Plan de Mantenimiento.

Para un mayor control de los equipos a los que se les dar un

mantenimiento preventivo, se genera una divisin de la planta productiva
en tres grupos:

Produccin: Todos los equipos que intervienen directamente en la

produccin ya sean mecnicos, elctricos, neumticos, electrnicos,
etc.

Servicios: Son equipos que suministran servicios como agua, luz, aire,
etc. que no intervienen directamente en la planta productiva pero que
son necesarios para la produccin.

Edificios: Se refiere a las instalaciones compuestas de instalaciones

elctricas, red de drenaje, agua, estructuras como oficinas, bodegas,
almacenes, etc. Las cuales requieren de mantenimiento de obra civil
principalmente.

El mantenimiento que le aplicaremos a estos grupos de equipos lo

desglosaremos en tres campos de accin
1. Plan de Mantenimiento propiamente que contiene los formatos de
operacin por equipo o mquina.
2. El calendario de actividades que nos indica la frecuencia en que se
realizan los trabajos.
3. La lista de Revisin (Check List), revisiones diarias al iniciar y finalizar
operaciones.

1. Plan de Mantenimiento
Para generar el formato "Plan de mantenimiento" tomaremos como partida
los siguientes puntos:
1. Levantamiento de equipos, listado de mquinaria, equipos sistemas
involucrados.
2. N de operacin. Se refiere al nmero de hoja y corresponde una hoja
por mquina equipo.
3. Actividad. Especifica las revisiones, servicios, limpiezas, etc.
4. Realizo. Indica el encargado de realizar el trabajo.
5. Frecuencia. Con que frecuencia se realizan los trabajos, semanales,
mensuales, trimestrales, etc.
6. Periodo. Marca el da inicial y el final del trabajo que regularmente es
en periodos mensuales.
7. Observaciones.
Espacio
destinado
eventualidades o reprogramaciones.
Ejemplo de un formato

para

anotaciones

de

ITE
M
1
2
3
4
5
6
7

PLAN MANTENIMIENTO
AREA: REFRIGERACION
COMPONENTE: UNIDAD 1
FRE
TAREA A REALIZAR
RESPONSABLE E F
C
Operador
Calibracin
C
o
especializado
Inspeccin y control del
T
Operador
rea
Inspeccionando fugas
M
Operador
o o
Revisin de precisin
M
Operador
o x
de T
Inspeccin estado de la
Operador
M
o o
refrigeradora
especializado
Inspeccin y limpieza
Operador
C
o o
interna
especializado
A
Operador
o o
ESTADO TAREA

NOVEDADES ENCONTRADAS

PROGRAMADO ( o )
CUMPLIDO ( x )

OPERADOR

FECHA:
M A

o
o

MP N 001
REALIZ:
O

o
o

o o

o o

o o

o o

o o

o o o
o o o o
FRECUENCIA TAREA
S=
M=MENSU
D = DIARIA
SEMANAL
AL
T=TRIMEST C=SEMEST
A=
RAL
RAL
ANUAL

ENCARGADO

DESCRIPCION
:
CODIGO:
UBICACIN:

W DE
FUNCIONAMI
ENTO:
CUENTA CON
MANUAL:
FECHA

FECHA

SERIE:
AREA DE REFRIGERACION

45
VATIOS

REFEREN
CIA:

SI

NO

MARCA:
N DE
IDENTIFICACION
INTERNA:
INICIO DEL USO
DEL EQUIPO

COMENTARI
OS:
DESCRIPCION DEL MANTENIMIENTO
REALIZA
DESCRIPCION DE
REPUESTOS
DO POR:
MANTENIMIENTO
INSTALADOS
PREVENTIVO O
CORRECTIVO

MODELO:

DI
A

MES

AO

COSTOS
MAN REPU
O DE TOS
OBR
A

DIAGNOSTICO DE INVENTARIO SEMESTRAL

OBSERVACIONES SOBRE EL ESTADO DE LA MAQUINARIO O EQUIPO

HOJA DE VIDA DE EQUIPOS

2. Calendario de actividades
Unas ves definidas el formato se proceden a generar el calendario anual de
actividades, aqu se definen los trabajos segn su frecuencia y el tiempo en
que se realizarn.
Ejemplo del calendario

Nota: primeros tres colores ELCTRICO

Trimestrales:
Revisin
y
limpieza
a
tableros
elctricos
Semestrales: Servicio a tableros elctricos, revisin y limpieza a motores
elctricos
Anuales:
Servicio
a
motores
elctricos
Colores siguientes. Mecnicos
Semanales:
Mensuales:
Trimestrales:
Semestrales:
chumaceras
Anuales:

Revisin
Niveles
de
aceite
Lubricacion
a
engranes
expuestos
Revisin de bandas, cadenas, transmisiones, etc.
Verificar estado de grasas y aceites en reductores,
y
depsitos
Pintura
en
general

Segn el criterio para organizar el mes podr llegar a tener hasta cinco
semanas.
La forma de cmo realizar revisiones y servicios se ver en la seccin de
procedimientos.
3. La lista de revisin (Check List) Formato
Este listado contiene las revisiones diarias antes y despues del turno
indicando las condiciones del equipo, si llegar a existir algn problema, se

detectara antes de empezar a utilizar el equipo y as darle un

mantenimiento preventivo y no correctivo.
Ejemplo