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POSSE:
Da evoluo histrica e conceito, da classificao e da aquisio e perda.
Londrina
2016
POSSE:
Da evoluo histrica e conceito, da classificao e da aquisio e perda.
Londrina
2016
SUMRIO
p.
1- INTRODUO..............................................................................................................4
2- DO CONCEITO E DA EVOLUO HISTRICA DA POSSE......................................5
2.1- da classificao da posse..........................................................................................7
2.1.1- classificao quanto presena de vcios..............................................................7
2.1.2- classificao quanto boa-f e posse de m-f.....................................................8
2.1.3- classificao quanto presena de titulo................................................................8
2.1.4- classificao quanto aos efeitos..............................................................................9
3- AQUISIO DA POSSE..............................................................................................9
3.1- origens da posse......................................................................................................10
3.2- formas de aquisio.................................................................................................10
3.2.1- apreenso da coisa...............................................................................................11
3.2.2- exerccios de direito..............................................................................................11
3.2.3- tradio..................................................................................................................11
3.3- da pessoa adquirente da posse...............................................................................12
4- PERDA DA POSSE....................................................................................................12
4.1- dos modos de perda da posse.................................................................................13
4.1.1- abandono..............................................................................................................13
4.1.2- tradio..................................................................................................................14
4.1.3- pela perda ou destruio da coisa possuda.........................................................14
4.1.4- colocao fora do comrcio..................................................................................15
4.1.5- posse de outrem....................................................................................................15
4.1.6- perda da posse pelo constituto possessrio.........................................................16
5- CONCLUSES...........................................................................................................17
6- REFERNCIAS BIBLIOGRFICAS...........................................................................18
1- INTRODUO
Em meio a diversas teorias que procuram entender a posse, a ideia que mais
prevalece em meio s escolas a de que a posse uma situao de fato em que uma
pessoa, independente de ser ou no proprietria, exerce sobre uma coisa poderes
ostensivos, conservando-a e defendendo-a. Assim tal como faz o proprietrio, o
locatrio, o comodatrio, o usufruturio, o administrador, o inventariante e o sndico.
Seguindo esse entendimento Tartuce (2015), preceitua que a posse pode ser
conceituada como sendo o domnio ftico que a pessoa exerce sobre a coisa.
Partindo dessa teoria qualquer ponto de partida para compreender a posse, no
pode deixar de lado dois elementos de suma importncia para sua caracterizao, so
eles o corpus e o animus.
O corpus elemento objetivo que consiste na deteno fsica da coisa. O
animus elemento subjetivo, que se encontra na inteno de exercer sobre a coisa um
poder no interesse prprio, ou seja, o poder que tem a pessoa de dispor fisicamente
de um bem.
A noo primitiva de posse era a de que possuir ter uma coisa em seu poder
podendo dela usar e gozar, era a compreenso daquilo que a mo toca e mantm
fisicamente junto ao corpo. Destarte, quando a civilizao vai ficando mais complexa,
surge a compreenso de posse que no requer o permanente contato fsico com o
objeto, podendo algum ser possuidor de bens, sem estar necessariamente no local,
uma vez que a posse fsica no exige a deteno.
Para melhor entendimento do conceito, bem como sua evoluo no
ordenamento jurdico, preciso que haja uma meno s teorias que buscaram seu
conceito e at hoje envolvem e causam discusses jurdicas.
Posse direta ou imediata aquela que exercida por quem tem a coisa
materialmente, havendo um poder fsico imediato. A ttulo de exemplificao, cite-se a
posse exercida pelo locatrio, por concesso do locador.(TARTUCE, 2015, p.36)
Posse indireta ou mediata exercida por meio de outras pessoas, havendo mero
exerccio de direito, geralmente decorrente da propriedade. o que se verifica em favor
do locador, proprietrio do bem. (TARTUCE, 2015, p.36)
2.1.1- CLASSIFICAO QUANTO PRESENA DE VCIOS
3- AQUISIO DA POSSE.
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O novo Cdigo Civil, coerente com a teoria objetiva de Ihering, adotada no art.
1.196, no fez enumerao dos modos de aquisio da posse, limitando-se a
proclamar, no art. 1.204: Adquire-se a posse desde o momento em que se
torna possvel o exerccio, em nome prprio, de qualquer dos poderes inerentes
propriedade. A sua aquisio pode concretizar-se, portanto, por qualquer dos
modos de aquisio em geral, como, exemplificativamente, a apreenso, o
constituto possessrio e qualquer outro ato ou negcio jurdico, a ttulo gratuito
ou oneroso, inter vivos ou causa mortis.
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3.2.3- TRADIO
Podendo a posse ser adquirida por qualquer ato jurdico, adquire-se-a, portanto,
tambm pela tradio, que pressupe um acordo de vontades, um negcio
jurdico de alienao, quer a ttulo gratuito, como na doao, quer a ttulo
oneroso, como na compra e venda. (GOLALVES, p.44, 2012).
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A posse pode ser adquirida pela prpria pessoa que a pretende, desde que
capaz. Se no tiver capacidade legal, poder adquiri-la se estiver representada
ou assistida por seu representante (art. 1.205, I). O novo Cdigo no se refere
aquisio por procurador, como o fazia o de 1916, considerando que a
expresso representante abrange tanto o representante legal do agente como
o representante convencional ou procurador (cf. arts. 115 e s.). Admite-se,
ainda, que terceiro, mesmo sem mandato, adquira posse em nome de outrem,
dependendo de ratificao (art. 1.205, II). (GOLALVES, p.46, 2012)
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4- PERDA DA POSSE
No que tange a perda da posse, qualquer que seja, entretanto, a causa jurdica
da transmisso, ocorre sempre a perda da posse por uma pessoa e sua aquisio
imediata por outra. Por se tratar de direito exclusivo, a posse no pode ser adquirida
por algum sem que outrem a perca. Na aquisio e perda da posse, assim, um sujeito
de direito sempre substitudo por outro. (COELHO p.83, 2012)
Tartuce (p.949-950, 2016) explica:
Quanto perda da posse, o legislador civil mais uma vez preferiu utilizar
expresses genricas no seu art. 1.223: "Perde-se a posse quando cessa,
embora contra a vontade do possuidor, o poder sobre o bem, ao qual se refere
o art. 1.196". Em suma, cessando os atributos relativos propriedade, cessa a
posse, que perdida, extinta.
4.1.1- ABANDONO
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4.1.2- TRADIO
Tanto Gonalves (2012, p.47) como Tartuce (2016, p. 950) apontam que pela
tradio, entrega da coisa, que pode ser real, simblica ou fleta, que acarreta a perda
da posse quando envolve a inteno definitiva de transferi-la a outrem, como acontece
na venda do objeto, com transmisso da posse plena ao adquirente.
Na tradio, o alienante transfere a posse a outrem, em razo de negcio
jurdico. Tambm nessa hiptese, desaparecem o animus e o corpus. Na
tradio, enquanto um sujeito adquire a posse, outro a perde. Os atos que
importam na perda da posse pela tradio so os mesmos que importam em
sua aquisio. Para operar a transferncia, h necessidade da inteno do
transmitente em transferir a coisa. Quando h desdobramento da posse a ttulo
de usufruto, locao etc., o agente mantm a posse indireta. Simples entrega
da coisa sem inteno de transferir no implica perda da posse. (VENOSA,
p.93, 2013)
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Perde-se o direito a posse, pela posse de outrem, ainda que contra a vontade
do possuidor, se este no foi manutenido, ou reintegrado posse, em tempo
competente. (TARTUCE, p.950, 2016)
Aduz Venosa (p.94, 2013):
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ordenamento para defender sua posse. Mantendo-se silente ou inerte, sujeitarse- perda da posse, como inclusive aduz o art. 1.224 do mais recente
ordenamento. Como vimos, o possuidor tem prazo de ano e dia a contar da
turbao ou esbulho para obter a concesso de liminar na ao possessria
(art. 924 do CPC). Ultrapassado esse prazo, no poder ser concedida a liminar
initio liti.s. A posse inconturbada do violador inicia novo prazo possessrio,
podendo convalescer, quando cessada a violncia, ou clandestinidade.
Pela posse de outrem, ainda que a nova posse se tenha firmado contra a
vontade do primitivo possuidor, se este no foi mantido ou reintegrado em
tempo oportuno. O desapossamento violento por ato de terceiro d origem
deteno, viciada pela violncia exercida. Com o convalescimento desse vcio,
surge a posse, embora injusta, que se firmar pelo decurso do prazo de ano e
dia, at ser convencido pelos meios ordinrios (CPC, art. 924). Estes no so
os atinentes ao petitrio, mas prpria ao possessria em que se deu a
manuteno provisria. A perda da posse pelo primitivo possuidor no , pois,
definitiva. Ela somente ocorrer se permanecer inerte durante todo o tempo de
prescrio da ao possessria.
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5- CONCLUSES
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6- REFERNCIAS BIBLIOGRFICAS
Coelho, Fbio Ulhoa, Curso de direito civil, volume 4 : direito das coisas, direito
autoral / Fbio Ulhoa Coelho. 4. ed. So Paulo : Saraiva, 2012.
Gonalves, Carlos Roberto, Direito das coisas / Carlos Roberto Gonalves. 13. ed.
So Paulo : Saraiva, 2012. (Coleo sinopses jurdicas; v. 3)
Gonalves, Carlos Roberto, Direito das coisas / Carlos Roberto Gonalves. 15. ed.
So Paulo : Saraiva, 2014. (Coleo sinopses jurdicas; v. 3)
Tartuce, Flvio, Direito civil: direito das coisas / Flvio Tartuce. 7. ed. rev., atual. e
ampl. - Rio de Janeiro: Forense; So Paulo: MTODO, 2015.
Tartuce, Flvio, Manual de direito civil: volume nico I Flvio Tartuce. 6. ed. rev.,
atual. e ampl. - Rio de Janeiro: Forense; So Paulo: MTODO, 2016.
Venosa, Slvio de Salvo, Direito civil: direitos reais/ Slvio de Salvo Venosa. - 13. ed.
So Paulo : Atlas, 2013. - (Coleo direito civil; v. 5)