CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE

___________________________, QUE EN LO SUCESIVO SE DENOMINARA EL

ARRENDADOR, Y POR LA OTRA, _________________________________, QUE
EN LO SUCESIVO SE DENOMINARA EL ARRENDATARIO, LOS CUALES SE
SUJETAN A LAS SIGUIENTES:
CLAUSULAS
Primera. Objeto. El ARRENDADOR otorga en arrendamiento al ARRENDATARIO,
el inmueble ubicado en la calle de ____________________, con nmero exterior
________, colonia_______________, cdigo postal ________ en la ciudad de
________________.
Segunda. Precio. El precio del arrendamiento lo han fijado las partes de comn acuerdo en
la cantidad de $ _____________ mensuales, pagaderos en mensualidades dentro de los
primeros ________ das de cada mes.
.
Tercera. Lugar de pago. Se conviene de manera expresa entre las partes que el
ARRENDATARIO pagar el precio de la renta en el domicilio del ARRENDADOR.
Cuarta. Que no existe impedimento o causa legal que limite a EL ARRENDATARIO el
uso e instalacin de los servicios de agua, luz, entre otros, y en el momento en que se de por
terminada la relacin de arrendamiento pasarn a formar parte integrante del mencionado
inmueble arrendado
Quinta. Los gastos de agua, luz, y otros relacionados con el uso o goce del inmueble objeto
del arrendamiento, durante la duracin del mismo, sern por cuenta del
ARRENDATARIO.
Sexta. El ARRENDATARIO manifiesta que recibe en completo estado, a entera
satisfaccin y funcionando de manera correcta el inmueble objeto del presente contrato.
Septima. Las partes acuerdan de manera expresa que el inmueble objeto del presente
contrato, slo servir para local comercial, quedando prohibido para el
ARRENDATARIO darle un destino o uso diferente, so pena de rescisin del presente
contrato.
Octava. Renta mensual y depsito
EL ARRENDATARIO se obliga a pagar por concepto de renta mensual la cantidad de
_______________________________________00/100 moneda nacional, pagaderos los
das _______________________ de cada mes, en el domicilio de EL ARRENDADOR,
conviniendo que en caso de mora en el pago de la renta estipulada..
Este contrato podr ser renovado siempre y cuando ambas partes estn de acuerdo. Un
contrato nuevo o anexo a este contrato deber ser firmado por ambas partes. El monto

acordado de renta sufrir cambio para estas renovaciones a razn de la inflacin reportada
por el Banco de Mxico sobre los 12 meses prximos anteriores.
En concepto de depsito EL ARRENDATARIO en este acto hace entrega a EL
ARRENDADOR la cantidad de _____________________________ 00/100 moneda
nacional, siendo equivalente a ____________ mes(es) de la renta acordada, los cuales
servirn de garanta en caso de que EL ARRENDATARIO deje adeudos de servicios de
luz, agua, gas, telfono o cualquier otro que contrate, y en el supuesto de no existir adeudo
alguno se reembolsar el mencionado depsito.
Novena: Reparaciones Y Modificaciones
EL ARRENDATARIO se obliga en los trminos del artculo 2338 del Cdigo Civil
vigente en el Estado de Veracruz, a realizar las reparaciones de los deterioros causados por
las personas que utilicen el inmueble arrendado, as mismo manifiesta que toda obra que se
realice en el inmueble arrendado al momento de finiquitar la presente relacin contractual
ser retirada por cuenta de ste, salvo el caso de que se llegar a algn acuerdo con EL
ARRENDADOR y sta se encuentre interesada en adquirirla.
EL ARRENDATARIO por su voluntad y por disposicin de los artculos 2309 y 2313 del
Cdigo Civil vigente en el Estado de Veracruz queda obligado a informar a EL
ARRENDADOR a la brevedad posible, la necesidad de reparaciones y de toda usurpacin
o novedad daosa que otro haya hecho en el inmueble arrendado, bajo pena de pagar los
daos y perjuicios que su omisin cause, lo anterior en trminos de lo dispuesto por la
fraccin II del artculo 2319, y por los artculos 2329 y 2333 del Cdigo Civil vigente en el
Estado de Veracruz
EL ARRENDADOR no se obliga a realizar ninguna mejora, que implique la
modificacin del inmueble y que tengan como finalidad el lujo, la comodidad o una mayor
funcionalidad de las instalaciones actuales.
Decima : Devolucin Del Inmueble Arrendado
Como consecuencia de que EL ARRENDATARIO ha recibido el inmueble con expresa
descripcin de las partes y accesorios de que se componen, se compromete y obliga en los
trminos 2336 del multicitado ordenamiento legal, a devolverla al concluir el
arrendamiento en las mismas condiciones en que la recibe.
Dcima Tercera: Renuncia Y Validez Del Contrato.
Las partes manifiestan su plena conformidad con todo lo manifestado y pactado en este
contrato, y estn de acuerdo en que en el mismo no existe error, enriquecimiento ilegitimo,
dolo, lesin, violencia, ni cualquier otro vicio del consentimiento que pudiera afectar su
validez y eficacia jurdica, renunciando en consecuencia a cualquier accin que por tales

conceptos les pudiere competir, firmndolo de absoluta conformidad plenamente enterados

de su contenido y alcance legal.
EL ARRENDATARIO podr rescindir este contrato mediante aviso por escrito con 30
das de anticipacin a EL ARRENDADORLAS PARTES MANIFIESTAN: QUE COMPRENDEN EL ALCANCE LEGAL DE LO
ESTABLECIDO Y QUE POR ELLO SE OBLIGAN EN LA MANERA Y TRMINOS EN
QUE AQU CONSTAN Y QUE QUISIERON HACERLO, ATENDIENDO A LO
DISPUESTO Y PERMITIDO POR EL CDIGO CIVIL VIGENTE EN EL ESTADO DE
VERACRUZ EN SUS ARTCULOS 1729, 1733, Y 1736. EN VISTA DE LO ANTERIOR
FIRMAN DE CONFORMIDAD.
Firmado en ___________________, a los ___ das de ______________ de ___________.

ARRENDADOR
_________________
Sra. Teodora Snchez Cano
TESTIGO

ARRENDATARIO
__________________

TESTIGO

________________
C. Juan Francisco Lpez Snchez
FIADOR
____________________

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