CUESTIONARIO DE CONTRATOS II CORTE

El contrato de obras
Es aquel medio por el cual se obliga a uno de los contratantes a hacer alguna
cosa o a prestar algn servicio a la otra mediante retribucin pecuniaria y tiene
las caractersticas:
A.- Es A Ttulo Oneroso.
B.- Es Bilateral.
C.- Es Consensual E Instantneo.
D.- En Principio Es Personalsimo.
E.- Origina Obligaciones Principales.
LAS PARTES SE LLAMAN:
COMITENTE y CONTRATISTA
OBLIGACIONES DEL COMITENTE:

Recibir la obra
Examinar la obra, por el cuanto el contratista en este caso tiene un
inters legtimo en que aquel acepte y reciba la obra
Una vez examinada la obra es un deber por parte de este aceptarla
salvo los resultados justifiquen su rechazo
Pagar el precio art; C. C. Art. 1.646.- Si no hubiere pacto o costumbre en
contrario, el precio de la obra deber pagarse al hacerse su entrega.

RIESGOS EN EL CONTRATO DE OBRA

C. C. Art. 1.634.- Si quien contrat la obra se oblig a poner el material, debe
sufrir la prdida en el caso de destruirse la obra antes de ser entregada, salvo
si hubiere habido mora en recibirla. Si ha puesto slo su trabajo o su industria,
no es responsable sino por culpa.
Cuando el contratista pone los materiales, caso en el cual el contrato se rige
por las reglas de la compra-venta, porque se trata de la venta de una cosa
futura que ha de ser hecha, construida o elaborada. La propiedad del bien se
transmite al comitente cuando la obra ha sido concluida conforme a las
especificaciones del contrato y luego entregada
CAUSAS DE LA EXTINCIN DEL CONTRATO DE OBRA:
Se extingue por las causas comunes a todos los contratos, pero adems la ley
menciona dos causas adicinales, el desistimiento del comitente, y la muerte
del contratista art: 1639/1640cc

Puede desistir por su sola voluntad de la construccin de la obra, aunque se

haya empezado, indemnizando al contratista de todos los gastos, de su trabajo
y de la utilidad que hubiese podido obtener de ella, segn el CC. Art. 1.639.LA MUERTE DEL CONTRATISTA
C. C. Art. 1.640.- El contrato de arrendamiento de obras se resuelve por la
muerte del obrero, del arquitecto o del empresario de la obra.
Variaciones de la obra durante su construccin en los contratos de destajo
Art: 1638 Cuando un arquitecto o un empresario se han encargado de
construir un edificio a destajo, conforme a un plano convenido con el
propietario del suelo, no pueden pedir ningn aumento de precio, ni bajo
pretexto de que el precio de la obra de mano o de los materiales ha
aumentado, ni bajo pretexto de que se han hecho al plano cambios o
aumentos, si estos cambios o aumentos no han sido autorizados por escrito y
al precio convenido con el propietario.
Responsabilidad del arquitecto, ingeniero o empresario 1637 cc
La calidad de los materiales art: 1264
Los contratos de sociedad: es aquel por el cual dos o ms personas
convienen en contribuir cada uno con la propiedad o el uso de las cosas
Caractersticas del Contrato de Sociedad

Consensual
Bilateral o Plurilateral
Oneroso
Conmutativo
Del Tracto Sucesivo

Elementos del Contrato de Sociedad

El consentimiento de las partes

Aportes
Derecho a dividirse las utilidades que provengan de las operaciones de
la Sociedad.

Objeto del Contrato de Sociedad

Debe ser posible, lcito, determinado determinable", de lo cual surge la idea de
considerar al objeto del contrato de sociedad como el fin de la misma.

Administracin de la sociedad:
Artculo 1.665 El socio encargado de la administracin por una clusula
especial del contrato de sociedad puede ejecutar, no obstante la oposicin de
los dems socios todos los actos que dependan de la administracin con tal
que no lo hagan con fraude. Esta facultad no puede revocarse sin causa
legtima mientras exista la sociedad; pero si se ha dado por acto posterior al
contrato de sociedad, es revocable como un simple mandato.
Artculo 1.666 Cuando dos o ms socios han sido en cargados de
la administracin social, sin determinarse sus funciones o sin haberse
expresado que no podran obrar los unos sin el consentimiento de los otros,
cada cual puede ejercer todos los actos de administracin separadamente.
Artculo 1.667 Si ha sido convenido que los administradores deben decidir por
unanimidad o por mayora, no puede prescindirse de la una ni de la otra sino
en el caso de que se trate de un acto urgente, de cuya omisin pueda resultar
un grave e irreparable perjuicio para la sociedad
Artculo 1.668 A falta de estipulaciones especiales sobre el modo de
administracin, se observaran las reglas siguientes:
1. Se presume que los socios se han dado recprocamente el poder de
administrar el uno por el otro. Lo que cada uno hace es vlido aun por la parte
de sus consocios, sin que haya obtenido consentimiento de ellos salvo a cada
uno de stos el derecho de oponerse a la operacin antes de que sta est
concluida.
2. Cada socio puede servirse de las cesas pertenecientes a la sociedad, con tal
que la, emplee segn el destino que les haya fijado el uso, y que no se sirva de
ellas contra el inters de la sociedad, o de modo que impida a sus compaeros
servirse de ellas, segn sus respectivos derechos.
3. Cada socio tiene derecho de obligar a los dems a contribuir con l a
los gastos necesarios para la conservacin de las cosas de la sociedad.
4. Uno de los socios no puede hacer innovaciones sobre las cosas de la
sociedad, aunque las crea ventajosas a sta, si los dems socios no consienten
en ello.
Artculo 1.669 Los socios no administradores no pueden inmiscuirse en la
administracin; pero, tienen el derecho de imponerse personalmente de
los libros, documentos y correspondencia de la sociedad. Toda clusula
contraria es nula.
Artculo 1.670 Cuando una decisin deba tomarse por mayora, sta se
computar por personas y no por haberes, salvo convencin en contrario.

SOCIEDADES A TITULO UNIVERSAL Y SOCIEDADES A TITULO

PARTICULAR
1 Son sociedades a ttulo particular las que implican el aporte de bienes o
actividades especficamente determinados. Pueden ponerse en sociedad ,
dentro de nuestro derecho, cuantos bienes se quiera con tal de que sean
especificados (Art. 1650, ult. Ap. Cdigo Civil de Venezuela).
2 Son sociedades a ttulo universal las que no se limitan a bienes o
actividades especificadas.
Los contratos ordinarios
Devienen en ordinarios, en razn de que las prestaciones u obligaciones de las
partes no tienen carcter personal o intuitu personae, no son de orden
personalsimas. En consecuencia, en caso de incumplimiento, las obligaciones
sern susceptibles de ejecucin forzosa, ora en especie, ora en equivalente,
mediante los medios indirectos
La Transaccin, constituye un contrato a travs del cual las partes mediante
recprocas concesiones terminan el proceso pendiente. Art 1713 cc
Los contratos civiles especiales:
CONTRATOS INTUITU PERSONAE, LLAMADOS TAMBIN: PERSONALSIMOS
Las partes convienen en celebrar el contrato y asumen de forma recproca las
obligaciones derivadas del mismo, o al menos, en cuanto a las prestaciones de
una de ellas, fundados en las cualidades o facultades personales y muy
particulares del o los contratantes. De manera que, si esa parte contratante
especial, muere, se entiende tambin extinguido el contrato. En otro
supuesto, con el carcter muy particular: si la parte por quien se asume
facultades o caracteres determinados en relacin al cumplimiento de la
obligacin, incumple, no podr ejecutarse en especie, sino por el contrario, slo
proceder la ejecucin mediante equivalente, esto es, el pago de los daos y
perjuicios compensatorios.