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TAREA 1

EJEMPLOS DE LOS TIPOS DE CONTRATOS

*CONTRATO, SOLEMNE:
El contrato de hipoteca sobre un bien inmueble es un contrato solemne porque
para considerar que tiene validez erga omnes y produzca sus efectos legales se
requiere de su inscripcin en el Registro, sin el cumplimiento de esta formalidad se
tiene como inexistente.
Tambin otros ejemplos seran compraventa de bienes races y en el matrimonio
*CONTRATOS LABORALES:
Indefinido, temporal, de aprendizaje, en prctica, de relevo, de obra o servicios
determinados.
*CONTRATOS CIVILES:
Compraventa civil, arrendamiento de obra o servicios, prstamos, servidumbres,
de depsito, de habitacin etc.
*CONTRATOS PREPARATORIOS: La clusula compromisoria, de apertura de
crdito, mandato, la promesa de matrimonio, promesa contrato de compraventa.

*CONTRATO BILATERAL O UNILATERAL:

BILATERAL: la compraventa, la permuta, el arrendamiento, el suministro,


el seguro, de sociedad
UNILATERALES: donacin, los contratos reales de muto y comodato.

*CONTRATOS ONEROSOS Y GRATUITOS:

ONEROSO: Compraventa y arrendamiento.


GRATUITOS: donacin, comodato., depsito, mandato

*CONTRATOS ALEATORIOS Y CONMUTATIVOS:

ALEATORIOS: el juego, la apuesta, boleto de lotera, etc.


CONMUTATIVOS: Compraventa.

*CONTRATOS CONSENSUALES, REALES, FORMALES Y SOLEMNES:

CONSENSUALES: contrato laboral la compraventa, la permuta, el


arrendamiento, la sociedad civil, el mandato, la apuesta, el juego.
REALES: contrato de prenda.
FORMALES compraventa de bienes races.
SOLEMNES hipoteca, compraventa de bienes races y en el matrimonio

*CONTRATOS MERCANTILES: Compraventa mercantil


Los casos de compras muebles realizadas con la finalidad de lucrarse en la
reventa.
Ventas realizadas por empresarios cuando el comprador tambin lo es y
adquiera la cosa para su actividad econmica.
Sociedades mercantiles, transporte, depsito mercantil, franquicia, fianza,
etc.

*CONTRATOS PRINCIPALES Y ACCESORIOS:

PRINCIPALES: Arrendamiento
ACCESORIOS: Fianza, prenda e hipoteca, la clusula penal

*CONTRATOS INSTANTNEOS Y DE TRACTO SUCESIVO:

INSTANTNEOS: La permuta o trueque


DE TRACTO SUCESIVAMENTE: La venta en abonos.

*CONTRATOS NOMINADOS: Contratos de riesgos compartidos.

CONTRATO DE PROMESA: una persona se compromete con otra a venderle un


bien inmueble en cierto tiempo y este lo hacen por escrito y con sus firmas
respectivas.

TAREA 2
EJEMPLOS DE CONTRATOS
COMPRAVENTA

DE

DONACION,

PERMUTA,

MUTUO

CONTRATO DE DONACION QUE CELEBRAN POR UNA PARTE, ARAUJO


RODRIGUEZ KARLA, EN LO SUCESIVO EL DONANTE, Y POR LA OTRA
GENESIS ARREDONDO VITELA, EN LO SUCESIVO EL DONATARIO AL
TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:
DECLARACIONES

1. Declara el DONANTE tener su domicilio ubicado en CALLE VERNA #4


COLONIA TLALNEPANTLA ser el legtimo propietario del bien que se describe a
continuacin BIEN INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE VERNA #4 COLONIA
TLANPELANTLA CON 3000 M2, 5 HABITACIONES Y UN JARDIN.

2. Declara el DONATARIO, en su propio derecho, tener su domicilio ubicado en


CALLE SALINA #35 AVENIDA TOLUCA EN EL MUNICPIO DE ATIZAPAN.

3. Declaran ambas partes:

nico. Que en atencin a lo expuesto, estn conformes en sujetar su compromiso


a los trminos y condiciones insertos en las siguientes:

CLAUSULAS

Primera. Mediante este acto, el DONANTE dona al DONATARIO, el bien a que


se ha hecho mencin en la declaracin 1 del presente contrato, quien en este acto
acepta dicha donacin.

Segunda. El bien objeto del contrato se entrega en este acto, libre de todo
gravamen, dndose el donatario por recibido del mismo.

Manifestando su conformidad, las partes firman el presente contrato de donacin


por duplicado y a un solo efecto, en la ciudad de MEXICO a los 14 das de JULIO
de 2016

DONANTE
_________________

TESTIGO
________________

DONATARIO
__________________

TESTIGO
__________________

CONTRATO DE PERMUTA
En la ciudad de Mxico del da 16 de Julio del 2016 se extiende este contrato de
permuta que con fundamento en lo dispuesto en el artculo 7.605 del Cdigo Civil
para el Estado de Mxico y con los testigos instrumentales que al final se
expresarn, comparecieron por una parte, por sus propios derechos, los seores
DIEGO ARREOLA GARCIA mexicano por nacimiento e hijo de padres mexicanos,
soltero, de 26aos de edad, industrial, originario de esta ciudad, con domicilio EN
CALLE BERRITOS NM 45 EN LA COLONIA SAN JUAN EL MIRADOR DEL
MUNICIPIO DE TLALNEPANTLA sin adeudos fiscales y de la otra parte el C.
CRISTIAN WINNY BENITEZ SANTOS mexicano por nacimiento e hijo
de padres mexicanos, soltero de 22 aos de edad, comerciante, originario de esta
ciudad y con domicilio en la CALLE JIJILOS NM. 67 EN LA COLONIA MARIA
LUCHIS EN EL MUNICPIO DE ATIZAPAN de esta ciudad, al corriente en el pago
del impuesto sobre la renta; personas consideradas con capacidad legal para
contratar
y obligarse sin que conste nada en contrario y que dijeron vienen a celebrar
el contrato mencionado al principio de este escrito, y al tenor de las siguientes:
CLAUSULAS
Primera: El C.DIEGO ARREOLA GARCIA transmite la propiedad de un COCHE

DART modelo 2015 el cual adquiri en compra que hizo a la firma nissan ,
segn factura Nm.567
de
fecha
14
de
agosto
de
2015
Segunda: El C. DIEGO ARREOLA GARCIA por su parte, transmite la propiedad al
C.CHRSITIAN WINNY BENITEZ SANTOS de un COCHE DART primera calidad
que debern ser entregadas por el C. DIEGO ARREOLA GARCIA en LAS
BODEGAS ANY ubicados en calle JIJILOS Nm. 64 de esta ciudad.
Tercera: La entrega del COCHE DART as como de las FACTURAS Y
ACCESORIOS DEL COCHE deber ser hecha a ms tardar, el da 16 , DE
DICIEMBRE
DEL
AO
2016
Cuarta: El incumplimiento de la clusula anterior por cualquiera de las partes
contratantes, dar lugar a la rescisin del contrato y al pago de daos y perjuicios
a
la
parte
afectada.
Quinta: Los contratantes se cometen expresamente a la jurisdiccin de los
tribunales de la ciudad de MEXICO/TLALNEPANTLA para cualquier controversia
que llegase a suscitarse con motivo del incumplimiento, interpretacin o ejecucin
del presente contrato.
Se firma el presente contrato de permuta con su copia respectiva en compaa de
los testigos, Los CC. ADRIANA SANTOS GARCIA Y AMELLALY ARREOLA
VITELA quienes manifiestan conocer personalmente a las partes otorgantes de
este contrato, constndoles su capacidad legal para contratar y obligarse.
Damos fe.

Permutante
______________________

Testigo
______________________

Permutante
_______________________

Testigo
________________________

CONTRATO DE MUTUO CON INTERES QUE CELEBRAN POR UNA PARTE


KARLA VITELA SANTOS, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA

COMO EL MUTUANTE, Y POR LA OTRA PARTE AMELLALY RODRIGUEZ


GARCIA A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL MUTUATARIO,
CONFORME A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:
DECLARACIONES

1. Declara el MUTUANTE, por conducto de su representante legal AURORA


YACUT COTNE, ser una sociedad mercantil constituida conforme a las leyes
mexicanas, con domicilio en CALLE SANTIAGO COLON #45 COLONIA
MIRADOR, TLALNEPANTLA y estar en posibilidad de transferir al MUTUARIO
la cantidad de dinero que ms adelante se especifica.
2. Declara el MUTUATARIO, por conducto de su representante legal JOSE LUIS
ESPONOZA PAZ ser una sociedad mercantil constituida de conformidad con las
leyes mexicanas y con domicilio EN CALLE SAN JUAN COLONIA DEL RIO
COLONIA EL MIRAPAZ/TLALNEPANTLA.
3. Declaran ambas partes:

nico. Que en atencin a lo expuesto, estn conformes en sujetar su compromiso


a los trminos y condiciones insertos en las siguientes:

CLAUSULAS

Primera. Mediante este acto, el MUTUANTE se obliga a transferir como


prstamo diversas sumas de dinero en moneda nacional con la periodicidad que
requiera el MUTUATARIO, incluso de manera diaria, y ste se obliga devolver las
citadas sumas en los trminos de este contrato, ms el inters pactado.
Segunda. El MUTUATARIO se obliga a devolver al MUTUANTE, el dinero
prestado en un plazo de 10 meses, computado sobre cada partida de dicho
prstamo, segn la fecha de la transferencia.
Tercera. Ambas partes acuerdan que el inters sobre los prstamos se calcular a
la tasa diaria que resulte de dividir el 10%, considerando 10 das.
Cuarta. La base del clculo del inters que se menciona en la clusula anterior,
ser el saldo a cargo del MUTUATARIO que prevalezca cada da del mes
considerando todos los movimientos de cargo y de abono que se opere
diariamente.

Quinta. Ambas partes convienen que en caso de incumplimiento del presente


instrumento legal por parte del MUTUATARIO, el MUTUANTE podr ejercitar
las acciones legales conducentes. En este caso, los gastos y costos que se
eroguen como consecuencia de dichas acciones sern por cuenta del
MUTUATARIO.
Sexta. Ambas partes convienen que el presente contrato es de carcter privado
pero contiene todos los derechos y obligaciones legales, por lo que podrn
ejercitarse con l todas las acciones, que deriven del mismo conforme a las leyes
aplicables.
Sptima. Para la interpretacin y cumplimiento de este contrato, ambas partes se
someten expresamente a las leyes y tribunales del Estado de Mxico renunciando
a cualquier otro que por razones de domicilio u otras circunstancias pudieran
invocar las partes.
Manifestando su conformidad, las partes firman el presente contrato de mutuo con
inters por duplicado y a un solo efecto, en la ciudad de Mxico el da 20 de Julio
del 2016.

MUTUANTE

_________________

TESTIGO

________________

MUTUATARIO

__________________

TESTIGO

__________________

TAREA 3
DIFERENCIAS ENTRE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Y COMODATO
Primero definir estos contratos de acuerdo al Cdigo Civil del Estado de Mxico y
posteriormente dar mi opinin al respecto de cuales a mi criterio son sus
diferencias entre ellas.
ARRENDAMIENTO
Definicin de arrendamiento
Artculo 7.670.- En el contrato de arrendamiento, el arrendador se obliga a
transmitir el uso o goce temporal de un bien al arrendatario, quien se obliga a
pagar un precio.
COMODATO
Elementos personales del comodato
Artculo 7.721.- El comodato es un contrato por el cual uno de los contratantes
concede gratuitamente el uso de un bien, y el otro contrae la obligacin de
restituirlo individualmente.
Los dos tienen por objeto el uso de cosas no fungibles.
La diferencia es que el contrato de arrendamiento no es considerado un
contrato real ya que el contrato de arrendamiento se perfecciona con todos
sus efectos desde que se celebra, aun cuando no se entregue el bien.
La diferencia radica fundamentalmente en el precio.
El arrendamiento o locacin tiene un precio, por lo general que se abona
mensualmente.
En cambio la caracterstica principal del comodato es que es un prstamo
gratuito de uso, con obligacin de devolverla en el mismo estado que la
recibes.
Son contratos diferentes.
Ambos se pueden referir a bienes inmuebles.
Pero uno es a ttulo oneroso (el arrendamiento) y el otro es gratuito (el
comodato).
Es ms fcil desalojar un titular de comodato que hacer un desalojo de un
arrendamiento.

TAREA 4
EN QUE CONSISTEN LOS SIGUIENTES CONTRATOS:
(Se utiliz el Cdigo Civil del Estado de Mxico y doctrina)
CONTRATO DE DEPSITO
Artculo 7.738.- El depsito es un contrato por el cual el depositario se obliga
hacia el depositante a recibir un bien que aqul le confa, y a guardarlo para
restituirlo cuando lo pida el depositante.
Bsicamente ste contrato consiste en confiarle una cosa corporal a una
persona que se encarga de guardarla y restituirla despus; quien encarga
la cosa corporal se denomina depositante y a quien le es encargada
depositario, se perfecciona con la entrega de la cosa para que sea
guardada por parte del depositante al depositario.
Por otro lado, son obligaciones del depositario guardar la cosa dada en
depsito, devolver la cosa dada en depsito con todos sus frutos cuando el
depositante as lo solicite o cuando el tiempo estipulado para el depsito se
venza. Adems el depositante tiene la obligacin de indemnizar al
depositario por lo que hubiere empleado para la conservacin de la cosa
dada en depsito y los perjuicios que sin su culpa le haya causado el
depsito.
Por ltimo, el depositario solo puede retener la cosa dada en depsito
cuando el depositante no le ha pagado las expensas que se utilizaron para
la conservacin de la cosa, o no le haya pagado los perjuicios que sin
culpa del depositario le haya causado el depsito a este.
CONTRATO DE MANDATO
Artculo 7.764.- El mandato es un contrato por el que el mandatario se obliga a
ejecutar por cuenta y a nombre del mandante, o slo por la primera, los actos
jurdicos que ste le encarga.
Formacin del contrato de mandato
Artculo 7.765.- El contrato de mandato se reputa perfecto por la aceptacin del
mandatario.
El mandato que implica el ejercicio de una profesin se presume aceptado cuando
es conferido a personas que ofrecen al pblico el ejercicio de su profesin, por el
solo hecho de que no lo rehsen dentro de los tres das siguientes.
La aceptacin puede ser expresa o tcita. Aceptacin tcita es todo acto en
ejecucin de un mandato.
Un ejemplo muy claro es cuando se solicita un servicio de un abogado, se
hace a travs de un contrato de mandato, a travs de este contrato se
confa a una persona la direccin de uno a ms encargos, bajo la

responsabilidad y riesgo de quien encarga la gestin. El que encarga la


gestin se denomina mandante y quien la asume mandatario.
Dentro de las caractersticas de este contrato tenemos que es oneroso o
gratuito, unilateral o bilateral, conmutativo, nominado, principal y
consensual. El contrato de mandato puede ser otorgado por escritura
pblica o privada
Entonces el contrato de mandato es importantsimo en la vida, pues a
travs de l se puede encomendar a una persona que realice gestiones por
cuenta y riesgo de del mandante que por alguna circunstancia no puede
realizarlas por s mismo.

CONTRATO DE PRESTACIN DE SERVICIOS (Quota Litis)


DE LA PRESTACIN DE SERVICIOS PROFESIONALES
Convenio sobre retribucin por servicios profesionales
Artculo 7.825.- El que presta y el que recibe los servicios profesionales pueden
fijar, de comn acuerdo, retribucin por ellos.
Falta de convenio sobre honorarios profesionales Artculo 7.826.- Cuando no
hubiere habido convenio, los honorarios se regularn atendiendo a las costumbres
del lugar, a la importancia de los trabajos prestados, a la del asunto o caso en que
se prestaren, a las posibilidades econmicas del que recibe el servicio y a la
reputacin profesional que tenga adquirida el que lo ha prestado. Si los servicios
estuvieren regulados por arancel, a l se estar.
Un contrato de servicios no supone las mismas condiciones ni requisitos de
un contrato laboral, puesto que en el caso de un contrato de servicios, la
obligacin es de hacer algo, mas no de cumplir un horario ni de tener una
subordinacin permanente, aunque en los dos casos, obviamente hay
remuneracin
Este tipo de contratos no genera relacin laboral ni Prestaciones sociales y
se celebran por el trmino estrictamente indispensable. Puede ser civil o
comercial, dependiendo del encargo (s se deriva un contrato mercantil se
regir por la legislacin comercial, en cambio, la prestacin de servicios
inherentes a profesiones liberales se regir por la legislacin civil)
El que presta y el que recibe los servicios profesionales; pueden fijar, de
comn acuerdo, retribucin debida por ellos. Cuando no hubiere habido
convenio, los honorarios se regularn atendiendo juntamente a las
costumbres del lugar, a la importancia de los trabajos prestados, a la del
asunto o caso en que se prestaren.
DEL CONTRATO DE OBRA A PRECIO ALZADO
Empresario que dirige y pone los materiales
Artculo 7.836.- Cuando el empresario dirige la obra y pone los materiales en el
contrato de obra a precio alzado, se sujetar a las reglas de este captulo.

Aquel contrato en virtud del cual el Empresario, se obliga a ejecutar una


obra, mueble o inmueble, suministrando los materiales necesarios y
tomando a su cargo el riesgo de su ejecucin, en beneficio de otra, llamada
Propietario, quien a su vez se obliga a pagar por ella un precio cierto

DEL CONTRATO DE HOSPEDAJE


Elementos del contrato
Artculo 7.881.- El contrato de hospedaje tiene lugar cuando alguno presta a otro
albergue, mediante la retribucin convenida, comprendindose o no, segn se
estipule, los alimentos y otros servicios que origine el hospedaje.
Consentimiento tcito en el hospedaje
Artculo 7.882.- Este contrato se celebra tcitamente si el que preste el hospedaje
tiene casa destinada a este objeto.
Tambin llamado de alojamiento
El contrato de hospedaje o alojamiento se ubica dentro del derecho privado.
Se puede definir como el contrato o la relacin jurdica que se establece
entre el empresario titular (persona fsica o jurdica) de un establecimiento
dedicado habitualmente (profesionalmente) al alojamiento y sus viajeros, en
virtud del cual una de las partes, el empresario, se obliga a cederle a la
otra, el husped, una o ms unidades de alojamiento y/o a prestarle ciertos
servicios, o la custodia de su equipaje y a la reventa de ciertos objetos o
energas industriales, todo ello a cambio de una remuneracin monetaria,
contraprestacin en dinero