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plan de ordenamiento territorial - nOrTe

instrumento
orientar el desarrollo del territorio

qu es un plan de ordenamiento territorial?

plan de ordenamiento territorial

utilizacin

transformacin

ocupacin

regula el territorio

plan de ordenamiento territorial


PROYECTO DE
ACUERDO
PLAN DE
EJECUCIN
DOCUMENTO TCNICO
DE SOPORTE
EVALUACIN Y
SEGUIMIENTO
MEMORIA
JUSTIFICATIVA
DOCUMENTO
RESUMEN
CARTOGRAFA
ANEXOS

documentos plan de ordenamiento territorial

diagnstico

plan de ordenamiento territorial

DECRETO
353 DEL 2000

2000

REVISIN
NO APROBADA

ACUERDO
021 DEL 2002

2002

2005

CORTO PLAZO

2015

CORTO PLAZO

2019

MEDIANO PLAZO

MEDIANO PLAZO

2008

2023

ACUERDO
134 DEL 2011

FORMULACIN

2011

2013

LARGO PLAZO

2027
LARGO PLAZO

formulacin plan de ordenamiento territorial

plan de ordenamiento territorial

1116

CAPACITADOS

956

ASISTENTES
DIAGNSTICO

1244

video

ASISTENTES
FORMULACIN

participacin ciudadana

plan de ordenamiento territorial

1116

CAPACITADOS

956

ASISTENTES
DIAGNSTICO

1244

video

ASISTENTES
FORMULACIN

participacin ciudadana

plan de ordenamiento territorial

sostenibilidad

inclusin

eficiencia

resultado mesas de diagnstico participativo - principios

plan de ordenamiento territorial

131.126 ha EXTENSIN

2.158,11 ha

SUELO
URBANO

511

BARRIOS

nuestro territorio

plan de ordenamiento territorial

Poblacin Villavicencio

proyeccin de poblacin

plan de ordenamiento territorial

505.000

POBLACIN
URBANA

25.000

POBLACIN
RURAL

poblacin
hoy 2015
tenemos:

plan de ordenamiento territorial

800.000

VIAJES DIARIOS AL CENTRO

MODELO DE CIUDAD MONO - CNTRICO

plan de ordenamiento territorial

modos de transporte

plan de ordenamiento territorial

GENERAL

URBANO

RURAL

contenido del plan de ordenamiento territorial

comuna dos

plan de ordenamiento territorial

376

ha

57 Barrios

28.724 Poblacin
generalidades de la comuna

sistema de soporte ambiental

plan de ordenamiento territorial

32 km Ros 175 km Caos 0,8

km Quebrada

147 km Drenajes

componente hdrico en el rea urbana y de expansin urbana

plan de ordenamiento territorial

31.984,92

Hectreas
bosques

plan de ordenamiento territorial

30 ha FPH

15

ha FMA

68

ha Bosques

sistema de soporte ambiental - comuna 2

plan de ordenamiento territorial

Franja de Manejo
Ambiental

Franja de Proteccin
Hdrica

RETIROS DE FUENTES HDRICAS

sostenibilidad ecolgica - comuna 2

FUENTE HDRICA

RETIRO DE FUENTES HIDRICAS


plan de ordenamiento
territorial
A la izquierda

100 m

60 m de FPH y 40 de FMA

100 m

A partir del borde del barranco desde su ingreso al municipio hasta el


inicio del permetro urbano

50 m

A partir de la CMI para un periodo de retorno de 10 aos desde el


inicio de permetro urbano hasta su finalizacin.
40 m de FPH y 10 m de FMA

Sector 3 a la derecha

100 m

A partir de la CMI para un periodo de retorno de 10 aos desde la


finalizacin del permetro urbano hasta que la corriente abandona el
municipio.
60 m de FPH y 40 m de FMA

En las dos mrgenes

45 m

30 m de FPH y 15 m de FMA

30 m

Paralelo a las lneas de inundacin mxima a cada lado.


20 m de FPH y 10 m de FMA

30 m

Paralelo a las lneas de inundacin mxima a cada lado.


30 m de FPH

Sector 1 a la derecha
RIO GUATIQUIA

RIO OCOA

CAOS PARRADO, SECO QUEBRADA HONDA,


GRAMALOTE, MAIZARO, LA CUERERA, BUQUE,
ARROZ, ROSA BLANCA, TIGRE, AMOLADERO, SIETE
VUELTAS, TELA, GRANDE, LOS PENDEJOS,
CUCHARN, LOS MICOS, UNIN, MORROCO, ZURIA,
ARROCITO, LA VIGEN, AGUAS CLARAS Y LA
CRISTALINA

LAS DEMS FUENTES HDRICAS EN SUELO


URBANO Y DE EXPANSIN

Sector 2 a la derecha

En las dos mrgenes

En las dos mrgenes

sostenibilidad ecolgica

plan de ordenamiento territorial

RETIRO DE FUENTE HDRICA + ESPACIO PBLICO


RETIRO DE FUENTE HDRICA + VA MARGINAL + ESPACIO PBLICO

sostenibilidad ecolgica

plan de ordenamiento territorial


SEGURIDAD CIUDADANA,
ROS COMO LUGARES PARA LA VIDA
OBRAS DE MITIGACIN DEL RIESGO
Y CAMBIO CLIMTICO
CONSTRUCCIN DE
IDENTIDAD TERRITORIAL
RELOCALIZACIN DE
POBLACIN VULNERABLE
PROTECCIN AL MEDIO AMBIENTE
ESPACIO PBLICO EFECTIVO
MOVILIDAD SOSTENIBLE

operacin integral

gestin del riesgo

plan de ordenamiento territorial

AMENAZAS NATURALES

AMENAZAS TECNOLGICAS
gestin del riesgo

plan de ordenamiento territorial

ESTUDIOS BSICOS

ESTUDIOS DETALLADOS

INUNDACIN - REMOCIN EN MASA - AVENIDAS TORRENCIALES


gestin del riesgo - decreto 1807 de 2014

plan de ordenamiento territorial


DELIMITACIN Y ZONIFICACIN DE
LAS REAS DE AMENAZA
DELIMITACIN Y ZONIFICACIN DE
LAS REAS CON CONDICIN DE AMENAZA

DELIMITACIN Y ZONIFICACIN DE
LAS REAS CON CONDICIN DE RIESGOS
DETERMINACIN DE
LAS MEDIDAS DE INTERVENCIN
(ESTRUCTURALES Y NO ESTRUCTURALES

gestin del riesgo - decreto 1807 de 2014

plan de ordenamiento territorial

DESCRIPCIN

REA

REAS CON CONDICIN DE AMENAZA

36,47 ha

REAS CON CONDICIN DE RIESGO

26,93 ha

gestin del riesgo

plan de ordenamiento territorial

gestin del riesgo

plan de ordenamiento territorial


Estudios Bsicos

Estudios Detallados
DIFERENTES NIVELES DE
RIESGO

AMENAZA ALTA

Ocupadas

REAS CON CONDICIN DE


RIESGO

RIESGO ALTO
MITIGABLE- NO MITIGABLE

MEDIDAS DE INTERVENCIN

AMENAZA MEDIA

Sin Ocupar

REAS CON CONDICIN DE


AMENAZA

DIFERENTES NIVELES DE
AMENAZA
MEDIDAS DE INTERVENCIN

AMENAZA BAJA

reas con condicin de amenaza y riesgo

plan de ordenamiento territorial

SOPORTE TCNICO

PRINCIPIO DE PRECAUCIN

riesgo tecnolgico

plan DESCRIPCIN
de ordenamiento territorial

DISTANCIA

De la lnea imaginaria debajo de las lneas elctricas de


500 kV

64 m

De la lnea imaginaria debajo de las lneas elctricas de


200 kV

32 m

De la lnea imaginaria debajo de las lneas de baja y


media tensin

24 m

Alrededor de las subestaciones

50 m

Lineas de Transmisin de energa

Red Troncal Apiay -Villavicencio- Ocoa


operada por TGI con dimetro de 6
pulgadas y maxima presin de 1200 psi
44 metros.

Suelo de Proteccin

28 m

Franja de manejo ambiental

16 m

Cono de aproximacin

Definidos en el Plano

riesgo tecnolgico - comuna 2

gestin del cambio climtico

plan de ordenamiento territorial


Estrategia Colombiana de
Desarrollo Bajo en Carbono (ECDBC)
Plan Nacional de Adaptacin al
Cambio Climtico (PNACC)
Estrategia Nacional de Reduccin de las
Emisiones debidas a la Deforestacin y la
Degradacin Forestal (REDD+)
Estrategias para la Proteccin
Financiera ante Desastres

politica nacional de cambio climatico

plan de ordenamiento territorial


Componente 1.
Proyeccin de escenarios futuros y
opciones de desarrollo bajos en carbono
Componente 2.
Planes de accin sectoriales
(PAS)
Componente 3.
Implementacin y Seguimiento de los PAS y
desarrollo del sistema de monitoreo y reporte

estrategia colombiana de desarrollo bajo en carbono

plan de ordenamiento territorial


PAS TRANSPORTE
Conformar un sistema de movilidad eficiente y
sostenible
Priorizar los usuarios mas vulnerables

PAS ENERGA ELECTRICA


Estimular el uso de tecnologas limpias para los
sectores productivos, industrial y de transporte
PAS AGROPECUARIO
Potencializar la productividad del rea rural a
travs de proyectos de innovacin productiva

estrategia colombiana de desarrollo bajo en carbono

plan de ordenamiento territorial


PAS VIVIENDA
Promover la implementacin de sanas practicas
constructivas urbansticas y ambientales
Priorizar los usuarios mas vulnerables
Disear y Planificar el municipio sobre la base de la
gestin para la sostenibilidad del desarrollo

PAS INDUSTRIA
Identificar, delimitar y regular la zona industrial
Desarrollar un sistema logstico de carga que
incluya las cadenas productivas

estrategia colombiana de desarrollo bajo en carbono

plan de ordenamiento territorial

TECHOS VERDES

ARBORIZACIN

JARDINES VERTICALES

adaptabilidad cambio climtico (isla de calor)

patrimonio urbano, arquitectnico y paisajstico

plan de ordenamiento territorial

11

DECLARADOS

patrimonio cultural inmueble

plan de ordenamiento territorial

32

CANDIDATOS

Edificio
Vargas Rubiano

Edificio
de la DIAN

Casa
Felicidad Barrios

lista indicativa de candidatos para declaratoria de bic

plan de ordenamiento territorial

patrimonio arquitectnico

movilidad

plan de ordenamiento territorial


TRANSPORTE NO
MOTORIZADO
PLAN VIAL

INSTRUMENTOS

TRANSPORTE

PLAN LOGSTICO
DE CARGA
PLAN DE
ESTACIONAMIENTO

sistema de movilidad

plan de ordenamiento territorial

www.mexivo.idtep.org

prioridad modos de transporte

plan de ordenamiento territorial

25 km Construidos 100 km Retiros 120 km Vas 5 km Otros


red de ciclorutas

plan de ordenamiento territorial

15,78 km
prioridad modos de transporte - comuna 2

plan de ordenamiento territorial

red de ciclorutas - comuna 1

plan de ordenamiento territorial

CORREDORES

PERFILES

INTERCAMBIADORES
plan vial

plan de ordenamiento territorial

47,6 km V1
23,14 km V2

171,52 km V3
87,49 km V4

188,46 km V5
22,29 km VM1
plan vial

plan de ordenamiento territorial

1,11 km V1
0,18 km V2

2,85 km
4,95 km

V3
V4

12,01 km
- km

V5
VM1

plan vial - comuna 2

Perfil

Tipo

Ancho Mnimo
total ml

V1

6 calzadas

V2
V3
V4

Franja de
plan
de ordenamiento territorial
Calzada Separador

Calzada
Central

Separador
Central

Control
Ambiental

Andn

97

10

6,50

14

Mnimo 6

4 calzadas

73

6,50

10,50

Mnimo 5

2 calzadas
3 calzadas

43,50

3-7

2,50 - 3

1,50 - 2

9,50 - 10,50

Mnimo 3

2 - 6,50

2,50 - 3
(Nota 2)

1,50

6 - 9,50

2-6

1,50

9,50 - 12

2 calzadas

23,50

Cicloruta

Zona Verde

Paralela

Lateral

V5

1 calzada

19

2 - 3,50

2,50 - 3
(Nota 2)

VM1

2 calzadas

45

(Nota 3)

Mnimo 7
(Nota 1)

12

(Nota 3)

2
(Nota 4)

2
(Nota 4)

6.50

2,50
(Nota 2)

1,50

1,50

1,50

VM2
VLR

1 calzada
1 calzada

10,50
14

VL1

1 calzada

17

2,50

2,50
(Nota 2)

VL2

1 calzada

20

2,50

2,50

perfiles viales

plan de ordenamiento territorial

perfiles prototipo - v 1

plan de ordenamiento territorial

perfiles prototipo - v 2

plan de ordenamiento territorial

perfiles prototipo - v 3

plan de ordenamiento territorial

perfiles prototipo - v 4

plan de ordenamiento territorial

perfiles prototipo - v 5

plan de ordenamiento territorial

perfiles prototipo - vl 1

plan de ordenamiento territorial

perfiles prototipo - vl 2

plan de ordenamiento territorial

perfiles prototipo - vlr

plan de ordenamiento territorial

perfiles prototipo - vm 1

plan de ordenamiento territorial

perfiles prototipo - vm 2

plan V2
de ordenamiento
territorial
V3
V4

PERFIL

V1

V5

VM1

V1

Desnivel

Desnivel

Desnivel

Desnivel

Desnivel

Desnivel

V2

Desnivel

Desnivel

Desnivel

Desnivel

Desnivel

Desnivel

V3

Desnivel

Desnivel

Desnivel

Nivel/Desnivel

Nivel

Nivel

V4

Desnivel

Nivel/Desnivel Nivel/Desnivel Nivel/Desnivel

Nivel

Nivel

V5

Desnivel

Nivel

Nivel

Nivel

Nivel

Nivel

VM1

Desnivel

Nivel

Nivel

Nivel

Nivel

Nivel

manejo de intersecciones

plan de ordenamiento territorial

De 235 a 65 Rutas de Buses


sistema estratgico de transporte pblico

plan de ordenamiento territorial

EL CARMEN - BUENAVISTA

EL REDENTOR

INTERCONEXIN
CORDILLERA
transporte por cable

espacio pblico

plan de ordenamiento territorial


PLAN MAESTRO
DE ESPACIO PBLICO

CRITERIOS DE INTERVENCIN
DE ESPACIO PBLICO

REAS PARA LA CREACIN DE


PARQUES DE MAS DE 2 HECTAREAS

espacio pblico

plan de ordenamiento territorial

6.5

m2/hab

7.072.000

m2 de
espacio pblico

plan maestro de espacio pblico

plan de ordenamiento territorial


PARQUE DE ESCALA REGIONAL

> 100.000 m2
PARQUE DE ESCALA MUNICIPAL

40.000 m2 - 100.000 m2
PARQUE DE ESCALA COMUNAL

10.000 m2- 40.000 m2


PARQUE DE ESCALA LOCAL

1.000 m2- 10.000 m2


ZONAS VERDES

< 1.000 m2

escalas urbansticas de parques y zonas verdes

plan de ordenamiento territorial


REA DURA MENOR A 25% DEL
REA NETA DEL PARQUE
LA OCUPACIN DE PARQUES CON ELEMENTOS
ARQUITECTNICOS PERMANENTES <5%
CONEXIN SIMBLICA DE LOS
ESPACIOS, VAS Y CENTRALIDADES
ESPECIES ARBREAS
AUTORIZADAS POR LA SEMA
VINCULAR A LOS RESIDENTES EN EL DISEO Y
CONSTRUCCIN DE LOS ESPACIOS
PRESERVACIN Y RESTAURACIN
DEL ESPACIO PBLICO

Criterios y diseos para la intervencin de parques y zonas verdes

plan de ordenamiento territorial

PLAZAS DE ESCALA MUNICIPAL

> 5.000 m2
PLAZAS DE ESCALA COMUNAL

1.000 m2- 5.000 m2


PLAZOLETAS DE ESCALA LOCAL

< 1.000 m2

escalas urbansticas de plazas y plazoletas

plan de ordenamiento territorial


OCUPACIN DE REAS DURAS <80%
DEL TOTAL DE SU REA
VOCACIN CULTURAL, EDUCATIVA
Y SOCIAL
ESPACIOS DE SOMBRA EN UN REA MNIMA
DEL 50% DEL REA TOTAL
ESPECIES ARBREAS
AUTORIZADAS POR LA SEMA

SMBOLOS PROPIOS DEL LLANO


DEFINICIN DEL CARACTER DE CIUDAD

Criterios y diseos para la intervencin de plazas y plazoletas

plan de ordenamiento territorial


ESCENARIO DE ESCALA REGIONAL

> 50.000 m2

ESCENARIO DE ESCALA MUNICIPAL

15.000 m2 - 50.000 m2
ESCENARIO DE ESCALA COMUNAL

10.000 m2- 15.000 m2


ESCENARIO DE ESCALA LOCAL

1.000 m2- 10.000 m2

escalas urbansticas de escenarios deportivos y culturales

plan de ordenamiento territorial


OCUPACIN HASTA EL 80% DEL REA TIL
20% ARBORIZACIN

OFERTA DE ALTERNATIVAS PARA LA


RECREACIN NO CONVENCIONAL

MATERIALES LIVIANOS
SIN CERRAMIENTO PERIMETRAL

FRANJA PERIMETRAL DE 3 m COMO


ZONA VERDE ARBORIZADA

Criterios y diseos para la intervencin de escenarios deportivos y culturales

plan de ordenamiento territorial

ELEMENTOS ARQUITECTNICOS
PUNTOS DE INFORMACIN TURSTICA, CAI, BATERIAS SANITARIAS

REA LIBRE DURA


SENDEROS, CIRCULACIONES Y ANDENES

intervencin de parques y zonas verdes

plan de ordenamiento territorial

cartilla de espacio pblico y mobiliario urbano

NOMBRE

REA (hectreas)

ESCALA

Parque Las Mercedes


Parque la Cuncia

70
12

Regional
Regional

Parque Mirador El Carmen

21

Regional

Parque Almaviva
Parque Eduardo Cuevas

30
21

Regional
Regional

Parque Nueva Libertad

Municipal

Parque Bosques de Rosita

Comunal

Parque del Ocoa

Comunal

Parque Sociego

Comunal

Parque San Benito

Comunal

Parque Buenavista

Comunal

Parque Piedemonte

Comunal

Parque el Poblado

Local

Parque Juan Pablo II

Comunal

Parque Mirador del Guatiqua

Comunal

El Recreo

Comunal

Parque el Porvenir

Comunal

plan de ordenamiento territorial

reas para la creacin de parques urbanos

plan de ordenamiento territorial

264 ha
reas para la creacin de parques urbanos

plan de ordenamiento territorial

35,48 ha
reas para la creacin de parques urbanos

plan de ordenamiento territorial

LA OCUPACIN CON REAS LIBRE DURAS


NO EXCEDER EL 10% DEL REA NETA

ACCESIBILIDAD A LAS PERSONAS CON


MOVILIDAD REDUCIDA

criterios para el diseo e intervencin de las arep

plan de ordenamiento territorial

NO PODR EXCEDER 5% DEL REA NETA DEL PARQUE


aprovechamiento econmicO

plan de ordenamiento territorial

TRANSFERENCIA DE ESPACIO PBLICO A BARRIOS CON DFICIT


espacio pblico

equipamientos

plan de ordenamiento territorial

NACIONAL

REGIONAL

COMUNAL

MUNICIPAL

LOCAL

mbito de cobertura de equipamientos

plan de ordenamiento territorial


BSICOS
DE SOPORTE DE
CIUDAD
DE MOVILIDAD

DE SERVICIOS PBLICOS
ESPECIALES

clasificacin de equipamientos

plan de ordenamiento territorial

COMPLEMENTARIOS
CON VIVIENDA

IMPACTOS NEGATIVOS
EQUIPAMIENTOS BSICOS

IMPACTOS
NEGATIVOS

categorizacin de equipamientos

plan de ordenamiento territorial

plan maestro de equipamientos

plan de ordenamiento territorial


ZONAS IDNEAS PARA SU INSTALACIN

REQUISITOS PARA
CADA UNO DE LOS EQUIPAMIENTOS

INFRAESTRUCTURA IDONEA PARA


LA PRESTACIN DEL SERVICIO

EDIFICACIONES DISEADAS PRA EL


PROPOSITO DEL SERVICIO

plan maestro de equipamientos

plan de ordenamiento territorial

SALONES COMUNALES Y POLIFUNCIONALES EN LOS NUEVOS BARRIOS


equipamientos

reas de actividad y usos del suelo

plan de ordenamiento territorial

poltica de las reas de actividad

plan de ordenamiento territorial

RESIDENCIAL

MODERADO

INTENSIVA

LIMITADO

reas de actividad

plan de ordenamiento territorial

PREDOMINANTE

EJE COMERCIAL

reas de actividad residencial

plan de ordenamiento territorial

ESTRATGICO

CORREDORES

reas de actividad moderada

plan de ordenamiento territorial

CENTRALIDAD
HISTRICA

CENTRALIDADES
PERIFRICAS

CENTRALIDAD
LINEAL

PROYECTOS
RENOVACIN URBANA

reas de actividad intensiva

plan de ordenamiento territorial

ZONA LDICA

ZONA SERVICIOS
AL VEHCULO

ZONA SERVICIOS
SEXUALES

zonas especializadas

PRINCIPAL

plan de
ordenamiento
territorial
Hasta un 90% del total del rea construida, en AAR el primer piso y hasta el segundo ser
PL

el CR

COMPLEMENTARIO

CR

Hasta un 35% del total del rea construida

COMPATIBLE

CB

Hasta un 15% del total del rea construida

RESTRINGIDO

PROHIBIDO

PH

Solo algunas actividades puntuales requieren plan de implantacin

No se puede construir ni podr entrar en funcionamiento

categorizacin de los usos

plan de ordenamiento territorial


USO DE SUELO

GRUPO 3

ESPECIAL

CATEGORA 1

CATEGORA 2

CATEGORA 3

TIPO 1

TIPO 2

TIPO 3

REA DE ACTIVIDAD
MODERADA

CORREDOR

EJE COMERCIAL

ESTRATGIA
CENTRO HISTRICO
PERIFRICAS
LINEAL
LDICA

REA DE ACTIVIDAD
LIMITADA

GRUPO 2

PREDOMINANTE

REA DE ACTIVIDAD
INTENSIVA

PL
PL
CR
CR
CR
CR
CB
PH
PH
PH

CR
PL
CR
CB
CB
CB
CB
CR
CR
CR

PH
CR
PL
PL
PL
PL
CR
CB
CB
CB

PH
PH
CB
CR
PH
CR
PL
CB
CB
PH

PH
PH
R
R
R
R
R
PL
PL
PL

CR
PL
CR
CR
CB
CB
CB
PH
PH
PH

PH
CB
PL
PL
CB
CR
CR
PH
PH
PH

PH
PH
CR
CB
PH
PL
PL
PH
PH
PH

PH
R
CB
PH
CB
PH
PH
R
R
R

PH
PH
PH
PH
PH
PH
PH
PH
PH
PH

PH
PH
PH
PH
PH
PH
PH
PH
PH
PH

CATEGORIA

REA DE ACTIVIDAD
RESIDENCIAL

SERVICIOS VEHCULOS
SERVICIOS SEXUALES

USO INDUSTRIAL

GRUPO 1

REA DE ACTIVIDAD

TIPO DE REA

USO EQUIPAMIENTO

VIVIENDA

USO COMERCIAL

RGIMEN DE USOS DE LAS REAS DE ACTIVIDAD

plan de ordenamiento territorial

REAS DE ACTIVIDAD

tratamientos urbansticos

plan de ordenamiento territorial

tratamientos urbansticos

plan de ordenamiento territorial

DESARROLLO
MEJORAMIENTO INTEGRAL
CONSERVACIN
RENOVACIN URBANA
CONSOLIDACIN

tipos de tratamientos

plan de ordenamiento territorial

tratamientos urbansticos

plan de ordenamiento territorial

PREDIOS URBANIZABLES NO URBANIZADOS EN SUELO URBANO O DE EXPANSIN URBANA

tratamientos de desarrollo

plan de ordenamiento territorial

PLANES PARCIALES

LICENCIAS DE URBANIZACIN

modalidades tratamientos de desarrollo

plan de ordenamiento territorial

ADQUISICIN DE OBLIGACIONES Y CARGAS.


LOS PLANES PARCIALES EN TRATAMIENTO DE DESARROLLO PODRN
ADQUIRIR OBLIGACIONES O CARGAS DE LOS ASENTAMIENTOS HUMANOS

adquisicin de obligaciones y cargas

plan de ordenamiento territorial

ES EL TRATAMIENTO APLICABLE A LAS ZONAS DE ORIGEN INFORMAL E INCOMPLETO Y A LOS


BARRIOS QUE REQUIEREN MEJORAMIENTO INTENSIVO EN SUS CONDICIONES DE CALIDAD DE VIDA

tratamiento de mejoramiento integral

plan de ordenamiento territorial

SE ASIGNA A ZONAS QUE REQUIEREN INTRODUCIR MODIFICACIONES SUSTANCIALES AL USO Y


APROVECHAMIENTO DEL SUELO Y MEJORAR LAS CONDICIONES DEL ESPACIO PBLICO, PARA DETENER
PROCESOS DE DETERIORO FSICO Y AMBIENTAL O CON EL FIN DE OBTENER UN MEJOR APROVECHAMIENTO DE
LA INFRAESTRUCTURA INSTALADA.

renovacin urbana

plan de ordenamiento territorial

mejorar la movilidad peatonal y en bicicleta a lo largo de la ciudad

tratamiento de renovacin
proyectos
urbanadealameda
renovacin
gramalote
urbana

plan de ordenamiento territorial

mejorar la movilidad peatonal y en bicicleta a lo largo de la ciudad

tratamiento de renovacin urbanaproyectos


borde
de renovacin
ampliado maizaro
urbana

plan de ordenamiento territorial

habilitar suelo para equipamientos culturales, educativos, recreativos y


administrativos de escala de ciudad

tratamiento de renovacin
proyectos urbana
de renovacin
- san fernando
urbana

plan de ordenamiento territorial

mejorar las Condiciones de mitigacin del riesgo de inundacin y remocin en masa


darle el frente de la ciudad a caos y ros y recuperar sus condiciones medio ambientales

tratamiento de renovacin proyectos


urbana- paseo
de renovacin
ribereo parrado
urbana

plan de ordenamiento territorial

SE ASIGNA A ZONAS DESARROLLADAS DE LA CIUDAD CON EL FIN DE ESTABLECER


NORMAS DIFERENCIADAS QUE BUSCAN ASEGURAR CALIDADES URBANSTICAS

tratamiento de consolidacin

plan de ordenamiento territorial

CONSOLIDACIN DE MANZANA (CM)

CONSOLIDACIN DE PLATAFORMA (CP)

CONSOLIDACIN EN ALTURA (CA)

modalidades tratamiento de consolidacin

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