoblacinlaobtencinde
losobjetivosestratgicosdelPlandeDesarrolloysu
articulacinconelPEMP.
PosicionarlaspremisasdeCartagena,centrodelCaribe
enelmayornmerodepersonasensumbitoms
cercano:familiar,barrial,escolar,laboral,comunitario,
institucional.
institucional
PosicionarlaspremisasdeCartagena,centrodelCaribe
p
g ,
entrelosServidoresPblicosdelDistrito.

reas de accin
reasdeaccin

MediosMasivosdeComunicacin:Atravsdelosplanesdemedios,conuna
frecuencia que permita el posicionamiento del mensaje se divulgarn los contenidos
frecuenciaquepermitaelposicionamientodelmensaje,sedivulgarnloscontenidos
priorizados.

Sedarparticularimportanciaalosmediosinstitucionalesexistentes,ytambinse
p
p
,y
apelaralapautapublicitariadelosdistintosmedios.Paraelloademsesnecesario
generarnoticiasyboletinesdeprensapermanentemente.

MercadeoSocial:Estareadeaccinserefiereaactividadesllevadasacaboporel
pblico,queasseconviertenensujetosdesupropiatransformacin.

Culturaciudadana:Sebuscaqueenlosciudadanosylosservidorespblicosse
generelacomprensinintegraldelas

EstrategiasyTcticas
Larelacinentreestrategiasytcticasestconectadaconlasreasde
accinmencionadas:
REASDE
ACCIN

ESTRATEGIAS

TCTICAS
Boletines de prensa peridicos
Ruedas de prensa, de acuerdo con las situaciones
presentadas
p

GESTIN DE PRENSA

Visita de funcionarios a los medios

Gestin con periodistas de los medios
Distribucin fsica de noticias medio por medio

MEDIOS

Atencin permanente a los periodistas

RADIO: Disear cuas radiales cuyos contenidos hagan
nfasis en nuestra identidad popular afrocaribea y
nuestra relacin con el patrimonio.
CAMPAADEPUBLICIDAD:
CartagenaCentrodelCaribe

TELEVISIN: Disear cuas televisivas cuyos contenidos

hagan nfasis en nuestra identidad popular
afrocaribea y nuestra relacin con el patrimonio.
MATERIAL POP,
POP IMPRESOS y MEDIOS DIGITALES

PROYECTO 1:
VIGAS DEL PATRIMONIO: Proyecto en actual
participan
p de
funcionamiento donde nios y jjvenes p
acciones cvicas conducentes a valorar el patrimonio.
PROYECTO 2:
MI GRADO EN EL CENTRO: Colegios pblicos del Distrito
y matriculados en los programas de alfabetizacin, se
gradan en las plazas del centro Histrico de la ciudad.

MERCADEO
SOCIAL

INTERACCIN Y LDICA SOCIAL

PROYECTO 3:
LA TERTULIA CARTAGENERA: Actividad en actual
funcionamiento, cuyo propsito consiste en rescatar y
valorar las p
prcticas del conversar entre los habitantes
de la ciudad, con miras dinamizar el patrimonio
inmaterial en el escenario del Centro Histrico.

PGINA WEB CARTAGENA.GOV.CO: Circulacin de

contenido interactivo de Pura Cultura Efectiva para
servidores pblicos y ciudadanos.
Capacitacin presencial a Servidores Pblicos.

PAGINA WEB ALCALDA: Circulacin de contenido

interactivo de Pura Cultura Efectiva para servidores
pblicos y ciudadanos.
TALLER DE Cartagena Centro del
Caribe
PARA
SERVIDORES
PBLICOS.

PEDAGOGA
SOCIAL

TALLERDECartagena,elcentrodel
CaribePARACIUDADANOS

1.
Capacitacin a docentes de IE Oficiales y Privadas en
Primaria y Bachillerato.
2.
Capacitacin a lderes sociales y comunitarios.
BECA de Investigacin cultural sobre el patrimonio del
Centro Histrico de Cartagena en lo material (mueble,
inmueble) e inmaterial.
Diseo y validacin de contenido curricular sobre el
patrimonio histrico de Cartagena.
Cartagena

INVESTIGACIN DEL PATRIMONIO

Proyecto de pedagoga social a cargo del Plan de

Revitalizacin del Centro Histrico

Pedagoga sobre el patrimonio.

Las campaas de control que adelanta el IPCC tienen un

componente pedaggico que busca ms all de la
deteccin de la falta y la sancin que los propietarios y
arrendatarios de viviendas y espacios comerciales en el
Centro Histrico conozcan y se apropien de las normas
vigentes sobre el patrimonio y su razn de ser.

MinistradeCultura
Dra.PaulaMorenoZapata
Gobernador(e)Dr.JorgeMendozaDiago
Alcaldesa Dra.JudithPinedoFlrez
PEMP1:Enedis Salcedo/RosarioRojas/
LigiaSalazar
PEMP2Etapa:GrupoINGERTECH

PEMP3Etapa:
IPCC
GinaRuzRojas Directora
DoraCarmonaBarroso JefeDivisindePatrimonio
Ivette MartnezGlvez AsesoraJurdica
DespachodelaAlcaldesa
VernicaTrujillo Asesora
GerenciadeEspacioPblicoyMovilidadUrbana
AdelfoDoria Gerente
HowardVillareal AsesorExterno
SecretaradeHaciendaDistrital
AarnEspinosa SubsecretariodeHacienda
FedericoBarraza JefeOficinadeImpuestos
JorgeCampos AsesorExterno
SecretaraGeneral
AliciaSenzdeMarenco Secretaria
RonaldoFigueroa AsesorExterno

SecretaradePlaneacinDistrital
JavierMouthon Secretario
IsabelPolo ProfesionalUniversitario
HortensiaBorge AsesoraExterna
CarlosBorge AsesorExterno
SaraLuna AsesoraExterna
PlandeRevitalizacindelCentroHistrico
AlbertoSamudio Trallero Director
NelsonMeleroLazo AsesorUnesco
XimenaAviln Daz Coordinadora
SociedaddeMejorasPblicas
AlbertoHerreraDaz
ConsejoConsultivodePlaneacin
PedroIbarraJimnez
Universidades
JaimeCorreaVlez
MinisteriodeCultura
JuanLuisIsaza
LeonorGmez
CelinaRincn
GobernacindeBolvar
PatriciaDazBez