Documenti di Didattica
Documenti di Professioni
Documenti di Cultura
SIMILITUDES
Con respecto al contenido podemos observar en ambos documentos est establecido y
planteado para diferentes personas encargadas de la construccin y tener un control
eficaz, planeada por seguridad y logstica porque est hecho por y para las personas,
es muy importante seguir las normas, porque el objetivo principal de estos documentos
es que la autoridad correspondiente apruebe el proyecto arquitectnico que abarca
elementos y dispositivos de apoyo para diversos grupos de la sociedad como: personas
con discapacidad, menores, gestantes, adultos mayores, y personas de talla baja,
considerando los conceptos de accesibilidad y diseo universal.
Adems contienen los requisitos mnimos para el diseo y ejecucin de las obras e
instalaciones de edificacin, a fin de asegurar su buen funcionamiento y accesibilidad,
respecto de la habitabilidad, higiene, servicios y acondicionamiento ambiental;
comunicacin, evacuacin y prevencin de emergencias; integracin al contexto e
imagen urbana y de sus instalaciones hidrulicas, sanitarias, elctricas, combustibles,
telefnicas, de voz y datos; de acondicionamiento y expulsin de aire; as como
establecer las especificaciones de diseo y construccin con un fin claro con
disposiciones generales y abierto a ser expandible y modificado , cuando lo considere
necesario, las Normas Tcnicas Complementarias del Reglamento de Construcciones,
para el debido cumplimiento del propio Reglamento, y proporcionar al diseador y al
constructor las bases que faciliten su trabajo dentro de la prctica recomendada
internacionalmente,
Los dos tienen un sistema de bsqueda de informacin de los requerimientos ya
mencionados, todo esto dividido ya sea por captulos, ttulos o artculos para mantener
un orden de la informacin proporcionada y encontrar rpidamente las normas que se
buscan ya en su momento que se necesiten lgicamente para aclarar dudas y tener
todo en orden en la construccin para evitar malos entendidos. Con objetivos claros
para que no existan confusiones por parte de la autoridad que es el municipio
correspondiente, los Oficiales del Registro Pblico de la Propiedad y del Comercio y los
Notarios Pblicos, propietario o poseedor.
Tambin en ambos documentos podemos encontrar tablas sobre tipo de espacios con
especificaciones de medidas, tipologas de espacios, dimensiones mnimas que se
requieren.
Los temas principales que puedes encontrar en ambos documentos de una forma clara,
estratgica de una forma transparente y eficaz son sobre las vas pblicas, todo lo que
tiene que ver con un proyecto arquitectnico, sobre medidas de espacios, de
estacionamiento, medidas de seguridad, accesibilidad, seguridad estructural, sobre
medidas exactas y como deben de ser las instalaciones de agua potable, instalaciones
elctricas, instalaciones sanitarias, de combustibles, sobre accesibilidad, higiene,
servicios, comunicaciones y hasta emergencias para el mejor funcionamiento y ms
bien especificando, como todo reglamento, todo para la seguridad de todas las
personas que hacen uso de los edificios y as poder controlar las actividades que se
realizan de modo correcto para sentar bases para la convivencia y prevenir los
conflictos que se pueden generar entre los individuos.
Ambos documentos nos dan referencia de su origen y los involucrados en su proceso
de creacin y referencias de sus motivos y a quien va dirigidos. Otra particularidad es
que ambos cuentan con contenido grafico para una mayor facilidad de comprensin
porque ambos documentos estn orientados tanto para profesionales y las personas no
expertas en el tema. Tambin hacen referencias a otras leyes, reglamentos y artculos
para fundamentar su contenido dar por hecho que lo que se estipula tiene bases bien
sustentadas. Ambos plantean los motivos de su modificacin al reglamento de
construccion debido a que ya las normas establecidas no cubran las nuevas
necesidades.
Los documentos tienen el mismo objetivo que es el ptimo desarrollo de una obra
basado en reglas que dictan formal conducta de responsabilidad y justicia para un bien
comn y en cualquier infraccin hacia estas se dictaran sanciones que corrijan y
generen soluciones; pero su mtodo de desarrollo y planteo son diferentes.
DIFERENCIAS
Comenzaramos denotando al diferencia en el nombre de cada documento,
Reglamento de construccin para el municipio de Culiacn, Sinaloa y Norma tcnica
complementaria para el proyecto arquitectnico, aclarando que reglamento es de
igual naturaleza que de la ley, se debe seguir y ajustar a las conductas adems con
una jerarqua menor que la propia ley siendo tambin un conjunto de normas
sealndonos lo que no debemos hacer; mientras tanto norma son reglas de
conducta establecidas o admitidas mediante las cuales se mantiene un orden, las
cuales son acatados por un grupo social definido y tambin se diferencian de un lugar a
Una de las diferencias ms notables es que en el del DF vienen dibujos grficos que te
indican las medidas mnimas y podr expedir y modificar, cuando lo considere
necesario, las Normas Tcnicas Complementarias del Reglamento de Construcciones,
para el debido cumplimiento del propio Reglamento pero ciertamente no abarca todos
los temas que debe proporcionar un reglamento si le faltan muchos temas importantes
sobre el manejo, se hace falta con que debe dirigiste y las cosas que pasaras si no se
cumplen todas las especificaciones que vienen en este reglamento de licencias y
razones para la construccin, mientras que en el de Culiacn no las contiene, pero lo
que si tiene es ms contenido escrito que a veces no puede llegar a ser muy general,
tambin nos indica que todo lo que se hace en la obra debe de ser notariado, deben
entregarse por escrito a las autoridades todas las acciones desde licencias a respetar
al pie de la letra el proyecto arquitectnico y si hay cambios en el proyecto hacer todos
los tramites otra vez como si fuera otro proyecto en eso si son muy especficos y
estrictos porque si no te pueden clausurar la obra, todo esto como ejemplo sobre la
construccin. Busca la manera de abarcar todos los temas posibles, lo que debe
cumplir en todos los aspectos de la administracin urbana, demolicin de cualquier
gnero de edificio que se ejecute en propiedad pblica o de dominio privado, as como
todo acto de ocupacin y utilizacin del suelo o de la va pblica, eventual o
permanente con construcciones y anuncios en todas sus modalidades, la ejecucin de
obras de infraestructura, equipamiento y servicios urbanos; la fusin, subdivisin,
relotificacin y fraccionamiento de terrenos; adems de las limitaciones y modalidades
que se impongan a los usos, destinos y reservas de suelo o de las edificaciones de
propiedad pblica o privada en los planes y programas de desarrollo urbano, pueden
interpretarse de muchas maneras, pueden cambiarse cosas a la conveniencias del
propietario, hacerse cosas diferentes de la intencin real del documento mientras que
las normas encontradas en el reglamento del Distrito Federal contiene informacin muy
especfica sobre fijar los requisitos mnimos para el diseo y ejecucin de las obras e
instalaciones de edificacin, algo que se puede observar en este documento que no
vienen en el de Culiacn solamente como dato informtico, es que no viene sobre
visitas de inspeccin, sanciones, recursos, patrimonio arqueolgico, artstico e
histrico, pero habla mucho sobre la accesibilidad para las personas con discapacidad
y establecen las bases para facilitar el Dictamen de Prevencin de Incendios
En lo que respecta a la morfologa de los documentos existen diferencias de como
encuentras la informacin, el de Culiacn se divide por ttulos, que a su vez contiene
captulos y estos captulos tienen artculos pero no tiene ndice, en el reglamento del
DF secciones que su vez se dividen por captulos y si tiene ndice y una parte donde
vienen terminologas a fin de aclarar al no especialista, y evitar posibles confusiones en
el significado con que se utilizan algunos de los trminos que se emplean en estas
Normas.
Nos habla de espacios especficos que se necesitan para abastecer agua, la cantidad
mnima de cajones para estacionamientos, para no generar ningn conflicto en la
vialidades, evitando que los usuarios estaciones sus autos en los lugares no
permitidos. Tambin especifica el mobiliario requerido que debe tener cada edificacin
para abastecer el uso que se le determinara al inmueble, as como los baos, mesas,
elevadores, rampas, etc.
En el Captulo Cuarto de la Normativa Tcnica del Distrito Federal se toma como tipico
los elementos de comunicacin y circulacin, tales como puertas, pasillos y dems
antropometra, escaleras (y sus respectivas tipologas), rampas, elevadores,
sealizaciones, rutas de evacuacin y salidas y dems temas de salud. Esto ltimo
consideramos que, como ya hemos mencionado anteriormente no debera estar
contenido en el mismo apartado que las circulaciones, que aunque sabemos que este
tema de rutas de evacuacin y salidas de emergencia son temas de suma importancia
para todos los usuarios de tal inmueble. Es por eso que nosotros opinamos que ser
mucho mejor que este tema debera de tener un apartado especfico, porque los temas
de seguridad hacia el usuario no son de menor importancia, de los contrario de es de
las caractersticas ms importantes que se deben de tomar en cuenta al momento de
disear los espacios. En el Ttulo Cuarto del reglamento de Culiacn, se siguen
tocando temas burocrticos, como es en este caso el de licencias y autorizaciones. En
este apartado se especifica las condiciones que deben ser cumplidas para ser
participante o ganador de un concurso de licitacin o simplemente adquirir la licencia
de construccin por parte del ayuntamiento de Culiacn. Aunque aqu tambin se tocan
temas respecto a la seguridad en la construccin, no se refieren a especificaciones
tcnicas de diseo, si no ms bien a los criterios que se toman en cuenta en el
departamento de bomberos o cualquier otra organizacin que necesite dar su buen
visto para la concesin de licencia de construccin.
Hablando de la licencia de construccin que se otorga por parte del ayuntamiento
existe un gran problema de corrupcin con los encargados de autorizar los planos de
permiso, autorizando planos que no estn adecuados para el uso que a estos se les
dar. Y nos habla de quienes son las personas responsables de verificar que una obra
se est realizando de forma segura, cumpliendo con los lineamientos establecidos que
indica el reglamento de construccin. As asegurndose que la edificacin valla a tener
problema alguno. Como observacin fuera del reglamento, uno de los problemas muy
comunes es que los encargados de la obra conectan las salidas de aguas pluviales con
las salidas del drenaje, esto generando que las lneas municipales de aguas negras se
saturen cuando llueve en gran cantidad, provocando que el agua brote por los registros
generando olores desagradables. Estos problemas son ocasionados a la corrupcin
que existe en muchos lugares, ya que los encargados de la obra ofrecen algn bien a
los inspectores para que estos no los molesten, y por lo cual no se dan cuenta que el
trabajo est mal elaborado.
Algo que debo reconocer es que respecto a medidas de seguridad y normativa para la
prevencin de incendios, el documento de normativas del Distrito Federal cuenta con
unas especificaciones muchsimo ms completas que las que contiene el reglamento
del municipio de Culiacn, pues ste ltimo se enfoca ms en los elementos
burocrticos para obtener el permiso de construccin. Y en el Distrito Federal no solo
se enfocan en la prevencin de incendios, si no sobre la sealizacin y prevencin
contra sismos, inundaciones y dems impactos de fuerzas mayores.
En el captulo Quinto y penltimo del reglamento del Distrito Federal se habla de
manera muy general sobre la integracin al contexto y la imagen urbana. Aunque se
puede diferir con mi opinin, que en ningn caso presento como la verdad absoluta,
este apartado no tiene gran importancia (obviando el hecho de que solamente se
describen 3 renglones en este captulo) en el lugar a donde se enfocan estas
normativas, si bien es cierto que el distrito federal es el corazn del pas, poca relacin
existe entre su contexto histrico y cultural y su imagen urbana, que se ah dejado llevar
por las corrientes del estilo internacional y la contemporaneidad que se vive
actualmente, y muy difcilmente se respeta o se piensa si quiera en la integracin al
contexto.
En el ttulo quinto del reglamento de construccin de Culiacn por fin tocamos los
temas de especificaciones tcnicas, que se incluyen como requisitos mnimos para la
aprobacin de un proyecto arquitectnico por parte del ayuntamiento de la ciudad.
Requerimientos como dimensiones de los espacios especficos, de higiene, servicios y
acondicionamiento ambiental, que contrastantemente fueron atendidos en la
normatividad del Distrito Federal desde el principio del documento. Dems temticas
como ventilacin, iluminacin, seguridad, pasillos, circulaciones, escaleras y rampas
tambin son detallados dentro del mismo ttulo bajo la clasificacin de captulos,
abarcando prcticamente los primeros 4 captulos de la normatividad del Distrito
Federal en un solo Ttulo.
En el Reglamento del municipio de Culiacn tambin nos habla de las infracciones y
sanciones que pueden cometer cada una de las partes responsables tanto de cuidar la
obra como de inspeccionar si esta cumple con los requisitos.
Nos habla de la seguridad que debe haber dentro de la obra y los problemas que esto
te puede ocasionar como encargado de la obra, en cambio el otro solo se enfoca en
darles a las personas lugares adecuados.