Expediente:

Especialista:
Escrito: 01
Sumilla: interpongo demanda de obligacin de hacer.

SEOR JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO CIVIL DE PISCO.

CELSO QUISPE BENDEZ identificado con DNI N 22276093 con domicilio en
Fundo Las Delicias, distrito Humay y procesal en calle Fermn Tangis N 106,
Pisco, dice:
DEMANDADO: TRANSPORTADORA DE GAS DEL PER S.A., con domicilio en Av.
Santo Toribio N 173 Va Central N 125, Torre Real 8, oficina 901, San Isidro,
Lima.
PETITORIO: Pido que se obligue a la demandada que cumpla su obligacin de
hacer la reubicacin de mi vivienda, de un rea de 300.00 metros cuadrados,
en compensacin por la prdida de mi vivienda que se encontraba ubicada en
el fundo Ladera, distrito Humay, de mi propiedad, (de un rea de 1.5 has.)
sobre la Franja de terreno por donde discurre el Ducto y del rea de seguridad
de transporte de los ductos de gas natural, que viene incumpliendo desde el
ao 2011 en que tom conocimiento de la prohibicin de construir vivienda
sobre los 200 metros a cada lado del eje del ducto y en que iniciamos las
conversaciones para el cumplimiento de lo dispuesto por el artculo 94 del
Decreto Supremo N 081-2007-E.M.
1.- FUNDAMENTOS DE HECHO DE LA DEMANDA:
1.1 Como es de pleno conocimiento de la demandada, con fecha 12 de marzo
de 2003, celebramos contrato de establecimiento de servidumbre, por un
ancho de 25.00 metros (12.5 metros a cada lado del eje del ducto) a lo largo de
toda mi propiedad, (Fundo Ladera, con un rea de 1.5 hectreas
aproximadamente) siendo de su entero conocimiento que al momento de la
suscripcin del contrato, mi vivienda, de un rea de 300 metros cuadrados, se
encontraba a unos 18 metros del eje del ducto que pasa por mi predio agrcola
y que al momento de hacerse las zanjas e instalarse los ductos, me dijeron que
no haba problema alguno, por la distancia que se hacan las instalaciones,
haciendo caso omiso a mis reparos.
1.2 Con el sismo del 15 de agosto de 2007, se cay mi vivienda y al pretender
instalar una choza, me dijeron que estaba prohibido, que no poda estar dentro
del eje del ducto, por lo que tuve que colocar mi choza en el cerro Las Delicias,

donde tambin la seorita Elizabeth Lujn, quien dijo ser representante de TgP,
manifest que no podamos instalarnos en el cerro y pidi al Alcalde de Humay
que no se nos diera certificado de posesin por estar dentro de los 200 metros
del eje del ducto, que ella denomin zona de seguridad, por lo que recin tom
conocimiento que haba sido engaado al momento de consentir en la
servidumbre, lo que fue motivo para que reclame ante la Transportadora de
Gas del Per S.A.(TgP) iniciando conversaciones a travs de Internet,
(fvilchez@coga.com.pe y jrios@coga.com.pe) consiguiendo el compromiso de
que se me compense por el engao ocasionado, reubicndome en un rea de
las mismas dimensiones que tena mi vivienda, y que deba buscar por mi
cuenta, y en cuanto encontrara dicho terreno, se le ponga en conocimiento,
para que la demandada construya la vivienda, siendo el caso que en varias
oportunidades le he puesto en conocimiento de terrenos y viviendas, que
podra aceptar con gusto para la reubicacin de mi vivienda.
1.3 Como la demandada no cumple con el compromiso a que arribamos por
Internet, y pasan los aos, hicimos un reclamo ante OSINERGMIN, quien nos ha
contestado mediante Oficio N 045-2015-OS-GFGN/DPTN Exp. 201400127454
Osinergmin, que concluye afirmando que Es responsabilidad de la empresa
concesionaria, conforme a las reglas establecidas por el Ministerio de Energa y
Minas, tomar las medidas necesarias para mitigar los efectos o eliminar todos
los riesgos que pudieran afectar a las instalaciones de gas natural, sea que
dicha situacin sea generada por terceros o no y al margen de la existencia de
acuerdos con dichos terceros. Por lo que estoy legitimado para exigir, por esta
va, que la demandada haga lo que est obligado a hacer, por imperio de la Ley
y conforme a las conversaciones que hemos sostenido, para lograr una justa
compensacin por el dao ocasionado.
1.4 Como quiera que remit carta a la TgP, para que se me pague la
indemnizacin por los daos ocasionados, y sta ha cumplido con limpiar de
desmonte y material de construccin, el rea cultivable, se ha cubierto los
huecos que dejaron al hacer sus obras, y slo queda por cumplir con la
reubicacin, es que no demando la indemnizacin por los daos y perjuicios,
sino solamente lo que queda por hacer, esto es, la reubicacin de mi vivienda,
que es la pretensin concreta de mi demanda.
1.5 Como TgP, ha requerido a las autoridades que no me concedan permiso
para reconstruir mi vivienda, en la zona de seguridad de 200 metros a ambos
lados del eje del ducto, y se me impone un gravamen injusto sobre mi propio
inmueble, es de justicia que se ordene a la demandada que haga la reubicacin
de mi vivienda, en lugar seguro, que no ponga en riesgo la seguridad del ducto.
2.- FUNDAMENTOS DE DERECHO:

2.1 Invoco a mi favor el artculo 94 del D.S. N 081-2007-EM., que determina

los Derechos reales sobre predios de propiedad privada, disponiendo: El
Concesionario tiene derecho a gestionar permisos, derechos de uso y
servidumbre sobre predios de propiedad privada o estatal, as como la
correspondiente expropiacin de predios de propiedad privada o la
adjudicacin directa de predios cuya titularidad es del Estado, segn
corresponda, de conformidad con los Artculos 82, 83 y 84 de la Ley. Queda
prohibido construir sobre el ducto y en rea de 200 metros a cada lado del eje
del mismo un mayor nmero de edificaciones que cambien la Localizacin de
rea; tampoco se podr realizar en el rea, actividades que puedan perjudicar
la seguridad del Ducto o de las personas que lleven a cabo dichas actividades.
El Derecho de Va para el Ducto para Transporte de Hidrocarburos Lquidos o
Gas Natural debe ser 12.5 metros a cada lado del eje de la tubera. El MINEM y
dems autoridades competentes debern coordinar con los Gobiernos Locales
y autoridades comunales, la no emisin de autorizaciones de construccin ni
reconocer nuevos derechos incluidos los de posesin sobre las reas sealas en
el prrafo anterior, que modifiquen la Localizacin de rea. A dicho efecto
deben tener en cuenta las normas de seguridad referidas en el Anexo 1 del
presente Reglamento, y contar con la opinin previa de OSINERGMIN, debiendo
adems respetar los planes de expansin urbana y dems que fueran de su
competencia Con el objeto de lograr costos eficientes, el Concesionario y
OSINERGMIN buscarn que la calificacin de las reas se hagan previendo los
desarrollos futuros de las comunidades aledaas que puedan afectar la
calificacin a corto plazo. Con lo que acredito que existe una norma legal, que
impone a la demandada, se haga lo que pretendo mediante la presente
demanda, lo que significa que lo que pido, se tiene que hacer, por mandato de
la Ley.
2.2 Invoco el artculo 95 del D.S. N 081-2007-EM., que dispone: El derecho
de servidumbre confiere al Concesionario el derecho de tender Ductos a travs
de propiedades de terceros, y el de ocupar los terrenos de los mismos que se
requieran para construir las estaciones de bombeo, compresin o reguladoras y
otras instalaciones que sean necesarias para la habilitacin, operacin y
mantenimiento de estas obras, sobre o bajo la superficie del suelo, y a
mantener la propiedad de tales instalaciones separada de la propiedad del
suelo, previa indemnizacin o compensacin a que hubiere lugar conforme a lo
dispuesto en este Reglamento, de lo que fluye la justicia de mi causa, ya que
no se me ha pagado la indemnizacin por el abuso del derecho, lo que justifica
mi pretensin de lograr la compensacin justa de reubicacin de mi vivienda,
en lugar seguro para las instalaciones de ductos, conforme a las disposiciones
de la Ley (ms de 200 metros del eje del ducto).
2.3 Invoco el artculo 97 del D.S. N 081-2007-EM., que dispone: En la
Resolucin Suprema mediante la cual se constituya o modifique el derecho de
servidumbre, se sealarn las medidas que debern adoptarse para evitar los

peligros e inconvenientes de las instalaciones que ella comprenda. Y no

habindose sealado en la ley, qu medidas deben adoptarse para el caso
concreto, prima la voluntad de las partes, y no habiendo cumplido la
demandada con los acuerdos adoptados, estoy legitimado para exigir que las
disposiciones del artculo 94 del D.S. N 081-2007-EM., se cumplan y se me
compense con la reubicacin de mi vivienda, fuera de la zona de seguridad de
los ductos que pasan por mi propiedad.
2.4 Invoco el artculo 98 del D.S. N 081-2007-EM., que dispone: La
constitucin del derecho de servidumbre al amparo de la Ley y del presente
Reglamento, obliga al Concesionario a indemnizar el perjuicio que ella cause y
a pagar una compensacin por el uso del bien gravado. Esta indemnizacin y
compensacin ser fijada por acuerdo de partes; otorga al Concesionario el
derecho de acceso al rea necesaria de dicho predio con fines de vigilancia y
conservacin de las instalaciones que hayan motivado la servidumbre,
debiendo adoptar las medidas necesarias para evitar daos y perjuicios,
quedando sujeto a la responsabilidad civil o penal correspondiente. De lo que
fluye la legitimidad de mi demanda, por contar con la voluntad de la ley, el
inters y la calidad.
2.5 Invoco el artculo 99 del D.S. N 081-2007-EM., que dispone: La
constitucin del derecho de servidumbre no impide al propietario del predio
sirviente cercarlo o edificar en l, siempre que ello no se efecte sobre las
tuberas, ni sobre las reas sobre las que se ha concedido servidumbre de
ocupacin, y en tanto deje el medio expedito para la operacin, mantenimiento
y reparacin de las instalaciones, respetando las distancias mnimas de
seguridad establecidas en el Anexo 1 y la clasificacin de la Localizacin del
rea, y los trminos en que haya sido constituida el derecho de servidumbre.
Con lo cual dejo en evidencia que tengo legitimidad para exigir que la
demandada haga lo que pretendo con la presente demanda.
2.6 Invoco el artculo 101 del D.S. N 081-2007-EM., que dispone: La
servidumbre sobre predios de propiedad de particulares se constituye por
acuerdo entre el Concesionario y el propietario del predio y, a falta de acuerdo,
mediante el procedimiento establecido en este Reglamento. El Concesionario
deber solicitar por escrito al propietario del predio la adopcin del acuerdo
para la constitucin del derecho de servidumbre. El acuerdo entre las partes
deber constar en documento extendido ante Notario Pblico o Juez de Paz, y
deber ser puesto en conocimiento de la DGH e inscrito en los Registros
Pblicos. Con lo que acredito la voluntad de la ley, el inters y la calidad.
2.7 Invoco el artculo 1150 del Cdigo Civil, que dispone: El incumplimiento
de la obligacin de hacer por culpa del deudor, faculta al acreedor a optar por
cualquiera de las siguientes medidas: 1.- Exigir la ejecucin forzada del hecho

prometido con lo que acredito contar con la voluntad de la ley, el inters y la

calidad para demandar.
2.8 Invoco el artculo 486 del C.P.C. que dispone: Se tramitan en proceso
abreviado 8. los que no tienen una va procedimental propia, son inapreciables
en dinero o hay duda sobre su monto o, por la naturaleza de la pretensin, el
Juez considere atendible su empleo; que me legitima para demandar en esta
va, la obligacin de hacer, por parte del concesionario de transporte de gas
natural, demandado.
3.- MEDIOS PROBATORIOS. Ofrezco el mrito de los siguientes:
3.1 Fotocopia de la carta notarial N 301, de fecha 7 de enero de 2015, que me
remiti la demandada TgP, con objeto de acreditar el vnculo entre
demandante y demandada, y el domicilio real de la misma.
3.2 Fotocopia del requerimiento que hice a la demandada TgP, de fecha 24 de
febrero de 2015, recibida por la demandada al da siguiente, para que cumplan
con pagar la indemnizacin o con la reubicacin de mi vivienda, que me
legitima para demandarlos la obligacin de hacer.
3.3 Fotocopia del Oficio N 045-2015-OS-GFGN/DPTN Exp. 201400127454
Osinergmin, de fecha 28 de enero de 2015, con sus anexos, con objeto de
probar que OSINERGMIN, tiene decidido que el conflicto de intereses
intersubjetivo entre demandante y demandada, se tiene que arreglar entre las
partes, por ser la responsabilidad, conforme a los hechos expuestos en la
demanda, del concesionario Transportadora de Gas del Per, S.A.
3.4 Fotocopia del CERTIFICADO DE POSESIN, otorgado por la Municipalidad
Distrital de Humay, de fecha 16 de noviembre de 2007, del lote de terreno de
300 metros cuadrados, en que tengo mi vivienda, con objeto de probar las
dimensiones de la vivienda que debe ser reubicada por la demandada, fuera
del rea de seguridad de los ductos de transporte de gas natural y que
constituye la pretensin demandada.
3.5 Fotocopia del Acta de Inspeccin Judicial, de fecha 04 de julio de 2011, con
objeto de probar la existencia de la vivienda y la justificacin de su reubicacin.
3.6 Fotocopia de documento impreso de INTERNET, remitido por el funcionario
de la demandada VILCHEZ FERNANDO (fvilchez@coga.com.pe) de 20 de
septiembre
de
2012,
al
abogado
Pedro
Julio
Rocca
Len
(pjroccaleon@hotmail.com)
y
al
funcionario
de
TgP,
Julio
Ros
(jrios@coga.com.pe) con objeto de probar que la demandada tuvo
conversaciones previas con mi abogado, fijando los puntos controvertidos, de
los cuales casi todos se han cumplido, menos la reubicacin de la casa que
est en la zona de seguridad de los ductos y es la razn de pedir.

3.7 Fotocopia de la carta de fecha 17 de octubre de 2011, que recibi la

demandada con fecha 25 de octubre de 2011, con objeto de probar que
oportunamente, requer a la demandada para que cumpla con pagar la
indemnizacin por abuso del derecho, que me legitima para demandar, en esta
va, la reubicacin de mi casa.
3.8 El contrato de servidumbre que suscribimos las partes, con fecha 12 de
marzo de 2003, que se requerir exhiba la demandada, con objeto de probar
que en el contrato se ocult la informacin de ancho de la zona de seguridad a
los lados de los ductos, y que al tomar conocimiento posterior del hecho, me
legitima para demandar la reubicacin de mi vivienda.
4.- VA PROCEDIMENTAL: Proceso Abreviado.
5.- MONTO DEL PETITORIO, inapreciable en dinero.
POR LO EXPUESTO:
Al juzgado pido admitir la demanda y darle el trmite que corresponda.
ANEXOS:
1.A Fotocopia de la carta notarial N 301, de fecha 7 de enero de 2015, que
remiti la demandada TgP.
1.B Fotocopia de la carta a TgP, del 24 de febrero de 2015.
1.C Fotocopia del Oficio N 045-2015-OS-GFGN/DPTN Exp. 201400127454
Osinergmin, de fecha 28 de enero de 2015.
1.D Fotocopia del CERTIFICADO DE POSESIN, otorgado por la Municipalidad
Distrital de Humay, de fecha 16 de noviembre de 2007.
1.F Fotocopia del Acta de Inspeccin Judicial, de fecha 04 de julio de 2011.
1.G Fotocopia de documento remitido por el funcionario de la demandada
VILCHEZ FERNANDO (fvilchez@coga.com.pe) de 20 de septiembre de 2012.
1.H Fotocopia de la carta de fecha 17 de octubre de 2011.
1.I Comprobante de pago arancel por ofrecimiento de pruebas.
1.J Comprobante de pago arancel por cdulas de notificacin.
1.K Fotocopia de mi D.N.I.
1.L Fotocopia de la habilitacin del abogado.
Pisco, 11 de marzo de 2015.