MUNIICIPALIDA

AD DISTRIT
TAL DE SA
AN JUAN DE
E LURIGAN
NCHO

Las com
mpetencias de la Sub Gerencia
G
de
e Transportte, Transito y
Viabilidad Loca
al son:
Formular y ejecutar
e
el Plan
P
Operattivo de la un
nidad orgn
nica a su cargo.
.- Proponer
P
al Gerente Mu
unicipal el Plan
P
Maestrro de Movilidad Urbana
a.
.- Autorizar
A
y registrar
r
a personas ju
urdicas y naturales,
n
s
segn
corre
esponda, pa
ara la
presttacin del servicio
s
de transporte
t
e vehculoss menores.
en
.- Reglamenta
R
r, controlar y regular el servicio publico de transporte urbano de rutas,
r
zona
as y paraderros de vehculos meno
ores.
.- Promover
P
el desarrollo del program
ma de educa
acin y seg
guridad vial.
.- Proponer
P
diseos de proyectos que permittan la mejo
ora continu
ua del trans
sito y
transsporte, en el corto, mediano y largo plazo; tenie
endo en cconsideraci
n la
norm
matividad vig
gente.
.- E
Emitir resolu
uciones Sub
b Gerenciale
es en los assuntos de su competen
ncia.
.- Resolver
R
en
n primera in
nstancia loss recursos impugnativo
i
os presenta
ados en relacin
con los tramite
es de autorrizaciones, certificacio
ones y registros en e
el mbito de
d su
comp
petencia.
Coordinar,
C
s
supervisar,
controlar y evaluar la correcta fo
ormulacin y aplicaci
n del
Texto
o Unico de
d Proced
dimientos Administrat
A
ivos TUPA
A, en el mbito de
e su
comp
petencia.
Proponer la
a mejora de
e procesos y de procedimientos en
e su area, propendien
ndo a
la mejora
m
con
ntinua de los mismo
os, a travvs de Directivas y Manuales
s de
Proccedimientos, elaborado
os en coordiinacin con la Gerencia de Planificacin.
.- Cumplir con
c
las de
ems funcio
ones y ressponsabilidades que se deriven
n del
cump
plimiento de
e sus funcio
ones y las asignadas
a
p el Geren
por
nte de Desa
arrollo Urbano.

3
f La
L Gerenciia de Desa
arrollo Urba
ano es un rgano de lnea que tiene
como
o objetivo orientar la transform
macin, occupacin y utilizacin
n del territorio,
organizando el espacio fs
sico y los usos
u
de su
uelo de acu
uerdo a lass Estrategia
as de
desa
arrollo socia
al, econmico y cultural con la finalidad de dotar a la poblaci
n de
adeccuadas cond
diciones del hbitat, de
e ordenamie
ento y desa
arrollo del distrito.
Asim
mismo orien
ntando y difundiendo los servicio
os administtrativos req
queridos pa
ara la
ejecu
ucin de ob
bras pblica
as, obras prrivadas, nomenclatura
a y catastro; autorizaciones,
certifficaciones y elaboran
ndo los pla
anes urban
nos, las ha
abilitacione
es y renov
vacin
urbana.
Esta a cargo de un Funciionario Pb
blico denom
minado Gerente de De
esarrollo Urrbano
quien
n depende del Gerente
e Municipal.
Son rganos de
e lnea de la
a Gerencia de
d Desarrolllo Urbano son:
s
07.4.1. Sub Geren
ncia de Plan
neamiento Urbano
U
y Ca
atastro
07.4.2. Sub Geren
ncia de Inve
ersin Pblica
07.4.3. Sub Geren
ncia de Obra
as Privadass
07.4.4. Sub Geren
ncia de Hab
bilitaciones Urbanas
U

REGLLAMENTO DEE ORGANIZA

ACIN Y FUN
NCIONES (RO
OF)

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MUNIICIPALIDA
AD DISTRIT
TAL DE SA
AN JUAN DE
E LURIGAN
NCHO

Las
L funcione
es de la Gerencia de Desarrollo
D
U
Urbano
son:
Planificar,
P
orrganizar, dirigir y controlar las ac
cciones refe
eridas a la organizaci
o
n del
espa
acio fsico y el uso del suelo
s
en el distrito de San
S Juan de Luriganch
ho.
Planificar,
P
o
organizar,
d
dirigir
y co
ontrolar los procesos de planificcacin territtorial,
zonifficacin y us
sos del sue
elo.
Planificar, organizar, dirigir y controlar los proce
esos de equipamien
e
nto e
infrae
estructura urbana
u
y de
e servicios pblicos
p
parra la viviend
da.
Planificar,
P
o
organizar,
d
dirigir
y controlar el otorgamient
o
to licenciass en materria de
habillitaciones urbanas, construcci
c
n, remode
elacin y otro de iintervencin
n en
inmu
uebles, as como
c
de la declaratoria
a de fbrica
a.
Planificar,
P
o
organizar,
d
dirigir
y con
ntrolar la ev
valuacin de
d los plan
nes de obra
as de
serviicios, ejecuttados por lo
os organism
mos estatale
es y privado
os, que afeccten y utilice
en los
biene
es de uso pblico
p
o zonas areass
Planificar,
P
o
organizar,
d
dirigir
y controlar el reconocimie
r
ento de loss asentamie
entos
huma
anos y prom
mover su de
esarrollo y formalizaci
f
n.
Planificar,
P
orrganizar, dirrigir y controlar la disposicin de la
l nomencla
atura de lass vas
y esp
pacios pblicos y de nu
umeracin predial.
p
Planificar,
P
orrganizar, dirigir y contrrolar los pro
ocesos de desarrollo y mantenim
miento
del catastro
c
inte
egral urbano
o del distrito
o.
Planificar,
P
orrganizar, dirigir y contrrolar los pro
ocesos de elaboracin
n de proyecctos y
ejecu
ucin de las
s inversione
es pblicas municipales
s.
Planificar, organizar,, dirigir y controlar las activida
ades relaccionadas co
on la
ejecu
ucin del Pllan de inverrsiones de la Municipalidad.
Planificar, organizar,, dirigir y controlar las activida
ades relaccionadas co
on la
orien
ntacin e in
nformacin a los vecin
nos respecttos a los trrmites que
e deben realizar
ante la munic
cipalidad para
p
la atencin
a
de
e sus pe
edidos de autorizaciones,
certifficaciones o registros de
d carcter municipal en
e el mbito
o de su com
mpetencia.

Las com
mpetencias de la Gere
encia de Desarrollo Urb
bano son:
Ejecutar
E
el Plan
P
Operattivo y Presu
upuesto Mu
unicipal correspondiente a la Gerrencia
de Desarrollo
D
Urbano.
Disponer
D
efficiente y eficazmente
e
e de los re
ecursos pre
esupustale
es, econm
micos,
finan
ncieros, matteriales y eq
quipos asignados.
Proponer
P
la normatividad tendientte al ordena
amiento terrritorial, ambiental y urrbano
del distrito,
d
dete
erminando la
as reas pa
ara acciones de renova
acin urban
na.
Coordinar
C
l
los
esfuerz
zos interinsstitucionaless de apoyo
o a la con
nsolidacin y al
desa
arrollo armnico de los asentamien
ntos human
nos.
Coordinar
C
y concerta
ar el accio
onar y los intereses del gobierrno local, y su
interrrelacin con
n el Gobierrno Regiona
al y el Gobierno Nacio
onal, en tem
mas ambientales,
territoriales y urbanos a fin de lograr el
e desarrollo
o sustentablle.
Elaborar
E
y proponer la aproba
acin de los instrum
mentos de planificacin y
meca
anismos de
e gestin qu
ue faciliten una
u apropia
ada organiza
acin del usso del suelo
o.

REGLLAMENTO DEE ORGANIZA

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NCIONES (RO
OF)

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MUNIICIPALIDA
AD DISTRIT
TAL DE SA
AN JUAN DE
E LURIGAN
NCHO
Proponer
P
al Gerente Municipal
M
lo
os anteproy
yectos de Plan
P
Urban
no, Organizacin
Territorial, Zonifficacin, Us
sos del Sue
elo, Renova
acin Urban
na, Conservvacin Ambiental
y dell Plan de In
nversiones y otros que estn denttro de su co
ompetencia y que requ
uieren
la ap
probacin de
el Concejo Municipal o de la Alcalda.
Proponer
P
la
as normas y reglame
entos para
a el otorga
amiento de autorizaciones,
certifficados y registros urbanos de
d edificacciones y habilitacione
h
es urbanass en
conccordancia co
on los objettivos del de
esarrollo loc
cal y los pla
anes urbano
os y ambien
ntales
vigen
ntes.
Elaborar
E
las estadstica
as y emitir los reportess sobre la documentac
d
cin que ing
gresa,
egressa y aquella
a que se en
ncuentra en proceso, de
d los asunttos de su co
ompetencia.
Resolver en segunda instancia lo
os recursos de apelacin presenta
ados en relacin
con los trmite
es de autorrizaciones, certificacio
ones y registros en e
el mbito de
d su
comp
petencia.
Otorgar cop
pias de resoluciones, copias
c
de planos
p
y dems docum
mentos que sean
solicitados y que
e se encuen
ntren en su Archivo.
Proponer la
as polticas
s de desarrrollo urbano
o y gestin ambiental orientadas a un
creciimiento orde
enado y sus
stentable de
el territorio del distrito.
Desarrollar funciones
s de unida
ad formuladora dentrro del Marrco del Sis
stema
Nacional de Inversin Pbllica.
Integrar el Comit Es
special de Licitacioness, obras y supervisin
n de inversiones
pbliicas municip
pales.
Coordinar y controlar el
e Plan de Desarrollo
D
Urbano.
U
Velar porr el cumplimiento de
e los Regla
amentos Nacionales,
N
Ordenanzzas y
Decrretos Munic
cipales, que regulan el control del Desarrollo Urbano del distrito.
Representa
ar a la Muniicipalidad ante organis
smos pbliccos y privados, naciona
ales o
intern
nacionales a fin de co
oncertar po
olticas e invversiones para
p
el dessarrollo urba
ano y
ambiiental en la jurisdiccin
n.
Emitir Resolucione
R
es Gerenciales para
a resolver asuntos administra
ativos
relaccionados a materias de
e su compe
etencia, aco
orde a las Ordenanza
as y Decreto
os de
Alcallda vigente
es.
Asesorar a la Gerenc
cia Municipa
al y dems rganos municipales
m
en el mbiito de
su co
ompetencia
a.
Velar por el cumplim
miento refe
erentes a las tierras que son susceptible
es de
convvertirse en urbanas,
u
so
olamente puedan ser destinadas a los finess previstos en la
zonifficacin aprrobada porr la municip
palidad provvincial, a lo
os planes reguladores
r
s y al
Reglamento Nacional
N
d
de
Constrrucciones. Todo pro
oyecto de
e urbaniza
acin,
transsferencia o cesin de uso,
u
para cu
ualquier fin, en aprobaccin municipal.
Elaborar y mantener actualizado
o la informa
acin estadstica bsicca sistemattizada
para la toma de
d decisiones, con la informaci
n que se genera en la Gerencia en
coord
dinacin dirrecta con la
a Sub Geren
ncia de Des
sarrollo Instiitucional.
Informar mensualmen
m
nte al Gerente Municip
pal, sobre los proyecto
os, program
mas y
activvidades a su
u cargo.
Proponer proyectos
p
y directivas complement
c
tarias conce
ernientes a los proceso
os de
plane
eamiento, catastro municipal
m
e inversione
es y las dems
d
norrmas que sean
nece
esarias para
a la vida en comunidad
d.

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E LURIGAN
NCHO
Visar las licencias, autorizacione
es, certifica
ados y Ressoluciones e
emitidos po
or las
unida
ades orgnicas a su ca
argo.
Integrar la Comisin de Anuncios con la Gerencia Municipal
M
y la Gerenc
cia de
Desa
arrollo Econ
nmico.
Cumplir con
c
las de
ems funcio
ones y ressponsabilidades que se deriven
n del
cump
plimiento de
e sus funcio
ones y las asignadas
a
p el Geren
por
nte Municipa
al.

3
f La
L Sub Gerrencia de P
Planeamientto Urbano y Catastro es
e un rgan
no de
lnea
a de la Ge
erencia de Desarrollo
o Urbano, tiene por objetivo la
a administrracin
organizada del suelo a trravs de la
a planificac
cin, media
ante estudios y proye
ectos,
invesstigacin, re
egularizaci
n, autoriza
acin y pro
omocin, de
estinados a perfeccion
nar el
proce
eso de aco
ondicionamiiento territo
orial. Asimissmo mantie
ene informa
acin oportu
una y
actua
alizada del Sistema de
e Zonificacin y Catasstro realizan
ndo los trab
bajos pertine
entes
relaccionados co
on la nomen
nclatura, recconocimiento y numera
acin de prredios y otro
os de
su co
ompetencia
a.
Esta a cargo de un Funciionario Pb
blico denom
minado Sub Gerente d
de Planeam
miento
Urba
ano y Catastro, quien depende
d
del Gerente de Desarrollo Urbano.
Las
L funciones de la Su
ub Gerencia
a de Planea
amiento Urrbano y Cattastro
son:
Planificar,
P
organizar, dirigir y controlar
c
lo
os proceso
os para la
a elaboraciin y
evalu
uacin del Plan
P
de Desarrollo Urb
bano, Plan de Acondiccionamiento
o Territorial y del
contrrol de la zo
onificacin Distrital
D
y la
a actualizac
cin de la zo
onificacin y de renov
vacin
urbana del distrito de San Juan
J
De Lu
urigancho.
Planificar,
P
o
organizar,
dirigir y controlar loss procesoss de captu
ura, tratamiento,
edicin, manten
nimiento, ac
ctualizacin y archivo de
d la informacin catasstral, mediante el
desa
arrollo y aplicacin de sistemas in
nformticoss y tecnolog
gas idneas para su eficaz
e
explo
otacin.
Planificar,
P
orrganizar, dirrigir y contro
olar el crecimiento urbano horizon
ntal y vertical del
Distrrito.
Planificar,
P
organizar, dirigir y controlar
c
el correcto uso del e
espacio urb
bano,
garantizando un
n aspecto ordenado de
e la ciudad, establecien
ndo las norm
mas que reg
gulen
las disposicione
d
es de instala
aciones y usso de la va
a pblica.
Planificar,
P
organizar, dirigir y controlar la
as activida
ades relaciionadas co
on la
prom
mocin y eje
ecucin de obras
o
de renovacin urrbana.
Programar,
P
o
organizar,
d
dirigir
y conttrolar las ac
ctividades relacionadass con promocin
de la
a vivienda, y la recupe
eracin de inmuebles y ambientes monume
entales de valor
artsttico y/o histtrico-arquittectnico de
el distrito.

Las co
ompetencia
as de la Su
ub Gerenciia Planeam
miento Urba
ano y
Cata
astro son:
Ejecutar
E
el Plan Operrativo y Prresupuesto Municipal correspond
diente a la
a Sub
Gere
encia de Pla
aneamiento Urbano y Catastro.
C

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E LURIGAN
NCHO
Disponer
D
efficiente y eficazmente
e
e de los re
ecursos pre
esupustale
es, econm
micos,
finan
ncieros, matteriales y eq
quipos asignados.
Proponer
P
la
as polticas
s y norma
as para la ptima prrestacin d
de los servvicios
admiinistrativos relacionado
os con la pla
anificacin urbana.
Establecer
E
e Sistema de Nomen
el
nclatura y Numeracin
N
n Oficial de
e los predio
os del
Distrrito de San Juan
J
De Lu
urigancho.
Elaborar
E
y mantener
m
ac
ctualizado el Plano de Ocupacin
O
del Suelo Urbano.
U
Proponer
P
a Gerente de Desarrrollo Urban
al
no las pollticas de gestin
g
pa
ara la
prom
mocin y au
utorizacione
es para el desarrollo urbano y los planess de renovacin
urbana en coord
dinacin con las reas competenttes.
Establecer
E
p
programas
o actividade
es de aseso
ora y capacitacin tccnica y lega
al a la
pobla
acin o as
sociaciones
s de vivien
nda, para el desarro
ollo adecua
ado y opo
ortuno
facilittando los procesos pla
anificacin urbana
u
y ca
atastro.
Representar
R
r a la Municipalidad ante organissmos pbliccos, privado
os, naciona
ales e
intern
nacionales, para la coordinacin de actividades relacionadas con la promoci
n de
la ren
novacin urrbana, planificacin urb
bana y cata
astro.
Realizar
R
el Levantam
miento Catastral, esta
ablecer pro
ogramas d
de actualizacin
catasstral.
Registrar y mantener un
u archivo actualizado
o catalogado
o e intangib
ble de los planos
urbanos, terreno
os rsticos y eriazos del
d distrito as
a como la
a elaboraci
n de los planos
catasstrales, tem
mticos, va
alorizacin, padrones catastrale
es y cuadrros estads
sticos
producto de la in
nformacin catastral.
Otorgar con
nstancias ca
atastrales y otros de su
u competen
ncia.
Proponer al Gerente de
d Desarrollo Urbano lo
os Planeam
mientos Integ
grales.
Establecerr los parm
metros y estndares re
equeridos para
p
contro
olar y evalu
uar el
grado de avan
nce de los proyectoss de inform
macin y conservaci
c
n catastrall que
perm
mitan conoce
er la ciudad
d.
Determinarr la situacin fsico-jurdica de los
s lmites de propiedad del inmueb
ble en
bene
eficio de los propietario
os o poseed
dores de la comunidad
c
.
Coordinar con
c los func
cionarios y responsable
r
es de las acctividades y proyectos de la
gestiin municip
pal la nece
esidad de la informa
acin catastral, as co
omo el flujjo de
inform
macin para el manten
nimiento de las bases de
d datos de
el catastro distrital.
d
Mantener actualizado
a
el catastro
o urbano, procesando
p
la informacin sistem
matiza
de ba
ase de dato
os mediante
e la tabulaccin y produ
uccin de lo
os listados ccatastrales en el
mbiito del distriito.
Brindar info
ormacin ca
atastral a loss vecinos que lo requie
eran.
Registrar los
l
planos urbanos de
d las urba
anizaciones que se co
onstruyen en el
distriito.
Mantener actualizada
a
la informa
acin catasttral en form
ma permane
ente a trav
s de
las siguientes actividades:
a. Manten
nimiento de la Informaccin Predial (Literal)
b. Manten
nimiento del Componen
nte Urbano (Grfico)
c. Acopio y Acondicio
onamiento de
d la Inform
macin Cata
astral.
d. Verifica
aciones Cata
astrales (Fiscalizacin Predial).
Elaborar pla
anos catasttrales y plan
nos temtic
cos.

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MUNIICIPALIDA
AD DISTRIT
TAL DE SA
AN JUAN DE
E LURIGAN
NCHO
Proponer la
a mejora de
e procesos y de procedimientos en
e su rea, propendien
ndo a
la mejora
m
con
ntina de los mismo
os, a travvs de Directivas y Manuales
s de
Proccedimientos, elaborado
os en coordiinacin con Gerencia de
d Planifica
acin.
Elaborar y mantener actualizado
o la informa
acin estadstica bsicca sistemattizada
para la toma de decisiones, con la informac
cin que se
s genera en el rea
a, en
coord
dinacin co
on la Sub Gerencia de Desarrollo Instituciona
al y Coopera
acin Nacio
onal e
Internacional.
Informar al
a Gerente de Desarro
ollo Urbano
o, sobre lo
os proyecto
os, program
mas y
activvidades a su
u cargo.
Cumplir con
c
las de
ems funcio
ones y ressponsabilidades que se deriven
n del
cump
plimiento de
e sus funcio
ones y las asignadas
a
p el Geren
por
nte de Desa
arrollo Urbano.


M F

3
f La Sub Ge
erencia de Inversin Pblica
P
es un rgano
o de lnea de la
Gere
encia de D
Desarrollo Urbano
U
que
e tiene por objetivo autorizar
a
lass obras qu
ue se
ejecu
uten en re
eas de uso pblico. As como proponer, supervisar y controla
ar las
inverrsiones que
e se realicen
n en la infra
aestructura pblica.
p
Esta a cargo de un Fun
ncionario Pblico
P
den
nominado Sub
S
Gerente de Inve
ersin
Pblica, quien depende
d
del Gerente de
d Desarrollo Urbano.
Las
L funcione
es de la Sub
b Gerencia de Inversi
n Pblica sson:
Planificar,
P
orrganizar, dirrigir, controllar y evalua
ar el Plan de
e Inversione
es del Distriito.
Planificar,
P
organizar, dirigir y controlar
c
lo
os proyecttos de invversin pb
blicas
conssideradas en
n el presupu
uesto anual.
Planificar,
P
organizar, dirigir y controlar la
as activida
ades relaciionadas co
on la
prom
mocin de la
a inversin, en la ejecu
ucin de ob
bras de infra
aestructura necesariass para
el de
esarrollo dell Distrito, co
on la particip
pacin de la
a poblacin
n organizada
a.
Planificar,
P
organizar, dirigir, controlar y supervisar
s
las obras y trabajo
os de
consstruccin y reparacin de carcte
er pblico que
q
realicen
n otras entiidades en la
l va
pbliica relacionadas con el equipamie
ento del disttrito.
Planificar,
P
o
organizar,
dirigir y controlar los convenios
c
d gestin y financiam
de
miento
comp
partido con las juntas de vecinoss para la eje
ecucin de infraestructura pblica
a o la
presttacin de lo
os servicios pblicos.

Las com
mpetencias de la Sub Gerencia
G
de
e Inversione
es Pblicass son:
Ejecutar
E
el Plan Operrativo y Prresupuesto Municipal correspond
diente a la
a Sub
Gere
encia de Inv
versiones Pblicas.
Disponiendo
D
o eficiente y eficazmen
nte de los recursos
r
prresupustales, econm
micos,
finan
ncieros, matteriales y eq
quipos asignados.
Elaborar
E
los
s estudios de
d proyecto
os de inverssin pblica
a en sus disstintas fase
es del
SNIP
P en el distrrito.
Ejecutar
E
acc
ciones relacionadas con
n la ejecucin de obrass municipales.

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NCIONES (RO
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MUNIICIPALIDA
AD DISTRIT
TAL DE SA
AN JUAN DE
E LURIGAN
NCHO
Proponer
P
a Gerente de Desarrrollo Urban
al
no el Plan
n de Inverssiones Pb
blicas
Muniicipales, para cada perodo anual,
a
en coordinaciin con la
a Gerencia
a de
Planificacin.
Proponer
P
al Gerente de
e Desarrollo
o Urbano la
as distintass modalidad
des de ejec
cucin
de esstudios y ob
bras.
Establecer
E
los trmino
os de refe
erencia de contratos, bases y especificac
e
ciones
tcniicas de concursos y su
upervisin de
d los estud
dios y obrass municipale
es, de acue
erdo a
las normas
n
que los rigen.
Elaborar
E
y controlar la formulaccin de ex
xpedientes tcnicos y los difere
entes
estud
dios de los proyectos de
d inversin
n pblica en
n el distrito.
Aprobar
A
las valorizacion
v
nes de avan
nce de estudios y obras municipalles.
Dar conforrmidad a la
a recepcin de las obrras municip
pales y dicttaminar sob
bre el
cump
plimiento de
e los contra
atos y la liquidacin de
e los estudios, ejecuci
n y superv
visin
de la
as obras con
ntratadas.
Desarrollarr los estudio
os de inverrsin de intters distrita
al, en coord
dinacin co
on los
dem
s rganos de la Municipalidad.
Autorizar
A
la
as obras de construcci
n y/o repa
aracin ejeccutadas en vas
v
pblica
as del
distriito.
Realizar la
l ejecuci
n directa o conexio
onar la eje
ecucin de
e las obra
as de
infrae
estructura urbana o urbano-m
marginal de
e carcter multi disttrital que sean
indispensables para la pro
oduccin, ell comercio, el transporrte y la com
municacin entre
distriitos, de con
nformidad con
c
el Plan
n de Desarrrollo Municiipal Provinccial y el Pla
an de
Desa
arrollo Regional.
Ejecutar directamente
d
e o provee
er la ejecucin de las obras de
e infraestru
uctura
urbana o urban
no-marginall que sean indispensa
ables para el desenvo
olvimiento de la
vida del vecinda
ario, la produccin, el comercio, el transporrte y la com
municacin en el
distriito, tales co
omo pistas o calzadass, vas, pue
entes, parqu
ues, merca
ados, canale
es de
irriga
acin, locale
es comunalles, y obrass similares, en coordin
nacin con la municipa
alidad
proviincial respe
ectiva.
Gestionar con las en
ntidades del Gobierno Nacional y coordinarr con las de
ems
insta
ancias de la
a Municipalidad los disstintos prog
gramas para
a la genera
acin de em
mpleo
temp
poral en el desarrollo tales como
o A trabajarr Urbano, Mi
M Barrio, Las
L Calles de
d Mi
Barriio, La Canc
chita de Mi Barrio y ottros de ejeccucin de proyectos
p
pa
ara el desa
arrollo
local.
Representa
ar a la Mun
nicipalidad ante
a
organissmos pbliccos, privado
os, naciona
ales o
intern
nacionales, para la coordinacin de actividades relacionadas con la promoci
n de
la ren
novacin urrbana.
Elaborar y mantener actualizado
o la informa
acin estadstica bsicca sistemattizada
para la toma de
d decision
nes, con la
a informac
cin que se
e genera e
en su rea
a, en
coord
dinacin directa con la
l Sub Gerrencia de Desarrollo
D
Institucional y Cooperracin
Nacional e Interrnacional.
Informar al
a Gerente de Desarro
ollo Urbano
o, sobre lo
os proyecto
os, program
mas y
activvidades a su
u cargo.
Cumplir con
c
las de
ems funcio
ones y ressponsabilidades que se deriven
n del
cump
plimiento de
e sus funcio
ones y las asignadas
a
p el Geren
por
nte de Desa
arrollo Urbano.

REGLLAMENTO DEE ORGANIZA

ACIN Y FUN
NCIONES (RO
OF)

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MUNIICIPALIDA
AD DISTRIT
TAL DE SA
AN JUAN DE
E LURIGAN
NCHO

3
f La Sub Ge
erencia de Obras Priivadas es un rgano de lnea de la
Gere
encia de Desarrollo Urbano,
U
tien
ne como objeto propiciar el creccimiento urrbano
ordenado del distrito,
d
aco
orde a la normativida
n
ad tcnica legal y conforme a las
poltiicas de desarrollo establecidas por la Mun
nicipalidad y los plan
nes regiona
ales y
nacio
onales resp
pectivos.
Esta a cargo de
e un Funcio
onario Pblico denomin
nado Sub Gerente
G
de Obras Priva
adas,
quien
n depende del Gerente
e de Desarrrollo Urbano
o.
Las
L funcione
es de la Sub
b Gerencia de Obras Privadas
P
so
on:
Planificar,
P
organizar, dirigir y controlar
c
la
as actividad
des relacio
onadas con
n los
proce
esos de oto
orgamiento de autoriza
aciones, cerrtificacioness, licencias y registro de
d los
asun
ntos de su competencia
c
a, que solicitan los veccinos a la Municipalidad
d.
Planificar,
P
organizar, dirigir y conttrolar las ac
ctividades relacionada
r
as con el co
ontrol
tcniico de las edificaciones
s en el mb
bito urbano.
Planificar,
P
o
organizar,
d
dirigir
y con
ntrolar las edificaciones para qu
ue cumplan
n con
ejecu
utar la ob
bra conform
me a los planos ap
probados por
p
la Co
omisin T
cnica
Califficadora.

Las com
mpetencias de la Sub Gerencia
G
de
e Obras Priivadas son:
Ejecutar
E
el Plan Operrativo y Prresupuesto Municipal correspond
diente a la
a Sub
Gere
encia de Ob
bras Privada
as.
Disponiendo
D
o eficiente y eficazmen
nte de los recursos
r
prresupuestales, econm
micos,
finan
ncieros, matteriales y eq
quipos asignados.
Proponer
P
la
as polticas
s y norma
as para la ptima prrestacin d
de los servvicios
admiinistrativos relacionado
os con las autorizacio
ones, certificaciones y registros de
d su
comp
petencia.
Otorgar
O
lice
encias de obra,
o
remod
delacin, modificacin
m
n, ampliaci
n, demolic
cin y
camb
bios de uso
os de edifica
aciones, aco
orde a los in
nstrumentos de planificcacin territtorial,
zonifficacin y us
sos del sue
elo.
Otorgar
O
auto
orizaciones de numeraccin y nome
enclatura viial
Otorgar
O
auto
orizaciones para la ocu
upacin de los retiros municipales
m
Otorgar autorizacione
es y certificaciones referentess a terren
nos habilitados:
consstruccin, ampliacin,
a
remodela
acin, dem
molicin, ha
abilitacin de playas
s de
estaccionamiento
o y declara
atorias de fbrica en concordan
ncia con las normas de la
mate
eria.
Emitir
E
inform
mes tcnicos sobre con
nformidad de
d zonificaccin del uso
o del suelo para
come
ercio, indus
stria, servicio y residen
ncial en concordancia con
c el plano
o de zonificacin
aprobado por la
a Municipalid
dad Provinccial.
Establecer
E
c
canales
de coordinaci
n y supervvisin con lo
os colegioss profesiona
ales y
entid
dades estattales o no estatales competente
es para loss efectos d
de la adec
cuada
atenccin de los procedimie
entos admin
nistrativos de su compe
etencia.
Preparar la
a pre-califica
acin de loss expediente
es de licenccia de obra para su rev
visin
por la
a Comisin Tcnica Ca
alificadora.

REGLLAMENTO DEE ORGANIZA

ACIN Y FUN
NCIONES (RO
OF)

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MUNIICIPALIDA
AD DISTRIT
TAL DE SA
AN JUAN DE
E LURIGAN
NCHO
Coordinar permanente
emente con
n la Comisin Tcnica
a Calificado
ora de Proy
yectos
de lo
os colegios profesiona
ales, para que
q
los exp
pedientes de
d Licencia de Obras sean
revissados dentro
o de los pla
azos estable
ecidos por la Ley.
Calificar lo
os expedie
entes para los Dictm
menes de las Comissiones Tccnicas
Califficadoras de
d Proyecto
os de Arq
quitectura e Ingeniera sobre la
a aprobacin o
desa
aprobacin de
d los expe
edientes de Licencias de
d Obras.
Hacer cu
umplir el Reglamento
o Naciona
al de Con
nstruccioness, Reglame
entos
Provvinciales y normatividad
n
d especial de
d su competencia.
Actualizar
A
e libro de re
el
egistro de licencia de obra
o
y decla
aratoria de fbrica.
f
Emitir Reso
oluciones de
e Sub Gere
enciales de acuerdo a su
s compete
encia.
Resolver en
e primera instancia lo
os recursoss de reconssideracin presentado
p
s por
los ciudadanos
c
en relacin
n con los tr
mites de autorizacin, certificaci
n y registro
os de
los asuntos
a
de su
s compete
encia.
Representa
ar a la Municipalidad ante
a
organissmos intern
nos y extern
nos en el mbito
de su
u competen
ncia.
Coordinar con la Municipalidad
d Metropolitana de Lima,
L
INDE
ECI, Colegiio de
Arqu
uitectos, Co
olegios de Ingenieros, Cuerpo General
G
de Bomberos Voluntario
os del
Per
y otras en
ntidades a fin de plan
nificar y norrmar las dirrectivas neccesarias pa
ara el
cump
plimiento de
e los objetiv
vos y metass del distrito
o.
Otorgar autorizacion
a
es y certifficaciones referentes a inmuebles constru
uidos:
habittabilidad, ca
ambio y com
mpatibilidad
d de uso, planos,
p
finalizacin de obra, retiro
o y de
jurisd
diccin, renovacin urb
bana, calificcacin de tu
ugurios y de
e fincas ruin
nosas.
Coordinar con
c la Muniicipalidad Provincial
P
o con el Instituto Nacion
nal de Cultu
ura, el
estab
blecer limita
aciones especiales de
ebido a la necesidad de conservvacin de zonas
z
monu
umentales y de edifficios decla
arados mon
numentos histricos o artsticos
s, de
confo
ormidad co
on las leyes
s sobre la materia y con las ord
denanzas ssobre prote
eccin
urbana y del pattrimonio cultural.
Elaborar y mantener actualizado
o la informa
acin estadstica bsicca sistemattizada
para la toma de decisiones, con la informac
cin que se
s genera en el rea
a, en
coord
dinacin co
on la Sub Gerencia de Desarrollo Instituciona
al y Coopera
acin Nacio
onal e
Internacional.
Informar mensualmen
m
nte al Gere
ente de Desarrollo Urb
bano, sobre
e los proye
ectos,
programas y acttividades a su cargo.
Cumplir con
c
las de
ems funcio
ones y ressponsabilidades que se deriven
n del
cump
plimiento de
e sus funcio
ones y las asignadas
a
p el Geren
por
nte de Desa
arrollo Urbano.

3
f La Sub Ge
erencia de Habilitaciones Urbanas es un
rgano de lnea
depe
endiente de
e la Geren
ncia de De
esarrollo Urrbano, tien
ne como objeto norm
mar el
proce
edimiento para
p
regula
ar y otorgarr autorizacio
ones, derecchos, licenccias y realiz
zar la
fiscalizacin de los distintos procesos de habilitac
cin urbana
a.
Esta a cargo de
e un Funcionario Pb
blico denom
minado Sub Gerente d
de Habilitac
ciones
Urba
anas, quien depende del Gerente de Desarro
ollo Urbano.

REGLLAMENTO DEE ORGANIZA

ACIN Y FUN
NCIONES (RO
OF)

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MUNIICIPALIDA
AD DISTRIT
TAL DE SA
AN JUAN DE
E LURIGAN
NCHO
Las
L funcione
es de la Sub
b Gerencia de Habilitaciones Urba
anas son:
Planificar,
P
o
organizar,
dirigir y co
ontrolar los
s procesos para el o
otorgamientto de
autorrizaciones, certificado
os y registtros urbano
os de edifficaciones y habilitac
ciones
urbanas en con
ncordancia con
c los obje
etivos del desarrollo
d
lo
ocal y los planes
p
urbanos y
ambiientales vigentes.
Planificar,
P
orrganizar, dirrigir y contro
olar proyecttos de remo
odelacin urbana.
Programar,
P
organizar,, dirigir y controlar las activida
ades relaccionadas co
on la
prom
mocin de la
a habilitacin y renovaccin urbana
a.
Programar,
P
organizar, dirigir y controlar
c
prrogramas y proyectoss de habilittacin
urbana en el ma
arco de los planes de desarrollo
d
u
urbano
del distrito.
d
Planificar,
P
organizar, dirigir y controlar la
as activida
ades relaciionadas co
on la
prom
mocin y difu
usin del sa
aneamiento
o fsico-legal de la prop
piedad.
Planificar,
P
orrganizar, dirigir y regullar las activ
vidades rela
acionadas con
c la promocin
y eje
ecucin de las habilitac
ciones urban
nas.

Las co
ompetenciass de la Sub
b Gerencia de Habilita
aciones Urb
banas
son:
Ejecutar
E
el Plan Operrativo y Prresupuesto Municipal correspond
diente a la
a Sub
Gere
encia de Ha
abilitaciones
s Urbanas.
Emitir
E
los in
nformes res
spectivos pa
ara la ratificacin o no de las ha
abilitacione
es, en
conccordancia con
c
los pro
ocedimiento
os estableccidos en el Reglamen
nto Naciona
al de
Edificcaciones y las Normas
s de Habilita
aciones Urb
banas.
Realizar
R
la fiscalizacin de habilitaciones urba
anas
Coordinar
C
co
on el Gobierno Naciona
al, la petici
n de la Mu
unicipalidad de San Jua
an de
Lurig
gancho, de ser neces
saria la tra
ansferencia
a de tierrass eriazas, abandonad
das y
ribereas que se
s encuentren en el territorio de su
s jurisdiccin y que re
equiera para sus
plane
es de desarrrollo.
Sub
S divisione
es con y sin
n obras com
mplementariias.
Visacin
V
de planos para
a prescripcin adquisitiiva.
Visacin
V
de
e planos pa
ara los trm
mites administrativos para solicittud de serv
vicios
bsiccos ante las
s entidades prestadora
as de servic
cios.
Proponer
P
a Gerente de Desarrrollo Urban
al
no las pollticas de gestin
g
pa
ara la
prom
mocin y au
utorizacione
es para el desarrollo
d
urbano y lass habilitacio
ones urbana
as en
coord
dinacin co
on las reas
s competenttes.
Establecer
E
p
programas
o actividade
es de aseso
ora y capacitacin tccnica y lega
al a la
pobla
acin o as
sociaciones
s de vivien
nda, para el desarro
ollo adecua
ado y opo
ortuno
facilittando los procesos de habilitacin
n urbana.
Representa
ar a la Mun
nicipalidad ante
a
organissmos pbliccos, privado
os, naciona
ales e
intern
nacionales, para la coordinacin de actividades relacionadas con la promoci
n de
la ha
abilitacin urbana.
Realizar lo
os convenio
os respectivvos para el saneamien
nto de la propiedad predial
con la Municipa
alidad Metro
opolitana de Lima y la
as Empresa
a Prestadorras de Serv
vicios
Bsiccos.
Otorgar autorizaciones referentess a terrenos rsticos, semi rsticcos y/ eriazo
os de
habillitacin urba
ana y la reg
gularizacin de la mism
ma.

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NCIONES (RO
OF)

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MUNIICIPALIDA
AD DISTRIT
TAL DE SA
AN JUAN DE
E LURIGAN
NCHO
Realizar es
studios de fa
actibilidad para
p
proyec
ctos de habiilitacin urb
bana, elaborrando
plano
os perimtricos, trazad
do y memorrias descripttivas.
Apoyar en
n forma tc
cnica y leg
gal los procesos de habilitacin
n urbana en los
asen
ntamientos humanos
h
no
o formalizad
dos.
Supervisar y controlarr los processos de hab
bilitacin y subdivisin
s
de propied
dades
de tie
erras para uso
u urbano.
Recepciona
ar las obras
s de habilita
acin urbana
a de acuerd
do a las norrmas vigentes.
Apoyar las
s iniciativas
s de la pob
blacin de los asenta
amientos hu
umanos pa
ara el
dise
o y remode
elacin de planes
p
y ob
bras urbanssticas.
Elaborar y mantener actualizado
o la informa
acin estadstica bsicca sistemattizada
para la toma de decisiones, con la informac
cin que se
s genera en el rea
a, en
coord
dinacin dirrecta con la
a Gerencia de
d Planifica
acin.
Informar al
a Gerente de Desarro
ollo Urbano
o, sobre lo
os proyecto
os, program
mas y
activvidades a su
u cargo.
Cumplir con
c
las de
ems funcio
ones y ressponsabilidades que se deriven
n del
cump
plimiento de
e sus funcio
ones y las asignadas
a
p el Geren
por
nte de Desa
arrollo Urbano.

3
f La
L Gerencia
a de Desarrrollo Social es un rgano de lnea
a que tiene como
objettivo crear las
l
condiciones necessarias para
a un adecu
uado desarrrollo huma
ano y
socia
al en la ges
stin del desarrollo sosstenible y sustentable del distrito de San Jua
an de
Lurig
gancho.
Son rganos de
e lnea de la
a Gerencia de
d Desarrolllo Social:
07.5.1. Sub Geren
ncia de Dessarrollo Hum
mano,
07.5.2. Sub Geren
ncia de Partticipacin Vecinal,
V
07.5.3. Sub Geren
ncia de Prog
gramas Soc
ciales,
Esta a cargo de
d un Func
cionario Pblico denom
minado Gerente de Desarrollo
D
S
Social
quien
n depende del Gerente
e Municipal.
Las
L funcione
es de la Gerencia de Desarrollo
D
S
Social
son:
Planificar,
P
organizar, dirigir y controlar
c
la
as actividad
des de prromocin social,
s
integ
grando a la poblacin en la gesti
n municipal; as com
mo integrar plenamente
e a la
vida de la comu
unidad a las personas en
e condicin vulnerable.
Planificar,
P
organizar, dirigir y controlar la
as activida
ades relaciionadas co
on la
prom
mocin y ad
dministraci
n de bibliotecas casas de culturra, campos deportivos y de
recre
eacin de propiedad de
e la municip
palidad y de
el distrito.
Planificar,
P
organizar, dirigir y controlar la
as activida
ades relaciionadas co
on la
prom
mocin y administracin
n de preven
ncin de sa
alud y de bie
enestar soccial de propiedad
de la
a Municipaliidad, brinda
ando serviccio de atenc
cin primariia, de salud
d a la pobla
acin,
atenccin a los nios
n
y ancia
anos en con
ndicin de abandono.
a

REGLLAMENTO DEE ORGANIZA

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