1.1.

SUPERVISIN DE CALIDAD

En el desarrollo de los trabajos, se ejercer una verificacin del cumplimiento

de las actividades, para lo cual se aplicarn los estndares de calidad que de
acuerdo con EL ALCANCE y sus anexos se exigen.
El CONTRATISTA deber muestrear previo al inicio de actividades, si
aplicara en este caso, y ensayar de manera permanente el suministro de
materiales segn normas vigentes y en los casos que se requiera deber
presentar los certificados de calidad correspondientes segn programa de
inspeccin y ensayos aprobado por la Interventora.
ELLISDON-ARPRO, podr ordenar el retiro fuera de la zona de la obra, de los
materiales que sean rechazados por mala calidad, cuando exista el peligro de
que dichos materiales sean empleados en la obra. El CONTRATISTA deber
retirarlos en un plazo no mayor a (3) tres das.
As mismo, ELLISDON-ARPRO, podr ordenar los ensayos que sea preciso
realizar para la comprobacin de calidad de los equipos y materiales, o de la
ejecucin de la obra y cuyo monto ser soportado en su integridad por el
Contratista.
ELLISDON-ARPRO aprobar los laboratorios o peritos que realizarn dichos
controles, ajustndose las partes a las conclusiones de sus anlisis.
Semanalmente, o cada vez que el GERENTE DE CONSTRUCCION y Supervisor lo
estime conveniente, previa notificacin al representante del CONTRATISTA,
debern celebrarse reuniones con la participacin del Director del contratista
asignado a este proyecto y/o el Supervisor, con el fin de analizar los diferentes
aspectos tcnicos y administrativos relacionados con el proyecto; de cada una
de estas reuniones se levantar un acta que ser firmada por las partes.
Los materiales, partes, elementos y dems accesorios que hayan de utilizarse
en la ejecucin de los trabajos debern ser de primera calidad en su gnero y
adecuados al objeto a que se destinen.
1.1.1.Control de calidad y trazabilidad del producto
El Contratista deber llevar el control de calidad y la trazabilidad del producto
mediante la implementacin de un programa de ensayos de laboratorio
conforme lo establece la NSR-10 o NSR-98 (dependiendo de su aplicacin
segn licencia de construccin) y dems normas vigentes en construccin de
edificaciones al igual que las especificaciones de construccin del proyecto,
adems deber entregar mensualmente un informe de control de calidad y
trazabilidad del producto en el cual se indiquen los resultados obtenidos de los
ensayos de laboratorio efectuados a los diferentes materiales o insumos
utilizados.
El costo de este programa de ensayos deber ser tenido en cuenta dentro del
plan de calidad que se implementar para la ejecucin de las obras, el cual
deber ser aprobado previamente por el Constructor delegado.

1.2.

CALIDAD DE LAS OBRAS

El Contratista ser el nico responsable por la calidad de las obras y trabajos

ejecutados, incluyendo cualquier tipo de trabajos realizados por
subcontratistas, agentes o dependientes de los mismos y los equipos utilizados
para su ejecucin.
Esto significa que el Contratista deber implementar un sistema de autocontrol
de calidad, mediante el cual asume la responsabilidad de adoptar las medidas
de gestin y control de calidad. Conforme con esto, una vez terminadas las
obras, el Contratista deber informar a la Constructor delegado las medidas de
gestin y control de calidades adoptadas y entregar la certificacin y registros
correspondientes.
El CONTRATISTA ser responsable exclusivo de los daos y perjuicios que se
causen al CONTRATANTE y a terceros, ya sea por la mala calidad de los
materiales empleados, por defectos de construccin, por infraccin a normas o
reglamentos municipales, por uso indebido de cualquier marca registrada o
patente y en general, por cualquier error, negligencia o descuido de su parte o
de parte de sus dependientes o subcontratistas. El CONTRATANTE no tendr
responsabilidad alguna por posibles daos y perjuicios ocasionados a terceros
por el desarrollo de las obras y el Contratista indemnizar y mantendr
indemne al CONTRATANTE por cualquier tipo de reclamacin por parte de
cualquier tercero en relacin con estos temas.
Mientras no se reciban definitivamente las obras, el Contratista estar obligado
a ejecutar, por su propia cuenta, las reparaciones que le indique el
CONTRATANTE por defectos sufridos en las mismas, ya sea por maltrato en la
construccin o deficiencias en la ejecucin de las obras, mala calidad de los
materiales, etc. En cualquier caso, la recepcin definitiva no exonerar al
Contratista de las responsabilidades que le corresponden por los vicios ocultos
contemplados en el Cdigo Civil Colombiano y dems normas aplicables.
Todo trabajo defectuoso, a juicio de la Constructor delegado, deber ser
corregido por el Contratista o demolido y reconstruido en los casos que afecten
la seguridad de la obra, no admitindose excusa de ninguna especie. El hecho
de que anteriormente haya sido aceptado algn material u obra defectuosa, no
se considerar argumento para que el Contratista se rehse a corregir los
defectos y a rehacer los trabajos. Hasta que los defectos no sean corregidos a
completa satisfaccin de la Constructor delegado, no se liquidar ningn Acta
Parcial.
Si el Contratista no llevare a cabo la correccin o demolicin y reconstruccin
correspondiente en un plazo prudencial fijado por el CONTRATANTE de acuerdo
con la naturaleza misma de la actividad, el CONTRATANTE se reserva el
derecho de obtener por su propia cuenta los reemplazos o reparaciones
requeridas, con cargo al Contratista y reservndose igualmente la facultad de
exigir el pago de las garantas correspondientes.