EIA:

Sirve para controlar impactos ambientales de un determinado proyecto que

puede generar sobre el medio ambiente. Evita deterioros, valora los
cambios en el entorno, establece medidas preventivas y correctoras. Se
realiza antes de iniciar un proyecto.
Clasificacin:
Calidad ambiental: positivo y negativo
Intensidad: puntual, local, regional, global
Periocidad: continuo y discontinuo.
Aplicacin de medidas correctoras: critico, severo, moderado y suave
PAMA:
Estudio sistemtico de control de impactos ambientales en una organizacin
que ha terminado o terminar su explotacin para reducir o mitigar para el
medio ambiente.
LEED:
Sitios sustentables: buena ubicacin, conectividad al transporte pblico, que
ayude a la restauracin del hbitat
Ahorro de agua: utilizar artefactos sanitarios de bajo consumo
Energa y atmosfera: ahorro energtico desde 12% a 48%
Materiales y recursos: utilizar materiales de la zona, reciclados, renovables,
Calidad ambiental en interiores: buena iluminacin, ventilacion
LEYES DE HABILITACION:
Modalidades de aprobacin:
Modalidad A:
Con aprobacin de profesionales
Casos que aplican
Vivienda unifamiliar de hasta 120m2 construidos
Ampliacion de la vivienda unifamiliar y la sumatoria de ambas
no sume 200m2
Remodelacin sin modificacin estructural o aumento de rea
construida.
Cercos de 20m hasta 1000 de long
Demolicin de edificaciones que no requieran de explosivos
Obras menores segn la RNE
Obras militares y de la polica
Modalidad B:

Con firma de profesionales

Casos que aplican:
Habilitaciones urbanas de no mas de 5 ha
Vivienda unifamiliar o unifamiliar de hasta 5 pisos o
condominios de hasta 5 pisos con un mximo de 3000m2
construido
Cercos mayores de 1000 long
Modalidad C:
Con aprobacin previa
Casos:
Habilitaciones urbanas por etapas con planeamiento integral
Habilitaciones urbanas con construccin simultaneas
Edificaciones de viviendas multifamiliar de ms de 5 pisos o
ms de 3000 m2
Locales comerciales, culturales, sala de espectculo
Edificaciones para mercados con mas de 15000 m2
Espectculos deportivos de hasta 20000 ocupantes
Modalidad D:
Con aprobacin previa de comisin tcnica:
Casos:
Colinden
con
zonas
arqueolgicas,
bienes
culturales
inmbuebles, reas naturales protegidas
Habilitaciones urbanas para fines de industria
Edificaciones para industria
Centros comerciales, de diversin de ms de 30000 m2
Mercados con mas de 15000 m2
Espectculos con mas de 20000 ocupantes
MANEJO DE RESIDUOS SOLIDOS:
Residuo: es un material que se produce durante las actividades
diarias y que deben ser desechadas porque ha perdido su valor o dejo
de ser til.
Infraestrutura: son los almacenes, plantas de tratamiento, rellenos de
seguridad, reas potenciales.
Instrumentos de gestin ambiental: deben tener medidas para prevenir,
controlar, mitigar y reparar impactos negativos.
(artculo 12)Plan de manejo de residuos: incluye el procedimiento tcnico y
administrativo indicando las caractersticas y sistema de monitoreo. Ser
concordante a lo establecido con el plan de manejo ambiental. Se
presentara a la unidad ambiental de vivienda y ministerio de vivienda. Las
obras menores o que no estn en el SEIA tendrn buenas practicas
ambientales.
(aticulo 13) contenido del plan de manejo de residuos: firmado por el
colegiado responsable, hacer actividades de educacin ambiental,
caracterizar los residuos, determinar procedimientos internos de recojo y
traslado de residuos, usar equipos, calendarios, plan de contingencia, hacer

un registro de residuos( peso volumen, describir la actividad, transporte y

destino.
Titulo V: residuos peligrosos a los que tienen las caractersticas de:
autocombustible, explosivo, corrosivo, reactivo, toxicidad, radioactivo o
patgeno o que el tratamiento o acabado al que ser sometido es un riesgo
para la salud o ambiente.
Procesos para manejarlos: minimizacin de residuos, almacenamiento,
recoleccin, transporte,
Anexo 5
Metas y medidas para el control:
Identificar el responsable de la generacin de residuos slidos,
identificar los tipos y volmenes de residuos, identificar los centros de
acopio.
Compromisos para segregar y reciclar:
Los residuos deben ser reutilizados o reciclados en obra, si no hay
suficiente espacio en obra se har en otras reas, los residuos
peligrosos deben ser segregados en obra.
Tipos de residuos a monitorear:
Agregados, concreto, madera, plsticos, otros( muebles, comedor,
equipo elctrico)
Tipos de residuos en construccin:
Peligrosos: cola, pegamento, barnices, puertas contra placadas y todo
lo que tiene formaldehido, el vinilo tiene asbesto que es cancergeno, o no
peligrosos
No peligrosos: chatarra zinc, estao, cobre, residuo titanio,
manganeso, residuos de pelculas fotogrficas, papel fotogrfico
ISO 26000
Es una norma internacional que ofrece gua, diseada para ser utilizada por
todo tipo de organizaciones, no puede ser usada como una norma de
certificacin.
Tiene 7 materias fundamentales: derechos humanos, prcticas laborales,
medio ambiente, practicas justas de operacin, asuntos de consumidores,
participacin de la comunidad.
Es importante ya que no solo brinda productos sino que no pone en peligro
al medio ambiente y opera de forma responsable.

Responsabilidad social es trabajar con tal de no afectar la vida de la gente

alrededor, demostrar que se van a responsabilizar por la educacin y salud,
tener en cuenta a la comunidad interna y externa. Gobernanza de la
organizacin incluye consumidores, comunidad, derechos humanos,
prcticas laborales, medio ambiente, practicas justas de operacion
ISO 14000: esta prevista para uso por una organizacin que busque
gestionar sus responsabilidades ambientales
Planifica: establecer objetivos y procesos
Hace: implementas los procesos
Verifica: hacer seguimiento y medir los procesos
Actua: acciones para mejor continuamente