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ANALISIS DE LA OFERTA
2.1 ANALISIS GENERAL DE LA OFERTA
180
178
Taqueras
159
146
Pozoleras
112
loncheras
36
Marisqueras y cevicheras
____
1,052 Licencias de funcionamiento para establecimientos gastronmicos.
21
Cambios de propietarios
30
Establecimientos cerrados
467
Establecimientos a dic. 02
1,052
(467)
Aperturas
21
______
606
Ninguno
de
los
restaurantes
analizados
tiene
proyectado
abrir
otro
establecimiento, por lo que se infiere que hay limitadas oportunidades para este
tipo de negocio.
En general en cuanto a la oferta de establecimientos, estos tienen mayor afluencia
durante 2 3 das posteriores a la quincena, as como de jueves a domingo.
ANALISIS DE LA DEMANDA
Transportes,
Pasajeros totales
Proporcin que utiliza
Restaurantes
Clientes potenciales diarios
29800
3%
______
894
x
x
x
x
x
x
25%
6%
71%
3.6
74%
/ 362
7450
x 4
x 3%
x 362
192950
48237
2894
2054
7397
547382
1512
29800
894
1512
894
2406
870972
Asimismo se hace notar que estos 870,972 clientes anuales representan 2,406
clientes diarios como mercado potencial, que si se distribuyen entre los 42
restaurantes ms frecuentados, de acuerdo con CANIRAC, tendran 57.28 clientes
diarios en promedio, dato que coincide con la informacin proporcionada por el
administrador del restaurante La casa del Recuerdo, en cuanto a que la generalidad
Como parte del proceso del estudio realizado, se aplicaron 207 encuestas,
bsicamente dentro de la zona centro, en las oficinas de gobierno, a algunos
comensales de algunos restaurantes estudiados, a habitantes de las colonias
Burcratas, Santa Rosa, San Mateo, Guerrero 200, Lomas del Poniente, Morelos,
Santa Cruz, Del PRI, Electricistas, Escuela Normal del Estado, UAG, y en la
alameda.
Se hicieron encuestas a usuarios de restaurantes, con el fin de analizar y definir su
perfil de los usuarios que pretende captar este proyecto, conociendo
simultneamente sus caractersticas, necesidades, gustos y preferencias, as como
otros aspectos que pueden orientar de manera especfica el programa y proyecto
arquitectnico, apoyar los estudios de rentabilidad y eventos de comercializacin
que mas adelante se definan.
A continuacin se presentan los principales hallazgos de la encuesta.
El motivo preponderante por el que se asiste a un establecimiento de comida, es
por motivo familiar, este segmento es atendido en general por todos los
establecimientos, de acuerdo con informacin proporcionada por las personas
encuestadas, as como por el presidente de la CANIRAC, mismos que a su vez
atienden clientela de tipo social, (grupos de amigos), as como clientela habitual,
esto es, que debido a su necesidad de comer fuera, asisten casi diariamente a un
establecimiento.
61
86
33
21%
30%
12%
40
28
38
286
14%
10%
13%
100%
100
ET
80
ES
60
NC
40
NT
F
20
0
social
familiar
negocios
nec/comer
en rest.
eventos
evento de
trabajo
N
E
1VM
3-6VS
2VS
1VS
D
3-6veces/sem
nunca
80
restaurante es de 69 veces.
60
Frecuencia de asistencia a
restaurantes en comida
40
D
1VS
2VS
20
2-3VM
1VM
0
nunca
D
3-6 veces
por sem
diario
3-6VS
2-3VM
E
N
Diario
1 vez por semana
2 veces por semana
3-6 veces por semana
1 vez al mes
2-3 veces al mes
Espordicamente
24%
Total
15
47
22
6
26
16
26
7%
23%
11%
3%
13%
8%
13%
207
100%
Nunca
49
17
48
25
9
30
17
61
Total
8%
nunca
23%
2-3 veces al
12%
mes
4%
2 veces por
14%
semana
8%
D
1VS
2VS
3-6VS
2-3VM
diario
207
20
40
60
80
100%
21
44
37
50
40
30
1P
2P
20
10
0
ninguno
4P
N
tres
3P
4P
57/10/20P
Tres
Cuatro
Cinco a diez o veinte
Total
49
30
26
207
24%
14%
13%
100%
El tipo de acompaantes con el que asiste es un 34% por familia, 27% de amigos;
11% a veces de familia y otras de amigos; el 9% asiste con clientes o con alguien
relacionado con el trabajo. Las personas que asisten a restaurante solos, lo hacen
por razn de hbito diario, es decir que tienen la necesidad de alimentarse fuera de
casa.
Acompaantes
Familia
71
Amigos
56
Clientes relacionados
con trabajo
18
Compaeros de trabajo 19
Solo
20
Familia y/o amigos 23
Total
207
34%
27%
9%
9%
10%
11%
100%
80
60
A
CRT
40
CT
20
0
familia
CT
F
S
FA
compaeros
Automvil particular
Taxi
Trasporte urbano
Caminando
Total
67
45
41
54
207
32%
22%
20%
26%
100%
AP
80
60
T
reas 3D 5
40
20
0
automovil
TU
AP
trasporte
urbano
TU
C
reas 3D 5
71
69
67
34%
33%
32%
72
70
FTJ
68
207
100%
66
FTJ
64
formal
informal
fondas
Prefiere restaurante
I
de
cadena
76%
24%
100%
independi
ente
Independ iente
58
De cadena (si hubiera) 49
Total
207
M
G
R
E
muy notable que solo el 10% prefiere la comida econmica, este aspecto se refiere
bsicamente a preferencia por precio, y debido a los reducidos ingresos de la
poblacin.
Tipo de comida
Mexicana
General
Rpida
Econmica
Total
62
71
53
21
207
30%
34%
26%
10%
100%
90
80
70
60
A
PM
50
AM
H
40
Especialidad de comida
P
V
30
pe
sc
ad
os
va
ria
do
piz
za
s
12% 10
8%
13% 0
10%
ca
rn
es
24
17
26
21
av
es
m
ar
an
isc
to
os
jito
s
m
ex
ica
no
s
ha
m
bu
rg
es
as
20
Carnes
Aves
Pescados y mariscos
Antojitos mexicanos
Hamburguesas
Pizzas
Variado
Total
15
14
90
207
7%
7%
43%
100%
Men del da
47
A la carta
59
Buffet
12
Pagar previamente
8
Para llevar
11
A domicilio
0
No consume desayuno
70
Total
207
23%
29%
6%
4%
5%
0%
34%
100%
no consume
desayuno
NCD
SD
para llevar
PLL
PP
bufeet
B
AC
menu del
dia
MD
0
20
40
60
80
NCD
SD
PLL
bu
pre
fe
et
via
m
en
te
pa
ra
no
le
va
co
a
r
ns
d
um
om
e
icil
de
io
sa
yu
no
PP
pa
ga
r
23%
39%
4%
5%
1%
5%
24%
100%
de
ld
ia
a
la
ca
rta
47
80
8
10
3
10
49
207
m
en
u
B
MD
AC
70
12
bufeet
59
47
20%
31%
6%
3%
4%
7%
72%
42
64
12
7
9
15
149
11
Men del da
A la carta
Buffet
Pagar previamente
Para llevar
A domicilio
Total
0
MD
AC
20
B
PP
40
PLL
60
SD
80
Barras 3D 7
100
Servicios utilizados
ninguno
80
bar
60
Estacionamiento
25
Bar
13
Comida para llevar
24
Servicio a domicilio
7
Eventos o banquetes
6
Juegos infa ntiles
10
Dos o mas (est. y/o bar) 40
Ninguno
82
Total
207
12%
6%
dos o mas
12%
3%
3%
5%
19%
juegos infantiles
40%
100%
40
20
0
servicio a domicilia
JI
DMS
eventos o banquetes
EB
CT
CC
100
LL
90
CCO
VM
PB
70
A
50
RP
40
NM
30
AA
D
20
MA
10
SR
200
casa.
Poco
importante
en
CI
SPE
SPE
E
CI
MV
150
AA
NM
RP
A
100
SR
PB
VM
CCO
LL
CC
50
CT
CI
MA
AA
RP
SR
VM
LL
la eleccin
MV
MA
D
MA
CT
SPE
CI
MA
AA
RP
SR
VM
250
LL
40%
40%
100%
100%
75%
74%
88%
100%
50%
44%
57%
59%
52%
36%
27%
49%
39%
%
CT
82
83
207
207
155
154
183
207
104
91
119
122
107
74
55
102
81
207
CT
Importante
viva tiene
SP
E
SR
60
27%
31%
0%
0%
16%
15%
7%
0%
21%
27%
23%
20%
26%
48%
29%
16%
25%
%
69
59
0
0
19
22
10
0
60
60
40
43
47
34
92
33%
29%
0%
0%
9%
11%
5%
10%
29%
29%
19%
21%
23%
16%
44%
SPE
CI
CT
CC
LL
MA
CCO
VM
PB
SR
AA
A
RP
RP
NM
AA
SR
D
MA
MV
CI
VM
E
SPE
LL
CT
0
20
40
60
80
100
Estacionamiento
Salones peventos
Total
71
75
207
34%
36%
%
5%
17%
19%
19%
11%
71%
100%
1h
hym
2hrs
2hrs
3hrsom
m1
menos
de
1hrs
hora y
media
tres
hrs. o
mas
80
60
m1
1h
40
20
2hrs
0
menos hora y
de
media
1hrs
m1
hym
2hrs
3hrsom
tres
hrs. o
mas
40
30
20
10
menos de 1hrs
m1
2hrs
30%
26%
7%
2%
0%
59%
100%
hym
63
54
15
5
0
137
207
1h
70
60
50
40
30
20
10
0
m1
del
tiempo
antes
indicado,
otros restaurantes
con
S
LC
LA
N
los portales
O
J
de su trabajo.
TR
TQ
tonsque
LT
LP
jacarandas
TO
CR
12
100% natural
LC
OR
CEF
EOC
los caporales
4%
1%
7%
1%
2%
2%
5%
3%
1%
3%
2%
1%
29%
tecuan
50
100
22%
13%
100%
150
Ms del 80% opina que el precio que paga por el servicio que recibe es adecuado,
esto considerado sobre todo que ms del 30% asiste a fondas y cocinas
econmicas, donde los precios son relativamente bajos.
Opinin
Buena
Ubicacin
Calidad de la comida
Instalaciones grales.
Atencin
Hig. Y limpieza
Ambiente
Decoracin
Total
123
169
169
157
180
123
61
207
59%
82%
82%
76%
87%
59%
29%
%
70
32
32
38
20
70
122
207
34%
15%
15%
18%
10%
34%
59%
%
200
U
CC
150
IG
100
AT
50
HL
HL
0
ubicacin
hig. Y lim.
Regular
Ubicacin
Calidad de la comida
Instalaciones grales.
Atencin
Hig. Y limpieza
Ambiente
Decoracin
Total
200
CC
150
IG
100
AT
0
ubicacin
Ubicacin
34%
U
CC
IG
100
50
0
ubicacin
hig. Y lim.
150
70
200
Mala
HL
HL
50
HL
U
hig. Y lim.
AT
HL
A
D
Calidad de la comida
Instalaciones grales.
Atencin
Hig. Y limpieza
Ambiente
Decoracin
Total
32
32
38
20
70
122
207
15%
15%
18%
10%
34%
59%
%
Caro
Adecuado
Barato
Total
9
171
23
207
4%
83%
13%
100%
adecuado
barato
Sector 4
Norte
21
Sur
30
Oriente
10
Poniente
8
Centro
116
Varias de las indicadas 22
Total
207
10%
14%
5%
4%
56%
11%
100%
120
100
80
60
40
20
0
norte
sur
oriente
poniente
centro
varias de
las ind.
En su gran mayora, es decir el 85% de las personas opina que s se requiere otro
concepto en restaurantes en la ciudad, ya que es necesario contar con nuevos
conceptos para as poder diversificar las opciones con las que se cuenta en la
capital.
n
s
no
si
0
50
100
150
200
Si
No
Total
176
31
207
85%
15%
100%
De acuerdo al tipo de restaurante que les gustara, el 14% opina que uno formal,
entendiendo esto, como un restaurante cuyo servicio sea profesional; 15% opina
que una cafetera, 19% opina que sea de comida mexicana, 16% de comida
general o variada, 19% opina que sea un restaurante de cadena; cerca del 70%
opina que el tipo de construccin moderna es el que le gustara para un nuevo
restaurante en la ciudad.
Acerca de la ubicacin del predio, el 42% opino que es buena; el 33% que es
regular y el 25% que es mala.
Formal
30
14%
Informal
6
3%
Cafetera
33
16%
De comida mexicana 40
19%
De comida rpida
10
5%
De comida general
35
De cadena
40
Independiente
13
Total
207
45
40
35
30
25
20
15
10
5
17% 0
19% 0
6%
100%
F
I
C
CM
CR
CG
DC
I
2
10
Mexicana
Moderna
Total
64
143
207
31%
69%
100%
moder
moderna
mexicana
0
20
40
60
80
Femenino
Masculino
Total
Edad
83
124
207
40%
60%
100%
masculino
100
80
60
41-50
51 o mas
0-20
41-50
40
20
31-40
13%
43%
27%
13%
5%
100%
21-30
26
88
56
27
10
207
0-20
0-20
21-30
31-40
41-50
51 o mas
Total
Estado civil
104
Soltero
Casado
Total
104
103
207
50%
50%
100%
103.5
102.5
soltero
103
S
casado
120
Escolaridad
100
Bsica
Media superior
Superior
Total
17
131
59
207
8%
63%
29%
100%
80
60
MS
40
20
0
basica
media
superior
superior
Ocupacin actual
Estudiante
33
Maestro
26
Ama de casa
10
Comercio
18
Empleado
72
Directivo
10
Profesor ind.
18
Empleado y estudiante 20
Total
207
16%
13%
5%
9%
35%
5%
9%
10%
100%
E
80
M
AC
60
C
40
20
0
estudiante
D
PI
E
empleado
EE
0-1000
1001-2000
2001-3000
3001-5000
5000 o mas
106
51
22
19
9
51%
25%
11%
9%
4%
120
100
80
60
40
20
0
1
2
3
5
01000
20013000
5000
O
MAS
MAS
Total
207
100%
Empresa
26
no trabajan
95
construccion
32
15%
20%
6%
46%
42
32
42
12
95
26
207
12
Servicio
Comercio
Construccin
Gobierno
No trabajan
Total
servicio
87%
20
40
S
60
CN
80
NT
100
x
x
x
x
x
x
25%
6%
71%
3.6
74%
/ 362
7450
x 4
x 3%
192950
48237
2894
2054
7397
547382
1512
29800
894
1512
894
x 362
2406
870972
Los 2,406 clientes estimados como mercado potencial, sirvieron de base para
determinar que la oferta de restaurantes existentes se encuentra equilibrada con la
demanda, tambin se segment la oferta, es decir, que se consideraron los 42
restaurantes ms frecuentados como aquellos que cuentan con las caractersticas
enfocadas al segmento de mercado considerado como mercado potencial ( el que
recibe ms de 5 salarios mnimos), encontrando que estos restaurantes atienden en
promedio 2,016 clientes diariamente, conforme a los siguientes clculos:
Restaurantes
42
Mesas / restaurante
x15
Mesas totales
630
x 80%
2,016
Por lo anterior, as como por los resultados encontrados en la encuesta acerca del
nombre o la marca cerca del 60% lo considera poco importante, o sin importancia;
as como tambin la reputacin o popularidad del lugar, por lo que se considera
que el proyecto adecuado consistira en un centro gastronmico, en el cual se
engloba 5 reas fundamentales de servicio de restaurante que son: Comida Tpica
Guerrerense, Pescados y Mariscos, Comida Japonesa, Cortes americanos en
Carnes y Cafetera; en el cual se sugiere que ofrezca un servicio acorde con las
caractersticas del concepto, con un nombre atractivo, adecuadas estrategias de
2.7
FACTORES
DEL
MERCADO
(MEDIO
AMBIENTE,
OFERTA
B). DESFAVORABLES
1.- Poblacin.
1.- Poblacin.
El 25% de la poblacin de la
localidad
es
econmicamente
del mercado.
que
la
mayor
parte
de
la
-Se
estn
realizando
obras
acciones
y de mayor afluencia.
por
la
ampliacin
de
estos
proporcin
personas
condiciones precarias.
importante
como
de
mercado
Las
acciones
que
se
estn
sectores
industrial
econmico
que
se
genere.
-
El comercio se desarrolla en
pequea escala de operacin,
afectando
el
presupuesto
Estos
dos
factores
tienen
de
produccin
establecimientos de alimentos.
los
costos
directos
de
de
los
Al
ampliarse
los
se
servicios
educativos,
incremente
la
espera
se
poblacin
de
abierto 21 establecimientos y 30
Los
17
establecimientos
competencia.
parmetros
por mesa.
-
de
productividad,
4.- Demanda.
traduce
oportunidad
en
una
de
casi
nula
mercado,
4.- Demanda.
que no existen lugares apropiados para las reuniones consecuencia de que la mayor parte de la
de trabajo, ni el servicio proporcionado a grupos es poblacin es burcrata y debido a que en
de calidad.
este
servicio,
la
poblacin
reas
dentro
de
las
mismas
instituciones.
CONCLUSION
En estas circunstancias, las posibilidades de xito comercial para cada
establecimiento, dependern del grado en que sus estrategias de producto
mercado se adecen a las necesidades y caractersticas de los distintos segmentos
de consumidores.
Se concluye, por tanto, que el enfoque de la empresa inversionista acerca de
construir un Centro Gastronmico, apoyado con salones de eventos, es viable
comercialmente.