1-GENERALIZACION DEL PROYECTO

El Complejo Fronterizo Integracin Austral, ubicado en el kilmetro 141 de la ruta 255,

comuna de San Gregorio, dependiente de la Gobernacin Provincial de Magallanes, se
solicitar una remodelacin y ampliacin del complejo fronterizo, con un presupuesto de
73.000.000 de pesos para la ejecucin de la obra.
Este proyecto se dar a conocer con sus respectivas bases tcnicas, clculos y planos
generales para todos los elementos que constituyen una ampliacin. Adems, se
adjuntar sus documentos necesarios para la ejecucin del proyecto.
Durante la ejecucin del trabajo, el contratista deber tomar las medidas de prevencin
de riesgo necesarias para evitar accidente que pueda perjudicar algunos de los
trabajadores

2- ESPECIFICACIONES TCNICAS
2.1.-RECEPCIN DEL TERRENO
El contratista recibir oficialmente el terreno en fecha y hora convenida previamente con
el mandante. Se levantar un acta de entrega, en la que se indicarn las condiciones de
sta.
2.2.- INSTALACIN DE FAENAS
El contratista proveer en terreno obras provisorias para atender las necesidades
administrativas, de oficina, bodegas, taller, comedor para el personal de trabajo. que
determina la ejecucin del contrato, as como dispondr los materiales de uso transitorio
como moldaje, alzaprimas, escaleras y andamios y artefactos de seguridad para los
trabajadores.
Adems, deber negociar el suministro y alojamiento de los trabajadores con algn tipo
de hostal o/u hotel para el descans de ellos.
2.3.- CIERROS PROVISORIOS
Se har un tipo de pasillo para que el personal del sisma aduanero tenga acceso a los
sanitarios o baos pblicos, para as poder mantener la seguridad en cada momento de
los usuarios.
2.4.- DEMOLICIONES
Se retirarn los poyos de hormign, las ventanas del tabique, la puerta principal o
chiflonera, se desarmarn los vanos de los tabiques y se agrandarn a 1,20 x 2.00
metros, adems se retirar un poco tierra del suelo para preparar el radier.

3.- OBRA GRUESA

3.1. NIVELES Y TRAZADOS
Ser de acuerdo a lo indicado en el plano de emplazamiento y deber ser aprobado en
el terreno por el propietario. Se considerar el nivel de referencia con respecto al terreno
posterior.
3.2.- PROPUESTAS DE DISEO Y CONSTRUCCIN
El contratista debe tener en cuenta la calidad tcnica y caractersticas externas, tanto
fsicas como estticas, las cual se debe ir viendo con la calidad de los materiales y de
las estructuras, que cada producto a utilizar debe tener lo necesario para soportar los
distintos tipos de climas en la zona.
El diseo de la ampliacin se dejar lo ms parecido posible al contorno del edificio,
tanto como el color y tambin como las figuras de las planchas.
3.3.- PISO
Se rebajar toda la capa vegetal dentro del trazado de la obra, hasta una altura a
determinar por el contratista o ingeniero, se rellenar con estabilizado compacto de 30
cm de altura. posteriormente se har un emplantillado de 5cm de espesor con un
hormign H-5.
Se realizar un cimento de 40x60 cm, ser rellenado con un hormign H-20 y para
disminuir el hormign se colocarn unos bolones de proporcin 20 a 30%, adems se
colocar un en fierra dura con 4 fierros de dimetro de 10mm con sus respectivos
estribos de 6mm c/20. se seguir con un sobre cimiento de 20x20cm, rellenado con un
hormign h-20, con una en fierra dura de 4 Fe de 8 mm con sus respectivos estribos de
Fe 6 mm. Se elaborar un radier de 10 cm de espesor con un hormign H-25.
3.4.- MUROS PERIMETRALES
Debido a los fuertes tipos de vientos que se generan en la zona debemos construir unos
muros de mayor resistencia, por lo cual lo fabricaremos de metalcom, con unos perfiles
de acero galvanizado de G-60, de 90 x 38 x 0,85 mm, para los pies derechos, soleras y
diagonales de los muros estructurales.
3.5.- MUROS EXTERIORES
Revestimiento exterior: La superficie exterior ser cubierta por placas aglomeradas de
OSB de 11,1 mm de espesor, sobre la placa OSB, se colocarn unas planchas de jardn
siding.
Para la conformacin de vanos de puertas y ventanas se considera una estructura
metlica. Adems, se le agregaran su respectivos corta gotera.

3.6.- MUROS INTERIORES

Estarn conformados por una estructura de metalcom, en el tabique lado oeste se
colocarn tres vanos de 1,20 m de ancho x 1,40 m de largo, los que irn centrado al
tabique y adems se colocaran otro vano de 0,50 m de ancho x 1,40 m de largo se
colocaran en la orilla del tabique y adems del vano de puerta 5,00 metros de ancho x
2,40 metros de largo, que ira en el tabique lado norte.
Tabiquera interior: la estructura estar conformada por tabiquera de metalcon, con sus
correspondientes cadenetas, soleras y pies derechos. Los pies derechos debern
considerar un distanciamiento de 50 cm.
Aislacin trmica-acstica: Se considera lana de vidrio de 50 mm de espesor, en todos
los muros.
Revestimiento interior: Plancha de yeso cartn de 9 mm espesor, el cual se instalar en
todas las paredes interiores las cuales irn atornilladas con tornillos punta aguja de
media pulgada. Adems, tendr cornisa tipo pino Finger 13 x 82mm modelo COR74 de 3
Metros, Marca Holztek.
3.7 - PUERTAS Y VENTANAS
La cantidad de ventanas sern 4 formadas de PVC, con sus respectivos marcos y una
puerta de vidrio templado de 5,00 metros de ancho x 2,40 metros de largo.

3.8 ESCALERA Y RAMPA DE ACCESO

El acceso principal de la remodelacin ser a travs de una escalera 0.39 Mt. Lo que
equivale a 4 escalones de 9 cm de Alto cada uno. Tendr un largo de 6.40 Mt x 1.20 Mt
de Ancho.
La rampa de acceso para personas con capacidades especiales, ser de 4.00 Mt de
largo x 1.20 de Ancho. Respecto a su largo contendr una pendiente de 8%, lo que se
traduce a que cada 1 metro la rampa tendr una inclinacin de 0.08 Mt. Adems, tendr
un pasamos de tubo estructural (Cintac) ASTM 500 de 2, el cual ir a dos alturas, la
primera ser a 0.50 mt respecto a la rampa, y el segundo a 0.90 Mt, respectivamente,
para facilitar el acceso de cualquier tipo de pblico.

3.9-TECHUMBRE
Cerchas se harn de Acero galvanizado estructural atornillado, afianzadas a la solera
superior, estabilizadores laterales escuadras y fijaciones, segn el plano de detalle de
techumbres.
Base de cubierta se formar con unas placas aglomerada de OSB de 9.1 mm de
espesor, atornillada. Sobre eso irn sus respectivas costaneras de madera de pino de
2x2 pulgadas.
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Se seguir con el papel fieltro asfaltico liso marca volcanita sobre las costaneras, se
colocarn unas planchas de acanalado de 0,5 mm de espesor cabladas con clavos de
techo helicoidal de 2 pulgadas. Adems de su respectiva canaleta y cumbrera.
3.10 -CIELO RASO
Se colocarn unas planchas de yeso cartn de 10 mm de espesor, rematada con
huincha invisible y atornillado a estructura de acero galvanizado de 0,5mm de espesor.
La Aislacin trmica ser de Lana de vidrio de 80 mm.

4.0-TERMINACIONES
Para la terminacin del cielo raso se colocarn unas cornisas de tipo pino finger de 13x
89 mm, las cuales sern colocadas con puntillas de media pulgada. Sera pintado con
pintura de oleo.
Para el piso se colocar cermico de 40x40 cm, lo cual se colocado con un adhesivo en
pasta merca bekron. adems de sus respectivos guarda polvos.
Para muros interiores sern pintados con pintura leo, las cuales se colocarn dos
capas de pintura.
4.1-INSTALACIONES DE ENERGIA
Para la Red elctrica ser embutida, en tubera conduit, de acuerdo al proyecto unilineal
y normativa vigente. Incluye tablero general de distribucin con diferencial, circuitos de
alumbrado, de enchufes y potencia. El cableado ser en cable de 1,5 mm de dimetro y
2,5 mm respectivamente. Circuito de malla a tierra y proteccin. Artefactos Marisio o
similar.se colocaran tres canoas con sus respectivos fluorescentes (led).
Para la Red de calefaccin se instalarn tres radiadores, que sern ejecutada en caera
de cobre tipo L embutida de acuerdo al proyecto respectivo.

NOTA
Los materiales mencionados en esta especificacin deben ser inalterables, a no ser que
se consulte previamente con ITO, para que los materiales posean similares
caractersticas fsicas y mecnicas.