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Descripcin
de Falcn
breve
Contrato de Arrendamiento
de Local
Comercial Entre una Persona Natural y
una Persona Jurdica
Punto Fijo,
Edotipo
Falcn
Cuando hablamos de contrato de arrendamiento hacemos referencia
a un
de
contrato que se establece normalmente entre dos partes y que supone que la primera (el
arrendador) le entrega algn elemento suyo inmueble a la segunda parte (el
arrendatario) para que la utilice en su beneficio propio. Este contrato de arrendamiento
supone que la segunda parte, el arrendatario, debe pagar por ese prstamo de manera
peridica a lo largo del tiempo que se establezca de comn acuerdo en el contrato. En
algunos casos, el pago puede ser en dinero.
Electiva III
Contrato de Arrendamiento de
local Comercial entre Persona
Natural y una Persona Jurdica
Profesor (a):
Abg. Marcos Leindens
Realizado por:
Manuel Martnez
Mizaida Vargas
Mara Jos Mavarez
Punto Fijo, Estado Falcn
JUDICIAL
DEL ESTADO
FALCN,
EN
FECHA
CLAUSULAS
SUCRE
MUNICIPIO
CON
ESQUINA
CARIRUBANA,
PARAGUAY,
PUNTO
FIJO,
PARROQUIA NORTE,
ESTADO
CORRESPONDIENTE
UN
FALCN,
su
100 METROS
RECIBIDOR,
PARTE
(Bs.10.000,
00)
mensuales,
que
sern
pagados
por
LA
trabajos para que el inmueble sea entregado en el mismo estado en que fue
recibido por EL ARRENDADOR. Sin embargo, EL ARRENDADOR podr
aceptar las mejoras de carcter permanente que LA ARRENDATARIA haya
efectuado en el inmueble, si as lo prefiere, las que pasarn a propiedad del
mismo, sin que EL ARRENDADOR deba pagar ninguna suma ni indemnizacin
por tal concepto. NOVENA: EL ARRENDADOR no se hace responsable por
los daos y perjuicios que pueda sufrir LA ARRENDATARIA por concepto de
deterioro o ruina del inmueble objeto de este contrato, a causa de terremoto o
cualquier otro hecho imprevisto, no atribuible a fallas tcnicas de construccin.
DECIMA: Queda expresamente convenido entre las partes contratantes, que si
el inmueble arrendado, resultare afectado por algn Decreto de Expropiacin
por causa de utilidad pblica o social o de cualquier naturaleza que fuere, ante
cualquier Dependencia del Gobierno Nacional, y si por estas razones EL
ARRENDADOR se viere obligada a enajenar, disponer, derribar o en cualquier
otra forma gravar el inmueble y pedir la desocupacin, este contrato quedar
resuelto de pleno derecho sin que LA ARRENDATARIA pueda reclamar a EL
ARRENDADOR ni a terceros ninguna clase de indemnizacin por cualquier
concepto, aun cuando efectivamente se le cause algn dao o perjuicio. LA
ARRENDATARIA tampoco podr retener las pensiones de arrendamiento
hasta la total desocupacin del inmueble, si no que pagar los alquileres por
todo el tiempo que lo ocupen d acuerdo con los trminos de este contrato.
DECIMA PRIMERA: LA ARRENDATARIA se obliga a no mantener ni depositar
en el inmueble arrendado materias inflamables o explosivas que pongan en
peligro la estructura del inmueble y la vida de las personas vecinas. DECIMA
SEGUNDA: Se ha convenido igualmente que LA ARRENDATARIA se
someter estrictamente a todas las disposiciones emanadas del Concejo
Municipal, Alcalda, Prefectura del Distrito, y dems organismos autorizados en
la materia de su competencia. EL ARRENDADOR no tendr responsabilidad
alguna, en ningn caso, por decisiones de cualquier organismo de Gobierno
Municipal, Regional o Nacional que pudiere afectar el desenvolvimiento del
inmueble. CLAUSULA DE DEPSITO: A fines de garantizar todas las
clusulas del presente contrato la arrendadora declara recibir de manos de LA
ARRENDATARIA la cantidad de VEINTE MIL BOLVARES (Bs. 20.000,
00)
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MANUEL R. MARTNEZ R.
MIZAIDA M. VARGAS L.
C.I.: V - 19.058.832
C.I.: V - 23.456.765
EL ARRENDADOR
LA ARRENDATARIA