CONTRATO DE COMPRAVENTA Y USUFRUCTO

BENITO EUSEBIO SAAVEDRA CABEZAS

ERMELINDA DEL CARMEN CABEZAS QUEZADA

Don

BENITO

EUSEBIO

SAAVEDRA

CABEZAS,

chileno,

divorciado, comerciante, cdula de identidad y rol nico

tributario nmero doce millones cuatrocientos treinta y
nueve mil setecientos cinco guin siete, domiciliado en
Avenida Isidoro Dubournais nmero setecientos cincuenta
y siete raya A, Comuna de El Quisco, de paso en esta
ciudad, por una parte, en adelante el vendedor, y por
la otra parte doa ERMELINDA DEL CARMEN CABEZAS QUEZADA,
chilena,

casada,

separada

totalmente

de

bienes,

empleada, cdula de identidad y rol nico tributario

nmero

seis

millones

doscientos

dos

mil

ochocientos

cinco raya K, domiciliada en calle Playa Blanca nmero

dos mil trescientos treinta y tres, Iquique, en adelante
la compradora, comparecientes mayores de edad, quienes
acreditan identidad con las cdulas citadas y exponen:
PRIMERO: Don BENITO EUSEBIO SAAVEDRA CABEZAS, es dueo
del inmueble ubicado en calle Playa Blanca nmero dos

mil trescientos treinta y tres, que corresponde al sitio

nmero trescientos treinta y cuatro de la Manzana C de
la Poblacin Villa Magisterio de la Comuna de Iquique,
individualizado en el Plano archivado bajo el nmero
ciento nueve en el Registro de Planos y Documentos del
ao mil novecientos setenta y ocho, cuyos deslindes son:
Al Norte, con calle Playa Blanca; al Sur, con parte del
sitio trescientos treinta y siete; al Oriente, con sitio
trescientos treinta y cinco; y al Poniente, con sitio
trescientos

treinta

inscrito

su

sesenta

a
y

tres

tres.

nombre

El

fojas

vuelta,

dominio

tres

nmero

mil

cinco

se

encuentra

cuatrocientos

mil

setecientos

ochenta del Registro de Propiedad del Conservador de

Bienes Races de Iquique correspondiente al ao dos mil
siete. SEGUNDO: Por el presente acto e instrumento don
BENITO

EUSEBIO

SAAVEDRA

CABEZAS,

vende,

cede

transfiere a doa ERMELINDA DEL CARMEN CABEZAS QUEZADA,

quien compra, acepta y adquiere para s, la propiedad
individualizada

en

la

clusula

anterior.

TERCERO:

El

precio de venta es la suma de cincuenta millones de

pesos, que la compradora paga en este acto, al contado y
en dinero efectivo al vendedor, quien declara recibir
dicha

suma

ntegramente
CUARTO: La

su

entera

pagado
venta se

el

satisfaccin,

precio

hace como

de

esta

dndose

por

compraventa.

cuerpo cierto,

en el

estado en que actualmente se encuentra el inmueble que

es

conocido

de

la

compradora,

con

todos

sus

usos,

derechos, costumbres y servidumbres, activas y pasivas,

libre de todo gravamen, hipoteca, prohibicin o embargo,
respondiendo la vendedora del saneamiento de eviccin en
conformidad

instrumento

la

la

ley.

QUINTO:

compradora

Por

viene

este
en

acto

constituir

voluntariamente usufructo vitalicio sobre el inmueble

antes

individualizado

SAAVEDRA

ALCAYAGA,

en

favor

chileno,

de

don

casado,

JORGE

empleado,

REN
cedula

nacional de identidad nmero cinco millones seiscientos

veintin mil cuatrocientos cuarenta y dos raya nueve,
domiciliado en Playa Blanca nmero dos mil trescientos
tres,

Iquique,

mientras

ste

permanezca

con

vida

renuncie voluntariamente a este beneficio. Se libera al

usufructuario

de

la

obligacin

de

rendir

caucin

de

conservacin y restitucin, y de practicar inventario

solemne. El usufructo se constituye de acuerdo a las
normas

que

al

respecto

disponen

los

artculos

setecientos sesenta y cuatro y siguientes del Cdigo

Civil.

El

ALCAYAGA,

usufructuario
ya

don

JORGE

individualizado,

declara

REN

SAAVEDRA

expresamente

aceptar el usufructo que se constituye en su favor.

SEXTO: Para todos los efectos legales de este contrato,
las partes fijan domicilio en la ciudad de Iquique, y se
someten

tribunales

la
de

competencia
justicia.

jurisdiccin
SEPTIMO:

Las

de

sus

partes

comparecientes facultan a la compradora para que por s

y en representacin del vendedor, suscriba la o las
escrituras que fuere preciso otorgar, para rectificar,
aclarar, adicionar, complementar o modificar, si fuere
necesario, algunas de las clusulas de este instrumento,
o para el caso que adolezca de algn error u omisin que
sea imperativo subsanar, para el total perfeccionamiento
de este contrato ante el Conservador de Bienes Races
que corresponda. OCTAVO: Se faculta al portador de copia
autorizada de la presente escritura para requerir las
inscripciones,

subinscripciones

anotaciones

que

procedan en los registros respectivos. SE INSERTA EL

SIGUIENTE

CERTIFICADO:

Servicio

de

Registro

Civil

Identificacin, Repblica de Chile, folio 500067964194;

Certificado

de

Matrimonio;

Circunscripcin:

Iquique;

Nmero Inscripcin: 15; ao: 1973; Nombre del Marido:

JORGE REN SAAVEDRA ALCAYAGA; Run: 5.621.442-9; fecha
nacimiento: 14 Abril 1948; Nombre de la Mujer: ERMELINDA
DEL

CARMEN

CABEZAS

QUEZADA;

Run:

6.202.805-K;

fecha

nacimiento: 28 Agosto 1952; Fecha celebracin: 5 Enero

1973 a las 10:00 horas. SEPARACION TOTAL DE BIENES: Por
escritura pblica de fecha 05-12-2001 otorgada ante el
Notario

de

Santiago

doa

Gladys

Pizarro

Pizarro

los

contrayentes pactaron separacin total de bienes. Fecha

subinscripcin: 28 Diciembre 2001; fecha emisin: 23 de
Abril 2015; Certificado Gratuito: Hay un timbre y firma

del Servicio de Registro Civil e Identificacin de la

Repblica

de

Chile,

CONTRIBUCIONES:

Con

Oficina
Aviso

Internet.

Recibo

Conforme.-

emitido

por

la

Tesorera General de la Repblica, se acredita que la

propiedad

materia

del

presente

instrumento,

Rol

de

Avalo nmero tres mil ciento sesenta y cuatro raya

cuarenta y uno, Comuna de Iquique, se encuentra con su
cuarta

cuota

de

contribuciones

correspondiente

al

periodo dos mil catorce, debidamente pagada en el Banco

del Estado de Chile, con fecha veintids de Abril de dos
mil quince. Conforme. EN COMPROBANTE Y PREVIA LECTURA
FIRMAN LOS COMPARECIENTES. SE DA COPIA. DOY FE.-

BENITO EUSEBIO SAAVEDRA CABEZAS

ERMELINDA DEL CARMEN CABEZAS QUEZADA

JORGE RENE SAAVEDRA ALCAYAGA