CONTRATO DE INDUSTRIALIZAO POR ENCOMENDA

DE ESQUADRIAS DE ALUMNIO - COM COLOCAO

Por este Instrumento Particular de Contrato de Industrializao de Esquadrias de

Alumnio com Colocao, por Encomenda de Terceiros, de um lado,
O ENCOMENDANTE
..............................................................,
com
sede
............... .................................,......, CEP ................., cidade de ....................... - ......,
inscrita no CNPJ sob o n ............................./..........-....., com inscrio estadual
n........................................, neste ato representada
(venda direta)
Por seu representante legal, o Sr. ............................................., portador do
RG ...................... ............... e CPF ..............................................,

(venda atravs de construtora responsvel)

Por sua interveniente contratada, a CONSTRUTORA .......................................... com
sede ............... .................................,......, CEP ................., cidade de ....................... ......, inscrita no CNPJ sob o n ............................./..........-....., com inscrio estadual
n........................................,
E, de outro lado
O FABRICANTE
...............................................................(fabricante
de
esquadrias)...........................................,
com
sede
.............................................., ......., CEP............... So Paulo - SP, inscrita no CNPJ
sob o n .........................../.......-......, com inscrio estadual n................................,
neste ato representada por seu ......................., Sr. ...........................................,
portador do RG........................... e CPF .........................................,
tm, entre si, justo e contratado o que segue:

1. DECLARAES INICIAIS
1.1. O presente Contrato de Industrializao de Esquadrias de Alumnio por
Encomenda de Terceiros, a ser executada no estabelecimento do
FABRICANTE com obrigao de colocao (instalao) na obra do
ENCOMENDANTE, cuja operao, para efeitos tributrios, ser regida pela
Legislao Federal e Estadual que regulam a industrializao por encomenda
de produtos e circulao de mercadorias, IPI e ICMS, em todas as suas
etapas, desde a remessa inicial at a devoluo e instalao do produto
industrializado.

2. DO OBJETO
2.1. O presente contrato tem como objeto a industrializao sob encomenda de
esquadrias de alumnio, a serem fabricadas no estabelecimento do
FABRICANTE e instaladas (colocadas) na obra do ENCOMENDANTE, dentro
das especificaes e medidas por este estabelecidas, especialmente para a
obra denominada........... ..........................................., de sua propriedade, (ou
de propriedade de .....................) localizada ..........................................,
cidade de ..............................., de acordo com os modelos, desenhos e
especificaes tcnicas contidas na Proposta de Execuo de Operao de
Industrializao n .................., e seus anexos, datada de ..../ ......../...........,
aceita, aprovada e assinada pelas partes, e que faz parte integrante do
presente contrato.
2.2. A matria-prima e demais materiais necessrios industrializao devero ser
fornecidos pelo ENCOMENDANTE, conforme indicados na lista de materiais
e lista de cortes, de acordo com as quantidades, especificaes tcnicas e
de acabamento ali contidas, e que fazem parte integrante deste Contrato.
2.3. A fabricao das esquadrias, no todo ou em partes, observar o planejamento
de produo a ser conduzido pelo FABRICANTE, segundo as suas prprias
convenincias, objetivando atender aos cronogramas e prazos de entrega na
obra, estipulados neste Contrato.
2.4. Quaisquer alteraes nos projetos, antes ou durante a fabricao, a que ttulo
for e de qualquer natureza, no constituem objeto deste Contrato, e
merecero tratamento em separado quanto a preos e prazos.

3. DO PREO
3.1. O preo foi ajustado de conformidade com os projetos e, ou, memorial
descritivo dos produtos a serem fabricados, vinculados s datas de entregas
previstas para o presente fornecimento, de acordo com a Proposta de
Fornecimento e seus anexos, referidos no captulo 1, que trata do objeto deste
Contrato.
3.2. No preo avenado incluem-se os seguintes impostos e contribuies: ICMS,
IPI, COFINS, INSS, PIS/PASEP e a CPMF, consideradas as alquotas vigentes
na data da Proposta de Fornecimento, a qual parte integrante do presente
Instrumento. Eventuais alteraes de alquotas ou mudanas de legislao
sobre o regime de fabricao aqui contratado, que venham a incidir sobre os
custos de produo, merecero a devida reviso nos preos por parte do
ENCOMENDANTE e do FABRICANTE.
3.3. Nos fornecimentos cujas datas de pagamento estejam previstas para alm de
12 meses, contados a partir da data da referida Proposta de Fornecimento,
2

seus valores devero sofrer reajuste de acordo com os ndices, admissveis

em Lei, que reflitam a majorao dos custos aplicados no processo de
industrializao.
3.3.1. O reajuste aqui previsto poder ser aplicado em perodos menores do
que 12 meses, se a legislao assim o permitir.
3.4. Caso haja emprego de materiais oriundos dos estoques do FABRICANTE,
qualquer que seja o motivo ou razo, o ENCOMENDANTE se obriga a replos, incontinenti. Caso no o faa, o FABRICANTE emitir nota de venda
vista, pela qual o ENCOMENDANTE se obriga a pagar.
3.5. Nas situaes em que houver colocao de vidros, diretamente pelo
FABRICANTE, as perdas no processo de fabricao, at o limite de 5% (cinco
por cento), no podero ser consideradas para efeito de desconto ou
abatimento do preo contratado.
3.6. Todo e qualquer atraso na fabricao, instalao (colocao) de contramarcos
e esquadrias provocados pelo ENCOMENDANTE, por qualquer razo
voluntria ou involuntria, seja no fornecimento de matrias-prima ou de
componentes de sua responsabilidade, quanto na preparao e entrega dos
locais prontos, livres e desimpedidos, tero seus custos suportados pelo
ENCOMENDANTE
3.7. O ENCOMENDANTE obriga-se ao pagamento ao FABRICANTE, dos
acrscimos e suplementaes de preos previstos nos pargrafos anteriores,
mediante documento apropriado de cobrana, cuja exigibilidade ser garantida
pelos meios e formas regularmente aceitos.
3.8. Nos preos contidos na Proposta de Fornecimento e seus anexos, ou
qualquer documento que faa parte deste Contrato, em cada uma das
parcelas previstas no contemplam, por incluso direta ou indireta, qualquer
custo financeiro ou expectativa de inflao.

4. DO PAGAMENTO
4.1. O pagamento, no todo ou em parcelas, somente ser reconhecido pela
emisso de recibo, duplicata ou qualquer outro documento legal emitido pelo
FABRICANTE, cobrado e pago diretamente em seu caixa ou atravs de banco
por ele autorizado, cuja quitao definitiva s se verificar aps o efetivo
crdito de tais valores em seu nome.
4.2. 0 no-recebimento de aviso bancrio, por parte do ENCOMENDANTE, no
ensejar motivo para que no se observe a data do vencimento pactuado,
3

uma vez que, na falta de tais avisos, o pagamento poder ser feito
diretamente no caixa do FABRICANTE ou atravs de remessa bancria,
previamente autorizada.

5. DA ANTECIPAO DE PAGAMENTO
5.1. Os adiantamentos ou pagamentos efetuados por antecipao pelo
ENCOMENDANTE, previstos neste Contrato ou nos anexos que dele fazem
parte, constituem condies de venda vinculadas ao sistema de fornecimento
estabelecido, no se caracterizando como mtuo, financiamento ou concesso
de crdito.
5.2. As partes desde j convencionam que as antecipaes de at 90 (noventa)
dias nos pagamentos, cujos vencimentos estejam acima de 12 (doze) meses,
no eximiro o ENCOMENDANTE da obrigao de pagar o resduo
inflacionrio, da forma originalmente estabelecida, como se o pagamento de
tal parcela no tivesse sido antecipado.

6. DO ATRASO DE PAGAMENTO
6.1. O atraso no pagamento de qualquer importncia devida ao FABRICANTE
ensejar, sem prejuzo de qualquer seu direito previsto neste Contrato, a
desobrigao no cumprimento dos prazos para concluso da fabricao e
entrega das esquadrias, objeto deste Instrumento. O que motivar a
suspenso da fabricao, em qualquer estgio de sua produo, a seu
exclusivo critrio.
6.1.1. Caso o ENCOMENDANTE retome o pagamento dos valores em
atraso, novos prazos de entrega sero fixados pelo FABRICANTE.
6.2. Se o atraso no pagamento se estender alm de 90 (noventa) dias e nenhuma
providncia em pagar tenha sido tomada pelo ENCOMENDANTE, e
considerando-se o fato de que a fabricao das esquadrias feita sob
encomenda, com desenho e especificao para aplicao exclusivamente na
obra do ENCOMENDANTE, o FABRICANTE se desobrigar definitivamente
do cumprimento deste Contrato, promovendo, incontinenti, independente de
qualquer notificao judicial ou extrajudicial, a venda a terceiros do material ou
das esquadrias prontas, qualquer que seja o estgio de sua fabricao, pelo
melhor preo alcanado no mercado, mesmo que tenham sido aplicadas
matrias-primas e componentes fornecidos pelo ENCOMENDANTE,
decorrendo da as seguintes hipteses:
6.2.1. no caso do valor do produto da venda se verificar maior do que a soma
dos custos de material e mo-de-obra na produo das esquadrias, bem
4

como as demais despesas previstas neste contrato, seu excedente ser

devolvido ao ENCOMENDANTE, at o limite do valor por ele pago;
6.2.2. se, no entanto, os valores arrecadados na venda das esquadrias, no
estgio de produo em que elas se encontrem, forem insuficientes para
cobrir os gastos e despesas j empregados pelo FABRICANTE, este
notificar o ENCOMENDANTE para que pague a diferena no prazo de
30 (trinta) dias, sob pena de, em no o fazendo, ter tais valores cobrados
pelos meios e formas legalmente cabveis, alm de concorrer com as
despesas processuais e honorrios advocatcios;
6.3. Independentemente de outras providncias, previstas ou no neste Contrato,
ocorrendo o atraso no pagamento, total ou parcial, de qualquer importncia
devida, no caso de esquadrias j entregues, o ENCOMENDANTE incorrer no
pagamento de multa de 2% (dois por cento), juros de mora, conforme previsto
no Cdigo Civil Brasileiro, artigo 406, e correo monetria legal.

7. DA RETENO DE PARCELA DE PAGAMENTO

7.1. A reteno de parcela de pagamento por parte do ENCOMENDANTE somente
se justificar desde que prevista neste Contrato ou seus anexos, e unicamente
para efeito de medio, conferncia e aprovao final, qualquer que seja o
mtodo, em percentual que no poder exceder de 5% (cinco por cento) do
montante contratado, excludas as medies j efetivadas ou pagas.
7.2. Depois de concluda a colocao (instalao) das esquadrias, total ou parcial,
conforme o estabelecido para a sua medio ou conferncia, o
ENCOMENDANTE ter 5 (cinco) dias, aps ter sido comunicada pelo
FABRICANTE, para concluir a medio e conferncia, e mais 5 (cinco) dias
para efetuar o pagamento da parcela.
7.3. Aps decorridos 10 (dez) dias sem que o ENCOMENDANTE tenha procedido
medio ou conferncia da entrega do produto ou no tenha efetuado o
pagamento da parcela retida, o FABRICANTE considerar como aceitas e
aprovadas as esquadrias, objeto deste Contrato, qualquer que seja a etapa
prevista, incorrendo o ENCOMENDANTE no disposto no Artigo 6.3 deste
Instrumento.

8. INTERRUPO DA FABRICAO
8.1. O atraso no fornecimento de matrias-primas, componentes, definio de
dados, especificaes ou desenhos, por parte do ENCOMENDANTE,
implicar no no-incio da fabricao, ou sua interrupo, caso j tenha sido
5

iniciada, sem prejuzo do direito do FABRICANTE quanto ao estabelecido

neste Contrato.
8.2. A interrupo ou prorrogao dos prazos de entrega dos produtos, objeto
deste Contrato, por perodo superior a 30 (trinta) dias, por solicitao ou
indefinio do ENCOMENDANTE, mesmo estando os pagamentos em dia,
qualquer que seja o motivo, implicar em que esta indique, s suas expensas
e por sua conta e risco, local e meio de transporte para a guarda de tais
produtos, estejam eles prontos ou por terminar, at a retomada da produo
ou instalao na obra. Providncias que podero ser tomadas pelo
FABRICANTE por omisso do ENCOMENDANTE.
8.3. O no-cumprimento de qualquer prazo de responsabilidade do
ENCOMENDANTE, desta ou de qualquer outra clusula deste Instrumento e
seus anexos, no interromper o fluxo normal de pagamentos, ou servir de
pretexto para sua protelao, devendo os mesmos ser pagos nas exatas datas
previstas.
8.4. Qualquer que seja a hiptese de interrupo da produo, quando de sua
retomada por pacto adjeto, ficam assegurados ao ENCOMENDANTE os
crditos que lhe restam, oriundos deste Contrato, a ttulo de antecipao por
conta de fornecimento.

9. DAS RESPONSABILIDADES DO FABRICANTE

9.1. de responsabilidade do FABRICANTE a entrega de todas as esquadrias e
materiais complementares contratados, de conformidade com o que ficou
convencionado na Proposta de Fornecimento e seus anexos, parte integrante
deste Contrato, dentro dos prazos estipulados.
9.2. Para todos os efeitos e fins, o FABRICANTE uma empresa regularmente
constituda em pessoa jurdica independente, no obrigando, em tempo
algum, o ENCOMENDANTE ou terceiros a ele ligados, a que ttulo for, face a
qualquer tributo decorrente deste Contrato, prprios do FABRICANTE,
especialmente quanto s responsabilidades trabalhistas e sociais de seu
pessoal, tanto empregados quanto terceiros subcontratados por ele
FABRICANTE.

10. DAS RESPONSABILIDADES DO ENCOMENDANTE

10.1.
de responsabilidade do ENCOMENDANTE cumprir, no prazo, com as
seguintes obrigaes:
6

10.1.1. fornecer ao FABRICANTE um jogo completo de desenhos, memorial

descritivo, especificaes tcnicas, medidas de vos e demais
informaes inerentes e necessrias fabricao das esquadrias, objeto
deste Contrato;
10.1.2. entregar, diretamente ou atravs de operao triangular, as matriasprimas e componentes complementares das esquadrias, tais como vidros,
acessrios especiais e outros materiais, dentro dos prazos, da forma e
local estipulados pelas partes;
10.1.3. providenciar local adequado para o recebimento e guarda das
esquadrias, isento de umidade e p, ficando sob sua inteira
responsabilidade a integridade do produto enquanto permanecer estocado
no canteiro de obras;
10.1.4. o ENCOMENDANTE dever observar o pagamento de toda e qualquer
parcela nas datas estabelecidas, no cabendo dilao nos prazos de tais
obrigaes, sob qualquer pretexto, independente da instalao, ou no,
das esquadrias na obra.

11. DA ENTREGA
11.1.
Por ocasio da instalao dos contramarcos e colocao das
esquadrias, o ENCOMENDANTE, por sua iniciativa e antecedncia
apropriada, dever providenciar para que os vos estejam com os
acabamentos especificados, nas condies e prazos determinados pelas
partes, bem como que haja disponibilidade de fora e energia eltrica, 110 e
220 volts, a uma distncia mxima de 10 metros do ponto de instalao das
esquadrias.
11.2.
A entrega e instalao das esquadrias ser feita pela forma e meios
como foi convencionada entre as partes, em dias e horrios normais de
trabalho do FABRICANTE, e a seu critrio. Entretanto, com o objetivo de
colaborar e atender programao e o cumprimento dos prazos
estabelecidos, num esforo adicional, tais servios podero ser executados
tambm aos sbados, domingos ou horrio noturno. Para tanto, o
ENCOMENDANTE se compromete, desde j, a oferecer condies e suporte
da obra para que tal esforo alcance seu pleno xito.
11.3.
Se a entrega j programada no puder se realizar por impossibilidade
de descarga, por obstruo ou no preparao de local apropriado, o
ENCOMENDANTE arcar com os custos e despesas das operaes
frustradas, tais como retorno do caminho e equipamentos de descarga,
guarda temporria pela transportadora, mo-de-obra perdida, etc.

11.4.
Se, por convenincia do ENCOMENDANTE, os trabalhos da equipe de
instalao tiverem de ser executados em horas extraordinrias, sbados,
domingos ou feriados, os mesmos s podero ser realizados aps consulta ao
FABRICANTE, mediante oramento extemporneo, o qual dever,
antecipadamente, ser aprovado pelo ENCOMENDANTE.
11.5.
Para segurana dos funcionrios do FABRICANTE ou de
subempreiteiros por ele contratados, as reas em que tais trabalhos forem se
desenvolver devero estar limpas, livres e desimpedidas de qualquer objeto e
material.
11.6.
Nas situaes em que o acesso de esquadrias ou pessoas seja por fora
da edificao ou em que as instalaes, colocao ou assentamento das
esquadrias exijam a utilizao de balancins, andaimes ou qualquer outro tipo
de
equipamento,
os
mesmos
sero
de
responsabilidade
do
ENCOMENDANTE, salvo quando especificado na Proposta de Fornecimento,
ou seus anexos, de que tal providncia compete ao FABRICANTE.
11.7.
O impedimento da instalao das esquadrias, assentamento de
contramarcos ou colocao de componentes de fixao, por ao ou omisso
do ENCOMENDANTE, tanto direta quanto indiretamente, no o eximir da
obrigao de pagar, dentro dos prazos previstos
11.8.
O ENCOMENDANTE colocar disposio do pessoal do
FABRICANTE ou subcontratados, local para refeies e instalaes sanitrias
adequadas, conforme determina a legislao trabalhista.

12. DA GUARDA DAS ESQUADRIAS, MATERIAIS E FERRAMENTAS

12.1.
de responsabilidade exclusiva do ENCOMENDANTE a guarda e
armazenamento das esquadrias. Enquanto no instaladas, devero
permanecer em local de armazenagem apropriado, isento de p ou poeira,
sem qualquer contato com materiais abrasivos.
12.2.
Em caso de as esquadrias, suas partes ou peas tiverem de
permanecer, transitoriamente, fora do local de armazenagem apropriado, seja
por sua dimenso ou qualquer outro motivo, o ENCOMENDANTE indicar
outro local na edificao ou canteiro de obras, para que os materiais fiquem
protegidos e guardados convenientemente, e para que no sofram qualquer
tipo de danos.
12.3.
O FABRICANTE dever ter sua disposio, no canteiro de obras, local
apropriado para depsito exclusivo de ferramentas e equipamentos,
completamente fechado com porta e fechadura e dimenses e condies
adequadas sua utilizao e uso.
8

12.4.
A descarga dos materiais ser feita por empresa de transporte, com
utilizao dos mtodos e equipamentos disponveis, se necessrio com
acompanhamento do pessoal do FABRICANTE. A movimentao horizontal
ou vertical no canteiro de obra ou edificao, at o local de instalao, de
responsabilidade do ENCOMENDANTE e ser feita com utilizao de seu
pessoal e/ou equipamento.
12.5.
Se a entrega j programada no puder se realizar por impossibilidade
de descarga, por obstruo ou no preparao de local apropriado, o
ENCOMENDANTE arcar com os custos e despesas das operaes
frustradas, tais como retorno do caminho e equipamentos de descarga,
guarda temporria pela transportadora, mo-de-obra perdida, etc.
12.6.
Somente o FABRICANTE, atravs de seu pessoal autorizado, poder
desembalar o material entregue.

13. GARANTIA DE QUALIDADE DA INDUSTRIALIZAO

13.1.
A garantia de qualidade das esquadrias restringe-se ao servio de
industrializao e colocao do FABRICANTE. A matria-prima, componentes,
acessrios e os complementos fornecidos pelo ENCOMENDANTE devero
ser garantidos pelos seus respectivos fabricantes e fornecedores.
13.2.
Os prazos de garantia contra defeitos de fabricao so estabelecidos
de acordo com o disposto no art. 26, inciso II, da Lei 8.078 (Cdigo de Defesa
do Consumidor).

14. DISPOSIES GERAIS

14.1.
As melhorias no projeto ou solues tcnicas adotadas por iniciativa do
FABRICANTE, anterior ou posteriormente contratao, para todos os efeitos
e fins, so de uso exclusivo e de titularidade desta, devendo o
ENCOMENDANTE, por si e seus sucessores, respeitar tais direitos que
devero permanecer circunscritos ao fornecimento decorrente deste Contrato,
no podendo, em tempo algum, ser utilizados em outras obras ou cedidos a
terceiros.
14.2.
Todas as informaes inerentes a este Contrato, sejam de cunho
comercial ou de natureza tcnica, devero ser consideradas pelas partes
como de uso restrito das mesmas, no podendo, por ao ou omisso, ser
divulgadas a terceiros no autorizados pelas partes.
9

14.3.
As comunicaes que de qualquer forma possam alterar, modificar ou
interferir com o cumprimento ou andamento do presente Contrato, feitas entre
as partes, s tero validade se encaminhadas e recebidas por pessoas
autorizadas, por escrito, por via usualmente aceita.
14.4.
Os prazos, condies e obrigaes estabelecidos neste Contrato, seus
anexos e aditamentos vencem-se, automaticamente, nas datas e formas
estipuladas, independentemente de qualquer aviso, comunicado ou notificao
no convencionados. As eventuais concesses, de parte a parte, em qualquer
nmero, tempo ou grau, no se constituiro em novao deste Instrumento.
14.5.
Independentemente das indenizaes por gastos extraordinrios, as
partes decidem que qualquer valor, a titulo de multa contratual, no poder
exceder de 2% (dois por cento) do valor contratado.

15. DA RESCISO
15.1.
O presente Contrato celebrado em carter irrevogvel e irretratvel,
obrigando as partes, seus herdeiros ou sucessores ao seu cumprimento at o
final. Entretanto, caso o mesmo seja judicialmente rescindido ou declarado
extinto, o FABRICANTE ter o direito de ser indenizado na exata extenso de
seus gastos, diretos, indiretos ou com terceiros, realizados ou contratados at
aquela data.
15.2.
A declarao de nulidade de qualquer clusula ou item deste contrato
no prejudicar as demais que continuaro em vigor e devero ser
integralmente cumpridas.

16. DO FORO
16.1.
As partes elegem o Foro da Comarca de So Paulo, (ou onde o
fabricante de esquadrias tiver sua sede) para dirimir as dvidas ou questes
oriundas deste Contrato, renunciando-se a qualquer outro por mais
privilegiado que seja.
Localidade, dia, ms e ano.
_____________________________
ENCOMENDANTE

_____________________________
FABRICANTE

testemunhas, nome, RG e CPF)

10