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Firmo Ribeiro Dutra n 400, Barra da Tijuca, doravante referido simplesmente como
"HMD";
7.
LEONARDO MATHESON DRUMMOND, brasileiro, casado, engenheiro civil,
portador da carteira de identidade n 03.979.911-9, expedida pelo IFP/RJ, inscrito no
CPF/MF sob o n 611.392.467-04, residente e domiciliado na Avenida Henrique
Dodsworth n 180, cobertura 02, Lagoa, na Cidade e Estado do Rio de Janeiro, doravante
referida simplesmente como "LMD";
8.
ANTONIO WADIH ARBEX, brasileiro, casado, engenheiro civil, portador da
carteira de identidade n 25.189/D, expedida pelo CREA-MG, inscrito no CPF/MF sob n
284.816.666-53, residente e domiciliado na Rua Prefeito Dulcidio Cardoso n 1315, Bloco
3, apt 1507, Barra da Tijuca, na Cidade e Estado do Rio de Janeiro, doravante referida
simplesmente como "AWA";
RPM, DYL, HMD, LMD e AWA doravante referidos, em conjunto, como Acionistas
Existentes e, individualmente, como Acionista Existente.
GP, EIP, RPM, DYL, HMD, LMD e AWA doravante referidos, em conjunto, como
Partes ou Acionistas e, individualmente, como Parte ou Acionista.
E, ainda, na qualidade de Interveniente Anuente,
9.
BR MALLS PARTICIPAES S.A., companhia aberta com sede na Rua
Pamplona n 818, Conjunto 92, na Cidade e Estado de So Paulo, inscrita no CNPJ/MF sob
o n 06.977.745/0001-91, doravante referida simplesmente como Companhia;
10.
ECISA ENGENHARIA, COMRCIO E INDSTRIA S.A., companhia com
sede na Cidade e Estado do Rio de Janeiro, na Avenida Presidente Wilson n 231, 27
andar, Centro, inscrita no CNPJ sob o n 33.261.561/0001-0101, neste ato representada em
conformidade com as disposies de seu Estatuto Social, doravante referida simplesmente
como ECISA; e
11. ECISA PARTICIPAES S.A., companhia com sede na Cidade e Estado do Rio
de Janeiro, na Av. Presidente Wilson n 231, 27 andar (parte), Centro, inscrita no CNPJ
sob o n 07.749.876/0001-84, neste ato representada em conformidade com as disposies
de seu Estatuto Social, doravante referida simplesmente como ECISAPAR.
CONSIDERANDO QUE:
(i)
N de Aes
GP A
GP B
EIP
RPM
DYL
HMD
LMD
AWA
Outros
Total
173.555.695
10.626.367
184.182.062
132.544.374
132.544.374
13.395.261
13.395.261
9.509.561
3
669.752.958
Participao
Acionria
25,91%
1,59%
27,5%
19,79%
19,79%
2%
2%
1,42%
100%
(iii)
(iv)
(vi)
Acionista Ofertante tem o significado que lhe atribudo no item 5.7 deste
Acordo;
b)
c)
d)
Acionistas Ofertados tem o significado que lhe atribudo no item 5.7 deste
Acordo;
e)
Aes Ofertadas tem o significado que lhe atribudo no item 5.7 deste Acordo;
f)
Ao e Aes tm o significado que lhes atribudo nos itens 2.1 e 2.2 deste
Acordo;
g)
h)
i)
k)
l)
m)
o)
Direito de Drag Along tem o significado que lhe atribudo no item 5.25 deste
Acordo;
p)
Direito de Preferncia tem o significado que lhe atribudo no item 5.6 deste
Acordo;
q)
Direito de Venda Conjunta tem o significado que lhe atribudo no item 5.14
deste Acordo;
r)
s)
EGEC PAR II a EGEC PAR II Participaes Ltda., sociedade limitada com sede
na Av. das Amricas n 700, sala 325, Barra da Tijuca, na Cidade e Estado do Rio
de Janeiro, inscrita no CNPJ/MF sob o n 08.248.420/0001-01 e registrada na Junta
Comercial do Estado do Rio de Janeiro sob o n 32.207.705.795 (NIRE), cuja
atividade principal a participao no capital social da GS;
t)
u)
GS a Goinia Shopping S.A., companhia com sede na Av. das Amricas n 700,
sala 325 (parte), Barra da Tijuca, na Cidade e Estado do Rio de Janeiro, inscrita no
CNPJ/MF sob o n 07.620.089/0001-38 e registrada na Junta Comercial do Rio de
Janeiro sob o n 33.300.276.840 (NIRE), cuja atividade principal a participao no
empreendimento Goinia Shopping;
v)
x)
Lock-Up tem o significado que lhe atribudo no item 5.1 deste Acordo;
y)
z)
aa)
bb)
cc)
Notificao de Oferta tem o significado que lhe atribudo no item 5.7 deste
Acordo;
dd)
Notificao de Drag Along tem o significado que lhe atribudo no item 5.26
deste Acordo;
ee)
Perodo do Lock-Up tem o significado que lhe atribudo no item 5.1 deste
Acordo;
ff)
gg)
cc)
Recife Parking a Recife Parking Ltda., sociedade limitada com sede na Rua
Padre Carapuceiro n 777 (parte), Boa Viagem, na Cidade de Recife, Estado de
Pernambuco, inscrita no CNPJ/MF sob o n 07.088.405/0001-72 e registrada na
Junta Comercial do Estado de Pernambuco sob o n 26201452741 (NIRE), cuja
atividade principal a explorao do estacionamento rotativo de veculos
automotores no Shopping Center Recife.
dd)
ee)
ff)
gg)
hh)
jj)
kk)
ll)
mm)
oo)
pp)
Villa Lobos Parking a Villa Lobos Parking Ltda., sociedade limitada com sede
na Avenida das Naes Unidas n 4777, Lote A (parte), Vila Leopoldina, na Cidade
e Estado de So Paulo, inscrita no CNPJ/MF sob o n 05.808.086/0001-05 e
registrada na Junta Comercial do Estado de So Paulo sob o n 35218426401
(NIRE), cuja atividade principal a explorao do estacionamento rotativo de
veculos automotores no Shopping Villa Lobos.
ii)
iii)
iv)
v)
vi)
vii)
ix)
x)
xi)
(ii)
(iii)
da
e,
de
do
5.1.1. A restrio prevista no item 5.1. acima no ser aplicvel nas seguintes
hipteses (i) transferncia por qualquer dos Acionistas Existentes de 1 (uma) ao
ordinria, a qualquer ttulo, com o intuito de possibilitar a eleio para cargo no
Conselho de Administrao da Companhia, bem como a posterior transferncia de
tal ao pelo referido conselheiro de administrao, aps o trmino do seu mandato,
para o Acionista Existente ou para o seu sucessor no cargo; e (ii) transferncia pelos
Acionistas Existentes de Aes realizada para pessoa jurdica controlada, direta ou
indiretamente, pelos Acionistas Existentes, sem prejuzo destes permanecerem
solidariamente responsveis com os respectivos cessionrios pelo integral
cumprimento das disposies deste Acordo.
5.1.2. O alienante e o adquirente das aes transferidas nos termos do item 5.1.1.
acima sero considerados, para todos os fins e efeitos deste Acordo, um nico
Acionista.
5.2. Para todos os fins e efeitos desta Seo I, se os Acionistas Existentes porventura
desejarem Alienar suas Aes ou seu direito de subscrio, total e/ou parcialmente, durante
o Perodo de Lock-Up, estes devero notificar por escrito a GP e a EIP (encaminhando
eventual cpia da proposta feita pelo terceiro interessado) especificando: (i) a qualificao
completa do interessado, sua principal atividade e, se for pessoa jurdica, a composio de
seu capital social, indicando, na medida do possvel, o seu controlador final; (ii) a
quantidade de aes e o percentual que as aes a serem alienadas representam em relao
ao total do capital social da Companhia; (iii) os termos, o preo e as demais condies,
inclusive de pagamento; e (iv) a confirmao de que este terceiro est ciente de todos os
termos deste Acordo (Notificao de Transferncia no Perodo de Lock-Up).
5.3. Em at 30 (trinta) dias a contar do recebimento da Notificao de Transferncia no
Perodo de Lock-Up, a GP e a EIP devero encaminhar aos Acionistas Existentes uma
resposta por escrito manifestando sua aprovao ou reprovao quanto proposta de
Alienao pelos Acionistas Existentes durante o Perodo do Lock-Up.
5.4. Caso a GP e/ou a EIP responda negativamente ou no responda a Notificao de
Transferncia no Perodo de Lock-Up rejeitando a Alienao proposta pelos Acionistas
Existentes, estes estaro expressamente proibidos de promover a referida Alienao.
5.5. Aps o decurso do Perodo de Lock-Up, os Acionistas Existentes podero Alienar as
suas aes, desde que observem e cumpram os procedimentos de Direito de Preferncia e
Direito de Venda Conjunta previstos nesta Clusula Quinta.
Seo II Direito de Preferncia na Transferncia de Aes
5.15. O Acionista Ofertado que desejar exercer o seu Direito de Venda Conjunta dever
comunicar ao Acionista Ofertante, com cpia para os demais Acionistas, no Prazo para o
Exerccio do Direito de Preferncia, conforme previsto no item 5.8 acima.
5.16. Havendo o exerccio do Direito de Venda Conjunta, na forma prevista nesta Seo
IV, as Aes Ofertadas sero compostas por Aes de propriedade do Acionista Ofertante e
Aes de propriedade do(s) Acionista(s) Ofertado(s) que tiver(em) exercido o Direito de
Venda Conjunta na mesma proporo que este(s) participa(m) do capital social da
Companhia, desconsideradas as participaes dos demais Acionistas, sob pena de
invalidade da transao, que no poder ser realizada, devendo a Administrao da
Companhia recusar-se a lan-la nos livros societrios correspondentes.
5.17. Exercido o Direito de Venda Conjunta, a alienao das Aes Ofertadas ser
efetivada dentro de 60 (sessenta) dias aps o trmino do prazo do exerccio do Direito de
Venda Conjunta previsto nesta Seo IV.
5.18. Fica desde j estabelecido que a falta de manifestao ou a manifestao
intempestiva acerca do exerccio do Direito de Venda Conjunta por qualquer Acionista
Ofertado ser considerada como renncia ao exerccio do Direito de Venda Conjunta. Neste
caso, as Aes Ofertadas podero ser livremente alienadas ao adquirente indicado ou ao
Acionista Ofertado que porventura tenha exercido o Direito de Preferncia.
5.18.1 Qualquer modificao nas condies de Alienao indicadas na Notificao
de Oferta durante o prazo decorrido entre a oferta ao Acionista Ofertado e a
efetivao da operao de Alienao das Aes Ofertadas, configurar nova
e distinta Alienao (exceto na hiptese de a Alienao vir a ser realizada
por preo superior quele mencionado na Notificao de Oferta), que
somente poder ser efetivada aps nova oferta aos Acionistas Ofertados, nos
mesmos termos e condies previstos nessa Clusula Quinta.
Seo V - No Aplicao do Direito de Preferncia e Direito de Venda Conjunta
5.19. Observado o disposto no item 5.20 abaixo, o Direito de Preferncia e o Direito de
Venda Conjunta assegurados nos termos desta Clusula Quinta, no se aplicaro nas
seguintes hipteses:
(i)
(ii)
(iii)
(iv)
(b)
(c)
(d)
(e)
Se para a GP:
Av. Brigadeiro Faria Lima no 3900, 7o andar
CEP 04538-132
So Paulo SP
Fax: (+55 11) 3131-5566
Tel.: (+55 11) 3131-5505
At.: Carlos Medeiros // Marcelo Ribeiro
E-mails: carlos.medeiros@gp.com.br // marcelo.ribeiro@gp.com.br
Se para a EIP:
EI Brazil Investments, LLC
2 N. Riverside Plaza #700
Chicago, IL 60606
U.S.A.
Fax: (+1 312) 466-3311
Tel: (+1 312) 466-3184
At.: Brian Richter // Cherryl Engel
E-mails: brichter@egii.com // cengel@egii.com
Em qualquer dos casos acima com cpia de cortesia para:
Barbosa, Mssnich e Arago Advogados
Avenida Almirante Barroso, 52, 32 andar
Rio de Janeiro RJ - 20031-000 Brasil
Fax: (+55 21) 2262-5536
Tel.: (+55 21) 3824-6006
At.: Leandro Luiz Zancan // Amir Achcar Bocayuva Cunha
E-mails: llzancan@bmalaw.com.br // amir@bmalaw.com.br
Se para os Acionistas Existentes:
Av. Visconde de Albuquerque n 845, Leblon
Rio de Janeiro RJ
Brasil
Fax: (+55 21) 2294-6533
Tel: (+55 21) 2294-6533
At. Richard Paul Matheson
E-mail: paul.matheson@ecisa.com.br
Com cpia de cortesia para:
Bulhes Pedreira, Bulhes Carvalho, Piva, Rosman e Souza Leo
Advogados
Rua da Assemblia n - 38 andar, Centro
Rio de Janeiro RJ CEP 20011-901
Brasil
Se para a Companhia:
Av. Presidente Wilson n. 231, 27 andar (parte)
Rio de Janeiro RJ CEP 20030-021
Brasil
Fax: (+55 21) 2220-2755
Tel: (+55 21) 2220-2707
At: Diretoria
E-mail: ecisa@ecisa.com.br
8.2. Todas as notificaes, solicitaes e outros avisos sero considerados entregues na
data do seu efetivo recebimento ou entrega, comprovados por aviso de recebimento escrito,
confirmao ou outro comprovante do efetivo recebimento ou entrega aos endereos
indicados acima. Em caso de transmisso por fac-smile, uma cpia do aviso dever ser
entregue em mos ou enviada por carta registrada ou protocolada, da maneira detalhada
acima, no prazo de 3 (trs) dias teis aps sua transmisso. Qualquer parte contratante
poder, de tempos em tempos, mediante aviso por escrito entregue da maneira descrita
acima, indicar outro endereo ou uma pessoa diferente ou adicional a quem todas essas
notificaes ou avisos devem ser enviados no futuro.
8.3. Neste ato, cada um dos demais Acionistas Existentes nomeia e constitui RPM como
seus legtimos procuradores, a quem conferem poderes para receberem notificaes,
solicitaes e outros avisos previstos neste Acordo, bem como para represent-los perante a
GP, a EIP e a Companhia para todos os fins e efeitos deste Acordo. As Partes desde j
estabelecem que as notificaes, solicitaes e outros avisos dos Acionistas Existentes no
mbito deste Acordo devero, como condio para serem considerados vlidos e eficazes,
ser necessariamente subscritos por RPM e, na ausncia deste, por LMD.
CLUSULA NONA - DISPOSIES GERAIS
9.1. Prazo de Vigncia. Este Acordo celebrado em carter irrevogvel e irretratvel e
vigorar, a partir da data de sua assinatura, (i) pelo prazo de 10 (dez) anos ou (ii) at que
ocorra a Oferta Pblica de Aes da Companhia, conforme previsto na Clusula Sexta
acima, prevalecendo o evento que ocorrer primeiro.
9.2.
Irrevogalidade e Irretratabilidade. Alterao do Contrato. Este Contrato celebrado
em carter irrevogvel e irretratvel e obriga as Partes e seus herdeiros e sucessores, a
qualquer ttulo, e somente poder ser alterado atravs de aditivo por escrito, devidamente
assinado por todas as Partes.
9.3. Tolerncias e Renncias. A eventual tolerncia de qualquer das Partes quanto ao
atraso, ao no cumprimento ou ao inexato cumprimento de qualquer das disposies deste
Contrato, no ser interpretado ou entendido como renncia a qualquer direito das demais
Partes, no prejudicar o direito de exigir o cumprimento da obrigao assumida e nem
constituir novao.
9.4. Independncias das Disposies. A nulidade ou ineficcia de qualquer das
disposies deste Contrato no prejudicar a validade e eficcia das demais clusulas, que
sero integralmente cumpridas, obrigando-se as Partes a envidar seus melhores esforos de
modo a validamente alcanarem os mesmos efeitos da disposio que tiver sido anulada ou
tiver se tornado ineficaz.
9.5. Execuo Especfica. As obrigaes previstas neste Contrato, sem prejuzo dos
demais remdios previstos neste Contrato ou em outros instrumentos acordados entre as
Partes, comportam execuo especfica das obrigaes que dele sejam derivadas e/ou
decorrentes, nos termos do artigo 118 da Lei n 6.404, de 15 de dezembro de 1976, no
sendo eventuais perdas e danos satisfao adequada do direito das Partes.
9.6. Prazos. Todos os prazos previstos neste Contrato sero contados na forma prevista
no artigo 184 do Cdigo de Processo Civil, isto , excluindo-se o dia do comeo e
incluindo-se o do vencimento. Todos os prazos estabelecidos neste Contrato que se
encerrarem em sbados, domingos ou feriados, sero automaticamente prorrogados para o
primeiro dia til subseqente.
9.7. Registros e Averbaes. Este Acordo de Acionistas ser registrado e arquivado na
sede da Companhia, que ficar obrigada (i) a observ-lo, na forma do artigo 118 da Lei n
6.404/76 e (ii) a abster-se de praticar todo e qualquer ato oriundo de descumprimento de
obrigao assumida neste Acordo.
9.7.1. No Livro de Registro de Aes Nominativas da Companhia e/ou nos
documentos prprios da(s) instituio(es) financeira(s) responsvel(is) pelas aes
escriturais de emisso da Companhia e/ou na margem dos certificados das aes, se
emitidos, constar a seguinte observao:
Private Equity Partners A, LLC, Private Equity Partners B, LLC, EI
Brazil Investments, LLC, Richard Paul Matheson, Dyl
Empreendimentos e Participaes S.A., Hugo Matheson Drummond,
Leonardo Matheson Drummond e Antnio Wadih Arbex so
signatrios de Acordo de Acionistas, em vigor a partir de 05 de
fevereiro de 2007, devidamente arquivado na sede, que contm regras
trmino, resciso e seus consectrios, etc., sero resolvidos por arbitragem, mediante as
condies que se seguem.
10.3. A disputa ser submetida Cmara Americana de Comrcio (American Chamber of
Commerce) (CCA), de acordo com o seu regulamento (Regulamento), em vigor na data
do pedido de instaurao da arbitragem. A arbitragem dever ser conduzida no idioma
portugus, com traduo para o ingls se as Partes entenderem necessrio.
10.4. A deciso arbitral ser definitiva, irrecorrvel e vincular as Partes que se
comprometem a cumpri-la espontaneamente.
10.5. A sede da arbitragem ser na Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro,
Brasil, sendo vedado aos rbitros julgar por equidade.
10.6. A arbitragem ser constituda por um nico rbitro escolhido pelas Partes em
comum acordo. Caso no se chegue a um consenso quanto ao rbitro dentro de 30 (trinta)
dias, contados da data do envio da notificao de arbitragem, a arbitragem ser constituda
por trs rbitros, cabendo a cada uma das Partes indicar um rbitro, os quais, de comum
acordo, nomearo o terceiro rbitro que funcionar como Presidente do Tribunal Arbitral.
Sendo mais de uma demandante ou demandada, observar-se- o dispositivo do
Regulamento que dispe sobre a matria.
10.7. O procedimento arbitral prosseguir revelia de qualquer das Partes.
10.8. Exceto se diversamente determinar a deciso arbitral, as despesas incorridas na
arbitragem sero divididas igualmente entre as Partes envolvidas no procedimento arbitral,
com exceo daquelas prprias de cada Parte com relao conduo do procedimento,
incluindo, mas no se limitando a, honorrios advocatcios.
10.9. Cada Parte permanece com o direito de requerer no juzo comum competente as
medidas judiciais que visem obteno de medidas de urgncia para proteo ou
salvaguarda de direitos ou de cunho preparatrio, desde que previamente instaurao do
Tribunal Arbitral, devendo, contudo, ser imediatamente informada a CCA sobre a obteno
ou no do provimento judicial, sem que isso seja interpretado como uma renncia
arbitragem. Para o exerccio das citadas tutelas jurisdicionais as Partes elegem o Foro
Central da Cidade do Rio de Janeiro, Comarca da Capital, com renncia expressa a
qualquer outro, por mais privilegiado que seja. Aps a constituio do Tribunal Arbitral,
tais medidas devero ser requeridas aos rbitros.
10.10. As Partes concordam que a Arbitragem dever ser mantida em confidencialidade e
seus elementos (incluindo-se, sem limitao, as alegaes das Partes, provas, laudos e
outras manifestaes de terceiros e quaisquer outros documentos apresentados ou trocados
no curso do procedimento arbitral), somente sero revelados ao Tribunal Arbitral, s Partes,
DYL EMPREENDIMENTOS E
PARTICIPAES S.A.
2) ______________________
Nome:
CPF/MF: