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Ciudad, y que qued detallado en la declaracin Segunda del VENDEDOR. La presente operacin
se realiza Ad Corpus, por lo que cualquier diferencia en los metros cuadrados, no ser objeto de
ajuste en el precio de venta.
II.- Ambas partes convienen que el precio de la presente operacin sera de
$_________ (_____________MIL PESOS 00/100 M.N.), misma cantidad que quedar liquidada de
la siguiente manera:
A.- La cantidad de $______ (__________MIL PESOS 00/100 M.N.) que recibe en
efectivo y que servira como garanta para la operacin de compraventa, otorgando el recibo por
separado.
B.- El resto, esto es la suma de $_____ (____________MIL PESOS 00/100 M.N.), a la
firma de la Escritura Definitiva ante Notario Pblico.
III.- Las partes estn de acuerdo que la COMPRADORA ser quien designar al
Notario Pblico para que lleve a cabo la escrituracin del inmueble en cuestin, obligndose las
partes a presentarse ante el fedatario el da que ste designe para la firma de la escritura
correspondiente de compra-venta.
IV.- La parte VENDEDORA, se compromete a entregar el departamento, materia de la
presente operacin, a la firma de la escritura definitva, entendindose que dicha entrega se har
sin gravamen alguno del inmueble en cuestin.
V.- Las parte convienen que todos los gastos de escrituracin, entre los que se
incluyen en forma enunciativa y no limitativa, honorarios y gastos notariales (avalos, certificados
de no gravamen, certificado de no adeudo, etc..), as como pago de impuestos traslativos de
dominio, sern por exclusiva cuenta y a cargo de la parte COMPRADORA, los que se obliga a
cubrir en la fecha que los requiera el Notario Pblico que protocolizar la escritura definitiva.
VI.- Por lo que respecta al pago de los Impuesto Sobre la Renta, sern por exclusiva
cuenta y a cargo de la parte VENDEDORA, los que se obliga a cubrir en su caso y al Notario
Pblico que protocolizar la Escritura Definitiva.
VII.- Las parte sealan como domicilio para el cumplimiento de sus obligaciones, las
que previamente quedaron sealadas en el captulo de declaraciones de este contrato.
VIII.- En caso de incumplimiento a las clusulas de este instrumento, las partes estn
de acuerdo en establecer como pena convencional la cantidad de $________ (______MIL PESOS
00/100 M.N.), suma que entregar el infractor a su contraparte, ello independientemente de la
accin que se pudiera ejercitar, ya sea el cumplimiento o la rescisin del contrato en cuestin.
IX.- La parte VENDEDORA entregar a la COMPRADORA el da de la firma de
escritura toda la documentacin en original relacionada con el inmueble que en forma enunciativa
y no limitativa son: Escritura Pblica, Traslado de Dominio, Boletas de Impuesto Predial, Agua,
Energa elctrica etc, as como tambin se compromete a entrega toda la documentacin que le
requiera el Notario Pblico para llevar a cabo la escrituracin del inmueble en cuestin o aquellos
que solicite la Institucin de Crdito que otorgar el crdito hipotecario.
X.- Para todo lo relativo a la interpretacin y cumplimiento del presente instrumento,
las partes se someten a las Leyes y Tribunales de la ciudad de Mxico, Distrito Federal,
renunciando al fuero que le pudiere corresponder, por razn de su domicilio, tanto presente como
futuro.
Ledo y firmado que fue en la ciudad de Mxico, Distrito Federal a los __________ das del mes
de _____ de _____________.