MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA

1. GENERALIDADES:
El proyecto se encuentra ubicado en un terreno medianero. Comprende el desarrollo
una vivienda unifamiliar, ubicado en Mz. O2, Lt. 3 Urb. Sta. Mara 5ta Etapa. Av.
Gonzales Prada S/N. en el cual se observan los materiales apropiados para cada
ambiente.
2. DESCRIPCIN:
El terreno presenta los siguientes colindantes y medidas:

Por el frente colinda con la Av. Gonzales Prada, en una lnea recta de 10ml.
Por la derecha con el lote 2, en una lnea recta de 22 ml.
Por el fondo con el lote 15, en una lnea recta de 10ml.
Por la izquierda con el lote 4, en una lnea recta de 22ml.

El terreno cuenta con un rea de 220.00 m2.

En el 1er nivel: entrando por el ingreso principal con un nivel de piso terminado de
+0.00 tiene relacin directa con el jardn 1 con un nivel de piso terminado de -0.05 y la
cochera nivel de piso terminado de +0.00, el ingreso principal te conecta con el hall 1
nivel de piso terminado de +0.15 y el ingreso de servicio nivel de piso terminado de
+0.00; a travs del hall 1 nos conecta con la sala, el comedor nivel de piso terminado
de +0.30, y la escalera; el comedor tiene relacin directa con la cocina, la sala tiene
relacin directa con el hall 2, que distribuye al bao 1 y el dormitorio principal 1, y este
se conecta con la terraza con un nivel de piso terminado de +0.30 y el jardn 2 con un
nivel de piso terminado de +0.15. Y a travs del ingreso de servicio con un nivel de
piso terminado de +0.00 llegas al pasadizo con un nivel de piso terminado de +0.15 a
la cocina con un nivel de piso terminado de +0.30 y este te conecta con la lavandera
y el patio de servicio con un nivel de piso terminado de +0.15. La escalera te lleva al
2do nivel con un nivel de piso terminado de +2.90: llegas al hall 3 que te distribuye con
el Estar TV, el dormitorio principal 2, el balcn y el hall 4; el dormitorio principal 2
cuenta con el bao 4. A travs del hall 4 se accede al dormitorio 1 bao 3 y dormitorio
2.
PROGRAMACIN ARQUITECTNICA Y AREAS TECHADAS SEGN PROYECTO
VIVIENDA UNIFAMILIAR
AMBIENTES + MUROS
AREA (m2)
HALL 1
5.67
SALA - COMEDOR
37.84
BAO 1
3.40
HALL 2
2.17
COCINA
17.13
PASADIZO
5.16
DORMITORIO 1
15.00
BAO2
4.83
LAVANDERIA
3.49
ESCALERA
6.66
HALL 3
6.25
ESTAR TV
16.99

BALCON
DORMITORIO PRINCIPAL 2
BAO 4
HALL 4

3.05
21.40
4.84
2.30

DORMITORIO 1
DORMITORIO 2
BAO 3
TOTAL

15.17
15.02
4.05
190.42 m2

3. AREAS LIBRES
AREA
JARDIN 1
COCHERA
INGRESO PRICIPAL
INGRESO
DE
SERVICIO
JARDIN 2
TERRAZA
DUCTO 1
PATIO DE SERVICIO
TOTAL

m2
36.69
32.37
10.13
3.65
11.88
8.78
1.26
14.35
119.11

4. CUADRO TOTAL DE AREAS

DESCRIPCIN
AREA DEL TEERRENO
AREA OCUPADA
AREA LIBRE
AREA TECHADA

M2
220.00
309.53
119.11
190.42

5. ACABADOS
INGRESO PRINCIPAL Y HALL 1: el piso tiene un acabado de Baldosa Cordillera
Spazio Gris de 50 x 30 cm.
JARDIN 1: Grass Americano, con plantacin de Ilex aquifolium Murdago en arbolito
topiario.
COCHERA: El piso tiene un acabado de cemento pulido.
INGRESO DE SERVICIO: el piso tiene un acabado de Baldosa de concreto Gris
Spazio de 10 x 20 cm.
SALA-COMEDOR: el piso tiene un acabado de porcelanato Bud Arena 60 x 60 cm
San Lorenzo, el zcalo Bud Arena de 7.5 x 60 cm, el muro con pintura Ltex American
Colors color Blanco Perla y el cielo raso tarrajeado y pintado CPP Dura Latex color

blanco Puerta de cedro, marco 3x2 y cerradura de sobreponer BK-220 Forte, 2

golpes y su jalador de bronce.
HALL 2: el piso tiene un acabado de porcelanato Bud Arena 60 x 60 cm San Lorenzo,
el zcalo Bud Arena de 7.5 x 60 cm, el muro con pintura Ltex American Colors color
Blanco Perla y el cielo raso tarrajeado y pintado CPP Dura Latex color blanco.
BAO 1: el piso tiene un acabado de cermico Oxidum Cprico rectificado de 59 x 59
cm San Lorenzo y el muro con cermico Oxidum Aluminio rectificado de 59 x 29 cm
San Lorenzo y el cielo raso tarrajeado y pintado CPP Dura Latex color blanco. Puerta
de cedro, marco 3x2 y cerradura pomo bao dorado Geo.
Cuenta con un inodoro One Piece Ocean acabado blanco, Vainsa, con un lavatorio
avante con rebose cromado con pedestal acabado blanco, Vainsa y su mezcladora de
lavatorio 8 al mueble pico mares lnea mares coleccin Maui cromo, Vainsa.
DORMITORIO PRINCIPAL 1: el piso tiene un acabado de cermico Callista Natural
rectificado de 59 x 59 cm San Lorenzo, el zcalo Callista Natural rectificado de 7 x 59
cm San Lorenzo, el muro con pintura CPP Dura Ltex color Pradera, y el cielo raso
tarrajeado y pintado CPP Dura Latex color blanco. Puerta de cedro, marco 3x2 y
cerradura pomo dormitorio dorado Geo.
EL BAO 2: el piso tiene un acabado de cermico Oxidum Cprico rectificado de 59 x
59 cm San Lorenzo y el muro con cermico Oxidum Aluminio rectificado de 59 x 29
cm San Lorenzo y el cielo raso tarrajeado y pintado CPP Dura Latex color blanco.
Puerta de cedro, marco 3x2 y cerradura pomo bao dorado Geo.
Cuenta con un inodoro One Piece Ocean acabado blanco, Vainsa, con un ovalin
Ocean color blanco Vainsa y su mezcladora de lavatorio 8 al mueble pico mares lnea
mares coleccin Maui cromo, Vainsa; y una mezcladora de ducha, lnea minimalista,
coleccin Oval con salida oval cromo, Vainsa.
COCINA: el piso tiene un acabado de porcelanato Storm Beige de 45 x 45 cm San
Lorenzo, el zcalo Travertini Argentino de 7.2 x 45 cm San Lorenzo, el listelo Travertini
Argentino de 7.2 x 45 cm San Lorenzo y el muro con pintura Ltex American Colors
color Blanco Humo. El cielo raso, tarrajeado y pintado CPP Dura Latex color blanco.
Cuenta con lavaplatos acero sobreponer de 100 x 50 cm izquierdo tramontina con
mezcladora de lavadero monoblock al mueble, lnea mares, coleccin cristal pico I
cromo, Vainsa, con una mesada de granito color blanco y un repostero alto de
melamine color blanco, con jalador bow acero de 128mm Fixser.
LAVANDERIA: el piso tiene un acabado de cermica Terrazo Natural 60 x 60 cm San
Lorenzo.
PATIO DE SERVICIO: el piso tiene un acabado de cermica Terrazo Natural 60 x 60
cm San Lorenzo.
JARDIN 2: Grass Americano, con plantacin de Ilex aquifolium Murdago en arbolito
topiario.

TERRAZA: el piso tiene un acabado de baldosas de concreto Gris Spazio de 10 x

30cm.
ESCALERA: el acabado es de granito color Beige, con barandas de acero inoxidable.
HALL 3: el piso tiene un acabado de porcelanato Lux de 60 x 60 cm San Lorenzo,
zcalo Lux de 7.5 x 60 cm San Lorenzo, el muro con pintura Latex American Colors
color Verde Elite y el cielo raso tarrajeado y pintado CPP Dura Latex color blanco.
DORMITORIO PRINCIPAL 2: el piso tiene un acabado de cermico Callista Natural
rectificado de 59 x 59 cm San Lorenzo, el zcalo Callista Natural rectificado de 7 x 59
cm San Lorenzo, el muro con pintura CPP Dura Ltex color Pradera, y el cielo raso
tarrajeado y pintado CPP Dura Latex color blanco. Puerta de cedro, marco 3x2 y
cerradura pomo dormitorio dorado Geo.
BAO 4: el piso tiene un acabado de cermico Oxidum Cprico rectificado de 59 x 59
cm San Lorenzo y el muro con cermico Oxidum Aluminio rectificado de 59 x 29 cm
San Lorenzo y el cielo raso tarrajeado y pintado CPP Dura Latex color blanco. Puerta
de cedro, marco 3x2 y cerradura pomo bao dorado Geo.
Cuenta con un inodoro One Piece Ocean acabado blanco, Vainsa, con un ovalin
Ocean color blanco Vainsa y su mezcladora de lavatorio 8 al mueble pico mares lnea
mares coleccin Maui cromo, Vainsa; y una mezcladora de ducha, lnea minimalista,
coleccin Oval con salida oval cromo, Vainsa.
ESTAR TV: el piso tiene un acabado de porcelanato Lux de 60 x 60 cm San Lorenzo,
zcalo Lux de 7.5 x 60 cm San Lorenzo, el muro con pintura Latex American Colors
color Verde Elite y el cielo raso tarrajeado y pintado CPP Dura Latex color blanco.
BALCON: el piso tiene un acabado de porcelanato Lux de 60 x 60 cm San Lorenzo,
zcalo Lux de 7.5 x 60 cm San Lorenzo, el muro con pintura Latex American Colors
color Verde Elite y el cielo raso tarrajeado y pintado CPP Dura Latex color blanco.
HALL 4: el piso tiene un acabado de porcelanato Lux de 60 x 60 cm San Lorenzo,
zcalo Lux de 7.5 x 60 cm San Lorenzo, el muro con pintura Latex American Colors
color Verde Elite y el cielo raso tarrajeado y pintado CPP Dura Latex color blanco.
BAO 3: el piso tiene un acabado de cermico Oxidum Cprico rectificado de 59 x 59
cm San Lorenzo y el muro con cermico Oxidum Aluminio rectificado de 59 x 29 cm
San Lorenzo y el cielo raso tarrajeado y pintado CPP Dura Latex color blanco. Puerta
de cedro, marco 3x2 y cerradura pomo bao dorado Geo.
Cuenta con un inodoro One Piece Ocean acabado blanco, Vainsa, con un lavatorio
avante con rebose cromado con pedestal acabado blanco, Vainsa y su mezcladora de
lavatorio 8 al mueble pico mares lnea mares coleccin Maui cromo, Vainsa; y una
mezcladora de ducha, lnea minimalista, coleccin Oval con salida oval cromo, Vainsa.
DORMITORIO 1: el piso tiene un acabado de cermico Callista Blanca rectificado de
59 x 59 cm San Lorenzo, el zcalo Callista Blanca rectificado de 7 x 59 cm San
Lorenzo, el muro con pintura CPP Dura Ltex color Alabastro y el cielo raso tarrajeado

y pintado CPP Dura Latex color blanco. Puerta de cedro, marco 3x2 y cerradura
pomo dormitorio dorado Geo.
DORMITORIO 2: el piso tiene un acabado de cermico Callista Blanca rectificado de
59 x 59 cm San Lorenzo, el zcalo Callista Blanca rectificado de 7 x 59 cm San
Lorenzo, el muro con pintura CPP Dura Ltex color Maracuy y el cielo raso tarrajeado
y pintado CPP Dura Latex color blanco. Puerta de cedro, marco 3x2 y cerradura
pomo dormitorio dorado Geo.
CIELO RASO: tarrajeado y pintado con CPP Dura Ltex color Blanco.
FACHADA EXTERIOR: el acabado del muro es con estuco Miel American Colors y
pintura texturada Spondylus American Colors.
FACHADA INTERIOR-FRENTE: el acabado del muro es con pintura Latex American
Colors color Miel y T Suizo.
FACHADA INTERIOR-POSTERIOR: el acabado del muro es con pintura Latex
American Colors color Miel.