069.11ano 06, fev.

2006

Habitao coletiva e a evoluo da quadra (1)

Mrio Figueroa

O iderio moderno e a reflexo sobre habitao coletiva esto

profundamente relacionados aos problemas decorrentes da densidade
populacional urbana e do crescimento das grandes cidades durante o sculo XX.
Nesse contexto as novas hipteses de habitao e sua relao com o espao
urbano representam para o modernismo o ncleo inicial de investigaes e
experimentaes desenvolvidas em mbito disciplinar da arquitetura para uma
possibilidade real de transformao em grande escala do ambiente urbano.
A partir do desdobramento dos conceitos germinais do texto de
Christian de Portzamparc, A terceira era da cidade (Ville age III) (2), este ensaio
trata especificamente do papel da habitao coletiva na formao das distintas
idias de cidade a partir da segunda metade do sculo XIX at o final do sculo
XX, compondo um quadro analtico com oito distintas estratgias projetuais que
permitem uma reflexo sobre as diversas formas de insero, complementao
e construo da habitao coletiva na cidade moderna explicitando a evoluo
e a transformao da arquitetura urbana dentro deste perodo.
O esforo concentra-se em constituir um raciocnio crtico do
processo projetual estabelecendo distines conceituais sobre as estratgias da
habitao coletiva e sua relao com a trajetria do desenvolvimento das
cidades atravs de uma viso ampla do elemento urbano que por essncia o
mais coletivo de todos. Interessa enfatizar nestas condies o constante
confronto entre habitao e espao habitvel, o qual tem transformado a
paisagem, a sociedade, a cultura, os hbitos e o desenho das cidades.

Quadra da cidade tradicional

Figura 1 Quadra da cidade tradicional

Devemos entender como cidade tradicional um organismo urbano

gerado atravs de um longo processo histrico. Neste contexto, tanto o traado
virio como a habitao coletiva so elementos que no podem ser concebidos
separadamente, como o positivo e o negativo de um mesmo sistema. No
existem, portanto espaos indefinidos nesta relao restrita aos domnios do
publico e do privado.
A quadra da cidade tradicional se caracteriza por ser claramente
delimitada e homognea. Uma massa compacta que apresenta uma relao
desproporcional entre uma grande quantidade de espao construdo em
contraposio a escassos e fragmentados espaos livres habitualmente
destinados apenas para a ventilao das habitaes. A arquitetura, restrita a
fachada, se expressa neste momento apenas de forma bidimensional.
As transformaes de Haussmann em Paris (1852-69) podem
exemplificar este tipo de quadra residual, resultante do traado virio, e no
como mdulo de composio urbana. Paralelamente o projeto dos edifcios era
controlado (gabarito de altura, composio das fachadas, matrias e elementos
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construtivos) para regularizar o tecido urbano e proporcionar uma extraordinria

fora de conjunto. A habitao coletiva compunha a diversidade programtica da
quadra atravs de sua sobreposio em distintos pavimentos o que gerava
habitualmente edifcios multifuncionais.

Quadra do Plano Cerd

Figura 2 Quadra do Plano Cerd

O Plano de expanso para Barcelona de Ildefonso Cerd (1959-64)

desenha uma grelha ortogonal, com quadras de 113m x 113m e vias de 20m de
largura, de tal maneira que cada conjunto de nove quadras e vias
correspondentes se inscrevem dentro de um quadrado de 400m de lado. A
quadricula estende-se at os ncleos urbanos vizinhos e envolve a cidade
medieval. Apesar de aparentar a imposio de uma nova ordem, indiferente ao
contexto, o ajuste das bordas feito com extrema habilidade tendo como suporte
avenidas diagonais que surgem a partir de conexes pr-existentes. O corte
diagonal nas arestas da quadra transforma o simples cruzamento de vias em
lugar, gera tambm desta forma maior amplitude visual dos edifcios de esquina.
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Se dvida nenhuma o melhor exemplo de habitao coletiva inserida neste

contexto a Casa Mil de Antoni Gaud (1906-12).
O Plano previa quadra com ocupao perimetral em dois ou no
mximo trs lados. Os edifcios no ultrapassariam mais do que dois teros da
superfcie do quarteiro. Os espaos internos resultantes se abririam para a
cidade oferecendo equipamentos pblicos e generosas reas arborizadas. O
importante enfatizar que neste momento a quadra passa de uma condio de
residual para se tornar suporte de uma composio urbana que a tem como
espao da cidade. D-se um passo adiante da relao edifcio-rua como
definidor da quadra, ou seja, o permetro da quadra deixa de ser o limite do
espao pblico.
Do desejo original de Cerda permaneceu apenas o traado virio, as
quadras foram maciamente ocupadas no permetro junto ao alinhamento da
calada retomando um carter que a reaproximou da quadra tradicional.
Originalmente as quadras foram concebidas em mdia com 67.000m de rea
construda, atualmente aps 150 anos de adensamento progressivo temos em
mdia 295.000m de rea construda por quadra.

Quadra com ocupao perimetral

Figura 3 Quadra com ocupao perimetral

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Duas

cidades

desenvolveram

experincias

extremamente

significativas desta tipologia: Amsterd e Viena. No Plano de expanso de H. P.

Berlage para Amsterdam Zuid (1915) as quadras ainda so resultado do sistema
virio, porm contribuem como instrumentos de ordenao dos edifcios perante
uma nova hierarquia de vias e espaos urbanos atravs de construo
diferenciada das esquinas, diferenciao das bordas edificadas conforme as
caractersticas da rua delimitadoras e principalmente pela evoluo do miolo da
quadra. Inicialmente destinado exclusivamente para jardins internos das
unidades residenciais trreas, o espao interno evolui a partir da reduo dos
jardins privados e insero de ruas e ptios internos destinados ao uso
semipblico.
No caso de Viena a opo no pela expanso, mas sim, por
aproveitar vazios urbanos pr-existentes para inserir habitao coletiva operria
atravs de grandes edifcios residenciais contnuos, chamados de hoff.
Possuam equipamentos urbanos associados a generosos espaos ajardinados
internos de carter semipblicos. As grandes dimenses obrigavam a se
sobrepor sobre o traado urbano existente. Os generosos prticos resultantes
definiam com clareza os acessos ao interior da quadra. O conjunto Karl Marx
Hoff, projetado por Karl Elm em 1927, o hoff mais conhecido. Implantado em
um vazio urbano de 15 hectares, os blocos residenciais ocupam apenas 18% do
solo, com 1382 unidades de habitao e aproximadamente 5000 habitantes.
Duas novas questes surgem nos projetos de habitao coletiva: a resoluo
das unidades em edifcios mais esbeltos (maior e melhor ventilao e insolao)
e necessidade de projetar as fachadas internas destas novas quadras.

Quadra com edifcios laminares paralelos (Fig. 4)

Figura 4 Quadra com edifcios laminares paralelos

Gropius no III CIAM (Bruxelas, 1930) lana a questo: Habitao alta,

mdia ou baixa?. A pergunta analisada por ele nas suas implicaes
econmicas e scias e passam da mera discusso da tipologia da unidade de
habitao para as regras de implantao e afastamento dos edifcios, assim
como do gabarito de altura e densidade populacional. Por tanto temos uma
inverso de papis, at agora a unidade de habitao era conseqncia da forma
do edifcio, que era resultante da forma do lote, que era resultante da sua
localizao na quadra. Agora para o urbanismo moderno a clula de habitao
o elemento base da formao da cidade.
A escolha pela forma laminar pelos urbanistas modernos basicamente
a mesma que aproximou os arquitetos: ausncia de hierarquia entre as partes,
capacidade de crescimento ilimitado, equivalncia de condies para os distintos
elementos, relao de proximidade entre o espao interior e o espao exterior.
Em Frankfurt, Ernst May (diretor dos servios de construo municipal),
coordena entre 1925 e 1930 a construo de 15.000 unidades em distintos
conjuntos chamados de siedlungen que apesar de intervenes pulverizadas
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no tecido urbano apresentam uma grande coerncia. Neste mesmo perodo

temos tambm importantes experincias em Roterd (J. J. P. Oud) e Berlin
(Bruno Taut).

Edifcio-cidade

Figura 5 Edifcio-cidade

Sntese do pensamento arquitetnico-urbanstico de Le Corbusier a

Unit dHabitation representa muito mais uma crtica a cidade herdada do que
propriamente uma ruptura em relao a cidade tradicional. Pois como vimos, a
diluio do sentido de quadra tradicional foi um processo gradativo desde Cerda
at aqui. A substituio da quadra pela unidade habitacional representa a crtica
rue corridor, ao parcelamento fundirio e as condies insalubres das
habitaes urbanas.
A Unit representa para Le Corbusier o elemento morfolgico
catalisador das novas cidades. Oferece a conquista do espao pblico contnuo
a partir da implantao do edifcio sobre pilotis, a possibilidade da implantao
do edifcio no est mais vinculada ao sistema virio, mas sim a melhor
orientao solar, a incorporao em pavimentos elevados de funes urbanas
tradicionalmente vinculadas cota do cho desde o comrcio aos
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equipamentos coletivos. Sem dvida a personificao das idias contidas na

Carta Atenas que buscavam diferentes formas e prticas sociais de viver
coletivamente decorrente das relaes entre as funes bsicas (habitao,
lazer, trabalho e circulao).

Mega-estruturas

Figura 6 Mega-estruturas

Uma ampla reviso de muitos dos princpios da cultura moderna, a

ecloso de distintas tendncias arquitetnicas nos paises industrialmente mais
avanados aliado a um otimismo perante as novas possibilidades tecnolgicas
tornam a dcada de sessenta um perodo de grande experimentalismo. Desde
as propostas radicais do grupo Archigram as fantasiosas idias do Superestudio
todas compartilham o ideal Hegeliano do progresso ilimitado do positivismo
moderno.
Atravs de uma descomunal exaltao estrutural e tecnolgica que se
sobrepunha ao ambiente urbano existente as mega-estruturas geravam uma
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topografia artificial que comportariam as mais distintas atividades necessrias

para uma metrpole. Esta paisagem artificial deveria ser de mltiplos nveis
gerando um slido tridimensional. Esta nova escala dimensional acreditava-se
poder recuperar uma maior liberdade e oferecer utopias alternativas ao caos
urbano. Como exemplo construdo podemos citar o Barbican Complex (1964-82)
em Londres projetado por Chamberlin, Powell e Bon.

Quadra ps-moderna contextualista

Figura 7 Quadra ps-moderna contextualista

A partir dos anos oitenta cidades europias como Berlin e Barcelona

esto envolvidas em profundas transformaes urbanas. A primeira, atravs do
programa do IBA, serviu como modelo para outras cidades europias
principalmente com as estratgias de remodelao de quadras parcialmente
consolidadas

atravs

da

reconstituio

perimetral

das

quadras

reinterpretao das tipologias, morfologias e linguagens das cidades histricas

europias. A segunda cidade aproveita a oportunidade de sediar os Jogos
Olmpicos de 1992 para reestruturar quatro grandes reas urbanas. A
interveno mais importante a da Vila Olmpica que permitiu recuperar o
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acesso da cidade ao mar alm de criar um novo bairro residencial atravs de

uma estratgia extenso do Plano Cerd de certas caractersticas de suas
quadras.
Conceitualmente a quadra contextualista recupera a ocupao
perimetral e conseqentemente o desenho da rua tradicional. A esquina volta a
ser valorizada como referncia urbana. Pequenos fracionamentos do permetro
recuperam a possibilidade de acesso ao centro da quadra que volta a assumir o
papel de espao coletivo habitualmente recebendo equipamentos e generosas
reas verdes.

Quadra aberta

Figura 8 Quadra aberta

Tipologicamente a quadra aberta no uma novidade, o melhor

exemplo disso o Conjunto Golden Lane (1954) em Londres, de Chamberlin,
Powell e Bon. A diferena desta nova abordagem est no posicionamento
perante a cidade; no se trata mais de uma abordagem positivista atravs da
imposio de uma nova ordem racional ou de uma cidade ideal como desejava
o abstrato iderio moderno. Aps o esgotamento da linguagem ps-moderna e
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do reconhecimento das limitaes evidentes das estratgias contextualistas o

pensamento contemporneo tende a considerar a possibilidade de uma reviso
do espao construdo e do espao livre da cidade herdada a partir de um
posicionamento complementar do espao j constitudo.
A quadra aberta por essncia um elemento hbrido conciliador.
Permite a diversidade, a pluralidade da arquitetura contempornea. Ela
recuperar o valor da rua e da esquina da cidade tradicional, assim como entende
as qualidades da autonomia dos edifcios modernos. A relao entre os distintos
edifcios e a rua se d por alinhamentos parciais, o que possibilita aberturas
visuais e o acesso mais generoso do sol. Os espaos internos gerados pelas
relaes entre as distintas tipologias podem variar do restritamente privado ao
generosamente pblico, sem desconsiderar as nuances entre o semipblico e o
semiprivado.
notas
1 - O contedo deste texto foi apresentado (em palestra do mesmo nome) no Seminrio Hiptesis de Paisaje 05 em
Crdoba Argentina, no dia 20 de setembro de 2005.
2 - PORTZAMPARC, Christian. A terceira era da cidade, In: Revista culum 9, Fau Puccamp, Campinas, 1992.
bibliografia
LAMAS, Jos. Morfologia urbana e desenho da cidade. Fundao Calouste Gulbenkian / Junta Nacional de Investigao
Cientfica e Tecnolgica, Lisboa, 1993.

MART ARS, Carlos (Ed.). Las formas de la residencia en la ciudad moderna. Depto. de Proyectos Arquitectnicos de la
UPC, Barcelona, 1991.
sobre o autor
Mario Figueroa, arquiteto pela FAU-Puccamp (1988) e doutor pela FAU-USP (2002). Desde 1993 professor de Projeto
na FAU Mackenzie, onde tambm professor do curso de mestrado e pesquisador. Tambm leciona no CAU Belas Artes
desde 1998

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