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METRADOS Y PRESUPUESTOS
METRADOS-ESTIMACION DE COSTOS-PRESUPUESTOS
PRESUPUESTOS DE OBRA
DEFINICIONES
CAMARA PERUANA DE LA CONSTRUCCION
DEFINICIN:
Es la determinacin del valor de dicha obra conocidos con los siguientes parmetros:
a.- Las partidas que se necesitan.
b.- Los metrados de cada una de esas partidas: sustentados.
c.- Los costos unitarios de cada una de ellas: revisados
d.- Los porcentajes de Gastos Generales(sustentados) y Utilidad (estimada).
e.- El Impuesto General a las Ventas.
ESTRUCTURA:
No existe un formato oficial o nico que la presentacin de un Presupuesto de Obra.
Un presupuesto de Obra debe estar estructurado de la siguiente manera:
1 Fase: Segn el tipo de obra. Por Ejm. En obras de Edificacin: Arquitectura, Estructuras,
Elctricas, Sanitarias.
2 Fase: Segn la secuencia del proceso constructivo de obra, con la finalidad de determinar
si estn consideradas todas las partidas necesarias para alcanzar el 100% de cada fase, y de
otro lado para que durante su ejecucin de obra se pueda controlar el avance.
FACTOR DE
RELACIN:
Es el cociente resultante de
dividir el Monto del Contrato
de la Obra entre el monto del
Valor Referencial y se calcula
con 5 decimales.
Segn la Nueva Ley de Contrataciones del Estado-Ley N 29873 y D.S. N 138-2012EF Reglamento de la Ley.
Antigedad del Valor Referencial:
Para convocar a un proceso de seleccin, el valor referencial no podr tener una
antigedad mayor a los seis(6) meses, tratndose de ejecucin y consultora de obras, ni
mayor a tres(3) meses en el caso de bienes y servicios.
Para el caso de ejecucin de obras que cuenten con Expediente Tcnico, la antigedad
del valor referencial se computar desde la fecha de determinacin del presupuesto de
Obra consignada en el EXPEDIENTE TCNICO.
EJEMPLO:
Valor referencial = S/. 1000 000.00 (sin I.G.V.)
Monto del Contrato = S/. 997 568.48 (sin I.G.V.)
Factor de Relacin = 0.99757
TIPOS DE PRESUPUESTOS:
Si bien es cierto no hay norma sobre este aspecto desde el punto
de vista de las aplicaciones tcnico-legales, se conoce los
siguientes tipos de Presupuestos de obra Pblicas:
a.- Presupuesto de Obra por Contrata.
b.- Presupuesto de Obra por Administracin Directa.
Presupuesto de Obra
Principal.
(P.O.P)
Corresponde
al
presupuesto
Contratado.
Partida
Descripcin
Und.
Metrado
C.U.
Parcial
1.01
Excavacin en
material suelto
m3
10.00
10.00
100.00
Costo Directo
Gasto General Fijo 5%
Gasto General Variable 10%
Utilidad
Sub Total
Factor de Relacin = 0.96957
I.G.V. 19%
Total Presupuesto
100.00
5.00
10.00
10.00
125.00
121.20
23.02
S/. 144.22
Presupuesto
Adicional de Obra
Corresponde
al
presupuesto
adicional.
Partida
Descripcin
Und.
Metrado
C.U.
Parcial
1.01
Excavacin en
material suelto
m3
10.00
10.00
100.00
Costo Directo
Gasto General Fijo 3% (del V.R.)
Gasto General Variable 5% (del V.R.)
Utilidad 10% (del V.R.)
Sub Total
Factor de Relacin = 0.96957
I.G.V. 19%
Total Presupuesto
Arq. Levith E. Snchez Gurbilln
DOCENTE
100.00
3.00
5.00
10.00
118.00
114.41
21.74
S/. 136.15
Presupuesto
Adicional de Obra
Corresponde
al
presupuesto
adicional.
PRESUPUESTO DE
OBRA
POR
ADMINISTRACION
DIRECTA
Los Presupuestos de Obra
por Administracin Directa
tienen
la
siguiente
estructura:
Arq. Levith E. Snchez Gurbilln
DOCENTE
Partida
Descripcin
Und.
Metrado
C.U.
Parcial
1.01
Excavacin en
material suelto
m3
10.00
10.00
100.00
Costo Directo
Gasto General Fijo 2% (propio adic.)
Gasto General Variable 5% (propio adic.)
Utilidad 10% (Oferta)
Sub Total
Factor de Relacin = 0.96957
I.G.V. 19%
100.00
2.00
5.00
10.00
117.00
114.41
22.23
Total Presupuesto
S/. 139.23
Partida
Descripcin
Und.
Metrado
C.U.
Parcial
1.01
Excavacin en
material suelto
m3
10.00
10.00
100.00
Costo Directo
Gastos Operativos 3%
Sub Total
Total Presupuesto
100.00
3.00
117.00
S/. 139.23
PREVIAS
LA
FORMULACION
DEL
Obra
:
Ubicacin :
Hecho por
Fecha
Revisado por :.
Partida N
Descripcin
1.00
2.00
Unidad
Metrado
:.
Unitario
Parcial
Total
Fase 1
Sub-Total
Fase 1
Fase 2
Sub-Total
Fase 2
Sub-Total
Fase n
S/.
(% C.D.)
GGF
GGV
Utilidad (U)
(% C.D.)
(I.G.V.)
S/.
G
IGV
P
FRMULAS POLINMICAS
DEFINICION
CAMARA PERUANA DE LA CONSTRUCCION
BASE LEGAL:
El nuevo Reglamento de la Ley de
Contrataciones, ha ratificado la
vigencia del Sistema de Reajuste
mediante Frmulas Polinmicas al
sealar:
Tanto la elaboracin como la
aplicacin
de
las
Frmulas
Polinmicas se sujetan a lo dispuesto
en el Decreto Supremo N 011-79-VC,
sus modificaciones, ampliatorias y
complementarias
No son aplicables las frmulas de
reajuste
cuando
las
Bases
establezcan que las propuestas se
expresen en moneda extranjera.
K = a Jr + b Mr + c Er + d Vr + e GUr
Jo
Mo
Eo
Vo
GUo
LOS NDICES UNIFICADOS DE PRECIOS DEL INEI
Los ndices Unificados de Precios del INEI son publicados todos los meses en EL
PERUANO, entre el 15 y el 20 de cada mes, y corresponden a la variacin de precios de los
diversos recursos de la construccin(mano de obra, materiales, equipo, etc) del mes anterior al
de su publicacin.
Los ndices Unificados no se pueden prorrotear en funcin a perodos de tiempo, los ndices
Unificados son vlidos para todo el mes.-Los ndices unificados son de doble entrada la cual
presentan:
a.- Los Cdigos: Han sustituidos los nombres de los recursos: 03(acero
corrugado),21(Cemento Portland tipo 1),43(Madera para encofrado),etc.
b.- reas geogrficas: El INEI ha dividido nuestro pas en 6 regiones: 1,2,3,4,5 y 6.
El D.S. N 011-79-VC determina que las Frmulas Polinmicas deben cumplir con lo siguiente:
a.- Nmero mximo de monomios = 8
Por lo general se amplan los monomios para Materiales, pudiendo ser:
CONTINUA
c Er + d Vr + e GUr
E0
V0
GU0
Donde:
%
= % incidencia
=
1000 (100.00 %)
3 IU
= 3 ndices Unificados como mximo.
Por lo tanto se tendran 4 monomios x 3 materiales c/u = 12 materiales.
c.- Los coeficientes de incidencia de cada monomio deben ser, como mnimo, igual o mayor a 5% ( 0.050)
Luego : a, b, c, d, e 0.050
Por lo tanto los recursos del Presupuesto cuya incidencia sea menor a 5% (0.050) se deben reagrupar con o dentro de otros
ndices, como mximo 3,con la finalidad de alcanzar o superar el 5%.
METODOLOGIA DE ELABORACIN DE UNA FRMULA POLINMICA
1.- Se identifica el INDICE UNIFICADO INEI de cada recurso, en cada uno de los anlisis de costos unitarios del Presupuesto.
2.- Cada monto parcial de cada recurso, en cada costo unitario, se multiplica por el metrado correspondiente a esa partida obteniendo el monto
total por recurso (lase tambin ndice Unificado).
3.- Se suman los montos o cantidades totales de cada partida, por Recurso o ndice, llegando as al monto acumulado por recurso o ndice en el
Presupuesto.
4.- Este monto acumulado por recurso o ndice se divide entre el total del Presupuesto: COSTO DIRECTO + GASTOS GENERALES +
UTILIDAD. No se incluye IGV.
5.- El nico monto total que no se calcula es el correspondiente al ndice 39(Gastos Generales y Utilidad) que se obtiene directamente del
Presupuesto.
Arq. Levith E. Snchez Gurbilln
DOCENTE