1. Recaen sobre la sustancia (pudiendo incluso destruirla):dominio superficie forestal. 2.

Recaen sobre la utilidad (no pueden alterar ni

menoscabar la sustancia)
1.1 con relacin al dueo de la cosa, los derechos reales sobre la cosa ajena
constituyen cargas o gravmenes reales.
1.1 cual de las sig opciones constituye un derecho real enumerado por el c.c
y c: superficie, anticresis , hipoteca y condominio
1.1 cuando decimos q los d. R son oponibles erga onmes estamos indicando
que: es un derecho absoluto oponible a toda la comunidad
1.1 cuando decimos q los d.r son absolutos hacemos referencia a que son
oponibles erga omnes.
1.1 el d. A la integridad fisica es un : derecho que importa directamente a la
persona.
1.1 el derecho a la integridad fsica es un. Derechos que importan
directamente a la persona.
1.1 el derecho real establece:
titular y la cosa.

una relacin directa e inmediata entre el

1.1 el ius persequendi en los d.r. implica . Que su titular puede

perseguir la cosa en manos de cualquiera que la tenga para ejercer su
derecho.
1.1 es un derecho real, el derecho de. Hipoteca, prenda, anticresis, censos
y rentas hasta 5 aos.
1.1 indique cual de las siguientes afirmaciones es incorrecta: los d.p gozan
de derecho de preferencia y de derecho de persecusion .
1.1 indique cual de las siguientes opciones constituye un derecho real
enumerado por el codigo civil y comercial: superficie-anticresis- hipoteca y
condominio .
1.1 indique, haciendo un anlisis de la definicin que proporciona la dra.
Mariani de vidal , cual de las siguientes afirmaciones es incorrecta: la
publicidad registral, es el nico medio idneo para obligar a la sociedad a
cumplir con el deber de abstencin.
1.1 la adquisicin bilateral se lleva a cabo por medio de que
es el acto jurdico bilateral por el cual una parte entrega a la otra la
posesin de una cosa y esta voluntariamente la recibe. Tradicion
1.1 la yuxtaposicin local se caracteriza por ser no voluntaria y no querida.
1.1 los derechos reales son principales, excepto: la hipoteca, la anticresis y
la prenda.
1.1 para ortolano segn la cita que el codificador hace del mismo en la nota
al art 497, derecho real es aquel: que da la facultad de sacar de una cosa
cualquiera un beneficio mayor o menor.

1.1 que es el derecho real segul el art 1882 del cc y comercial un poder
jurdico, de estructura legal, que se ejerce directamente sobre su objeto, en
forma autnoma y que atribuye a su titular las facultades de persecucin y
preferencia, y las dems previstas en este cdigo.
1.1. cul de los sig. No es l derecho real, acorde a nuestro sistema vigente?
El mayorazgo.
1.1. Indique cul de las sig. Afirmaciones respecto de las diferencias
existentes entre los derechos reales y los personales es incorrecta: los
derechos reales nacen para extinguirse mediante el pago.
1.1. Indique cual de las sig. Opciones no es un derecho real permitido x el
cdigo civ.y comercial: crdito personal. Vinculaciones
1.1. Indique cual de las siguientes afirmaciones es incorrecta: los derechos
personales gozan de derecho de preferencia y derecho de persecucin.
1.1. Indique cual de las siguientes opciones hace referencia a los derechos
reales: se constituyen con ttulo y modo suficiente.
1.1. Indique cual de los siguientes caracteres de los derechos reales, es
incorrecto: el sujeto activo slo puede serlo una persona jurdica.
1.1. Indique cual de los siguientes son requisitos para que titulo y modo
sean suficientes para adquirir un derecho real sus otorgantes deben ser
capaces y estar legitimados al efecto
1.1. La adquisicin bilateral se lleva a cabo x medio de..,que es el acto
jurdico bilateral por el cual una parte entrega a la otra la posesin de una
cosa y sta voluntariamente lo recibe. La tradicin.
1.1. La teora de la institucin se caracteriza porque sostiene que: utiliza un
criterio de diferenciacin. El derecho real se basa en el derecho disciplinario.
1.1. La yuxtaposicin local es.. Una relacin real. Mero contacto fsico
1.1. Los bienes materiales se llaman cosas.
1.1. Los derechos personales .. Estn reglados en el libro 3ro. Del codigo
civil y comercial.
1.2 el objeto de los derechos reales es: es una cosa individualizada y de
existencia actual
1.2 los derechos subjetivos conforme a su oponibilidad, se clasifican en:
absolutos y relativos.
1.2 teniendo en cuenta lo estudiado sobre titulo y modo suficientes, indique
cual de las siguientes opciones no hace referencia a un modo suficiente
para adquirir, transmitir o constituir un derecho el acto jurdico revestido de
las formas establecidas por la ley.
1.2. El.es el sometido a condicion o plazo resolutorios a cuyo
cumplimiento el dueo debe restituir la cosa a quien se la transmitio
dominio revocable

1.2. La tenencia pura se caracteriza porque: es autnoma

1.2. Los derechos subjetivos conforme a su oponibilidad, se clasifican en..
Absolutos y relativos.
1.2. Teniendo en cuenta lo estudiado sobre ttulo y modo suficientes, indique
cul de las siguientes opciones no hace referencia a un modo suficiente
para adquirir,transmitir o constitur un der. Real: el acto jurdico revestido
de las formas establecidas por la ley.
1.2.1 los derechos personales se diferencian de los derechos reales por
cuanto: los elementos de los dp son 3 y los de los dr son 2.
1.2.1 los derechos reales se ejercen normalmentepor medio de la posesin,
salvo...la hipoteca y las servidumbres activas
1.2.2 el objeto de los derechos reales: es una cosa individualizada y de
existencia actual.
1.2.2 en las vinculaciones: todas las opciones en su conjunto constituyen la
respuesta correcta.
1.2.2 la sujecin de un bien raz o de varios bienes a la propiedad de una
determinada familia o de determinados sucesores en forma perpetua, se
denomina: vinculacin.
1.2.2 los derechos personales se diferencian de los derechos reales por
cuanto: en los dp rige la autonoma de la voluntad y en los dr el inters
pblico.
1.2.2 los derechos personales se diferencian de los derechos reales por
cuanto: los dp pueden ser creados por las partes y los dr por una ley
nacional.
1.2.2 los derechos personales se diferencian de los derechos reales por
cuanto: los dp creados por las partes tienen pleno valor. Los dr creados por
las partes pueden tener un alcance diferente
1.2.2 no es consecuencia de las denominadas "vinculaciones"
que: sean prescriptibles.
1.2.3 cundo nace el derecho real sobre un inmueble en una adquisicin
derivada?: cuando se tiene ttulo, escritura pblica y modo posesorio.
1.2.3 el ttulo material en la adquisicin de derechos reales: constituye su
causa de la que deviene el derecho.
1.2.3 en la adquisicin por boleto de un inmueble: se adquiere un derecho
real.
1.2.3 los derechos personales se diferencian de los derechos reales por
cuanto los dp se constituyen por contrato, cuasi contrato, delito, cuasi delito
y por la ley y los dr : por ttulo y modo.
1.2.3 para savigny , la posesin: tiene dos elementos, el corpus y el animus

1.2.3 se entiende por.el acto jurdico revestido de todas las condiciones de

fondo y de forma exigidas por ley y que sea apto e idneo para servir de
fundamento a la transmisin de dominio. Ttulo suficiente
1.3 cual es el total de derechos reales establecidos en el ccy comercial: 14
1.3.1 teniendo en cuenta la clasificacion de los derechos reales, segn la
propiedad de la cosa, podemos decir que el derecho real sobre la cosa
propia: el tiempo compartido.
1.3.2 indique cual de las siguientes no es un derecho real accesorio:
superfice.
1.3.3. Considerando la clasificacin de los derechos reales y teniendo en
cuenta su contenido cul de los siguientes podemos decir que recae sobre
el valor? Hipoteca
1.3.5 segn su duracin los derechos reales pueden ser perpetuos o
temporales ,indique cual de ellos no es perpetuo: (si lo son dominio
codominio ,horizontal servidumbre real )
1.8 para que se d el caso de la adquisicin legal de derechos reales sobre
cosas muebles por el subadquirente se deben reunir una serie de requisitos
a saber la posesion de buena fe del subadquirente de cosas muebles no
registrables que no sean hurtadas o perdidas excepto que el verdadero
propietario pruebe que la adquisicion fue gratuita
2.1.2 juan, en atencin a que su amigo pedro ha sido desalojado de la
vivienda que ocupaba, permite que viva en la suya. Determine a que tipo de
relacin corresponde esa situacin dentro de las opciones que se
suministran: relacin de hospitalidad.
2.10.2 cules son los elementos mnimos indispensables de la tradicin
para adquirir la posesin de un inmueble?: acuerdo y entrega
2.11.2 cundo se da la hiptesis del constituto posesorio? Cuando se
trasmite la propiedad de la cosa y se conviene en continuar ocupndola
como tenedor del adquirente.
2.11.3 cundo se da la hiptesis de la tradicin por indicacin?: cuando el
tenedor de la cosa es notificado que la misma fue vendida.
2.13 cmo se conserva la posesin?: slo nimo mientras no me
desposean.
2.13 indique cual de las siguientes afirmaciones es incorrecta: se pierde la
posesin por prdida del "corpore" cuando el sujeto abandona la
cosa.
2.13. La posesin y la tenencia no se extinguen cuando. Su ejercicio esta
impedido por alguna causa transitoria.
2.14.1 la actio ad exhibemdun o accin de exhibicin es un remedio jurdico
por el cual el poseedor de cosas: muebles, debe mostrarla a un tercero
que cree tener un derecho sobre ella, constituyendo adems una obligacin
del poseedor.

2.14.2 el poseedor de mala fe condenado a restituir la cosa tiene derecho a:

ser indemnizado de los gastos necesarios hechos en la cosa.
2.15.1 la tenencia pura o absoluta se caracteriza porque: se configura
cuando los bienes no son susceptibles de ser posedos x estar fuera del
comercio.
2.15.1 la tenencia relativa aparece: cuando existe un poseedor cuya
posesin el tenedor representa
2.15.1 la tenencia relativa aparece: el tenedor esta poseyendo en nombre
de otro con quien lo une un vinculo juridico teniendo en cuenta lo estudiado
sobre titulo y modo suficientes,indique cual de las siguientes opciones no
hace referencia a un modo suficiente para adquirir ,transmitir o constituir un
derecho real el acto jurdico revestido de las formas establecidas por la ley. (
son apropiacion ,especificacion accesion tradicion percepcion de los frutos
sucesion prescripcion)
2.16 cuando una persona debe protegerse y repeler una agresion con el
empleo de una fuerza suficiente , en los casos en que los auxilios de la
autoridad judicial o policial llegarian demasiado tarde estamos hablando de:
la defensa extrajudicial
2.16.1 el artculo 2469 prohbe la turbacin arbitraria de: la posesin y la
tenencia.
2.16.1 el principio del art. 2468 relacionado con la defensa posesoria
implica: la prohibicin de obrar de propia autoridad
.
2.16.2 la defensa extrajudicial de la posesin que prev el art. 2470 del cc
requiere: el empleo de una fuerza suficiente, que el auxilio de la justicia
llegara demasiado tarde, recobrarla sin intervalo de tiempo y que no exceda
los lmites de la propia defensa.
2.16.3 la accin posesoria policial de mantener se da contra actos: ...que
importen una turbacin arbitraria de la posesin o la tenencia.
2.16.4 juan entrega a federico un reloj con cadena y doble tapa de oro en
depsito habida cuenta que se propone realizar un largo viaje. Al mes se
presenta rodrigo y le ensea una factura de compra del reloj y luego de
forcejear le obliga a entregarlo, quedando muy asustado federico por el
suceso. tiene federico alguna accin de las previstas para los poseedores o
tenedores?: no tiene ninguna accin.
2.16.6 en opinin de dra. Dra. Mariani de vidalde vidal, la "accin de
dao temido" equivale: al interdicto de obra vieja.
2.2.1 habr posesin de la cosa cuando: ...una persona tenga una cosa bajo
su poder con la intencin de someterla al ejercicio de un derecho de
propiedad.
2.2.1 sostiene dra. Dra. Mariani de vidalde vidal, despus de pasar revista a
las diferentes posiciones doctrinarias sobre la etimologa de la palabra
posesin, que la postura que en verdad armonizara con la nocin cientfica
de la figura, habida cuenta que en ella se encuentra la manifestacin del

seoro o poder que es caractersticos del poseedor, provendra:

partcula de raz indoeuropea "posee, pot o poti".

de la

2.2.2 el corpus en la posesin consiste en: el poder efectivo y excluyente

sobre la cosa
2.2.2 para savigny los elementos de la posesin eran: corpus y animus
domini.
2.3 el principio de la inmutabilidad de la causa de la posesin implica: que
nadie puede cambiar por si slo o por el transcurso del tiempo ni la causa,
ni las cualidades y vicios de su posesin.
2.3 indique cual es el objeto y los sujetos de las relaciones de poder el
objeto de la posesion y la tenencia es la cosa determinada y se ejercen por
una o varias personas sobre la totalidad o una parte material de la cosa
2.3 juan le compra a pedro un inmueble estando persuadido por un error
hecho excusable que aquel era el legtimo propietario, a los siete aos
entera fehacientemente que pedro no lo era. cmo debe juzgarse
posesin a partir de ese momento?
Como de buena fe en general y
mala fe respecto a los frutos que perciba.

de
se
su
de

2.4 la interversin del ttulo que prev el artculo 2458 ocurre cuando:
...actos exteriores del tenedor excluyen efectivamente al poseedor
2.4. Se pierde la posesin cuando el que tiene la cosa a nombre del
poseedor, manifiesta x actos exteriores la intencin de privar al poseedor de
disponer de la cosa, y cuando sus actos producen ese efecto. Estamos
haciendo referencia: la intervencin del ttulo.
2.5 paras tomar la posesin de cosas que forma parte de una masa de
bienes, conforme al art 2406: ...es indispensable tomar la posesin
individual de cada una de ella.
2.7 la posesin es de buena fe cuando elposeedor esta persuadido de la
legitimidad de su posesion en virtud de un error de hecho excusable
2.7.1 el titulo que ostenta un poseedor que ( por un error o ignorancia de
hecho excusable) esta convencido de que su titulo es titulo suficiente , pero
en realidad no lo es porque no existe titulo, se denomina: titulo putativo
2.7.1 es legtima la posesin cuando la ejerce: ...el propietario.
2.7.2 indique, conforme la opinin de dra. Dra. Mariani de vidal de vidal, en
relacin a los diversos conflictos que pueden ocurrir en caso de presentarse
en concurso el transmitente de un boleto de compraventa, cual de las
siguientes afirmaciones es incorrecta? Resulta imprescindible la inscripcin
registral de boleto.
2.7.3 juan que ha robado una computadora se la ofrece en venta a pedro,
mostrndole una documentacin falsa. Pedro a pesar de las dudas que le
produce el hecho de que el vendedor no es una persona habituada a ese
tipo de negocios, la adquiere. cmo debe calificarse la posesin de pedro.?
De buena fe

20 aos
21.2.1 los derechos personales se diferencian de los derechos reales por los
elementos de los dp son tres y los de los dr son dos
3.1 completar: que efecta el escribano pblico que se propone autorizar
jurdico de de constitucin, modificacin, transferencia o extincin de un
derecho real sobre un inmueble. Para llevar a cabo el acto la ley
otorga .........................desde que el certifica sido expedido. 15, 25 o 30 dias
3.1 el acto juridico revestido de las formas y d elos requisitos de fondo
debidamente que exige la normativa y que, ademas, es el apto o idoneo
para transmitir el derecho de que trata, se denomina: titulo suficiente.
3.1 el que halle un tesoro en predio ajeno es dueo de la mitad de el.
3.1 la ley 17.801 del registro de la propiedad inmueble, en s art. 5 expresa
que: las escrituras publicas que se presenten dentro del plazo de
.contados desde su otorgamiento, se. 45 das.
3.1 la ley registral cordobesa n5771, indica q contra la decisin del
registrador
de
observar
el
documento
,
se
puede
interponerel plazo de: recurso de rectificasion/ 30 dias.
3.1 la prescripcin adquisitiva puede ser de dos tipos: larga o extraordinaria
y breve u ordinaria. La ordinaria requiere

3.1 se denomina asiento registral: al instrumento publico registral que

consta en el libro respectivo y en donde se plasma por escrito la situacin
jurdica registrada.
3.1 segn la situacin registrada los asientos pueden ser:
materiales se llaman cosas

los bienes

3.1. Indique cual de los sig. Caracteres del sistema registral inmobiliario es
correcto:
inscripcin de carcter declarativo/registro de ttulos/asiento
registral es prueba/ folio real/ matricu la con tracto sucesivo vertical y
horizontal.
3.1. La prescripcin adquisitiva de inmuebles puede ser de dos tipos: larga u
ordinaria y breve o extraordinaria. La ordinaria( posesin por 20
aos).extraordinaria posesion x 10 aos,buena fe y justo ttulo)
3.1. Se denomina asiento registral instrumento pblico registral
3.1. Segn la situacin registrada , los asientos pueden ser: (de inscripcin,
de anotacin) segn los efectos de la inscripcin ( constitutivos y
declarativos) segn las formas ( positivos o negativos) segn el tiempo
(primera inscripcin - inscripciones posteriores) segn la funcin calificadora
( definitivo - provisional) segn su relacion c/otros asientos ( condicionado incondicionado)
3.1.4 los llamados "registros provinciales , anteriores a la reforma de
la ley: inconstitucionales, porque el c.c. -cdigo de fondo- dictado por el

congreso de la nacin es el que fija la forma de transmisin de los derechos

reales.
3.1.6 este principio registral se define como el perfecto encadenamiento y
correlacion de cada asiento con los dems referidos al sujeto, objeto o
causa: principio de tracto sucesivo
3.2 el plazo de validez de los certificados registrales: comenzar a contarse
desde la cero hora del da de su expedicin y ser de 15, 25 o 30 das segn
el caso
.
3.2 el principio de legalidad nos dice que los ttulos que ingresen al registro
sern sometidos a un examen o calificacin a los fines de controlar si son
vlidos y perfectos , cumpliendo los requisitos de registrador se llama:
principio de legalidad funcin calificadora.
3.2. no se registrar documento en el que aparezca como titular del
derecho una persona distinta de la que figure en la inscripcin precedente,
indique a que principio registral hace ref. Esta afirmacin: principio de tracto
sucesivo.
3.2. Este principio registral nos dice que los ttulos que ingresen al registro
sern sometidos a un examen o calificacin a los efectos de controlar si son
vlidos y perfectos, cumpliendo los requisitos de ley. a cual nos referimos?
Principio de legalidad
3.2.1 los principios registrales: son ideas fuerzas que aparecen implcitas en
la legislacin.
3.3 segn la ley 17.801, las escrituras pblicas que se presenten: dentro
de qu plazo contado desde su otorgamiento se consideran registradas a la
fecha de su instrumentacin? 45 dias
3.3 la traditio brevi manu se da cuando quien debe recibir la posesion de la
cosa y la tenia en su poder desde antes de celebrado el acto juridico por el
cual debe realizarse elt raspaso pasando de ser un mero tenedor a ser
poseedor
3.3.2 juan solicita, por intermedio de su escribano radicado en la ciudad de
crdoba, un certificado registral a los fines de realizar la venta de un
inmueble - ubicado tambin en esta ciudad- de su propiedad a pedro, el que
se expide con fecha primero de octubre (1/10); la escritura traslativa del
dominio se formaliza con fecha veinticuatro de octubre (24/10) y se
presenta al registro para su inscripcin con fecha veinticinco de noviembre
(25/11). Con anterioridad, juan haba solicitado un certificado para constituir
sobre el mismo inmueble una hipoteca, el que se expidi con fecha veinte
de septiembre (20/9) celebrndose la pertinente escritura pblica con fecha
tres de octubre (3/10) y presentndose la misma al registro para su
inscripcin con fecha veinte de noviembre (20/11). El da de noviembre
(20/11) ingresa un embargo sobre el inmueble. cmo funciona el principio
de prioridad entre estos actos? Primero la hipoteca, luego el embargo y en
tercer lugar la venta

3.3.2. El plazo de validz de los certificados registrales: comenzar a

contarse desde la cero hora del da de su expedicin y ser de 15, 25 o 30
das segn el caso.
3.3.3 conforme lo determina la ley registra! 17.801 el plazo de validz de los
certificados si se tratare de documentos autorizados por escribanos con
domicilio legal en el de la provincia, comenzar a contarse desde la cero
hora: de su expedicion y sera de 25 dias pudiendo la reglamentacion local
establecer mas plazos en esos casos
3.4.3 el art 9 de la ley 17801 dispone que cuando el documento no puede
ser inscripto definitivamente porque tiene defectos subsanables, la oficina
practica una registracion provisional. Este asiento tiene un plazo de validez
de . Desde la fecha de presentacion del documento , ampliable o
extensible mediante prorrogas legales o facultativas, contenida en la ley
nacional y ley provinciales 180 dias de corrido
3.4.3 el art. 16 de la ley 17801 dispone ante el registrador interviniente,
dentro de los..de haber sido notificado formalmente de la observacin que
impugna, debiendo acompaar todos los elementos de prueba que hagan a
su derecho. 30 das.
3.4.3 la ley 17801 del reg. Propiedad inmueble, en su art. 5 expresa que las
escrituras publicas que se presenten dentro del plazo.contados desde su
otorgamiento, se considerarn registradas a la fecha de su instrumentacin.
45 das
3.4.3 que es el tercero registral? La persona que tiene un interes legitimo en
relacion a un asiento.
3.4.4 indique, en funcin de lo normado por la ley 17.801, cual de las
siguientes afirmaciones es incorrecta: los inmuebles sern previamente
matriculados en el registro correspondiente a su ubicacin, incluyndose los
inmuebles del dominio pblico.
3.6 con respecto al rgimen de los frutos, el poseedor de mala fe debe
restituir los frutos percibidos y los que por su culpa deja de percibir
3.6 este ppio registral se lo puede caracterizar como el perfecto
encadenamiento y correlacion de cada asiento con los demasreferidos al
sujeto, objeto o causa: principio de tracto sucesivo
3.6.1 el perfecto encadenamiento y correlacin de cada asiento con los
dems referidos al sujeto, objeto o causa, hace referencia al: una faceta
susceptible de valuacin pecuniaria (referente a la explotacin econmica
de la creacin), el aspecto econmico y otra que no lo es (aquella potestad
vitalicia para tutelar que la creacin no sea cambiada o menoscabada), el
aspecto moencuadran dentro de de los mixtos los mixtos se dividen en
patrimoniales y extrapatrimoniales y dentro de esta categoria estan los
intelectuales antes les decian inmateriales mixtos, son los derechos
intelectuales que poseen ral.
3.6.1 este principio registral se define como el perfecto encadenamiento y
correlacion de cada asiento con los demas referidos al sujeto , objeto o
causa: principio de tracto sucesivo.

3.6.1 este principio registral se lo puede caracterizar como perfecto

encadenamiento y correlacin de cada asiento con los dems referidos al
sujeto,objeto o causa: principio de tracto sucesivo.
3.6.2. Respecto del principio de tracto sucesivo, no ser necesaria la previa
inscripcin o anotacin, a los efectos de la continuidad del tracto con
respecto al documento que se otorgue: documento.otorgado x
jueces,herederos en obligaciones contradas en vida. Cuando los herederos
declarados, ceden los bienes a un tercero cuando el mismo sea
consecuencia de actos de particin de bienes. Cuando se otorgan en forma
simultnea y el negocio sea sobre el mismo inmueble.
3.7.1 conforme lo sostiene moisset de espanes, el principio de legalidad se
verifica por medio de: la funcin calificadora.
3.7.5 el articulo 17 de la ley 17801 dispone contra la resolucin que
mantenga la observacin ,o si no fuera resuelto dentro del plazo previsto
,podr el interesado interponer dentro del plazo de ,recurso de
apelacin ante el director general ,quien deber dictar resolucin dentro del
plazo de .. Rta 15/30
3.8.4 de acuerdo con la normativa de la ley registral 17.801, los embargos
3.8.5 comforme a la normativa de la ley de organizacin de registros (5771)
cuando se ha interpuesto el registrador para resolver cuenta con el plazo
de: 15 dias
3.8.5. Conforme la normativa de la ley de organizacin de registros(5571)
cuando se ha interpuesto el recurso de rectificacin, el registrador para
resolver cuenta con.. 15 das.
3.9.3 indique, en relacin al certificado notarial, cual de las siguientes
afirmaciones es incorrecta: los plazos de validez se cuentan desde la hora
cero del da siguiente de su
3123 del c.c. ver desde cuando empieza a correr la prescripcin con
respecto al muro encaballado, medianero., pared contigua, etc.
4.2.1 la apropiacin es un modo: originario de adquisicin del dominio de
cosas muebles sin dueo.
4.2.2 conformes las disposiciones del cdigo civil no son apropiables: los
despojos de los naufragios.
4.2.2 no son susceptible de apropiacion: los animales domesticos aunque
huyan y se acojan en predios ajenos.
4.3 que nos da tener un ttulo valido un titulo valido no da la posesion o la
tenencia misma,sino un derecho a requerir el poder sobre la cosa,el que no
tiene sino un derecho a la posesion o a la tenencia ,no puede tomarla;debe
demandarla por las vias legales
4.3. Mariana ha encontrado x casualidad un tesoro en un predio ajeno,
teniendo en cuenta lo estudiado mariana es duea de la mitad del tesoro.

4.4 se adquiere el dominio por cuando alguien por su hace un objeto nuevo
con la materia delapropiarselo transformacion
4.4 se adquiere el dominio por. Cuando alguien por su trabajo, hace un
objeto nuevo con la materia de otro, con la intensin de apropirselo.
Transformacin.
4.4. Se adquiere el dominio por cuando alguien, por su trabajo, hace un
objeto nuevo con la materia prima de otro, con la intencin de apropirselo:
dominio de transformacin o especificacin
4.4.2 de conformidad con el artculo 2568 del cc si la transformacin se
hace de buena fe, ignorando el transformador que la cosa es ajena y no
fuera posible reducirla a su forma anterior, el dueo de ella tendr derecho
a: la indemnizacin correspondiente.
4.4.2 se adquiere el dominio por especificacin o transformacin cuando
alguien x su trabajo, hace un objeto nuevo, con la materia de otro con idea
de apropirselo.
4.5 la sentencia que hace lugar a la demanda debe ordenar el cese de la
turbacin y adoptar las medidas pertinentes para impedir que vuelva a
producirse; tiene efecto de cosa juzgada material en todo cuando se refiere
a la posesin o a la tenencia, corresponde a la accin de accion para
adquirir la posesion o la tenencia
4.5.1. Indique cual de las sig. Opciones constituye un supuesto de accesin
regulado por el ccivil arg. De animales, aluvin, avulsin, edificacin-siembra
y plantacin.
Rta
4.5.2 conforme al artculo 2588 del cc cuando de buena fe se edificare con
materiales propios en terreno ajeno, el dueo del terreno tendr derecho
para hacer suya la obra:
previa indemnizacin correspondiente al
edificante.
4.5.2 cuando un rio o un arroyo lleva por una fuerza sbita alguna cosa
susceptible de adherencia natural,como tierra ,arena o plantas y las une sea
por adjuncin ,sea por superposicin ,a un campo inferior o a un fundo
situado en la rivera opuesta,el dueo de ella conserva su dominio para el
solo efecto de llevrsela, estamos haciendo referencia a la: avulsion
4.5.2 cuando una persona ha edificado en terreno ajeno hacindolo con
materiales ajenos, el cdigo civil en titulo v, captulo iii de la
"accesin" al la "edificacin", dispone que: si el
dueo de la obra la hiciere con materiales ajenos, el dueo de los materiales
ninguna accin tendr contra el dueo del terreno, y solo podr exigir del
dueo del terreno la indemnizacin que este hubiera de pagar al dueo de
la obra.
4.5.2 de acuerdo con la normativa del cdigo civil se producir la avulsin
cuando: un ro o arroyo lleve de una manera sbita alguna cosa susceptible
de adherencia natural a un campo inferior o a un fundo situado en la ribera
opuesta.

4.5.2 pascual es propietario de un lote de terreno baldo en el que proyecta

hacer un edificio de 20 departamentos para luego alquilarlo. Lus, vecino de
la zona, decide ingresar al lote y construir una casa modesta. Pascual
advierte que lus construye pues vive en la zona y no se opone. Cuando lus
termina la casa inicia el reclamo del terreno con todo lo edificado. cul
sera la solucin al caso aplicando la normativa especfica del cdigo?
Pascual debe la indemnizacin correspondiente por todo lo invertido all.
4.5.2. Cuando un ro o un arroyo lleva x una fuerza sbita alguna cosa
susceptible de adherencia natural, como tierra,arena o plantas, y las une,
sea x superposicin, a un campo inferior, o a un fundo situado en la ribera
opuesta, el dueo de ella conserva su dominio para el solo efecto de
llevrsela, estamos haciendo referencia a la avulsin
4.5.2. Se adquiere el dominio por aluvin: modo de adquirir terreno, de los
dueos de heredades colindantes con rios o arroyos , por acarreo o por
abandono.
4.6 cules son los elementos mnimos indispensables de la tradicin para
adquirir el dominio de una cosa? Acuerdo, entrega, legitimacin, ttulo
vlido y capacidad.
4.6 la accin de despojo para recuperar la tenencia o la posesin
corresponde a todo tenedor o poseedor sobre una cosa, o una universalidad
de hecho, aunque sea vicioso, contra el despojante, sus herederos y
sucesores particulares de mala fe, cuando de los actos resultare el
desapoderamiento. Verdadero
4.7 indique cual afirmacin es correcta respecto del juicio posesorio si
durante el transcurso del proceso se produce una lesion mayor que la que
determina la promocion de la accion,el afectado puede solicitar su
conversion en la que corresponde a la lesion mayor
4.7.2 qu debe probar en principio el adquirente de una cosa mueble
cuando es demandado por reivindicacin, para ampararse en el artculo
2412? El corpus.
4.7.2 juan entrega a pedro su bicicleta para que la arregle en su negocio de
reparacin y venta de ese tipo de rodados. Pedro la incorpora al lote de
bicicletas exhibidas para la venta y termina vendindosela carlos por el
precio de mercado. Este posteriormente se la regala a su sobrino jorge.
puede jorge invocar en su favor el artculo 2412? Si, siempre, contra
cualquiera
4.7.3 conforme la normativa especifica es obligatorio de los propietarios de
hacienda: marcar el ganado mayor durante el primer ao y sealar el
ganado menor antes de llegar a los seis meses.
4.7.4 el titular registral de un automotor para liberarse de responsabilidad
por daos causados con el mismo debe: denunciar registralmente la
transferencia.
4.7.4 la inscripcin registral en materia de automotores es: constitutiva.

4.7.5 el q hubiese hallado una cosa perdida,al restituirla: tirnr derecho a ser
pagado de los gastos hechos en ella y a una recompensa por el hallasgo
4.8 el tiempo requerido para la usucapin breve es de: 10 aos,y a los fines
de su computo podr efectuarse
4.8.3 a los fines de la usucapin, los actos "de tolerancia o
vecindad": no cuentan como actos posesorios del usucapiente.
4.8.3 los requisitos generales que se aplican tanto a la usucapin ordinaria
como extraordinaria son: el transcurso del tiempo que marca la ley y la
cosa se encuentre dentro del comercio y una posesin animus dominis,
continua, ininterrumpida, sin suspensin, pblica, pacifica y que la
adquisicin haya sido a ttulo oneroso.
4.8.5 aquel que tiene por objeto transmitir un derecho de propiedad,
estando revestido de las solemnidades exigidas para su validez, sin
consideracin a la condicin de la persona de. Justo titulo.
Rta
30 dias
4.8.5 la prescripcin ordinaria presupone la existencia de un:
formalmente vlido que no proviene del propietario y buena fe.

ttulo

4.8.6 la adquisicin del dominio por prescripcin extraordinaria se produce

cuando : se cumplen los veinte aos de posesin.
4.8.7 juan, titular registral de un automotor, se lo vende a pedro por boleto
privado, suscribindose en ese acto los formularios requeridos para la
inscripcin en el registro nacional de la propiedad del automotor,
certificando un escribano pblico las firmas de juan (vendedor)y pedro
(comprador), que obran en esos formularios. Posteriormente pedro, sin
concretar la inscripcin a su nombre, cede el boleto de venta a carlos. cul
es el tiempo que se requiere para que carlos adquiera el automotor por
prescripcin? 20 aos.
43- los derechos personales se constituyen por contrato , cuasicontrato,
delito , cuasidelito, y por ley..y los derechos
5.1 el derecho exclusivo de una patente de invencion tiene una duracion de:
20 aos improrrogables
5.1 el. Se da cuando sobre la cosa existen constituidos derechos
reales de disfrute o de garantia a favor de terceras personas, en cuya virtud
ellas pueden usar o gozar de la cosa, limitando de esa manera facultades
del propietario. Usufructo
5.1 el..se da cuando sobre la cosa existen constituidos derechos
reales de disfrute o de garantia a favor de terceras personas en cuya virtud
ellas pueden usar o gozar de la cosa limitando de esta manera las
facultades del propietario dominio desmembrado indique cual de los
siguientes es requisito para que el titulo y modo sean suficientes para
adquirir un derecho real sus otorgantes deben ser capaces y estar
legitimados al efecto segn la ley 17801 las escrituras publicas que se
presenten dentro de que plazo contado desde su otorgamiento se
considerean registradas a la fecha de su instrumentacion 45 dias el perfecto

encadenamiento y correlacion de cada asiento con los demas referidos al

sujeto objeto causa hace referencia al principio de tracto sucesivo
5.1 la clasificacion clasica de derechos
patrimoniales, extramatrimoniales y mixtos.-

distingue

entre:

derechos

5.1 la expropiacion: es el mecanismo por el cual el estado, haciendo uso de

su poder de imperio, califica un bien de utilidad publica, procura una
indemnizacional particular afectadoy posteriormentelo desapodera del bien.
5.1 la proteccion concedida por ley a los modelos y diseos industriales
tendra una duracion de: 5 aos apartir de la fecha de deposito y podra ser
prolongada por dos periodos consecutivos de la misma duracion a solicitud
de su titular.5.1 los muros separativos desde el punto de vista fisico pueden edificarse
de las sgtes formas: encallados, contiguos y proximos
5.1 se llama dominio pleno o perfecto cuando: es perpetuo y la cosa no est
gravada con ningun derecho real.
5.1.2 para la constitucin nacional, que se entiende por derecho de
propiedad? Todos los intereses apreciables que un hombre puede poseer
fuera de s mismo, de su vida y de su libertad.
5.10 la ley establece que el registro es pblico para que el que tenga inters
legtimo en averiguar el estado jurdico de los bienes, documentos,
limitaciones e interdiccionesinscriptas
5.2 los principios registrales contemplados en la ley 17801 son principio de
prioridad, especialidad, rogacion, legalidad, tracto sucesivo, inscripcion, y de
publicidad y fe publica
5.2.3 se llama expropiacin irregular o indirecta aquella en la cual: el
particular compele al estado a iniciar el proceso de expropiacion
5.3 la regulacion sobre derechos industriales comprende: marcas , patentes,
diseos de utilidad , designacionescomerciales y diseo ornamental.5.4 la ley de propiedad intelectual protege: la propiedad intelectual protege
las creaciones originales literarias, artsticas o cientficas expresadas en
cualquier medio, tales como libros, escritos, composiciones musicales, obras
dramticas, coreografas, obras audiovisuales, esculturas, obras pictricas,
planos, maquetas, mapas, fotografas, programas de ordenador y bases de
datos. Tambin protege las interpretaciones artsticas, los fonogramas, las
grabaciones audiovisuales y las emisiones de radiodifusin.
5.4 las escrituras pblicas que se presenten dentro del plazo de 180 das
contados desde su otorgamiento se consideraran registradas a la fecha de
su instrumentacin
5.5 el art 10 in fine de la ley 17801 excluye de la exigencia de la
matriculacin de los inmuebles a los bienes de dominio publico
5.6 completar: la propiedad de una marca y la exclusividad de uso se
obtienen con un registro. El termino de duracion de la marca registral (no se

vela imagen) indefinidamente por periodos iguales si la misma fue utilizada

dentro de los. Previo a cada vencimiento, em la comercializacion
( no se ve) como parte de la designacion de una actividad. 5 aos
5.6 el plazo que cubre la inscripcion de marca es de: 10 aos, puede ser
renovada dentro de los 5 aos previo a cada vencimiento.
5.6 el principio registral que determina que el inmueble debe estar
perfectamente determinado se
5.7 el tracto abreviado es un caso especial vinculado al principio de tracto
sucesivo
6 para la doctrina mayoritaria, desde cundo comienza a correr la
prescripcin de la accin para cobrar al vecino el costo de la construccin de
la pared encaballada en los pueblos? Desde que se termin de construir
6.1 cuando decimos que el dominio es exclusivo, esto implica que: que dos
presonas no pueden ser titulares del dominio sobre la misma cosa,
6.1.1 el cdigo define al dominio diciendo que es el derecho real: en virtud
del cual una cosa se encuentra sometida a la voluntad y accin de una
persona.
6.1.4 cual de las siguientes afirmaciones en relacin a las restricciones y
lmites regladas en el art. 2618 del c. Civil es incorrecta: la norma no se
aplicar si mediare autorizacin administrativa al respecto.
6.1.4 segn bielsa, existen restricciones al dominio establecidas por el
derecho administrativo. Indique cual de los sgtes caracteres relativos a
estas restricciones, es incorrecto: por s solas justifican un derecho a la
indemnizacion.
6.2 mauricio es propietario de un inmueble: un dr de dominio perfecto - un
dominio imperfecto - un dr de usufructo
6.2.1 el dominio imperfecto es - el derecho real revocable o fiduciario de
una sola persona sobre una cosa propia mueble o inmueble o el reservado
por el dueo perfecto de una cosa que enajena solamente su dominio util
6.2.1 juan le transfiere el dominio de un inmueble a pedro, para que ste al
vencimiento de un plazo de tres aos, le transfiera ese dominio a diego.
cul es el derecho real que adquiri pedro? Un dominio fiduciario.
6.3.4 la medianera de la pared se presume

cuando divide edificios.

6.4.7 habiendo duda sobre el valor de la parte de cada uno de los

condminos se presume que todas son iguales.
6.4.7 la divisin entre los condminos es

declarativa

6.4.7 la indivisin temporaria puede establecerse como mximo hasta

diez aos por el cnyuge suprstite. 30 dias

por

6.4.7 la indivisin temporaria puede establecerse como mximo hasta por 5

aos por los condminos.

6.4.7 puede ser causa de indivisin temporaria

particulares de la cosa.

las

circunstancias

6.5.2 las parede medianera deben levantarse a la altura designada en cada

municipalidad; si no hubiese designacion determinada, la altura 3 metros y
espesor de 18 pulgadas
6.6.2 para la doctrina mayoritaria, desde cundo comienza a correr la
prescripcin de la accin para cobrar al vecino el costo de la construccin de
la pared encaballada en las zonas rurales?
Desde que el inmueble vecino
queda totalmente cerrado.
6.8.1 cul de los siguientes conceptos contiene todos los elementos
caractersticos de la propiedad horizontal que suministra el art 1 de la ley
13-512?
Podrn someterse al rgimen de propiedad horizontal los
distintos pisos de un edificio, que sean independientes y que tengan salida a
la va publica directamente o por un pasaje comn.
6.8.1 cul de los siguientes conceptos contiene todos los elementos
caractersticos de la propiedad horizontal que suministra el artculo 1 de la
ley 13-512? Podrn someterse al rgimen de propiedad horizontal los
distintos pisos de un edificio, que sean independientes y que tengan salida a
la va pblica directamente o por un pasaje comn.
6.8.1 el cdigo civil respecto a la propiedad horizontal
expresamente.

lo

prohiba

6.8.4 cul de las siguientes partes de un edificio sometido a propiedad

horizontal no se consideran necesariamente de propiedad comn, segn la
enumeracin del artculo 2 de la ley 13.512 ?
La terraza.
6.8.6 cul de los siguientes actos requiere resolucin de los propietarios,
mediante una mayora no menor de dos tercios aunque el reglamento
disponga lo contrario?
La modificacin del reglamento de copropiedad.
6.8.6 cul de los siguientes actos requiere resolucin de los propietarios,
mediante una mayora no menor de dos tercios aunque el reglamento
disponga lo contrario? La modificacin del reglamento de copropiedad
6.8.6 cul de los siguientes actos requiere resolucin de los propietarios,
mediante una mayora no menor de dos tercios aunque el reglamento
disponga lo contrario?
La modificacin del reglamento de copropiedad.
6.8.6 indique cul de los siguientes puntos o materias no debe prever
obligatoriamente de conformidad con lo previsto en el artculo 9 de la ley
13.512 y 3 del decreto reglamentario 18.734/49
las limitaciones que
pesan sobre los propietarios respecto a sus unidades de propiedad
exclusiva.
6.8.7 en qu proporcin los propietarios tienen a su cargo las expensas de
administracin y reparacin de las partes y bienes comunes del edificio,
indispensables para mantener en buen estado las condiciones de seguridad,
comodidad y decoro en proporcin al valor de su piso o departamento.

6.8.7 las obligaciones de que tienen los propietarios de contribuir al pago de

las expensas
sigue siempre al dominio, aun por las devengadas antes
de su adquisicin y goza de privilegio.
6.8.7 si el reglamento no dispone lo contrario, cmo se computan los votos
para tomar las decisiones?
Considerando que cada propietario tiene un
voto.
7.1 el derecho real de usufructo se pierde por el no uso en el termino de
10 aos
7.1 indique cual de las sgtes obligaciones del usufructuario es incorrecta
(las siguientes si son obligaciones) -realizar inventario de los bienes y
prestar fianza por los mismos, -cuidar las cosas en usfructo con la debida
diligencia. -si enajena o arrenda su derecho de usufructo, ser responsable
del menoscabo que sufran las cosas usufructuadas por culpa o negligencia
de la persona que le sustituya. -hacer las reparaciones de aquellos
desperfectos ordinarios que originados del simple uso del objeto. Si no las
hiciera despus de requerido por el propietario, podr ste hacerlas por s
mismo, a costa del usufructuario. -las reparaciones extraordinarias sern de
cuenta del propietario, estando obligado el usufructuario a avisarle cuando
fuere urgente la necesidad de hacerlas. El propietario podr hacer las obras
o mejoras pertinentes, siempre que por tales actos no resulte disminuido el
valor del usufructo, ni se perjudique el derecho del usufructuario -deber
poner en conocimiento del propietario cualquier ato de un tercero, de que
tenga noticia, que sea capaz de lesionar los derechos de propiedad, y
responder, si no lo hiciere, de los daos y perjuicios, como si hubieran sido
ocasionados por su culpa.
7.1.1 segn el concepto general del artculo 2970 del cc servidumbre es el
derecho real perpetuo o temporario sobre un inmueble ajeno, en virtud del
cual se puede usar de l, o ejercer ciertos derechos, o bien impedir que el
propietario ejerza alguno de sus derechos de propiedad.
7.1.1 segn la nota del artculo 2971, las servidumbres pueden consistir en
un non faciendo (no hacer) o en un in patiendo (dejar hacer).
7.1.2 segn la definicin del artculo 2971, servidumbre real es el derecho
establecido al poseedor de una heredad, sobre otra heredad ajena para
utilidad de la primera.
7.1.2 segn la definicin del artculo 2972, servidumbre personal es
la
que se constituye en utilidad de alguna persona determinada, sin
dependencia de la posesin de inmueble y que acaba con ella.
7.1.3 parte de la doctrina considera que son servidumbres personales los
usufructo, uso y habitacin.
7.14.1 la actio ad exhibemdun o accin de exhibicin es un remedio jurdico
por el cual el poseedor de cosas
...muebles, debe
mostrarla a un
tercero que cree tener un derecho sobre ella, constituyendo adems una
obligacin del poseedor.

7.2.1 segn la definicin del artculo 2807, el usufructo es el derecho real

de usar y gozar de una cosa, cuya propiedad pertenece a otro, con tal
que no se altere su sustancia.
7.2.10 el usufructuario est obligado antes de entrar al usufructo a
efectuar inventario de los muebles, estado de los inmuebles y rendir fianza.
7.2.12 el nudo propietario, debe saber que estando el usufructuario en uso
y goce del usufructo no puede renunciar a las servidumbres establecidas.
7.2.2 conforme dispone la legislacin nacional especfica, para
transmisin del ganando es necesario la colocacion de la marca o seal

la

7.2.3 cual de las siguientes opciones no es apta para la constitucin del

usufructo
decisin judicial.
7.2.4 el usufructo constituido a favor de una persona jurdica no lo puede
ser por ms de
20 aos.
7.2.4 el usufructo se extingue
al vencimiento del plazo o a la muerte del
usufructuario si ocurriera antes.
7.2.5 "pueden ser objeto del usufructo"
toda
muebles o inmuebles, corporales o incorporales.

especie

de

bienes,

7.2.5 el usufructo no se extingue por locacion celebrada sobre el objeto

dado en usufructo los llamados registros provinciales anteriores a la reforma
de la ley 17711 eran inconstitucionales porque el cc codigo de fondo dictado
por el congreso de la nacion es el que fija la forma de transmision de los
derechos reales conforme lo dispone la ley 11723 la propiedad intelectual
sobre sus obras corresponde a los autores durante su vida y a sus herederos
o derecho habientes hasta setenta aos la tenencia desinteresada es un
supuesto de tenencia relativa
7.2.8 si el usufructuario es desposedo cuenta con
posesorias propiamente dichas, y policiales.

acciones

reales;

7.2.9 el usufructo se extingue por la consolidacin, es decir

7.2.9 no es causal de extincin del usufructo el no uso durante 3 aos.
7.3.2 en el derecho real de uso se hace referencia a las necesidades del
usuario; dentro de las pautas de apreciacin que brinda el cdigo en cuanto
a la extensin de las mismas, no se encuentran incluidas las relativas a
la industria o comercio que ejerciere.
7.6 a falta de determinacin en el ttulo, lo que determina que una
servidumbre sea real y no personal es que procure una ventaja hacia la
heredad dominante.
7.6 la constitucion de servidumbres por el destino de padre de familia se
fundamenta en la voluntad presunta del propietario
7.7.2 no es caracterstica de las servidumbres prediales o reales
ventaja a favor de una persona determinada.

la

7.7.2 no es caracterstica de las servidumbres prediales o reales

faciendo" (no hacer) o en un "in patiendo" (dejar hacer).
7.7.4 las servidumbres prediales tienen una forma de constitucin muy
particular, que no se aplican a otros derechos reales, ella se denomina
por destino del padre de familia
7.7.9 la servidumbre predial o real no se extingue por
titular.

fallecimiento del

7.8.1 la servidumbre de transito

es el derecho del propietario de un
fundo o titular de otro real sobre l. A pasar por un inmueble ajeno.
8.2.1 segn el artculo 3108 del cc la hipoteca es el derecho real
...constituido en seguridad de un crdito en dinero, sobre los bienes
inmuebles, que continan en poder del deudor.
8.2.11 la hipoteca slo puede ser constituida

...por escritura pblica.

8.2.14 al propietario del bien hipotecado le est prohibido

actos que afecten su valor.

...realizar

8.2.14 al propietario del bien hipotecado le est prohibido ...realizar actos

que afecten su valor
8.2.15 juan hipoteca su nica vivienda, en la que vive con su esposa e hijos,
a favor de pedro estipulndose un mutuo pagadero en 60 cuotas. Estando
al da con el pago de las mismas, juan realiza una serie de actos que se
traducen en un deterioro de la cosa. Conforme a las opciones que ofrece el
c. C., qu puede hacer el acreedor hipotecario y en que orden?
Pedir
medidas precautorias; solicitar se consigne el dao o se ofrezca un
suplemento de hipoteca o; solicitar la inmediata ejecucin.
8.2.18 el cdigo civil prev una serie de recaudos a los fines de obtener la
cancelacin
de la hipoteca, segn las diferentes hiptesis que puedan
llegar a presentarse. cul de los supuestos que a continuacin se detallan
(segn la normativa en cuestin) es incorrecto? Si el acreedor estuviese
ausente y el deudor hubiere pagado la deuda, podr pedir judicialmente, la
cancelacin de la hipoteca, presentando los respectivos recibos de pagos,
debiendo en tal caso dictarse sin ms trmite sentencia de cancelacin.
8.2.2 cul de los siguientes supuestos no constituye un carcter
hipoteca?
La divisibilidad.
8.2.3 la hipoteca puede constituirse sobre
expresamente determinadas.

de la

cosas inmuebles especial y

8.2.7 "de conformidad con lo establecido por el artculo 3123 del cc el

condmino puede hipotecar
... Su parte indivisa o una parte
materialmente determinada
8.2.7)"de conformidad con lo establecido por el artculo 3123 del cc el
condmino puede hipotecar
su parte indivisa o una parte materialmente
determinada.

8.3 indique cul de las siguientes afirmaciones relativas al rgimen de la

prescripcin es correcta el que adquiere un inmueble con buena fe y justo
titulo prescribe la propiedad por la posesion continua de diez aos 8.3.1 los
requisitos para la prescripcin adquisitiva breve de inmuebles son justo
titulo y buena fe
8.3.1 en cul de los siguientes casos se entiende que el acreedor no
contina en la posesin de la prenda?
Cuando hay desapoderamiento
voluntario.
8.3.2 conforme da cuenta el c. Civil para la oponibilidad del derecho real de
prenda es necesario
su mera constitucin sin necesidad de inscripcin
alguna.
8.4.2 respecto de la forma y prueba de la anticresis el cdigo civil dispone
que el contrato de anticresis slo queda perfecto entre partes
por
la
entrega real de inmueble, y no est sujeto a formalidad alguna; pero el
derecho real de anticresis no nace si no se cumple con la teora del ttulo y
el modo, es decir escritura pblica y tradicin.
8.4.3 indique cual de las siguientes afirmaciones respecto del contenido del
derecho de anticresis es incorrecta
el anticresista no puede arrendar el
inmueble dado en anticresis.
8.4.4 con respecto a la anticresis el cdigo civil dispone que
...
Si
el
deudor despus de haber constituido la anticresis contrajere una nueva
deuda con el mismo acreedor, se aplicar lo dispuesto respecto de la prenda
tcita.
8.5 el derecho real de superficie forestal se extingue por renuncia expresa,
vencimiento de plazo contractual, cumplimiento de una condicion
resolutoria pactada, por consolidacin en una misma persona de las
calidades de propietario y superficiario o por el no uso durante tres aos.8.5 el derecho real de superficie forestal tendra un plazo maximo de
duracion de 50 aos, y en caso de convenirse plazos superiores, el
excedente no valdr a los efectos de esta ley
8.5 el derecho real de superficie forestal tendra un plazo minimo de
duracion de 3 aos
8.5 establece la legislacin vigente en materia de superficie forestal el plazo
mximo de duracin del mismo ser de
cincuenta aos, y en caso de
convenirse plazos superiores, el excedente no valdr a los efectos de esta
ley.
9.1.1 las acciones reales q nacen del derecho de propiedad son
accion reivindicatoria , confesoria y negatoria.
9.2 cul de las siguientes afirmaciones no es correcta? "las acciones reales
se diferencian de las posesorias en que las acciones reales no persiguen la
restitucin de la posesin sino el reconocimiento del derecho real de
dominio.

9.2.1 de conformidad con la definicin del artculo 2758

de reivindicacin es una accin que nace

"la

accin

9.4.2 enrique es usuario de un campo de 100 hectreas, un da su vecino

marcelo ingresa al campo a sacar agua de un pozo para su uso personal,
enrique le reclama la intromisin y marcelo no le hace caso y empieza a
sacar agua diariamente. tiene alguna accin para que cese marcelo en los
hechos relatados? Accin negatoria.
Accesin de posesiones ,la misma consiste en la posibilidad de unir dos o
mas posesiones q se siguen una de la otra ,siempre q se reunan los
siguientes requisitos puede sumar su titulo de posesion al de su antesesor
Accin de retrocesin

2 aos y 6 meses.

Accion de retrocesin.2 aos y 6 mese.

Acciones reales

declarar en juicio la existencia, plenitud y libertad.

Acciones reales articulo 2756

son los medios de hacer declaracin en
juicio la existencia plenitud y libertad de los derechos reales (con el efecto
accesorio, cuando hubiere lugar, de indemnizacin del dao causado).
Adquisicin de dominio de cosa mueble
Adquisicin de dominio de cosa mueble

corpus.
corpus.

Adquisicin del dominio por prescripcin extraordinaria

posesin.

Adquisicin derivada de inmuebles

modo, titulo, escritura.

Adquisicin derivada de inmuebles

modo, titulo, escritura.

aos

de

Ale es propietario de un fundo de 100 hs, marcos en la noche ocupa 20 hs, q

accin tiene alejandro en c/ de marcos? Accin reivindicatoria.
Anticresis definicin. Al deudor o tercero.
Articulo 2413
el precedente posesor no puede dirigirse contra el
actual poseedor de buena fe.
Articulo 2413
el precedente posesor no puede dirigirse contra el
actual poseedor de buena fe. Rta
Artculo 2458 se pierde la posesin cuando el que tiene la cosa a nombre del
poseedor manifiesta por
actos
exteriores
del
tenedor
excluyen
efectivamente al poseedor.
Artculo 2568 si la transformacin era de buena fe, ignorando el
transformador que la cosa era ajena, y no fuera posible reducirla a su forma
anterior, el dueo solo tendr derecho a
la
indemnizacin
correspondiente.
Articulo 2588 edificacion y plantacin en terreno ajeno con materiales
propios. Indemnizacin al edificante ( si era de buena fe).

Artculo 2618 el juez puede

daos y perjuicios.

disponer el cese de las molestias o solo

Autnomo.
Bajo cual de las siguientes modalidades puede constituirse la hipoteca?
Suspensiva.
Bloqueo registral garantizar la inmutabilidad de la situacin jurdica registral
del inmueble por el lapso de 15,25 30 das corridos en los cuales se
deber celebrar la escritura pertinente.
Cambiar la causa , sus cualidades y los vicios de la posesin.
Caracteristicas de la usucapion decenal (guarda porque te ponen 5 casi
iguales) una debe provenir de la anterior, deben estar unidas por un vnculo
jurdico, an cuando sea defectuoso.ninguna debe ser viciosa y no deben
estar separadas por un posesin viciosa
Carlos le lleva su bicicleta a andrs que tiene un negocio de reparacin y
venta de rodados. ste la pone en venta. Martn la compra y se la dona a
mauro. Mauro puede invocar accin a favor por el art. 2412? Si, siempre,
de cualquiera.
Carlos se desempea en el registro de la provincia, le es asignado en titulo
pasa su calificacin. Al interiorizarse del texto de la escritura, advierte que
el vendedor es su
Caso juan muere
Caso prctico
(tercero).

ninguna que altere el curso de la prescripcin.

hipoteca

(primero),

embargo

(segundo)

venta

Caso prctico (emilio). Dominio revocable.

Caso practico bicicleta

buena fe.

Caso practico de auto

20 aos (las otras opciones son 2 y 3 aos)

Caso practico de servidumbre no es

pintar la casa.

Cmo se constituyen, o adquieren o cules son los requisitos indispensables

para los muebles? Acuerdo y entrega.
Cmo se juzga la buena fe en la adquisicin de la posesin por
representante voluntario?
Por la fe del representado.
Completar
se entiende porel acto juridico revestido de todas las
condiciones de fondo y de forma exigidas por ley y que sea apto e idoneo
titulo suficiente
Condominio modos presentes y por cuota parte.
Condominio modos presentes y por cuota parte.
Conf. Al art 3573. Bis, son req para que se configure el derecho de
habitacin legal del cnyuge suprstite
un solo inmueble habitable,
que hubiera constituido el hogar conyugal, q tenga un valor que no exceda

el requerido para el bien de flia, q concurran otros herederos, y qno

contraiga nuevas nupcias.
Conforme a las disposiciones contenidas en el capitulo 1 (de la adquisicion
de la posesion) del titulo 2 del libro 3 del codigo civil. Son incapaces de
adquirir la posesion por si mismos
los dementes, los fatuos y los
menores de 10 aos
Consolidacin en la misma persona, pues nadie puede
derecho desmembradosobre cosa propia.Contiguo

ser titular de un

pagar el terreno, construccin.

Cosa , y cuando y cuando sus actos producen ese efecto. Estamos haciendo
referencia a intervension del titulo
Cul de estas situaciones est prohibida por la ley?
Usufructo
constituido a favor de tres personas para que ejerzan una detrs de otra el
derecho.
Cul de los siguientes casos es incorrecto. La hipoteca se extiende a sus
muebles, algo as.
Cual era la postura de savigny con relacion a la posesin considera este un
hecho con consecuencias jurdicas
Cules son los requisitos mnimos indispensables de la tradicin para
adquirir la posesin de un inmueble? Acuerdo y entrega.
Cuando se da la hiptesis de la traditio breve manu
acto jurdico se convierte en poseedor.

tenedor por un

Cuando se interrumpe la prescripcin por reclamo judicial.

Cuando se tiene capacidad para adquirir la posesin por tradicin
aos.

21

Cuando una persona debe protejerse y repeler una agresion con el empleo
de una fuerza suficiente en los casos en que los auxilios de la autoridad
judicial o policial llegarian demasiado tarde, estamos hablando
De la mitad computados por cuota parte.
Debe inscribir el titulo de forma definitiva, porque se trata de un acto
anulable.
Deber-facultad que tiene el registro se la llama
Derecho de propiedad segn la cn
un hombre puede poseer.

funcion calificadora.

todos los intereses apreciables que

Derechos a la posesin del inmueble), an cuando sea defectuoso. - ninguna

debe ser viciosa - no deben estar separadas por un posesin viciosa
Derechos reales sobre cosa propia
horizontal, superficie forestal.

dominio-

condominio,

propiedad

Deudas contradas en pro de la comunidad y durante ella solo el condominio

que las contrajo.
Diego proporcin el 20%, luis %, pedro 10%, bruno 09.99%, jorge 50.1% son
condminos de un inmueble. Diego le consulta cual es el sistema para
llamar un a reunin de comuneros y para tomar decisiones la respuesta es
estar presentes todos para sesionar, y las resoluciones se toman por el voto
de mas de la mitad computadas por cuotas partes, en el caso jorge decide.
Diego ramirez ( caso practico)

inscribir titulo.

Dio es propietario de un fundo de 100 hs. Carlos es pro del fundo colindante,
decide ingresar al fundo de dio y construir una acequia para llevar agua a su
fundo. Q acc tiene dio en c/ de carlos? Accin negatoria.
Dp. Se diferencia de dr.

Dp parte y dr ley nacional.

Duda sobre el valor de los condominos

se presumen todos iguales.

El 2468 cc consagra el ppio capital en materia de defensa posesoria, tal

regla es
la prohibicin de obrar de propia autoridad.
Particin
de
condominio sin indivision forzosa.
El 2470 del c.c refiere a la defensa extrajudicial que requiere
suficiente, el auxilio tardi de la fuerza

fuerza

El animus en la posesin consiste en.comportarse como lo hara el

dueo
sin reconocer en otro la propiedad.
El articulo 2469 del cc prohibe la turbacion arbitraria de la posesion y la
tenencia
El derecho a la integridad fisica es un derecho que importa directamente a
la persona
El derecho real de superficie forestal, en cto a su naturaleza jca es
una
desmembracin, sin embargo por lo establecido legalmente es un dr sobre
cosa propia.
El dominio imperfecto es el derecho real revocable o fiduciario de una sola
persona sobre una cosa propia mueble o inmueble o el reservado por el
dueo perfecto de una cosa que enajena solamente su dominio util
El ius persequendi en los derechos reales implica que ser titular puede
perseguir la cosa en manos de cualquiera que la tenga para ejercer sus
derechos este principio registral se define como el perfecto encadenamiento
y correlacion de cada asiento con los demas referidos al sujeto, objeto,
causa? Principio de tracto sucesivo
El poseedor de mala fe condenado a restituir la cosa tiene derecho a
se le restituya lo realizado en mejoras necesarias.

que

El ppio de especialidad consiste en que deben estar perfectamente

determinados
sujeto, objeto, y causa.

El ppio de legalidad nos dice que los titulos que ingresen al registro seran
sometidos a un examen o clasificasion con fines de controlar si son validos o
perfectos , cumpliendo los requisitos de ley , a este
El principio de la inmutabilidad de la causa implica que no puede por s solo
ni por el transcurso del tiempo, cambiar la causa, sus cualidades y los vicios
de la posesin.
El principio general de tracto sucesivo tiene como fin conservar orden
regular de los sucesivos titulares registrables
El principio registral de rogacion hace referencia a que el registro no
procede de oficio
El que halle tesoro en terreno ajeno

es dueo de la mitad de el

El supuesto de la convalidacion de los d.r constituidos por el no

propietario, tiene como excepcion
inguna supuesto, ya que la
convalidacion es aplicable a todos los d.r
El tenedor demandado por reinvindicacin debe
domicilio del poseedor en el juicio.
El nico d. Real no convalidarte es

comunicar el nombre y

hipoteca.

El usufructo constituido sobre toda la cosa por un condmino es valido

si al hacerse la particin resulta propietario exclusivo de la cosa.
El usufructuario est obligado antes de entrar en usufructo a
realizar
inventario de los muebles, estado de los inmuebles y constitur fianza.
Elementos mnimos de la tradicin

acuerdo entrega.

Elementos minimos en la posesion inmuebles

acuerdo entrega

En 1983 juan toma la posesin de un inmueble desocupado en la creencia

de que no tenia dueo, en 1986 se presenta martn, propietario del mismo,
en 2002 martn viaja a gran bretaa, por problemas ajenos a martn y a
juan, puede volver martn en el 2004. que incidencia tuvo la ausencia del
pais por parte del propietario en el curso de la prescripcin? Martn puede
alegar la dispensa de la presicipcion siempre y cdo lo solicite dentro de lo
3meses de cesado el impedimento.
En la adquicision de derechos reales, el titulo material constituye la causa o
acto juridico del que el derecho deviene como aplicacin del principio de
legalidad y conforme a nuestra legislacion vigente el registr puede verificar
las formas extrinsecas y algunas formas intrinsecas
En la adquisicin por boleto de un inmueble se adquiere derecho personal.
En la usucapin ordinaria o decenal cual es el sig de la palabra justo titulo?
Formalmente y causalmente valido, pero su problema radica en que
proviene de un no propietario o un incapaz-.
Ernesto es poseedor de un inmueble, est condenado a restituirlo a rodrigo
por haber sido, vencido en una accin reivindicatoria. Su posesin fue
calificada en la sentencia como de bna fe. Durante su posesin dispuso de

bs muebles accesorios del inmueble. Cual es su situacin respecto de ellos

debe devolver el precio recibido.
Es obligatorio para los propietarios de hacienda marcar el ganado
mayor durante el 1er ao de vida del animal y sealar el ganado menor
antes de llegar a lo 6 meses.
Este principio registral nos dice q los ttulos que ingresen al registro sern
sometidos a un examen o calificacion a los fines de controlar si son validos y
perfectos, cumpliendo los requisitos de la ley , a cual nos referimos? Funcion
calificadora
Esteban es expropiado de una valiosa casona, conforme a la ley que le dio
origen a la misma, el destino del inmueble es hacer una hogar para nios, a
los 3 aos y medios de perfeccionada la expropiacin. Esteban advierte que
en el mismo funciona un saln para el poder poltico. tiene alguna accin
para recuperar el inmueble por no haber dado el estado el destino que tenia
el bien?? No, porque a pesar de tratarse de un caso de accin de retrocesin
ha prescripto la accin para intentarla.
Existe usufructo legal respecto de los bienes de
padres.
Extincin del usufructo
anterior.

los hijos respecto de sus

al vencimiento del plazo o 20 aos, lo que sea

Fede que no tiene herederos forzosos, a su muerte desea favorecer a su

sobrino diego de 21 aos entregndole en propiedad un valioso campo. El
sob no lleva una conducta adecuada a criterio del tio como para
administrarlo, po lo que decide transferir el inmueble a su otro sob marcelo,
p q cdo diego termine el estudio secundario, marcelo le entregue el
inmueble. Se produce la muerte de federico. quien ha transmitido el
dominio? quien a adquirido el dominio en ese caso? y q clase de domino
tiene el adquirente? El dominio lo ha transferido federico, lo ha adquirido
marcelo, y se trata de un domino fiduciario.
Federico toma posesin de un inmueble vacante, lo posee durante 3 meses,
cultiva y siembra el campo. Luego es turbado por carlos que nunca tuvo
posesin del mismo. que accin tiene federico para defenderse? Accin
policial de manutencin o posesoria de manutencin.
Francisco es despojado por un ladrn de un viejo reloj, juan lo cpra en una
tienda de antigedades por 5.000$, juan necesitado de dinero va al bco de
cba, obtiene un crdito prendario por 7000, entregando el reloj. Enterado
francisco demanda al bco de cba para recuperar el reloj. Si ust fuera juez
como resuelve? Que es procedente la restitucin, pero francisco debe
abonar al accr prendario lo que le costo al deudor o sea 5000.
Habr posesin de las cosas, art 2351, cuando
una persona, por si o por
otro, tenga una cosa bajo su poder, con la intencin de someterla al
ejercicio de un derecho de propiedad.
Hipoteca se extiende
Hipoteca se extiende

todos los bienes muebles.

todos los bienes muebles.

Indique cual de las siguientes afirmaciones relativas al regimen de

prescripcion es incorrecta el que adquiere un inmueble con buena fe y justo
titulo prescribe la propiedad por la posesion continua de 20 aos
Indique cual de las siguientes opciones constituye un derecho real
enumerado por el codigo civil y comercial
superficie, anticresis, hipoteca
y condominio
Indique cual de las siguientes opciones no constituye una caracteristica de
las restricciones administrativas al dominio
Indique, en relacion al objeto de la posesion cual de las siguientes
afirmaciones es incorrecta si la posesion hubiese de tomarse de cosas que
forman una masa de bienes (universalidad del derecho) basta tomar la
posesion de una de ellas siempre que la tradicion se hubiese hecho
conjuntamente
Indivision temporaria

son 10 aos conyuge supersite.

Inscripcin automotor es constitutiva.

Inscripcin registral

condicin por oponibilidad.

Inscripcin registral automotores

Interversin de ttulo
poseedor.

constitutiva.

actos exteriores que convierte al tenedor en

Intimo amigo andrs, quien le ha dicho en una reunin de amigos, que tuvo
q enajenar su casa, porque de no hacerlo, el comprador atentara c/ la vida
de su esposa, ante tal circunstancia
como debe proceder el agente
calificado rodrguez.??
Juan le entrega a pedro un piano, para que lo exhiba en su negocio. Diego lo
compra y despus se lo dona a federico. Enterado juan intenta recuperarlo.
cual es la posicin de federico? Esta protegido porque adquiri titulo y
modo.
Juan le vende a diego un inmueble instrumentado la escritura publica e
inscribiendo dicha venta en el registro de la propiedad del inmueble. en
que situacin se encuentra diego frente a ese neg. Jco? Diego no adquiri el
derecho real de dominio, dado que no se cumpliment con el modo.
Juan permite que pedro viva en su casa , ya que ste fue desalojado, qu
tipo de relacin se establece? De hospitalidad.
Julio toma posesin de un fundo con pleno conocimiento que su titular es
jos, seguidamente procede a edificar una casa en el mismo. El propietario
tiene pleno conocimiento q juan est edificando la casa, y sin embargo no
se opone. Que derecho le asiste a juan sobre la edificacin construida en
suelo ajeno?? Se trata de un caso de mala fe de ambos, y se aplica el
rgimen del edificante de bna fe.
Keimeijer

legitima, impropia.

La actio ad exhibemdun o accin de exhibicin es un remedio jurdico por el

cual el poseedor de cosas
...muebles, debe mostrarla a un tercero que

cree tener un derecho sobre ella, constituyendo adems una obligacin del
poseedor.
La confusin de lmites constituye un caso de
indivisin forzosa.
La defensa extrajudicial
suficiente.

condominio

sin

es la opcin del mnimo suficiente, de la fuerza

La diferencia entre derecho personal derecho real se constituye por

los
elementos de los reales son declarativos y de los personales constitutivos.
La doctora kemelmejer de colucci

adquisicin por posesin, algo as.

La duracin del d. De autor, en la propiedad intelectual corresponde a los

autores durante
su vida y a sus herederos o derecho habientes hasta 70
aos contados a partir del 1ero de enero del ao sig al de la muerte del
autor.
La hipoteca puede constiturse por

contrato.

La inscripcion regristral en materia de automotores es constitutiva

La propiedad est protegida frente a los particulares por
medios
de
acciones que consagra el cc, de una forma inmediata por la acc reales, y de
una forma mediata por las acciones posesorias propiamente dichas. De una
manera mas remota por las acciones protectoras del poder efectivo o
policiales.
La publicidad registral inmobiliaria es y su finalidad es
la
actividad
dirigida a hacer cognoscible una situacin jca real y tiene por finalidad la
seguridad del trfico jco y la proteccin del crdito.
La que no es correcta

la ms larga.

La que se constituye en utilidad de alguna persona determinada, sin

dependencia de la posesin de inmueble y que acaba con ella.
La reserva de prioridad consite en que
el acto se considera registrado
a la fecha de su instrumentacin y no a la fecha de su inscripcin, siempre
que ingrese dentro de los 45 das de celebrado.
La tenencia interesada es un supuesto de tenencia relativa indique segn
las indicaciones del codigo civil cual de las siguientes afirmaciones es
incorrecta la posesion no se pierde mientras la cosa no haya sido sacada del
lugar en el que el poseedor la guardo, siempre que este recuerde donde la
guardo
La tenencia pura se caracteriza porq
la cosa

hay una relacion real entre el sujeto y

La tesis de mayor aceptacin en cuanto a la naturaleza jurdica de la

propiedad horizontal sostiene
es un derecho autnomo.
La venta y la hipoteca no entra.
Legalidad

formas extrinsecas y algunas formas intrnsecas.

Los derechos personales se constituyen por contrato, cuasicontrato, delito,

cuasidelito, y por ley...y los derechos reales por
ttulo y modo.
Los elementos de la prescripcion adquisitiva son la posesion y el tiempo
Los principios registrales son
legislacin.

ideas fuerzas que aparecen implcitas en la

Los que opinan que la tradicin es un derecho, porque

jurdicamente protegido.
Los registros segn su situacion registrada pueden ser de
anotacion

es

un

interes

inscripcion

Los titulos que ingresan al registro seran sometidos a un examen de

calificacion a los fines de controlar si son validos o si cumplen con los
requisitos exigidos por la ley. Estamos haciendo referencia al ninguna es
correcta
Mariano es despojado de la pension estudiantil donde vivia entonces
mariano lo invita a que se quede a vivir unos dias en su casa relacion de
hospitalidad
Mariano es poseedor de un inmueble que conlinda con una propiedad
antigua un dia un vecino comienza a demoler la misma y luego inicia la
construccion de un edificio. Al poco tiempo mariano verifica que no se estan
tomando los recaudos de apuntalamiento de los cimientos y se preocupa
porque su inmueble puede sufrir daos. Tiene alguna accion que solucione
el problema? Accion de obra nueva, que tramita como manutencion en este
caso cual es regla en materia de adquisicion en dominio de cosas muebles?
Titulo y modo
Martin, propietario de un inmueble, constituyen un usufructo a favor de
fabricio ( su primo) por el termino de 5 aos, dispensndolo de
cumplimentar la fianza. En el 2do ao de ejercicio del usufructo, fabricio
entra en estado de cesacin de pagos, le consulta a martin si es posible
exigirla en este momento si, porque ha habido un cambio de su situacin
personal.
Martines ha constituido a favor de rodrguez una anticresis pactando que
este ultimo tendr en posesin el inmueble durante 5 aos p cobrarse la
deuda, una vez finalizado el tpo convenido debe restituirlo. como se
denomina este tipo de anticresis?? Compensatoria.
Mauricio es propietario de un inmueble, su vecino horacio instala una
fbrica. Emana olores, ruidos, y molestias que en ppio encuadrara en la
hiptesis del art 2618 cc. si usted fuera el juez que podra disponer de
conformidad a la normativa legal aplicable.? El cese de las molestias y
daos y perjuicios o solo daos y perjuicios.
Mauricio es usuario de un bien inmueble, q produce anualmente 10
toneladas de trigos. El usuario solo consume 2., por lo q le consulta si es
posible las 8 toneladas sobrantes por trigo girasol y soja dado que la
heredad no lo produce
no solo puede tomar los frutos destinados para su
consumo y no para procurarle un medio de subsistencia.

Medianera

se presume cuando divide edificios.

Modicacin del reglamento de ph

con mayora no menor 2/3.

Modo persigue la publicidad.

Modos de adquisicin de derechos reales
edificacin, especificacin, adjuncin, accesin.
Muro encaballado

apropiacin,

siembra,

se trmino de construir.

No se considera de propiedad comn la terraza.

Notas al articulo 497
menor.

facultad de sacar de 1 cosa 1 beneficio mayor o

Oscar es propietario de un fundo de 100 hs, ral es propietario del fundo

colindante, q tiene salida a la via pblica, por un camino que cruza el fundo
de oscar. Un dia oscar le niega a raul el paso. Q acc tiene ral en c/ de
oscar? Accin confesoria.
Para adoptar resoluciones con referencia al condominio es necesario
la
presencia de todos los condominos y ms de la mitad computados por cuota
parte.
Para adoptar resoluciones con referencia al condominio es necesario
presencia de todos los condominos y mas
Para la mayora de la doctrina adquiere la medianeria
paga el precio de la pared y se hace escritura pblica.

desde

la
que

se

Para la transmisin del ganado es necesario el uso de gua.

Para que un inmueble sea mueble por accesin moral.
El
propietario
debe intencionalmente ponerlos ah, aunque no haya accesin fsica.
Pedir medidas precautorias; solicitar se consigne el dao o se ofrezca un
suplemento de hipoteca o; solicitar la inmediata ejecucin.
Prez suscribe un boleto de cpravta a favor de rodrguez, fallece el vendedor
y quedan como herederos 5 hijos. Rodrguez se entera de la situacin y
quiere inscribir el inmueble a su nombre. es posible ello? Si. Porq el caso
encuadra en el art. 16. Inc. A. De la ley 17.801.
Podemos afirmar que la prescripcion se interrumpe cuando se priva al
poseedor del goce de la cosa por el antiguo propietario por el termino de
ninguna es correcta no puede oponerselo ni la falta de titulo ni su nulidad ni
la mala fe en la posesion al que hubiere poseido durante veinte aos
Policial..
Por aplicacin del principio de legalidad el registro puede verificar
formas extrnsecas y algunas intrnsecas.
Posesion

una persona por si o por otra - derecho de propiedad.

Posesin de una masa de cosas posesin individual de cada una de ellas.

Posesion y tenencias

turbacin.

las

Posesin y tenencias
Posesorias

manutencin (muebles e inmuebles).

Prescripcin del reclamo gastos por const. Muro encaballado

termino de construir. Ver. Misma pregunta de muro contiguo.

desde

se

Principio de inmutabilidad de la causa la mas larga.

Principios registrales

ideas fuerzas implicitas legislacin.

Puede ser causa de indivisin temporaria

de la cosa.
Pueden ser objeto del usufructo toda
inmuebles, corporales e incorporales.

las circunstancias particulares

especie

de

bienes

muebles

Que hacen las relaciones reales declarar en juicio la existencia, plenitud y

libertad.
Que pasa si maria encuentra un tesoro en un terreno ajeno, qu le
corresponde? La mitad del tesoro
Qu tiene validez primero o qu se inscribe primero, o cmo es el orden ,
con respecto a un mismo bien, que esta en venta, hipoteca y embargo
primero el embargo, despus la venta y la hipoteca no entra.
Reales por

ttulo y modo.

Regla en materia de adquisicin de muebles

ttulo y modo.

S/ la opinin de savigny, vertida en la nota del art. 2374, q es la seguida por

el codif.. El corpus consiste en
la posibilidad fsica de tomar la cosa o
disponer de ella, siendo ello el hecho esencial de toda adquisicin.
Savigny

corpus animus domini.

Se considera invento a

-24.481

Se dice q la prehorizontalidad es
un estado y que est destinada a
regularizar la comercializacin de unidades de edificios, muchas veces no
construidos o en construccin que se someter al rgimen de la ley13.512.
Se dicen que son derechos reales sobre cosa ajena
usufructo,
uso,
habitacin, servidumbre, hipoteca, prenda, anticresis, y censos hasta 5
aos.
Segn el decreto 6582/58 del registro de la propiedad del automotor
expresa que el que tuviese a su nombre un automotor hurtado podra repeler
la accion reivindicatoria
Segn la definicin de ortelano, que cita nuestro codificador, derecho real es
el que saca un provecho mayor o menor de la cosa.
Si le prometes a dos personas la venta
la tradicin.

tiene prioridad al que se le hizo

Si les toca el caso prctico de la dctra kemelmejer de colucci , es la que dice

adquisicin por posesin ,algo as.

Si una persona compromete en venta una cosa a 2 personas sin hacer

tradicin. Quin es preferente? Aquel con el primero que contrat.
Situacin de una hipoteca constituida en inmueble ajeno
puede ser convalidada.

es invlida y no

Son caracteres de la hipoteca

accesorio,
convencional,
(esenciales). Indivisible, siendo este ultimo natural.

formal.

Son req para q se produzcan la adquisicin de las servidumbres prediales

por destino de padre de flia, q dicha serv. Deben ser
continuas
y
aparentes,y en el titulo no debe haber referencia a favor o en contra de la
misma.
Titulo material

causa.

Todas las preguntas de edad ( tenencia, posesion). 21 aos.

Tradicin por indicacin
misma fue vendida.

cuando el tenedor de la cosa es notificado que la

Transcurridos dos aos de la inscripcion siempre que en ese lapso lo hubiera

poseido de buena fe y forma continua conforme la normativa de la ley de
organizacin de registros 5771 cuando se ha interpuesto el recurso de
rectificacion ninguna de las opciones es correcta
Un dominio fiduciario.
Usufructo legal respecto de los bienes de
padres.
Usufructo persona jurdica

20 aos.

Usufructo que esta prohibido

sucesivamente.
Usufructo se extingue

hijos menores respecto de sus

drselo

personas

1/

gonzalo

al vencimiento del plazoantes.

Valor parte de cada condomino en caso de duda, se presume todos iguales.

Vicios de la posesin

relativos. Ver

Y del constitutio possesorio

conviene quedar como tenedor.

Y si les toca el caso prctico de qu tiene validez primero o qe se inscribe

primero, o cmo es el orden , con respecto a un mismo bien, que esta en
venta, hipoteca y embargo la respuesta es que dice
primero
el
embargo, despus