CONTRATO DE ALQUILER

Conste por el presente documento de contrato de alquiler, que celebran de una

parte el Sr. ARAUJO LAZO DILMER JUVER, identificado con DNI. s/n y
domiciliado en la av. prceres N 01818 del distrito de Chilca, provincia de
Huancayo y regin Junn, en calidad de PROPIETARIO, y por la otra parte el
Sr. PUENTE ARANA HUGO FERNANDO, con documento nacional de
identidad nmero n 43248367, de estado civil soltero, con domicilio en la av.
prceres N 01818 del distrito de Chilca, provincia de Huancayo y regin
Junn, peruano, en calidad de INQUILINO, bajo los trminos y condiciones
siguientes:
PRIMERO.- Que el PROPIETARIO lo es del inmueble de su domicilio ubicado
en la av. prceres N 01818 del distrito de Chilca, provincia de Huancayo y
regin Junn, que consta de dos plantas, en la cual se encuentran varias
habitaciones desocupadas, entre ellas una ubicada a mano derecha entrando
por la puerta principal, y cuyas medidas son 4x 4 Metros aproximadamente,
con una puerta de madera de jamba simple que da a un patio-cochera interior,
y una puerta metlica de doble jamba, que es objeto de arriendo del presente
contrato..
SEGUNDO.- Por el presente contrato de alquiler, el PROPIETARIO da la
habitacin descrita en la clusula primero al INQUILINO en calidad de
ALQUILER.
TERCERO.- El trmino de duracin del presente contrato ser de DIECIOCHO
MESES, que comenzarn a partir del 25 de junio del 2016 y terminar el 25
de diciembre del 2017, fecha en que el INQUILINO entregara la habitacin al
PROPIETARIO, y podr haber nuevo contrato previo acuerdo de ambas
partes.
CUARTO.- La merced conductiva pactada entre ambas partes es de s/. 100.00
(cien y 00/100 soles) mensuales, la que ser pagada en forma puntual y
adelantada, ya que la falta oportuna de pago dar lugar a la rescisin del
contrato.
QUINTO.- La habitacin ser ocupado por el INQUILINO para darle uso de
vivienda, quedando prohibido de dedicar total o parcialmente el inmueble a
cualquier otro uso, ni tampoco a sub-arrendarlo, en cuyo caso se producir la
rescisin del contrato, pudiendo el propietario recuperar la habitacin sin
previo aviso policial, judicial o extrajudicial alguno.

SEXTO.- EL INQUILINO podrn desocupar la habitacin y entregarla al

PROPIETARIO previo aviso en el momento que lo deseen, siempre y cuando se
encuentre sin deuda pendiente de la merced conductiva.
SEPTIMO.- EL INQUILINO se compromete a no reclamar ningn tipo de
compensacin econmica, ni mucho menos comprometer la renta a abonar por
concepto de alquiler de la habitacin, por las mejoras que pudieran realizar en
la misma, declarando adems que lo reciben en buen estado de conservacin,
comprometindose a devolverlo en el mismo estado. Todas las mejoras que
hiciera EL INQUILINO para su mayor comodidad quedarn en beneficio del
inmueble.
OCTAVO.- Si EL INQUILINO dejaran de pagar una mensualidad quedar por
rescindido el contrato.
NOVENO.- Es obligacin del INQUILINO el pago del consumo de luz elctrica,
adems de la merced conductiva.
DECIMO.- La limpieza del rea comn frente a la habitacin objeto de la
presente y del servicio higinico comn queda a cargo del INQUILINO,
comprometindose a conservarlos en buen estado y limpieza.
Onceavo.- Las partes contratantes se comprometen a cumplir y respetar el
presente contrato, debiendo EL INQUILINO Devolver la habitacin en las
mismas condiciones fsicas que le fueron entregadas, excepto los que por
naturaleza del uso se ocasionara normalmente. Adicionalmente, el inquilino
entregan al PROPIETARIO la cantidad de S/. 100.00 (cien y 00/100 soles) por
concepto de garanta y que se les ser devuelto, previo descuento de lo que se
gaste para arreglar los daos que no se consideren por desgaste natural.
Doceavo.- Ambas partes declaran que para el presente contrato no ha mediado
dolo, error o vicio que pudiera invalidarlo y en fe de lo cual firmamos en la
ciudad de Huancayo el da veinticuatro de junio del 2016.

PUENTE ARANA HUGO FERNANDO

ARAUJO LAZO DILMER JUVER
DNI. N 43248367
DNI. S/N
INQUILINO
PROPIETARIO