Evaluacin y propuestas tecnolgico-constructivas para el

reciclado de la envolvente edilicia residencial, orientado al

mejoramiento de la eficiencia energtica y la habitabilidad

Lucas Gastn Rodrguez

Arquitecto. Facultad de Arquitectura y Urbanismo (FAU), Universidad Nacional de La
Plata (UNLP).
rea temtica: Arquitectura y hbitat sustentable.
Ayudante de Curso Diplomado de Arquitectura e Historia de la Arquitectura, FAU,
UNLP.
Miembro del Instituto de Investigaciones y Polticas del Ambiente Construido (IIPAC),
FAU, UNLP
Becario Posgrado Tipo 1 CONICET (2010-2013). Director: Dr. Carlos Dscoli.
Codirector: Dra. Irene Martini
E-mail: arqlucasgrodriguez@gmail.com

RESUMEN
El trabajo se consolida en el marco de la beca de iniciacin a la investigacin
CONICET y el avance del Doctorado en Ciencias Exactas, rea Energas Renovables,
Universidad Nacional de Salta; en lo cual se plantea evaluar y proponer acciones,
proyectuales y tecnolgicas, tendientes al reciclado masivo de la envolvente edilicia
(muros, cubiertas y aberturas) a partir de tcnicas apropiadas de diseo pasivo con el
objeto de mejorar la eficiencia energtica en el sector residencial; mejorar las
condiciones de habitabilidad y favorecer la implementacin de Energas Renovables. A
tal fin, se exponen los avances realizados al momento en relacin a la delimitacin del
objeto de estudio, el sector residencial de La Plata, a partir de su clasificacin segn
criterios morfolgicos, tecnolgicos, tcnicos y materiales. Como as tambin se plantea
el anlisis de las variables para el estudio comparativo en cuanto a aspectos
constructivos, energticos y econmicos, a los efectos de establecer parmetros precisos
de seleccin de opciones de reciclado.

The paper is related to the CONICET scholarship type 1 context and to the progresses
towards the PhD in Sciences, Renewable Energy Area, from the National University of
Salta, whose objective is to evaluate and propose projective and technological actions,
aimed at massive recycling of housing envelope (walls, roofs and openings) from
appropriate passive design techniques for the purpose of optimizing energy efficiency,
improving living conditions and promoting Renewable Energies implementation. For
this purpose, progresses made are exposed concerning the study object delimitation, La
Plata residential area, from its classification according to morphological, technological,
technical and material criteria. At the same time, variables analysis is presented for the
comparative study in relation to constructive, energy and economic aspects, in order to
establish accurate parameters for the selection of recycling options.

PALABRAS CLAVE
Eficiencia energtica, reciclado edilicio, sector residencial, habitabilidad.

Energy efficiency, building recycling, housing, habitability.

INTRODUCCIN
En general los recursos explotados y utilizados en la gestin del hbitat provienen de
fuentes finitas, agotables en plazos histricamente cortos medianos y cuya calidad no
puede mantenerse indefinidamente. Las condiciones de la estructura econmica y el
paradigma tecno-econmico predominante los han hecho rentables y accesibles para ser
consumidos masivamente. Pero la configuracin socio-tecno-econmica resultante se
caracteriz justamente por el crecimiento excesivo y asimtrico llevando a significativas
desigualdades sociales relacionadas con la accesibilidad a las mismas en funcin de las
disparidades regionales, as como en los aspectos de eficiencia en el uso y posibilidades
reales de sustitucin.

Las reiteradas crisis energticas, junto al deterioro del espacio construido en nuestro
pas1, nos llevan a reflexionar sobre el futuro del hbitat y los recursos naturales,
considerando desafos tanto para la actividad econmica, como para la gestin poltica,
la estructura social y las conciencias individuales. Las normativas presentan problemas
de aplicacin y en algunos casos desajustes, por ejemplo, en los aspectos de
habitabilidad higrotrmica y eficiencia energtica. En cuanto que las prcticas
profesionales e inmobiliarias parecen estar apuntadas a resolver slo una reduccin del
costo inicial, quedando para los usuarios afrontar las deficiencias y los altos gastos
operativos con sus recursos.

Teniendo en cuenta que la situacin energtica Argentina est siendo crecientemente

comprometida y que el sector residencial tiene una participacin sectorial del consumo
final de energa (primaria + secundaria) de un 22%2, se entienden como ineludibles las
acciones tendientes a lograr una reduccin en estos valores. Ya sea mediante un uso ms
eficiente de los recursos actuales sustituyendo fuentes y/o artefactos segn los mismos
criterios. Para ello, se considera prioritario el tratamiento en la envolvente de la
edificacin existente para la conservacin energtica. Entendido ste como una
condicin fundamental y previa a la aplicacin de fuentes de ER.

A tal fin se reconoce el aporte brindado por los pases desarrollados, los cuales han
introducido con xito medidas y principios de Casa Pasiva 3 en la rehabilitacin del
parque edilicio existente. En Estados Unidos y Europa las tcnicas de conservacin y
Uso Racional de la Energa (URE) tienen larga tradicin. Tuvieron fuerte impulso desde
la crisis del petrleo, y las polticas globales de conservacin han obtenido
significativos resultados a ms de una dcada desde su lanzamiento. En todos estos
pases forman parte de los cdigos de construccin y planeamiento urbano y de leyes y
polticas prioritarias. Las reducciones de energa logradas oscilan entre 15 y 45% en el
sector residencial. Y el consumo de energa del conjunto de pases de la Organizacin
para la Cooperacin y el Desarrollo Econmico (OCDE) no aument ms que el 4%
entre 1973-1985 mientras que el PBI creci el 30% (Rosenfeld, 1993). El
mejoramiento de las prcticas edificatorias fue una de las estrategias prioritarias que
1

Deterioro detectado principalmente en los sectores sociales ms desprotegidos, considerando la escasez

de recursos y las precarias condiciones de confort interior.
2
Datos extrados del Balance Energtico Nacional, Noviembre 2006.
3
El concepto de Casa Pasiva implica una vivienda con una demanda de climatizacin muy baja a partir
de la incorporacin de soluciones arquitectnicas y constructivas adecuadas al clima y al ecosistema de
la zona para lograr confort interior mediante procedimientos naturales.

impuls China, provocando la reduccin de un tercio en el consumo de energa en el

periodo 1978-1990. Las medidas incluyeron un cuidadoso tratamiento de los elementos
bsicos de diseo. En Espaa, por el decreto 1490 de junio de 1975, se adoptan las
primeras medidas para reducir el consumo de energa y la creacin y apoyo estatal de
programas I+D para energas alternativas que no precisen la demanda del uso del
petrleo. Por decreto de julio de 1979 se aprueba la Norma Bsica sobre las
Condiciones Trmicas de los Edificios. Se incluyen las indicaciones necesarias para el
ahorro de energa y aspectos higrotrmicos de un edificio (Filippn, 2005).

En Argentina el Instituto Argentino de Normalizacin y Certificacin (IRAM)

normaliza los requerimientos de acondicionamiento trmico de los edificios para cada
una de las zonas bioambientales del pas, en funcin de la interaccin entre el propio
edificio, el clima y el hombre. En sus diferentes reglamentaciones establece mtodos de
clculo, indicadores termofsicos de los materiales, valores admisibles de transmitancia
trmica, condiciones de habitabilidad en edificios, etc. A nivel provincial, desde el
gobierno de Buenos Aires, se comienzan a percibir indicios de concientizacin sobre el
uso racional y eficiente de la energa, destacando la actual puesta en vigencia de la ley
130594 la cual exige que todas las construcciones pblicas y privadas destinadas al uso
humano (viviendas, escuelas, industrias, hospitales, entre otras) que se constituyan en el
territorio de la Provincia de Buenos Aires debern garantizar un correcto aislamiento
trmico, acorde a las diversas variables climatolgicas, a las caractersticas de los
materiales a utilizar, a la orientacin geogrfica de la construccin u otras condiciones
que se determinen por va reglamentaria. A tales efectos sern de aplicacin obligatoria
las normas tcnicas del IRAM referidas al acondicionamiento trmico de edificios y
ventanas, en su edicin ms reciente. De todas maneras, esta reglamentacin solo afecta
a las nuevas construcciones, debiendo tener presente que los mayores consumos se
detectan en el parque edilicio existente.

El grupo de investigacin al cual pertenezco ha participado y participa de numerosos

proyectos relacionados a la temtica. En la dcada del 80 se profundiz sobre el
potencial de URE y sus polticas aplicado en reas Metropolitanas (Rosenfeld, 1987),
lo cual ha permitido establecer los procedimientos bsicos relacionados al audit4

Ley sancionada por el Senado y la Cmara de Diputados de la Provincia de Buenos Aires el 9/04/2003,
con reglamento de aplicacin aprobado por decreto al 02/07/2010. Su finalidad es la de establecer las
condiciones de acondicionamiento trmico exigibles en la construccin de los edificios, para contribuir a
una mejor calidad de vida de la poblacin y a la disminucin del impacto ambiental a travs del uso
racional de la energa.

diagnstico de viviendas residenciales a gran escala. Esto posibilit desarrollar sistemas

de evaluacin energtica a nivel global y detallado y trazar un cuadro de situacin de las
distintas tipologas edilicias. Se dimensionaron los consumos energticos detallados y se
establecieron patrones de uso que permitieron calcular los yacimientos potenciales de
ahorro para el sector residencial en su conjunto. Ms tarde, en la dcada del 90, se
avanz en el mejoramiento de las condiciones energticas y de habitabilidad del hbitat
bonaerense a partir de la formulacin terico-metodolgica para el anlisis del sistema
de redes de servicios e infraestructura urbano-regional. Actualmente, se est trabajando
en el desarrollo de un sistema de diagnstico de necesidades bsicas en infraestructuras,
servicios y calidad ambiental en la escala urbana regional5.

OBJETIVOS
En funcin de lo expuesto, se recuerda que el presente trabajo plantea estudiar
propuestas proyectuales y tecnolgicas de reciclado edilicio de aplicacin masiva
orientadas a la optimizacin de la envolvente en el parque construido; como medida de
mitigacin necesaria ante la crisis energtica vigente y sus consecuencias ambientales.
Para ello se trabaja sobre la innovacin proyectual y el estudio pormenorizado de
tecnologas de Conservacin y Uso Eficiente de la Energa en nuestro contexto socioeconmico, entendiendo su aplicacin como condicin imprescindible para la
sustitucin de fuentes energticas convencionales por Energas Renovables (ER). Se
entiende que la aplicacin sistemtica y masiva de estos principios permite minimizar
significativamente la demanda en el consumo energtico, sentar las bases para la futura
implementacin de fuentes renovables y mejorar sustancialmente las condiciones de
habitabilidad y la Calidad de Vida.
Establecido el escenario, se plantean como objetivos: i. Relevar, estudiar y analizar los
antecedentes desarrollados en cuanto a calificacin del parque edilicio-tecnolgico
residencial de la ciudad de La Plata, a partir de estrategias de representatividad; ii.
Establecer un mtodo de clasificacin del parque edilicio existente, a partir de
caractersticas constructivas, energticas e higrotrmicas; iii. Estudiar estrategias y
tecnologas apropiadas que optimicen el uso de la energa, tomando como escenario
5

Discoli, C. et al. Modelo de calidad de vida urbana. Metodologa de diagnstico orientada a evaluar el
uso eficiente de los recursos, las necesidades bsicas en infraestructura, servicios y calidad ambiental.
PIP 112-00801-00606. CONICET. 2009/2011.

climtico las estaciones crticas; iv. Seleccionar casos de alta representatividad para la
aplicacin masiva; v. Proponer, sistematizar y catalogar alternativas constructivas de
mejoramiento, a partir de la optimizacin de la envolvente en el marco del diseo
pasivo; vi. Analizar el potencial de ahorro energtico en reas urbanas definidas; vii.
Calcular el potencial de mitigacin a partir de las medidas propuestas a los efectos de
sentar las bases para una futura sustitucin de fuentes energticas convencionales por
Energas Renovables.

MEDODOLOGA
Para abordar la clasificacin del parque edilicio residencial, a modo de aproximacin
inicial, se estudian los trabajos previos realizados en el marco del Instituto de
Investigaciones y Polticas del Ambiente Construido (IIPAC, ex-UI2 del IDEHAB). En
dichos desarrollos se identificaron y analizaron las unidades edilicio-tecnolgicas
representativas del sector residencial urbano del rea metropolitana de Buenos Aires y
Gran La Plata, las que tomaremos como referencia (Proyecto AUDIBAIRES, Rosenfeld,
1988). A partir de estos y otros antecedentes se reelaborar un mtodo de clasificacin
especfico orientado al reciclado masivo a los efectos de abordar a referentes del parque
edilicio existente. Las dimensiones principales a tener en cuenta respondern a
caractersticas edilicio-constructivas, energticas e higrotrmicas.

Una vez clasificada la diversidad edilicio-tecnolgica de la ciudad de La Plata, se

proceder al anlisis y evaluacin de la envolvente en trminos de aportes y prdidas
energticas, empleando criterios establecidos de habitabilidad y confort trmico, como
tambin aspectos tecnolgicos aplicables a nuestro contexto. En primera instancia, se
trabaja con indicadores y pautas establecidas por el Instituto Argentino de
Normalizacin y Certificacin (IRAM).

El universo a estudiar y la diversidad de variables constructivas especficas de la

envolvente requieren de herramientas informticas de sistematizacin. A tal fin se
plantea desarrollar auditoras energticas a partir de programas de simulacin por
computadora, proponiendo y verificando medidas tecnolgicas de mejoramiento, a ser
clasificadas segn grado de eficiencia. Entre los aspectos tcnicos de la envolvente y la
evaluacin de propuestas se considera implementar software tales como SIMEDIF

(INENCO-UNSa, Argentina) y/o EnergyPlus (Departamento de Energa de los Estados

Unidos -DOE-). En cuanto a la resolucin detallada de uniones y puentes trmicos, se
prev el empleo de HEAT (Universidad de Lund, Suecia).
Considerando la disponibilidad de alternativas tecnolgicas, se evala cada sistema de
reciclado propuesto a partir del ahorro energtico logrado, clasificando los valores
obtenidos segn el grado de elasticidad entre energa consumida e inversin realizada a
tal fin.
Se prev la confeccin de fichas tecnolgico-constructivas aplicables a los referentes
edilicios-tecnolgicos seleccionados, con el objeto de sistematizar la informacin
requerida en los distintos anlisis y evaluaciones. Asimismo, con los resultados
obtenidos se conformar una matriz que contenga las alternativas de mejoramiento para
los referentes edilicio-tecnolgicos seleccionados a los efectos de elegir las respuestas
apropiadas a cada caso particular. A su vez, se deber verificar tanto la disponibilidad
de recursos al momento, como los comportamientos y costumbres de los usuarios.

ESTADO DE AVANCE
Al momento la investigacin ha profundizado en la delimitacin del objeto de estudio,
mediante la bsqueda y anlisis del material bibliogrfico pertinente al universo
residencial, segn diversos criterios de representatividad. Se analiz la produccin
edilicia de la ciudad de La Plata segn criterios morfolgicos, tecnolgicos, tcnicos y
materiales, incluyendo adems condicionantes socio-culturales. A travs de ello, se
caracterizan dos niveles bsicos de clasificacin segn: morfologa y tecnologa
constructiva.

i) Clasificacin morfolgica
Se estudiaron principalmente los trabajos realizados por Rosenfeld (1988) en el
proyecto AUDIBAIRES, centrado en el sector residencial urbano del rea metropolitana
de Buenos Aires y Gran La Plata, donde se emplea el criterio tipolgico. Dicha
clasificacin concentr tanto vivienda unifamiliar como multifamiliar, aislada o
agrupada, de iniciativa privada o estatal. A su vez, este trabajo fue retomado aos ms
tarde (Rosenfeld y Czajkowski, 1992), incorporando al catlogo niveles de asociacin

entre tipologas: aisladas unifamiliares, agrupadas y colectivas; y su insercin en el

tejido urbano: manzana tipo damero y tipo abierto. A su vez, son importantes los datos
aportados por el trabajo de Morosi y de Tern (1983) en relacin a las tipologas en la
ciudad de La Plata. Tambin se relevaron estudios en contextos cercanos, como el de De
Rosa (1989) para la zona de Mendoza en el cual se determinan cuatro tipos de vivienda
genricos: lineal, compacta, compacta abierta (quebrada) y dplex. En otros contextos,
y bajo otras premisas, podemos citar el trabajo de Roger Sherwood titulado Modern
housing prototypes (1981), en donde se desarrolla una clasificacin a partir de:
vivienda aislada y agrupada; vivienda en hilera; vivienda entre medianeras; bloques de
viviendas agrupadas; bloques aislados; edificios aislados.

Luego de analizar los antecedentes en cuanto a la sistematizacin para la seleccin de

unidades de alta representatividad, se decide recurrir a la nocin tipolgica,
comprendiendo que los tipos edificatorios son invariantes formales en los que la
edificacin de todo tiempo y lugar puede ser clasificada, reconocida y descrita (SolMorales, 1986). La ventaja fundamental de esta clasificacin radica en su capacidad de
sntesis, reduciendo la complejidad de los objetos arquitectnicos a sus datos fsicos
ms sobresalientes, permitiendo acotar los 200000 hogares existentes en La Plata6 en un
nmero mnimo de tipologas; sin perder por ello el reconocimiento de cada edificacin,
tanto por profesionales en el tema como por personas no especializadas. En sntesis, se
consideran las siguientes tipologas representativas en la ciudad de La Plata: casa
chorizo; casa de renta (pasillo, cuatro puertas, en altura); chalet californiano; casa
racionalista; casa cajn (de iniciativa privada o estatal, como el tipo PEP y el tipo
FONAVI); bloque bajo o monobloque (en dplex o simples apilados); edificio PH en
altura (entre medianeras, en torre, en placa).

ii) Clasificacin tecnolgico-constructiva

Para esta clasificacin se analizan los aspectos relacionados con la tcnica constructiva,
los materiales, la produccin; y a partir de los mismos se define la representatividad
para la ciudad de La Plata. En primera instancia, se reconocen dos grandes grupos. Uno
de ellos responde a una produccin de tipo artesanal, regida por procedimientos
desarrollados en obra, la cual denominaremos como construccin hmeda, tambin
llamada construccin pesada, convencional o tradicional. En ella reconocemos la
totalidad de las tipologas edilicias detectadas previamente. El otro grupo registra una
6

Datos brindados por el Instituto de la Vivienda de la provincia de Buenos Aires (IVBA), 2011.

produccin con una fuerte tendencia hacia la industrializacin de los procesos

productivos, la cual denominaremos como construccin (de montaje) en seco o
tambin llamada no tradicional, mayormente constituida por sistemas livianos. Este tipo
de produccin rara vez es empleada en la ciudad de La Plata. A su vez, entre la
produccin artesanal y la industrializada en serie, se reconocen procesos mixtos que
rescatan las ventajas de ambas. De todas maneras, este tipo de tcnicas tampoco ha sido
representativo en nuestro contexto de aplicacin.

Habiendo definido las tipologas formales representativas en la ciudad de La Plata, y

determinando la primaca hacia los sistemas de construccin hmeda, es que se estudia
y propone una estrategia de sntesis sobre el universo de estudio a travs de la
determinacin genrica de los elementos que constituyen la envolvente edilicia, como
tambin los encuentros entre estos.

a) Elementos. Componentes de la envolvente

Segn IRAM (Norma 11900, 2009), la envolvente edilicia incluye tanto los opacos
como los transparentes (techos, paredes, puertas, ventanas y similares), pero no incluye
los pisos en contacto con el suelo (incluye los pisos sobre espacios exteriores). Por lo
tanto, la envolvente se reduce a tres componentes bsicos:

-Cubiertas. En las cuales reconocemos tanto las inclinadas (chapa, teja francesa, teja
colonial, pizarra) como las planas (losa llena, alivianada, pretensada).

-Muros. Tanto de bloques cermicos (en espesores de 12, 18 y 24 cm), de ladrillo

comn (en espesores de 15 y 30cm), o dobles con cmara de aire.

-Aberturas. En materiales como madera, chapa doblada, aluminio, PVC; reconociendo

distintos modelos tales como: rebatible, corrediza, pao fijo, ventiluz, banderola,
desplazable, oscilobatiente, guillotina, libro.

b) Encuentros. Uniones entre los elementos

Los contactos entre los elementos de la envolvente son los principales puntos crticos a
considerar para cualquier actuacin constructiva. Considerando que nuestro universo de
actuacin se delimita a los sistemas de construccin hmeda y a los materiales
previamente enunciados, estas uniones pueden ser sintetizadas en tres grandes grupos:
encuentro cubierta y muro; encuentro muro y carpintera; encuentro muro y piso. A su
vez, los puentes trmicos tambin se reconocen como puntos crticos a contemplar
(vase figura 1).

Figura 1. Encuentros entre elementos y puentes trmicos

Simultneamente se avanz en la sistematizacin de las variables para el anlisis

comparativo en cuanto a los aspectos constructivos, energticos y econmicos, a los
efectos de establecer parmetros precisos de seleccin de opciones de reciclado,
orientados a reducir la demanda energtica y mejorar las condiciones de habitabilidad
en viviendas existentes. A tal fin, se continuar con las tareas de auditoras energticas
del parque existente, proponiendo alternativas tecnolgicas pertinentes y efectuando
para cada propuesta tecnolgica una evaluacin segn la combinacin de su aporte al
ahorro energtico, su conto econmico (inicial y de mantenimiento), y las
condicionantes prcticas para su aplicacin.

CONCLUSIONES
Se entiende que el desarrollo de este trabajo aportar en la formulacin de una
metodologa de trabajo que permita establecer maneras de reciclado edilicio en forma

sistemtica y masiva. Bajo criterios de seleccin de opciones tecnolgicas

fundamentados en la cualificacin y cuantificacin de la eficiencia energtica, la
habitabilidad, y su relacin entre los ahorros logrados y los costos para tal fin.

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