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Nos estamos dando cuenta que si ms gente camina y usa la bicicleta, tienes una ciudad ms viva, habitable,

atractiva, segura, sostenible y saludable. Qu estas esperando?... Jan Ghel, Arquitecto y urbanista

HATUN TINKUY
La frase HATUN TINKUY //jatun tinkui// es un vocablo quechua cuyo significado es GRAN ENCUENTRO,
sin embargo en la cultura quechua, TINKUY hace referencia a un encuentro que va ms all de lo fsico.
Un encuentro de ideas, creencias y mentalidades. Precisamente el proyecto de la villa olmpica para los
juegos Panamericanos 2019 busca ser un proyecto que le otorgue a la ciudad un espacio pblico de libre
acceso, de respiro, de descanso y de intercambio cultural y encuentro para todos.

El proyecto de regeneracin urbana HATUN TINKUY es una propuesta de intervencin que


posee distintas fases en todo su diseo (Evolucin, Metamorfosis e Implantacin).
Este proyecto inicio su desarrollo en el ciclo acadmico 2015-1, en el Taller de Diseo 5b de
la FAUA UNI, poca en la cual la ctedra del taller propone intervenir en la ciudad a travs de
la proyeccin de vivienda social y colectiva, no solo como la satisfaccin de una necesidad, sino
como articulador de relaciones sociales junto con el espacio pblico.
Una vez concluido el taller y tras la iniciativa un grupo de alumnos continuo desarrollando el
proyecto de una manera extracurricular, sin una nota de por medio, y queriendo satisfacer esa
curiosidad de conocer los lmites de que tan lejos se puede llegar ms all de un taller por el
gusto de hacerlo; bajo la direccin, tutora y asesoramiento del Arq. Jan Corimnaya Daz.
Este gusto por la carrera que queremos incentivar, es lo que los hace actualmente competir en
el concurso latinoamericano de estudiantes de arquitectura PENSAR LA VIVIENDA VIVIR LA
CIUDAD - ONU HABITAT III, desarrollado en Cordoba Argentina.

Tomamos como referencia que el modo actual de habitar en la ciudad se desarrolla en base a
la AUTOCONSTRUCCIN y el CRECIMIENTO PROGRESIVO Y CATICO. Bajo esta premisa se
disea una vivienda que considera su evolucin y su crecimiento a lo largo de los aos
siguiendo un plan de desarrollo urbano-arquitectnico orientado hacia un modelo de ciudad
densa y sostenible, en base a parmetros y criterios que incorporan la estrategia y el orden. En
esta forma de actuar prevalece siempre la idea de colectividad fundamentada en el espacio
pblico como aquel espacio inclusivo, integrador, generador de relaciones sociales
provechosas y por consiguiente como espacio fundamental para la ciudad.

LUGAR
La zona de estudio y de intervencin se encuentra al sur del distrito de Cercado de Lima, en la
ciudad de Lima, Per. Esta es una zona de profunda deterioracin de la ciudad donde, aun
teniendo un gran potencial por su atraccin cultural y su posicin cntrica, ha prevalecido el
caos, la informalidad y la contaminacin.
DEGRADACIN
Abandono y falta de calidad en los espacios pblicos, infraestructura y edificios de la zona.
Propicia la inseguridad, el caos y la informalidad.
DISPERSIN
Baja densidad poblacional y poca oferta de espacios pblicos y viviendas. Desaprovechamiento
de suelo urbano.
DESCONEXIN
Discontinuidad de calles y ruptura de la trama urbana que disminuye la permeabilidad del
lugar.
CONCLUSIONES
Conocemos que la AUTOCONSTRUCCIN y el CRECIMIENTO PROGRESIVO imperan en la
ciudad, sin embargo este no es un problema, sino una necesidad econmica y social. El
problema se genera cuando esta vivienda no posee calidad y no se encuentra integrada a la
ciudad, lo cual deviene en SEGREGACIN y DEGRADACIN URBANA y, finalmente en
problemas como la INSEGURIDAD y la INFORMALIDAD.
Junto con la horizontalidad y la baja densidad contradictoria con la demanda actual de
viviendas; se requiere una intervencin arquitectnica y urbana URGENTE que deber contar
con un carcter REGENERADOR para contrarrestar la degradacin urbana.

1.- Partimos del diseo de un mdulo de vivienda unifamiliar que posea la capacidad de
crecer progresivamente a lo largo de los aos. Adems estos mdulos de viviendas, en su
lectura conjunta, forman espacios pblicos al ser unidas unas con otras. A esta relacin la
llamamos OSMOSIS, una relacin generada a partir de la colectividad en la arquitectura.
El mdulo de vivienda se desarrolla en un lote rectangular de 6 metros de frente por 20 metros
de profundidad. El mdulo B es reflejo del mdulo A, esto con la intencin de generar
conexiones y relaciones de OSMOSIS.
Estas conexiones resultan en la creacin de espacios pblicos compartidos por las viviendas y
totalmente abiertos a la ciudad.
Pese a que Lima es una ciudad donde no llueve, los techos se encuentran en un mal estado
producto del olvido.
Es as que la vivienda individual (RDB) contempla en su programa el uso de los techos como un
espacio de cultivo, huertos urbanos, con ayuda de la tecnologa actual, que invite a los limeos

a cambiar de paradigma en el consumo de sus alimentos, su salud, sus actividades y por ende
en su modo de vivir.

2.-

Adems de la sobredemanda existente de viviendas en la zona de estudio, tambin

encontramos una gran ausencia de espacios pblicos consolidados; esto desfavorece en gran
medida a las actividades sociales y culturales en el lugar.
Buscamos dar un gran giro a esta situacin. Desde la AGRUPACIN de viviendas y la OSMOSIS
generada formamos espacios pblicos de libre acceso y circulacin.
La CALLE ELEVADA es un medio para otorgarle mayor espacialidad, calidad arquitectnica,
espacio de disfrute y vida al barrio, podemos plantear usos en el nivel de esta calle y ser
accesible para todos. As se van formando los distintos AGRUPAMIENTOS, que son barrios de
100 viviendas (RDB) de distintos pisos para generar distintas escalas.

3.- Estas intervenciones hasta el momento han sido tericas y no responden necesariamente
a un lugar. Una vez diseados los agrupamientos procedemos a una etapa de IMPOSICIN Y
METAMORFOSIS, esto consiste en insertar los agrupamientos sobre la trama urbana existente,
planteamos distintos modelos hasta encontrar el ms idneo para la intervencin en la zona
de estudio, de acuerdo a los problemas mencionados (DEGRADACIN, DISPERSIN Y
CONECTIVIDAD). Es as que nace el proyecto de regeneracin urbana HATUN TINKUY. Con un
gran parque de 540 metros de largo y 90 metros de ancho creado a partir de la imposicin de
los agrupamientos, generamos as una nueva trama en la ciudad.
Este parque est definido por el tercer momento de la vivienda, las Residencias de Densidad
Alta (RDA). El parque HATUN TINKUY inicia en el Palacio de Justicia erradicando la delincuencia
existente en sus calles aledaas y remata en el Ex-Ministerio de Educacin, un edificio
moderno de los aos 1970 de bella arquitectura otorgando as un gran espacio pblico abierto
para toda la ciudad.
Con una nueva trama urbana, las calles reconectadas y el patrimonio repotenciado se recupera
y mejora la accesibilidad imagen y versatilidad de la zona. A partir de esta nueva trama se
define la estructura urbana de la villa olmpica, la cual est definida en base a una NUEVA
ESCALA URBANA.
OSMOSIS A MAYOR ESCALA
Podemos ver la estrecha relacin de comunicacin y continuidad existente entre los RDB, RDM
y RDA. Se generan relaciones de OSMOSIS que definen el espacio pblico de la ciudad. As
como el acceso desde la calle, hacia las calles elevadas pblicas del 3er y 6to nivel.
GENERANDO EL GRAN ENCUENTRO
Los edificios de vivienda (RDA) cuentan adems con una alta conectividad; en un primer nivel
de calle elevada (N.P.T. +6.00) posee continuidad y genera una ESCALA AMIGABLE para el

peatn. Existe un segundo nivel (N.P.T. +15.00) que se conecta con los techos de las RDMs
donde se plantea un segundo uso comercial que sirva como punto de atraccin para las
personas, adems que otorga los beneficios de un gran mirador para la ciudad; todo esto en
torno a la gran villa olmpica, nuestro espacio de encuentro.

4.-

La nueva villa olmpica HATUN TINKUY contempla en su formacin la sostenibilidad.

Entendiendo esta como un proceso de desarrollo que favorece e integra las condiciones
econmicas, sociales y ambientales al mismo tiempo.
Socialmente, el proyecto regenera una zona urbana degradada incorporando espacios
pblicos y criterios que favorecen el desarrollo en comunidad.
Econmicamente, la alta densidad lograda busca redituar la inversin realizada adems de
optimizar el territorio urbano.
Ambientalmente, en las viviendas de baja densidad (RDB) existe el uso de huertos en los
techos que favorecen el consumo de productos cultivados por las mismas familias; buscamos
generar un cambio de paradigma productivo y cultural que tenga impacto en la conciencia y
salud de las personas.
Adems, la incorporacin de la villa olmpica HATUN TINKUY aumenta considerablemente la
superficie de reas verdes existentes en la urbe de Lima, que tanta falta le hace. Un gran
parque de 540m de largo por 90m de ancho logrando casi 5 hectreas de reas verdes, un gran
espacio articulador social a travs de la arquitectura y un gran pulmn para la ciudad.

Concurso latinoamericano de estudiantes de arquitectura Pensar la vivienda Vivir la ciudad


ONU HABITAT
Integrantes: Rodrguez Salvador, Marlon Oswaldo Becerril Cotera, Eduardo Matin Diaz
Vega, Edwar erik Becerril Cotera, Eduardo Martin Mendoza Rodriguez Frank Vicent
Huaman Carrasco, Christian Nino Espinoza Espinoza Iris Evelin
Tutor y Asesor: Arq. Jan Corimanya Daz
Pas: Per
Universidad: Universidad Nacional de Ingeniera
Facultad: Facultad de Arquitectura, urbanismo y Arte
Ctedra (Taller 5b, ciclo 2015-1): Arq. Paulo Osorio Hermosa Arq. Carlos Castillo Romero
Arq. Guillermo Arvalo Chvez Arq. Jan Corimanya Daz

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