Asociacin

Rgimen de la asociacin de hecho

Artculo 124.- El ordenamiento interno y la administracin de la asociacin que no se haya constituido
mediante escritura pblica inscrita, se regula por los acuerdos de sus miembros, aplicndose las reglas
establecidas en los artculos 80 a 98, en lo que sean pertinentes.
Dicha asociacin puede comparecer en juicio representada por el presidente del consejo directivo o por
quien haga sus veces.
Fondo comn de la asociacin de hecho
Artculo 125.- Los aportes y las cuotas de los asociados, as como los bienes que adquiera la asociacin,
constituyen su fondo comn. Mientras est vigente la asociacin no se puede pedir la divisin y particin de
dicho fondo, ni el reembolso de las aportaciones de los asociados.
Confirmacin del Acto Jurdico
Confirmacin explcita
Artculo 230.- Salvo el derecho de tercero, el acto anulable puede ser confirmado por la parte a quien
corresponda la accin de anulacin, mediante instrumento que contenga la mencin del acto que se quiere
confirmar, la causal de anulabilidad y la manifestacin expresa de confirmarlo.
Confirmacin por ejecucin total o parcial
Artculo 231.- El acto queda tambin confirmado si la parte a quien corresponda la accin de anulacin,
conociendo la causal, lo hubiese ejecutado en forma total o parcial, o si existen hechos que inequvocamente
pongan de manifiesto la intencin de renunciar a la accin de anulabilidad.

Derecho de preferencia del copropietario

Artculo 989.- Los copropietarios tienen el derecho de preferencia para evitar la subasta de que trata el
artculo 988 y adquirir su propiedad, pagando en dinero el precio de la tasacin en las partes que
correspondan a los dems copartcipes.
Artculo 992.- La copropiedad se extingue por:
1.- Divisin y particin del bien comn.
2.- Reunin de todas las cuotas partes en un solo propietario.
3.- Destruccin total o prdida del bien.
4.- Enajenacin del bien a un tercero.
5.- Prdida del derecho de propiedad de los copropietarios.

Artculo 993.- Los copropietarios pueden celebrar pacto de indivisin por un plazo no mayor de cuatro
aos y renovarlo todas las veces que lo juzguen conveniente.
El pacto de indivisin que no consigne plazo se presume que es por cuatro aos.
Para que produzca efecto contra terceros, el pacto de indivisin debe inscribirse en el registro
correspondiente.
Si median circunstancias graves el juez puede ordenar la particin antes del vencimiento del plazo.

ACCIONES A CONSIDERAR
cartas reiteradas de venta de acciones a los presidentes en ejercicio
explicacin de venta de accin por necesidad del titular
pretensin de venta comunicada a los asociados conforme a ley
posibilidad de aplicacin del silencio positivo
reconocimiento especial como miembro de la asociacin en calidad de asociado comn
poseyente de naturaleza de comercio en el rubro de transporte regular de personas
solicitud de ingreso dirigida al presidente de la Junta Directiva de la Asociacin.
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