VIVIENDAS AGRUPADAS

ARQUITECTURA

UNIVERSIDAD DEL SIN- ELAS BECHARA ZAIMUN

FACULTAD DE CIENCIAS HUMANAS, ARTE Y DISEO
MONTERA. CRDOBA
2016

VIVIENDAS AGRUPADAS
Dentro del estudio y el desarrollo arquitectnico existe cierta problemtica con
respecto al desarrollo, la renovacin y la creacin de espacios urbansticos, cierto es
que las normas territoriales regulan dicho desarrollo, sin embargo el constante cambio
en la forma de vida humana provoca la necesidad de efectuar nuevas reformas
encaminadas a la buena planeacin urbanstica.
La vivienda unifamiliar es una parte importante dentro de este progreso urbanstico,
abarca una gran cantidad de factores a considerar antes de su construccin (factores
climticos, ssmicos, sociales, culturales, etc.) y estos factores a su vez determinan la
materialidad y forma de cada una de las viviendas.

Imagen 1. 1er. Premio en el Concurso Nacional de Ideas y Anteproyectos 196 Viviendas agrupadas en el emprendimiento

Qu son las viviendas agrupadas?, en palabras simples se define como la

agrupacin de viviendas unifamiliares dentro de un espacio determinado y se rige por
normas de planificacin y ordenamiento territorial, no obstante esta es tan solo punta
del iceberg ya que el concepto contiene una gran cantidad de requisitos y normas a
considerar antes del levantamiento de uno de estos proyectos.
Un proyecto de viviendas agrupadas tiene la proyeccin de satisfacer las
necesidades de las familias, por tal motivo el POT (plan de ordenamiento territorial)
vara segn la regin o ciudad y cada POT representa las necesidades, los estudios, la
planificacin y los planteamientos propios del territorio. Para la construccin de las
viviendas es de suma importancia seguir las polticas impuestas en el POT, estas
polticas tienen como objetivo:

Mejorar la calidad de vida de los habitantes, mediante el acceso a

oportunidades y beneficios que ofrece el desarrollo de la ciudad. (1)

Garantizar que todos los ciudadanos tengamos acceso a los servicios
comunes de la ciudad: vas, parques, colegios, hospitales, servicios pblicos,

vivienda digna.(1)
Procurar la utilizacin racional del suelo para favorecer el inters comn, la

sostenibilidad ambiental y la preservacin del patrimonio. (1)

Velar por la sostenibilidad ambiental y la seguridad de la poblacin ante
riesgos naturales.(1)

CIBERGRAFA:
(1) - (21 de Julio, 2016). Qu Es El POT? 22 de julio de 2016, de Secretara Se
Planeacin

Sitio

web:

http://www.sdp.gov.co/portal/page/portal/PortalSDP/POT_2020/Que_Es
(2) - (2009). 196 Viviendas agrupadas en el emprendimiento Lomas del Taf - Arq.
Adrin Osvaldo Olivero y Arq. Angel Ezequiel Muoz. 21 de julio de 2016, de
Arquimaster Sitio web: http://www.arquimaster.com.ar/galeria/obra119.htm