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SENTENÇA
Se impresso, para conferência acesse o site http://esaj.tj.sp.gov.br/esaj, informe o processo 001.08.116236-9 e o código 010000001MS0Y.
VISTOS ETC...
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Público nos autos da ação civil pública, por meio do qual se reconheceu a existência do
“resíduo final” do custo da obra. Amparada nesses argumentos, propugnou a
improcedência dos embargos e a aplicação à embargante da sanção por litigância de má-
fé (fls. 166/169).
É O RELATÓRIO
DECIDO Este documento foi assinado digitalmente por ELOI ESTEVAO TROLY.
II
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Compromisso de Participação” de fls. 40/49 é suficiente como “prova escrita” para o
mero juízo de probabilidade e admissão do pedido monitório, sem prejuízo da
averiguação da existência, validade, certeza e exigibilidade, por meio do exame do
mérito destes embargos, como se verá adiante. Portanto, a embargada autora tem
interesse processual para ajuizamento desta ação monitória.
presente processo.
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direitos individuais dos integrantes da coletividade, do grupo, categoria ou classe”, na
dicção do artigo 103, parágrafo 1º, do Código de Defesa do Consumidor.
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presente Termo” fl. 48.
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A propósito da necessária aprovação, a assembléia
posterior, realizada em 19.02.2009 (fls. 269/271), além de não especificar tal obrigação
(comprovação, discriminação e colocação em pautal de obrigatoriedade de pagamento
de “valor residual” de custo), houve deliberação apenas sobre aprovação de contas e
destinação do resultado dos exercícios de 2005 a 2008, baseia-se em auditoria por ela
contratada, o que não pode sujeitar os adquirentes que discutem, como autores ou réus, a
inexistência e inexigibilidade de tal “resíduo de preço”, em ações individuais, coletivas
e na civil pública (esta última objeto de recurso contra a homologação do acordo
celebrado entre o Ministério Público lá demandante e a Cooperativa).
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a associação cooperativa - Indeferimento de requerimento o de suspensão do
recurso de apelação - Discussão já abrangida em ação coletiva proposta pela
associação de adquirentes das unidades, que ainda se encontra pendente de
julgamento definitivo, sem a coisa julgada 'erga omnes' do art. 103, III, do CDC -
Inexistência de óbice ao julgamento prévio da ação monitoria - Mérito -
Pagamento de todas as parcelas contratuais, previstas no quadro-resumo do
termo de adesão ao empreendimento - Previsão contratual da cobrança de saldo
residual, a título de diferença de custo de construção - Peculiaridades do caso
concreto - Cobrança, após um ano e em conta-gotas, do saldo residual, que
constitui comportamento contraditório (venire contra factum proprium) por parte
da cooperativa e conduta atentatória contra a boa-fé objetiva, por deixar os
cooperados em situação de eterna insegurança - Manutenção da sentença de
improcedência da ação - Recurso improvido.
processual, não se deve atribuir à autora embargada sanção por litigância de má-fé, pois,
apesar da improcedência das razões jurídicas por ela sustentadas, a dedução de sua
pretensão em Juízo enquadra-se na razoabilidade do regular exercício da ação.
III
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JULGO PROCEDENTES OS PRESENTES EMBARGOS para reconhecer a
inexistência crédito cobrado por meio do pedido monitório inicial. Outrossim, condeno
a embargada sucumbente no pagamento das despesas processuais e dos honorários
advocatícios, que arbitro em 15% do valor atualizado da causa (artigo 20, parágrafo 4º,
do Código de Processo Civil).
P.R.I.