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LEI COMPLEMENTAR N 16/08
TITULO I
ZONEAMENTO DO MUNICPIO DE CAMBORIU
CAPITULO I
DO ZONEAMENTO
CAPTULO II
DA MACROZONA URBANA
Art.
I - Setor Consolidado;
II - Setor em Consolidao.
SEO I
DO SETOR CONSOLIDADO
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I - Zona de Urbanidade 1 e 2;
II - Zona de Preservao Ambiental;
III - Zona de Expanso Especial 1;
IV - Zona Industrial Limitada;
V - Corredor de Centralidade;
VI - Corredor de Desenvolvimento;
VII - Centro Histrico.
SUBSEO I
DA ZONA DE URBANIDADE 1 (ZU - 1)
SUBSEO II
DA ZONA DE URBANIDADE 2 (ZU - 2)
Art.
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SUBSEO III
DA ZONA DE PRESERVAO AMBIENTAL (ZPA)
SUBSEO IV
DA ZONA DE EXPANSO ESPECIAL 1 (ZEE - 1)
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I - Implantar infra-estrutura;
II - Conservar a paisagem natural;
III - Garantir a baixa densidade populacional.
SUBSEO V
DA ZONA INDUSTRIAL LIMITADA (ZIL)
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das
atividades
industriais
SUBSEAO VI
CORREDOR DE CENTRALIDADE (CC)
SUBSEAO VII
CORREDOR DE DESENVOLVIMENTO (CD)
no consolidadas, situadas ao longo das vias que iro configurar o anel virio
perimetral, com alta fluidez de trfego, baixa acessibilidade ao uso lindeiro
e alta acessibilidade s distintas reas do Municpio.
Pargrafo nico - As vias que integram o Corredor de Desenvolvimento so: Rua
Rio Amazonas, Rua Osvaldo Minela, Rua Capito Ernesto Nunes, Rua Jesuno
Anastcio Pereira, Rua Tocantins, Rua Monte Sotara, Monte Serra Negra, Rua
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SUBSEAO VIII
DO CENTRO HISTRICO
SEAO II
DO SETOR EM CONSOLIDAAO
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SUBSEAO I
DA ZONA DE QUALIFICAO URBANA 1 (ZQU - 1)
SUBSEAO II
DA ZONA DE QUALIFICAO URBANA 2 (ZQU - 2)
SUBSEAO III
DA ZONA DE EXPANSO ESPECIAL 2 (ZEE - 2)
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de baixa densidade populacional, pouca diversidade no uso do solo, infraestrutura deficiente, carncia de equipamentos pblicos, grandes vazios
urbanos no parcelados.
Art. 26 So objetivos da Zona de Expanso Especial 2:
SUBSEAO IV
DA ZONA PERDOMINANTEMENTE INDUSTRIAL (ZPI)
CAPTULO III
DA MACROZONA RURAL
SEAO I
DO SETOR DE PROTEAO AMBIENTAL
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SUBSEAO I
DA ZONA DE PRESERVAO PERMANENTE (ZPP)
SEAO II
DO SETOR DE PRODUAO AGRCOLA
SUBSEAO I
DA ZONA DE TRANSIO URBANO RURAL (ZTUR)
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SUBSEAO II
DA ZONA MULTIFUNCIONAL RURAL (ZMR)
TITULO II
DOS PARMETROS PARA USO E OCUPAO DO SOLO
CAPITULO I
DOS PARMETROS PARA USO DO SOLO
SEO I
DA CLASSIFICAO DO USO DO SOLO
I - residencial unifamiliar;
II - residencial multifamiliar;
III - comercial, prestao de servios e institucional;
IV - misto;
V - industrial;
VI - rural.
1 - Considera-se uso residencial unifamiliar aquele destinado a uma nica
unidade habitacional.
2 - Considera-se uso residencial multifamiliar aquele destinado a duas ou
mais unidades habitacionais.
3 - Considera-se uso comercial, prestao de servios ou institucional
aquele no qual h o exerccio de uma destas atividades.
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SEO II
DOS USOS GERADORES DE INCOMODO
causando
reao
adversos,
os seguintes fatores:
I - poluio sonora: gerao de impacto causado pelo uso
utenslios ruidosos, aparelhos sonoros ou similares no entorno;
de
mquinas,
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SEO III
DO PORTE DAS EDIFICAES RESIDENCIAIS E INDUSTRIAIS
SEO IV
DA ADEQUAO DO USO DO SOLO
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CAPITULO II
DOS PARAMETROS PARA OCUPAO DO SOLO
I - Taxa de ocupao;
II - Coeficiente de aproveitamento;
III - Gabarito;
IV - Afastamentos;
V - Recuo.
Art. 49 A taxa de ocupao indica a rea que a projeo horizontal de uma
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na construo.
Art. 52 Os afastamentos correspondem s distncias mnimas entre a projeo da
edificao e
parmetros:
os
limites
do
lote
ser
ocupado,
observados
os
seguintes
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