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El Derecho Romano termin por contentarse con una tradicin fingida; llegando
as prcticamente, a concretar las prendas sin desplazamiento, origen de las
hipotecas.
ELEMENTOS DE LA OBLIGACIN:
A. EL DBITO: que se da en la primera fase o momento de la relacin
obligatoria, consiste en el deber de prestacin del deudor, es un momento
personalsimo, siendo en esta fase cuando se agota la obligacin. El deudor
satisface su prestacin.
B. LA RESPONSABILIDAD: situacin en que se encuentran los bienes, no la
persona, cuando el deudor no ha dado ejecucin a la prestacin, en tal
supuesto los bienes del deudor estn sujetos al poder o derecho de agresin
del acreedor, con el fin de satisfacerse, logrando el acreedor satisfacer su
acreencia en el patrimonio de dicho deudor, mediante la intervencin de los
rganos jurisdiccionales competentes. No todas las veces el rgimen legal en
materia de responsabilidad del deudor es satisfactorio para el acreedor,
mxime si tu crdito no goza de privilegio.
Se nos presenta entonces la situacin jurdica del acreedor quirografario, que
no siempre ofrece a ste el grado de seguridad que el mismo de que podr
lograr la ejecucin forzosa de su crdito.
Los acreedores garantizados tienen la seguridad de que el deudor cumplir con
su obligacin o responder el fiador o garante de la obligacin, de lo contrario
se ejecutar el bien objeto de la garanta. El acreedor quirografario no tiene
seguridad de que la obligacin se va a cumplir, por no tener ventajas que
garanticen su crdito.