FACULTAD DE ARQUITECTURA

ESCUELA ACADMICO PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

INFORME DE GESTION

Proceso constructivo de una vivienda

Autor:
ALIAGA CUBA CHRISTIAN DNIGHT

Asesor:
Arq. ALAN BOCANEGRA

Chimbote-Per

2016

PROCESO CONSTRUCTIVO DE UNA CASA

HABITACIN
La construccin es amplia por lo que se tratara de desarrollar de una
manera pasiva para poderse describir a groso modo los pasos a seguir para
construir una casa habitacional sencilla.

1.-Ubicacion del terreno.

En este punto se selecciona el terreno (virgen) donde se llevara a cabo el
desplante de la obra de construccin.

2.-Levantamiento topogrfico para poder realizar el plano

arquitectnico.
Se llama levantamiento topogrfico, al conjunto de operaciones ejecutadas
sobre el terreno, con los instrumentos adecuados, el levantamiento topogrfico
necesita una serie de mediciones y triangulaciones, que luego nos permitir la
elaboracin del Plano...

3.-Limpia, nivelaciny trazodel terreno.

Una vez hecho el proyecto de una casahabitacin se empieza a construir.
Primero se hace la limpieza de terreno para despus nivelar con maquinaria.
Estando nivelado el terreno se procede a trazar el terreno. Con hilo camo y
estacas de madera se hacen las lneas gua segn nos indique el plano de
cimentaciones para despus marcar con cal el terreno.

Limpieza del
terreno

Nivelacin del
terreno

Trazo del terreno

4.-Excavacion del terreno.

Ya estando trazado el terreno se empieza hacer la excavacin con
maquinaria. Es importante saber a que profundidad se har la
excavacin y eso lo sabremos viendo el plano estructural en los detalles
de cimentacin.

5.-Plantilla.
El uso de la plantilla es para recibir el armado de acero y protegerlo de
los sulfatos que hay en la tierra. Esta platilla se elabora con una capa de
concreto pobre con un
fc= 100 kg/cm 2, dando un grosor de 5 a
10 cm.
1

6.-Construccin de cimentacin ya sea de roca o de concreto.

Para el caso de una casa habitacin normalmente se hace de
mampostera o de zapata corrida

Mampostera: se usa en terrenos de resistencia media y duros,

est hecha de piedra braza unida con mortero (cemento arena)
Zapata corrida: se usa en terrenos de baja resistencia, est hecha
de concreto con varillas.

Antes de vaciarle el concreto a esta cimentacin se ancla todo el acero

de los castillos que irn en los muros y se pone la tubera del drenaje y
tubera de agua.

Mampostera

Zapata corrida

7.-Construccin de cimentacin ya sea de roca o de concreto.

Primero se hace el armado de varillas y estribos amarrados con alambre
recosido segn nos indiquen los detalles de armado en el plano
estructural. Una vez hecho el armado se hace un molde con maderaal
cual se le llama cimbra despus se le vaca el concreto recientemente
elaborado.

8.-Construccin de muros.
Se puede hacer con tabique, tabicn y block.Cualquiera de estos
materiales que se use deben ir cuatrapeados y unidos con mortero
(cemento-arena).

Muro de tabique

Muro de tabicn

Muro de block

9.-Castillos.
Una vez levantado el muro, empezaremos hacer la cimbra. Calculamos y
elaboramos el concreto a usar y se le vaciamos el concreto a nuestro
armado de castillo previamente elaborado y cimbrado.

CASTIL
LO

CASTILLO
CIMBRADO

10.-Construccin de cadena de cerramiento.

Se hace un ltimo armado de acero se cimbra y vaca el concreto. En

esta ltima cadena se deja descubierta un poco la varilla para despus
colocar la losa.

Cadena de cerramiento
en proceso de armado.

Cadena de
cerramientocon cimbra.

Cadena de cerramiento
en proceso de vaciado de
concreto.

11.-Construccin de losa.

Para esta parte primero se hace el molde de madera usando tablas,

barrotes y triplay. En esta cimbra se empieza hacer todo el armado de
varilla amarrada con alambre recocido.
Concluimos con la elaboracin de concreto y su vaciado en la cimbra.
NOTA: antes de vaciar el concreto todo el armado de varilla se le coloca
calzas con el fin de elevar las varillas 2cm respecto a la cimbra de
madera. Tambin se pone la manguera para las instalaciones elctricas.

12.-Construccin del firme (piso).

El firme es una capa de concreto simple o concreto pobre de 8 cm de
espesor que se pone en todo el interior de la vivienda, para recibir y dar
resistencia al piso terminado. Se puede reforzar con una malla electrosoldada de acero de alta resistencia.

13.-Curado de la losa.

El curado es el proceso que se utiliza para mantener la humedad y

temperatura en concreto nuevo y fresco por un periodo lo
suficientemente prolongado como para que el concreto desarrolle su
resistencia de diseo.
NOTA: El tiempo establecido de curado es de 28 das.

14.-Instalaciones.
Elctrica (colocacin de tubera y cableado elctrico as como todo
elmaterial de la instalacin como son chalupas, apagadores, timbres,
registro, contactos, etc.).Por lo regular los muebles sanitarios se colocan
al mismo tiempo que estos (lavabo, tarja, inodoro, etc.).

Instalacin de
tubera para
instalaciones

Instalacin de
chalupas.

Instalacin de
.
contactos.

Instalacin de tubera pvc

para inodoro.

Instalacin de tubera
para lavabo.

Instalacin de
lavabo.

15.-Aplanado o enjarrado de muros.

Enjarrar es revocar una pared. Tambin se dice encalar.

Tiene la funcin de proteger a los elementos constructivos de la

intemperie, recubrir irregularidades, proporcionar una base uniforme a
otro recubrimiento como acabado final.
Por sus requerimientos de exactitud en los planos de acabados, los
aplanados pueden ser: a plomo y regla, a nivel y regla, a reventn y
regla, o a talocha.
Por su tipo de acabado superficial, los aplanados pueden ser: repellado,
pulido a esponja, rustico a plana, entre otros.

Proceso de enjarrado.

Proceso de
enjarrado
finalizado.

16.-Pintado de muros y acabados arquitectnicos (colocacin de pastas,

yesos, vitropiso, azulejo, etc. en fin cualquier elemento que genere una
mejor vista de la construccin).

Pintado de muros

Colocacin de vitropiso
Colocacin
de azulejos
Acabado
final