UNIVERSIDAD TCNICA DE MANAB

FACULTAD DE CIENCIAS ADMINISTRATIVAS Y ECONMICAS

CARRERA DE ECONOMA
POLITICA FISCAL
8avo PARALELO A
DOCENTE:
Ec. Daniela Ureta
TRABAJO GRUPAL

INTEGRANTES:
CEDEO VERA SONNI CESARIO
GUERRERO ALAVA ROSA ANGELICA
MACAS ALCIVAR PIERINA THALIA
FECHA: PORTOVIEJO, 01 DE SEPTIEMBRE DEL 2016

PERODO
MAYO - SEPTIEMBRE 2016

Cules han sido los cambios en las ordenanzas municipales en el cantn

Portoviejo?

Esto creo que lo mencion en la nota y que debe ir aqu

pienso yo casi todo para q forme como parte de una
introduccin es mi opinin obvio si es q puede servir
como introduccin y si no donde se vea mejor cuando
vayas escuchando la nota ah lo vas ubicando donde creas
conveniente ah y debajo de eso de los impuesto si pon
la explicacin que ella dio de cmo se sacan para poder
explicar en clases y de lo que no se encuentre
simplemente no se pone y si dice porque no hay eso no
nos facilitaron
Ordenanza para la administracin de la informacin predial; determinacin del avalo
de la propiedad; y determinacin del impuesto predial de los bienes inmuebles urbanos
y rurales del cantn Portoviejo, para el bienio 2016-2017.
Que, el COOTAD (Cdigo Orgnico de Organizacin Territorial, Autonoma y
Descentralizacin) en el artculo 489, letra c), establece como fuente de la obligacin
tributaria a las ordenanzas que dicten las municipalidades o distritos metropolitanos en
uso de la facultad conferida por la ley;
Que, el COOTAD en el artculo 491, letra b), establece que sin perjuicio de otros
tributos que se hayan creado o que se crearen para la financiacin municipal, se
considerar impuesto municipal "el impuesto sobre la propiedad rural";
Que, el COOTAD en su artculo 492 faculta a los gobiernos autnomos
descentralizados municipales a reglamentar mediante ordenanza el cobro de tributos;
Que, el mismo cuerpo normativo, en el artculo 494, respecto de la actualizacin del
catastro, seala: "Las municipalidades y distritos metropolitanos mantendrn
actualizados en forma permanente, los catastros de predios urbanos y rurales. Los bienes
inmuebles constarn en el catastro con el valor de la propiedad actualizado, en los
trminos establecidos en este Cdigo";

Que, el COOTAD establece en el artculo 502 la normativa para la determinacin del

valor de los predios, en la que los predios urbanos sern valorados mediante la
aplicacin de los elementos de valor del suelo, valor de las edificaciones y valor de
reposicin previstos en el mencionado Cdigo; con este propsito, el concejo aprobar
mediante ordenanza, el plano del valor de la tierra, los factores de aumento o reduccin
del valor del terreno por los aspectos geomtricos, topogrficos, accesibilidad a
determinados servicios, como agua potable, alcantarillado y otros servicios, as como
los factores para la valoracin de las edificaciones;
IMPUESTO SOBRE LA PROPIEDAD URBANA
Determinacin del impuesto predial urbano
Artculo 21.- OBJETO DEL IMPUESTO PREDIAL.- Son objeto de aplicacin del
impuesto predial general sobre los predios, todas las propiedades inmuebles ubicadas
dentro de los lmites del cantn Portoviejo.
Artculo 22.- TRIBUTO APLICABLE.- Los predios del cantn Portoviejo estn
gravados por el impuesto predial, el cual se establece mediante una tarifa por mil,
calculada sobre el valor imponible de la propiedad; segn lo que se dispone en la
presente Ordenanza y de conformidad con lo estipulado en el COOTAD.
Artculo 23.- SUJETO ACTIVO.- El sujeto activo del impuesto predial es el GAD
Portoviejo.
Artculo 24.- SUJETOS PASIVOS.- Son sujetos pasivos los contribuyentes o
responsables del tributo que grava la propiedad urbana y rural, las personas naturales o
jurdicas, las sociedades de hecho, las sociedades de bienes, las herencias yacentes y
dems entidades aun cuando carecieren de personera jurdica, y que sean propietarios,
poseedores o usufructuarios de bienes races ubicados dentro del permetro del cantn
Portoviejo.
Artculo

25.-

ADMINISTRACIN

TRIBUTARIA

MUNICIPAL.-

La

Administracin Tributaria Municipal, esto es, los procesos de determinacin, clculo,

liquidacin y recaudacin de los impuestos, que pesan sobre la propiedad inmobiliaria
del cantn Portoviejo, es de competencia indelegable de la Direccin Financiera, la
misma que la ejercer por intermedio de su Director y los departamentos de Rentas y de
Tesorera.

Artculo 26.- AVALO IMPONIBLE. El avalo imponible de cada propiedad

inmobiliaria es aquel con el cual el avalo de la propiedad actualizado, excede a las
deducciones establecidas conforme a la presente ordenanza.
El avalo imponible correspondiente a los contribuyentes que posean ms de un predio,
ser igual a la suma de los avalos imponibles de todos esos predios, incluidos los
derechos o alcuotas de copropiedad, de haber lugar.
Ser de competencia y responsabilidad privativa del Director de Informacin, Avalos y
catastros, determinar el avalo imponible; y del Director Financiero a travs de los
departamentos de Rentas y Tesorera, la determinacin del valor del impuesto y el de las
exoneraciones, que correspondan a cada contribuyente, y del cobro del tributo.

DE LA DETERMINACIN DE LA TARIFA DEL IMPUESTO PREDIAL

URBANO
Artculo 27.- DETERMINACIN DEL IMPUESTO PREDIAL URBANO. - El
valor del impuesto predial urbano municipal que cada contribuyente debe pagar
anualmente, desde el primer da de enero del 2016, ser el que resulte de aplicar las
tarifas que constan en la siguiente tabla, aprobado en la presente ordenanza:

RANGO AVALO EN SBU

FRACCIN
BSICA
USD $

TARIFA A LA FRACCIN
EXCEDENTE POR MIL

25.00

0.80

25.01
100.01
200.01

100.00
200.00
300.00

7.44
37.2
89.28

1.00
1.20
1.40

300.01

600.00

167.40

2.00

600.01

1,200.00

1,200.01

En adelante

446.40
1,116.00

2.50
3.00

IMPUESTO SOBRE LA PROPIEDAD RURAL

De la determinacin del avalo de la propiedad, e impuesto a los predios rurales
Artculo 30.- METODOLOGA Y DETERMINACIN DEL AVALO DE LA
PROPIEDAD, TARIFA E IMPUESTO PREDIAL RURAL. Para la determinacin
del avalo de la propiedad de los predios rurales, se utilizar la informacin entregada

como parte de la ejecucin del proyecto mediante el convenio suscrito entre el GAD
Portoviejo y el MAGAP-PRAT, programa SIGTIERRAS.
Elementos de Valoracin de los predios rurales.- Para fines y efectos catastrales, la
valoracin de los predios deber basarse en los siguientes elementos: valor del suelo
rural, valor de las edificaciones y valor de mejoras.
Artculo 33.- DETERMINACIN DE LA TARIFA DEL IMPUETO PREDIAL
RURAL.- Las tarifas a aplicar sobre la base imponible sern las indicadas en la
siguiente tabla.
FRACCIN
BSICA
USD $

RANGO AVALO EN SBU

-

15

TARIFA A LA
FRACCIN
EXCEDENTE,
POR MIL
0.4

15.01
100.01

100
300

2.22
18.5

0.5
0.6

300.01
600.01

600
800

66.6
155.4

0.7
0.8

1,200.00
En
1,200.01 adelante

236.8

444

1.2

800.01

Impuesto alcabala
Esto es lo que va a pasar ross
Otras tasas municipales (actividad econmica)
De esto tbm hablo en la nota

IMPUESTO DE PATENTES MUNICIPALES

En el Art. 1, estableci que la tarifa del impuesto de patente, de conformidad con el Art.
385 de la Ley Orgnica de Rgimen Municipal, no podra ser menos de USD $ 10.00 ni
mayor a USD $ 5,000.00.
Art. 10.- TARIFA PARA LAS PERSONAS OBLIGADAS A LLEVAR
CONTABILIDAD.- Para determinar el impuesto de patentes municipales para las
personas obligadas a llevar contabilidad, se aplicar a la base imponible las tarifas
contenidas en la siguiente tabla:

TABLA DE LA TARIFA DEL IMPUESTO DE

PATENTE
Impuest
Impuesto
o sobre
a la
Fraccin
Fraccin
Exceden
BASE IMPONIBLE
Bsica
te
Desde
Hasta
Porcenta
Dlares
USD
USD
je
USD
00,0
1.000,0
10,00
1
0
1.000,0
5.000,0
12,00
1
0
5.000,0
10.000,0
20,00
1
0
10.000,0
20.000,0
32,50
1
0
20.000,0
50.000,0
59,50
1
0
50.000,0 100.000,
146,50
1
00
100.000,
300.000,
301,50
01
00
300.000,
500.000,
961,50
01
00
500.000, 3.000.000,
1.681,50
01
00
3.000.000,
en
11.431,5
01
adelante
0

0,00%
0,20%
0,25%
0,27%
0,29%
0,31%
0,33%
0,36%
0,39%
0,42%

El impuesto mximo causado no exceder los $25.000,00 dlares; ni podr ser menor a
$ 10,00 de los Estados Unidos de Amrica.
Art. 11.- TARIFA PARA LAS PERSONAS NO OBLIGADAS A LLEVAR
CONTABILIDAD.- Para determinar el impuesto de patentes municipales para las
personas no obligadas a llevar contabilidad, se aplicar las tarifas contenidas en la
siguiente tabla en funcin del volumen de su actividad:
Dlares
USD
($)
Pequeo
10
Mediano
30
Grande
50

Volumen

Impuestos o tasas por construcciones

De esto tbm hablo en la nota

Esto lo voy a poner por si acaso y si no se lo saca no s qu

digan Uds.
Vida til y Porcentaje del valor residual de las construcciones, est en funcin del
tipo de construccin y de la vida til que se considera para cada tipo de construcciones.
VIDA TIL DE LAS CONSTRUCCIONES Y RESIDUO
SEGN ESTRUCTURA
ESTRUCTUR
TIPO
VIDA
%
A
CONSTRUCCIN
TIL
RESIDUAL
ACERO / HIERRO
EDIFICIOS
70
10
ACERO / HIERRO
HORMIGN
ARMADO
HORMIGN
ARMADO
LADRILLO
BLOQUE
MADERA
NO TIENE

CASA
S
EDIFICIOS

55

65

10

CASA
S
CASA

55

40

S
CASA
S
CASA

30

40

Para la aplicacin de la vida til y el % residual, se considerar como edificio a partir

del cuarto piso.