NUMERO DIECISIS (16).

En la ciudad de Guatemala, el ocho de

septiembre del ao dos mil diecisis.

ANTE MI: Jos Andres Jimnez

Rosales, Notario, Comparecen: Por una parte el seor: JOS ARTURO

GMEZ

ASTURIAS,

de

treinta

un

aos

de

edad,

casado,

guatemalteco, comerciante, con domicilio en el Departamento de

Guatemala, quien se identifica con identifica con el Documento
Personal de Identificacin con Cdigo nico de Identificacin mil
doscientos uno espacio cuarenta mil trescientos once espacio cero
ciento uno (1311 40309 0101) extendida por el Registro Nacional de las
Personas; y por la otra parte la seor JUAN CARLOS ARELLANO MUOZ
de cincuenta aos de edad, casado, guatemalteco, comerciante, con
domicilio en el departamento de Guatemala, quien se identifica con el
Documento

Personal

de

Identificacin

con

Cdigo

nico

de

Identificacin mil trescientos uno espacio cuarenta mil ciento diez

espacio cero ciento uno (1301 40110 0101) extendida por el Registro
Nacional de las Personas. Doy fe: a) Que los comparecientes no son
personas de mi anterior conocimiento y me aseguran ser de los datos
de identificacin personal anotados; b) Que se encuentran en el libre
ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente instrumento
celebran contrato de PERMUTA ESTIMADA de conformidad con las
clusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta el seor JOS ARTURO
GMEZ ASTURIAS que es propietario de la finca ubicada en la sptima
avenida cuatro guin nueve de la zona ocho de la Ciudad de
Guatemala, departamento de Guatemala inscrita en el Registro General
de la Propiedad de la Zona Central al nmero treinta y dos (32), folio
ocho (8), del libro ciento diez (110) de Guatemala, y dicha propiedad

est valorada en la cantidad de DOSCIENTOS MIL QUETZALES EXACTOS

(Q.200,000.00). SEGUNDA: Manifiesta el seor JUAN CARLOS ARELLANO
MUOZ, que es legtimo propietario del inmueble situado en la octava
avenida cuatro guin siete de la zona dos de la Ciudad de Guatemala,
departamento de Guatemala, inscrita en el Registro General de la
Propiedad de la Zona Central bajo el nmero de registro nueve (9), folio
cuatro (4) del libro ciento cuarenta y dos (142) de Guatemala y que
dicha propiedad est valorada por una cantidad de TRESCIENTOS
CINCUENTA MIL QUETZALES EXACTOS (Q. 350,000.00). TERCERA:
Manifiestan los otorgantes que convienen en permutarse de forma
estimada las propiedades descritas en las clusulas anteriores en los
valores que tienen y compensndose ambas hasta la suma de CIENTO
CINCUENTA MIL QUETZALES (Q.150,000.00). CUARTA: El seor JOS
ARTURO GMEZ ASTURIAS

entre en este momento en moneda de

curso legal por medio de cheque de caja de Banco de los Trabajadores

la cantidad de CIENTO CINCUENTA MIL QUETZALES EXACTOS para
compensarle al menor valor de su bien inmueble, al seor JUAN CARLOS
ARELLANO MUOZ, quien recibe dicha cantidad de dinero a su
satisfaccin. QUINTA: As mismo declaran los otorgantes que sobre
dichos inmuebles de su propiedad, no pesan gravmenes, limitaciones
ni anotaciones de ninguna naturaleza, que pueda afectar los derechos
de los permutantes y el Notario advierte de las responsabilidades en
que incurren sino fuera cierto. SEXTA: En los trminos relacionados, los
otorgantes aceptan el presente contrato.

DOY FE: a) De todo lo

expuesto anteriormente; b) Que tuve a la vista los documentos de

identificacin relacionadas, el primer testimonio de la escritura pblica

nmero siete autorizada por el Notario Juan Carlos Velsquez Prez; y

que tuve a la vista el primer testimonio de la escritura pblica nmero
diez autorizada por el notario Rubn Jos Pirir Ixcot; c) Que tuve a la
vista los ttulos de propiedad de ambos inmuebles donde se acredita
que las comparecientes son propietarios de los inmuebles arriba
identificado; d) Que me fue presentada la solvencia Municipal y ttulos
de servicio de agua de ambos inmuebles; e) Que advert a los
otorgantes de la obligacin del pago de los impuesto respectivos que
gravan el presente contrato, as como de presentar el testimonio de la
presente escritura pblica la registro respectivo. Leo lo escrito a los
otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez y
dems efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman.

ANTE M:

ANTE M.