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poblacion
promedio x personas
inversion inicial
4
semanales
$
100,000 habitantes
5
x familia
$ 55,000,000
terrenos
construcciones y edifi
maquinaria y equipo
equipo de oficina
vehiculo
$ 10,000,000
$ 5,000,000
$ 4,000,000
$ 2,000,000
$ 15,000,000
$ 36,000,000
vida util
DDA
VALOR VELADORA
DDA
20
5
10
10
PORCENTAJE PROYECTADA
AO 1
AO 2
70%
6%
130
semanas anuales
52
TASA DE OPORTUNIDAD
TASA DE DESCUENTO
materia prima
nomina 30 dias
gastos preoperativos
15%
35%
administrativa operativas
$ 5,000,000
$ 10,000,000
40%
60%
4000000 $ 4,000,000 $ 6,000,000
$ 19,000,000
$ 55,000,000
ONSUMIDAD ANUALMENTE
EQUIPO DE OFICINA
DETALLE
CANTIDAD
TOTAL
TERRENOS
VALOR
UNITARIO
VALOR TOTAL
Plan de Financiamiento
FUENTES
VALOR
Internas
(Recursos Propios)
Externas
(Bancos)
TOTAL
RESUMEN PLAN FINANCIERO
CONCEPTO
OBLIGACIONES
RECURSOS
BANCARIAS PROPIOS
Terrenos
Edificaciones
Vehiculos
Maquinaria y Equipo
Equipo de Oficina
Gastos Preoperativos
Capital de Trabajo (Efectivo)
TOTAL
TOTAL
INVERSION PREOPERATIVOS
FORMULARIO O LICENCIA
TOTAL
Fuente: Presente estudio
Segn el estatuto tributario los gastos preoperativos se pueden diferir a 5 aos;
COSTO
TOTAL
$
$
$
$
$
CONCEPTO
COSTO DE
ADQUISICION
VIDA UTIL
DEPREC. ANUAL
%
Edificaciones
Maquinaria y Equipo
Equipo de Oficina
Vehiculo
TOTAL
OPERATIVO
VALOR
ADMINISTRATIVO
%
ADMINISTRATIVO
VALOR
CONCEPTO
Otros Gastos *
TOTAL
Costos Prod
REMUNERACI
ON MENSUAL
CARGO
nomina
TOTAL CARGA PRESTACIONAL
TOTAL GASTO PERSONAL ADMINISTRATIVO
COSTO
NOMINA
MENSUAL
COSTO
NOMINA
ANUAL
Fuente: Presente Estudio. Presupuesto del Costo de Mano de obra de personal de Planta
Incluido la Carga Prestacional y los Aportes Parafiscales
COSTO
NOMINA
MENSUAL
COSTO
NOMINA
ANUAL
Fuente: Presente Estudio. Presupuesto del Costo de Mano de obra de personal de Planta
Incluido la Carga Prestacional y los Aportes Parafiscales
COSTOS DE ADMINISTRACION
AOS
CONCEPTOS
Salarios
Prestaciones Sociales
Depreciacin Admon
Amortizacin Preoperativa
Gastos Financieros
Costos Gastos
Funcionamiento
SUBTOTAL
DEMANDA PROYECTADA
PROMEDIO
HABITANTES PERSONAS POR No. DE FAMILIAS
VIVIENDA
100000
INGRESOS PROYECTADOS
AO
1
2
3
4
5
UNIDADES
VENTAS AO
PRECIO
UNIDAD
TOTAL VENTAS
$
130
20000
CONSUMO
SEMANAL
4
No.
SEMANAS
ANUAL
CONSUMO
TOTAL
52
4160000
100%
2912000
70%
COSTOS MP PROYECTADOS
AO
1
2
3
4
5
UNIDADES
PRODUCIDAS AO
COSTO UNITARIO
COSTO TOTAL
COSTOS DE PRODUCCIN
AOS
CONCEPTOS
Materia Prima e Insumos
M.O.D.
Prestaciones Y Seguridad Social
CIF ( Amortizacion )
CIF (Gastos Financieros)
CIF ( Saldo costos Gastos funcionamiento )
CIF ( Depreciacin )
SUBTOTAL
Fuente: Presente Estudio
COSTOS DE PRODUCCIN
5
AOS
CONCEPTOS
Costos de Operacin
Costos de Admn
TOTAL COSTOS
AOS
COST DE OPERAC.
CONCEPTOS
Matera prima e insumos
Mano de Obra Directa
Prestaciones Sociales
CIF ( Gastos Financieros )
Gastos Financieros
Gastos de Funcionamiento
Amortizacin
Depreciacin
SUBTOTAL
Costos Totales
Fuente: Presente Estudio
Fijos
Variables
Fijos
Variables
Fijos
Variables
Fijos
Variables
Fijos
Variables
COST DE OPERAC.
CONCEPTOS
Fijos
Variables
Fijos
Variables
Fijos
Variables
Salarios
Prestaciones
Depreciacin Admon
Amortizacion
Gastos Financieros
Gastos Funcionamiento
SUBTOTAL
TOTAL
Fuente: Presente Estudio. En su mayoria son costos fijos, por que son indiferentes al ritmo de Produccin.
Fijos
Variables
Fijos
Variables
PUNTO DE EQUILIBRIO
AO 1
CF
PE = ---------------
= -------------------------------
PVU - CVU
PE $ =
130
= -----------------
#DIV/0!
#DIV/0!
espermas
#DIV/0!
#DIV/0!
AO 1
I.T.
$
INGRESOS
-
CT
CV
#DIV/0!
C.F.
0
#DIV/0!
#DIV/0!
ESTADO DE RESULTADOS
1
AOS PyG
CONCEPTOS
VENTAS
Costos operativos
- Fijos
- Variables
Utilidad Bruta en Ventas
Costos de Admon.
- Fijos
- Variables
Utilidad Operacional
Imporenta
Utilidad antes de reserva
Reserva Legal 10%
Utilidad del Ejercicio.
PARCIAL
2
TOTAL
PARCIAL
3
TOTAL
PARCIAL
4
TOTAL
PARCIAL
5
TOTAL
PARCIAL
TOTAL
Recursos Internos
Recursos Externos
TOTAL FUENTES
USOS
Inv. de Activos Fijos
Materia Prima
Costos Preoperativos
Amortizacin Prestamo
Imporrenta 35%
TOTAL USOS
Saldo Anterior
Fuentes
Disponible
Usos
Saldo Final de Efectivo
$0
$0
$0
$0
$0
$0
$0
$0
$0
$0
$0
$0
$0
$0
$0
$0
$0
$0
$0
$0
$0
$0
$0
$0
$0
$0
$0
$0
$0
$0
$0
$0
$0
$0
$0
$0
$0
$0
$0
$0
$0
$0
$0
$0
$0
$0
$0
$0
$0
$0
$0
$0
$0
$0
$0
$0
$0
$0
$0
$0
$0
$0
$0
$0
$0
$0
$0
Fuente: Presente Estudio, se cuenta con un aumento progresivo de las fuentes a traves de los aos de ejercicio.
RAZONES FINANCIERAS
Activo Corriente
Razon Circulante
#DIV/0!
Pasivo Corriente
Por Cada peso que se adeuda a Corto Plazo, se cuenta para cubrir oportunamente la deudas.
Prueba Acido
Liquidez Inmediata
Activo Liquido
#DIV/0!
Pasivo Corriente
Como se carece de Inventarios, se cuenta para cancelar de forma inmediata las Deudas
Activo Total
Solidez
Pasito Total
En este ao se Dispone para cancelar cada peso que se adeuda, una garantia empresarial.
Pasito Total
Endeudamiento
#DIV/0!
Activo Total
Indice Propiedad
Indep. Financiera
Razon de Proteccin
a la Inversin
Pasivo Total
#DIV/0!
Capital Contable
La inversin de los socios no esta protegida, ya que el pasivo representa del capital total.
FLUJO DE FONDOS
Inversiones
Activos Fijos
Activos Diferidos
Fondos Disponibles
Capital de Trabajo
Inversion Total
INICIO
PRIMER AO
SEGUNDO AO
TERCER AO
CUARTO AO
QUINTO AO
INGRESOS
Ingresos por Ventas
TOTAL ING. OPER.
COSTOS Y GASTOS
Administrativos
Operativos
Intereses Financ.
Impuesto Renta
TOTAL COSTOS Y GASTOS
RENTA NETA
Depreciacin
Amortizacin Diferidos
Flujo Fondos Oper. Neto
Flujo Fondos del Proyecto
VALOR PRESENTE NETO
T.I.R.
TASA DE INTERES DE OPORTUNIDAD.
Cuando El valor T.I.R. es mayor que cero, indica que los ingresos esceden a los egresos y por tanto obtenemos beneficios adicionales
Esto es, que los dineros invertidos en el proyecto renten a una tasa superior a la de Oportunidad y por tanto se acepta el proyecto
participacion $
Capital propio
Capital Externo
tasa
participacion %
promedio ponderado
Ao 1
$0
B/C=
Ao 2
$0
$0
#DIV/0!
$0
$0
STO
Ao 3
Ao 4
$0
$0
Ao 5
$0
$0
$0
$0