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A legislao que trata de Associaes , regra geral, o Cdigo Civil Brasileiro (artigos 53 a
61). Subsidiariamente, podero conter em seus estatutos, regras previstas tanto no Cdigo Civil vigente, referente a
condomnios edilcios (artigos 1331 a 1358), como os constantes da Lei n 4.591/64 que trata de condomnios e
incorporaes. Alm da Lei n 6.015/73 que trata dos Registros Pblicos.
Obs.: segundo a lei a Associao para ter representatividade tem que estar registrada por pelo menos 01 (um)
ano. Mas, em casos especiais, o Poder Judicirio acata a representao das Associaes formadas em menos
tempo, a depender do caso concreto.
O Princpio da Legalidade o mais estrutural de todos os Princpios, principalmente quando toca a demandar
por interesse pblico, uma das metas das Associaes de Moradores, que acrescentam a este o dever tico e moral
de defender a coletividade, sem temor e sem pedir favores, posto que o poder pblico tenha por obrigao
constitucional preservar sempre os direitos dos cidados.
ASSOCIAES DE MORADORES:
O que Associao?
Pode-se definir associao como pessoa jurdica de direito privado sem fins lucrativos, criada a partir da unio de
ideias e esforos em torno de um propsito lcito e comum.
O que Associao Comunitria?
As associaes comunitrias ou de bairro so aquelas que tm como objetivo organizar e centralizar foras de
moradores de uma determinada comunidade para representar, de maneira mais eficaz, interesses comuns.
Por que so criadas?
A criao de associaes de bairro motivada pela necessidade de conquistar melhores condies de infraestrutura,
transporte, segurana, lazer, educao, entre outros setores, em vista da precariedade de polticas pblicas.
Como instituir uma associao comunitria?
As associaes comunitrias so criadas mediante inscrio dos respectivos atos constitutivos no Cartrio de
Registro Civil de Pessoas Jurdicas. Entende-se por ato constitutivo a ata da reunio em que foi decidida a criao da
entidade, a qual dever observar os requisitos do art. 46 da Lei de Registros Pblicos (Lei 6.015/73) e deve ser
assinada por todos os fundadores. A ata dever ainda conter o estatuto que reger o funcionamento da associao
(art. 54 do Cdigo Civil), bem como a relao dos membros eleitos para integrar os seus rgos. Segundo disposto no
art. 1, 2, da Lei 8.906/94, os atos constitutivos de pessoas jurdicas devem ser assinados por advogado. Depois de
registrar os atos institucionais em cartrio, os dirigentes da associao devero providenciar a inscrio no Cadastro
Nacional das Pessoas Jurdicas (CNPJ), depois do que a entidade estar legalmente constituda. A criao de
associao, conforme prescreve a Constituio da Repblica (CF/88), art. 5, XVII, no depende de prvia
autorizao.
Qual a estrutura mnima das associaes?
Segundo a lei, as associaes devem ser compostas por, no mnimo, trs rgos, que so:
Assembleia Geral, que decidir sobre as questes de maior importncia para a entidade (para realizar uma
Assembleia Geral necessrio convocar os associados, nos termos do estatuto da entidade, que votaro os assuntos
colocados em discusso);
rgo executivo, ou seja, Diretoria, que vai administrar a associao e representar seus associados;
Conselho Fiscal, rgo de controle interno, que fiscaliza os atos de gesto da entidade.
Como se realizam as eleies?
As eleies para composio dos rgos das associaes devero observar rigorosamente a disciplina prevista em
estatuto, sob pena de nulidade. Dever, ainda, ser respeitado o princpio da publicidade, ou seja, comunicar a todos
os associados sobre a eleio, horrio, candidatos. Enfim, o processo deve ser transparente e com condies iguais
para todos.