Caracas, 23 de julio de 2015

Hora: 8.30 am
MINUTA Nr 4
Reunin con Arq. Eresi Bilbao (Planificacin, Seguimiento y Control del Proyecto
Paseo La Castellana)
Lugar: Sala PMA OB, Paseo La Castellana (PLC)
Asistentes:
Ing. Alfredo Calzadilla (AC)
Arq. Jos Antonio Otamendi (JO)
Ing. Gustavo Stolk (GS)
Ing. Hugo Briceo (HB)
Arq. Eresi Bilbao (EB)
Arq. Alvaro Jaua (AJ)
Ing. Henry Torrealba (HT)
Ing. Juan Graffe (JG)
Ing. Remys Snchez (RS)
1. JO comienza haciendo una introduccin del trabajo de auditoria/inspeccin
que se ha venido llevando a cabo desde el 01JUL2015. Donde se
presentaron los grupos de Electricidad (Potencia/Generacin (JG, RS) e
Instalaciones Elctricas Internas (HT)) y Civil (HB, AJ)
2. EB comenz su intervencin explicando que el Proyecto Paseo La Castellana
consta de tres (03) etapas de construccin, divididas de la siguiente
manera:
- Etapa 1:
Dos (02) torres de oficinas
Stanos
Centros Culturales I, II y III
Sucursal del Banco BVC
Permisologa de Marzo 2016 a Junio 2016
- Etapa 2:
Resto de Centros Culturales del rea Sur
Centros Culturales del rea Norte
Hotel
Ao 2017
- Etapa 3:
Teatro
Por definir
3. EB informa que se tiene fijada, contractualmente, una entrega temprana al
dueo de la Torre Este de los pisos 1 hasta el 11. Para que comiencen su
remodelacin. Esta entrega se realizar para el 27NOV2015.
4. El alcance de esta entrega temprana es el siguiente:
- Oficinas acabadas
- Hall de ascensores

- Instalaciones Sanitarias
- Cuartos Elctricos
- Energa Provisional
- Rociadores Instalados (Incluye Bomba contra incendios)
5. Segn el avance que tiene EB, los aspectos que mas le preocupan son los
siguientes:
- Estructura stanos 3, 4 y 5
- Ventilacin forzada de stanos
- Cerramiento de aluminio y vidrios
- Bombas sanitarias nivel fretico (No se ha definido el tablero)
6. JG y RS destacaron las inquietudes que se tienen con respecto a las
instalaciones elctricas de potencia y generacin, como son:
- Falta de definicin en el proyecto elctrico, por los cambios causados
al
proyecto
de
aires
acondicionados,
especficamente
la
concentracin de los chillers.
- Falta de definicin en el proyecto de energa de respaldo
- Retrasos de la construccin de la bancada para la acometida desde la
S/E El Rosal por falta de permisos de la Alcalda de Chacao
- Falta de inicio del proceso de procura de los transformadores del
centro de potencia del rea Norte