DERECHO REGISTRAL Y NOTARIAL

INTEGRANTES:
JOSEPH ANDRE TAMINCHI CELIS
PAULO RENGIFO LLAMOJHA

El Derecho Notarial

CONCEPTO DE DERECHO NOTARIAL

El derecho notarial es la rama del derecho pblico que estudia la

actividad del notario pblico en los diferentes sistemas notariales, por
lo cual es claro que no se limita al estudio del protocolo notarial y
escritura pblica, sin embargo, esto ha generado una serie de
discusiones, en tal sentido la rama del derecho estudiada regula y
estudia otros temas adems del mencionado como son las funciones
notariales, responsabilidad notarial, procesos notariales, instrumentos
pblicos notariales protocolares, instrumentos notariales Extra
protocolares, entre otros temas, los cuales son propios del derecho
notarial, y deben ser tratados en el derecho comparado.
Guillermo Cabanellas define el derecho notarial como los principios y
normas reguladoras de la organizacin de la funcin notarial y de la
teora formal del documento pblico.
Oscar Salas, dice: El derecho Notarial puede ser definido como el
conjunto de doctrinas y normas jurdicas que regulan la organizacin
del notariado, la funcin notarial y la teora formal del instrumento
pblico.

Fuentes del Derecho Notarial

Las fuentes del derecho notarial son las mismas que se estudian
en el derecho civil, en tal sentido son entre otras la ley,
jurisprudencia, costumbre, doctrina, principios generales del
derecho, principios especficos del derecho notarial, manifestacin
de voluntad, realidad social, entre otras, es decir, no son las
nicas, sin embargo, las citamos porque son las ms importantes
y de esta forma poder estudiar las mismas de manera ms
detallada para poder conocer las mismas de manera ms amplia.

Sistema de organizacin notarial

En el mundo existen tres clases de sistemas de organizacin del
notariado que son los siguientes:
Sistema Latino
Sistema Anglosajn.
Sistema Administrativo.

SISTEMA LATINO

Recibe otros nombres como pblico, francs o evolucin

desarrollada es donde pertenecen la mayora de notarios.

Caractersticas:

a. Pertenecen a un colegio profesional

b. La responsabilidad en el ejercicio profesional es personal
El ejercicio puede ser cerrado o abierto, o limitado e ilimitado. En
cerrado tiene limitaciones territoriales, ms conocido como notariado
de nmero.
EL SISTEMA NOTARIAL SAJON

En el sistema notarial anglosajn Est basado en la jurisprudencia y

en la costumbre, sentando sus bases en el common law. En este
sistema no se da la necesidad de formalizar los contratos ante el
notary y, por lo tanto, no existe una funcin fedante en estricto.
Se le conoce tambin como anglo sajn, sub desarrollado, de
evolucin frustrada y privado.

Caractersticas:
a) El notario es un fedante o fedatario, porque solo da fe de la
forma o firmas de los documentos
b) No orienta no asesora a las partes sobre la redaccin del
documento
c) Solo se necesita una cultura general, no es necesario un ttulo
universitario
d) La autorizacin para su ejercicio es temporal, renovable.
e) Existe la obligacin de prestar una fianza para garantizar la
responsabilidad en el ejercicio
f) No existe colegio profesional ni llevan protocolo.
SISTEMA ADMINISTRATIVO

En el sistema administrativo el notario debe tener formacin jurdica,

es un empleado pblico y est sometido, jerrquica, disciplinaria y
funcionalmente a los intereses de la poltica socialista. El documento
notarial no tiene ninguna ventaja sobre el documento privado.
El notario es dependiente y como tal ejerce otras funciones. La
actividad del notario es regulada por el Poder Ejecutivo. El notario es
un funcionario administrativo, formando parte de la organizacin del
Estado; es un empleado pblico directo, de un rgano del Estado.

SISTEMA DE NOTARIADO PERUANO

El estado peruano sigue el sistema de notariado latino, por lo cual

notario cumple importantes funciones, dentro de las cuales destaca
escritura pblica y los procesos no contenciosos tramitados por
mismo, y sobre este ltimo tema existen algunas publicaciones,
cual debe ser materia de estudio por parte de los tratadistas.

el
la
el
lo

Y en el primero de los cuales el notario cumple una funcin ms

importante, por lo cual se encuentra muy difundido en el derecho
mundial, lo cual ha sido materia de estudio por parte de los
notarialistas.
El sistema del notariado latino, que tiene como base el sistema legal
codificado, donde el instrumento pblico se convierte
fundamentalmente en un medio de prueba.

El Notario
El Notario es el profesional del derecho que est autorizado para
dar fe de los actos y contratos que ante l se celebran, para ello
formaliza la voluntad de los otorgantes, redactando los instrumentos
a los que confiere autenticidad, conserva los originales y expide los
traslados correspondientes. Su funcin tambin comprende la
comprobacin de hechos y la tramitacin de asuntos no
contenciosos previstos en la ley de la materia.

De la funcin notarial
La funcin notarial puede conferirse concretamente como la actividad
que despliega el Notario.
La funcin notarial es la actividad que desarrolla el notario en
cumplimiento de las atribuciones que seala la Ley.
Consiste en:
a. Recibir o indagar la voluntad de las partes.
b. Informar, es decir asesorar como tcnico a la parte y con ello
dar forma jurdica a esa voluntad.
c. Redactar el escrito que ha de convertirse en instrumento
pblico. Narrando los hechos vistos u odos por el notario o
percibidos por sus otros sentidos.
d. Autorizar el instrumento pblico con el que se da forma
pblica al negocio o se hacen crebles. Conservar el
instrumento pblico autorizado a fin de que posteriormente
cualquiera que sea el tiempo transcurrido, pueda conocerse
su contenido para su efectividad.
CARACTERES DEL EJERCICIO DE LA FUNCIN NOTARIAL

Los siguientes son los caracteres del ejercicio de la funcin notarial:

Personal: esta funcin no puede ser delegada, el notario es el nico
investido de la facultad de dar fe pblica.
Autnoma: la funcin notarial se concreta con plena independencia
de criterio, pero en el marco de las prescripciones ticas y jurdicas
vigentes. El notario debe actuar siempre con objetividad e
imparcialidad.
Exclusiva: no se permite la delegacin de facultades a servidores
notariales, compartiendo el carcter de ser personal. La funcin
notarial es privativa del notario.
Imparcial: el notario no tiene compromiso con las partes, a las que
debe de atender en condiciones de igualdad.
PRINCIPIOS QUE REGULAN LA FUNCIN NOTARIAL
PRINCIPIO DE ROGACIN:
Este principio se refiere a que el notario no actuar de oficio, sino a
peticin de parte la funcin notarial se inicia a instancia de parte, el
notario como profesional del derecho encargado, por delegacin del
Estado, de una funcin pblica recibe la voluntad de las
partes, redacta los instrumentos adecuados a ese fin, les confiere
autenticidad, conserva los originales y expide traslados que dan
fe de su contenido.
PRINCIPIO DE SECRETO PROFESIONAL:
Este principio se refiere al secreto profesional. No hay que dar cuenta
ni siquiera de la existencia de los instrumentos, a menos que sea la
parte interesada o persona con inters jurdico y que tenga derecho a
l y siempre y cuando lo demuestre, o lo demande la Autoridad.
LA FE PBLICA
Es la garanta que el Estado da en el sentido de que los hechos que
interesan al derecho son verdaderos y autnticos. Lo anterior, por
cuanto en la realidad social existen una serie de hechos y actos con
relevancia jurdica que si bien no todos los ciudadanos pueden
presenciar, deben ser credos y aceptados como verdad oficial.
FE PBLICA NOTARIAL:
Es la que es atribucin como caracterstica del
Notario que da
presuncin legal de veracidad. Ejemplo: Legalizar una firma.