INSTITUTO DE LA JUDICATURA DE BOLIVIA

RESCISION DEL CONTRATO POR LESION.

Dr. Kenny Prieto Melgarejo
Ministro de la Corte Suprema
Lesin: Concepto. La lesin no es un vicio relativo a la formacin del contrato, que afecte a cualquiera de
sus elementos internos (discernimiento, intencin o libertad del otorgante), y que, por ende, implique un
defecto de formacin de la voluntad; se trata de una anomala del contrato consistente en el perjuicio
patrimonial que se irroga a una de las partes de aqul, cuando, en un acto jurdico bilateral y oneroso, se
obtiene prestaciones desproporcionadas aprovechando la necesidad, ligereza o inexperiencia de la parte.
Existe en la lesin, as comprendida, una doble connotacin: una objetiva y otra subjetiva, la primera
resultante de esa desproporcin de las prestaciones que afecta al sinalgma del contrato, o sea a la
equivalencia de las prestaciones, a la conmutatividad de ellas; la segunda, porque concurren las partes a
celebrar el negocio jurdico la una con una finalidad especfica de aprovechamiento o explotacin de la
necesidad, inexperiencia o ligereza de la otra.
ANTECEDENTES DE LA LESION.
Sus antecedentes se remontan al derecho romano, aunque fue concebida tardamente. Slo se combata la
usura segn la Ley de las Doce Tablas, con la limitacin de la tasa del inters. Mas tarde el Corpus Juris
Civilis de Justiniano recogi el rescripto de Dioclesiano y Maximiano, autorizando la rescisin de la venta de
un inmueble efectuada en menos de la mitad del precio. Se confiere el derecho a la lesin tanto al vendedor
como al comprador (Pothier).
En el derecho moderno la tradicin romanista muestra a la lesin en el contrato de compraventa,
exclusivamente con relacin al vendedor de un inmueble, mas tarde de un bien cualquiera, a causa del
perjuicio que le acarrea un precio vil, que lo es cuando no alcanza a la mitad.
Ampara al vendedor desprevenido con la concepcin de la Laesio Ultra Dimidium, ms adelante concebida
como lesin enorme, e inclusive se erige la lesin enormsima (Laesio enormis), cuando la proporcin
desventajosa alcanza al 58,33 %.
La lesin as prevista se produce por la sola causa objetiva, posicin que adopt entre otros cdigos, el
francs, que inspir al nuestro de 1831 (Ver arts. 1086 al 1093).
El Cdigo italiano de 1942 acoge a la lesin en funcin de la desproporcin de las prestaciones lograda por el
aprovechamiento del estado de necesidad, y esa desproporcin exceda la mitad del precio en el tiempo del
contrato.
Incorpora el elemento subjetivo, el que se traduce en estado de necesidad, inexperiencia, debilidad de
espritu, ligereza u otros trminos que aplican las distintas legislaciones para configurar aquel elemento.
Nuestro Cdigo Civil Vigente.

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Siguiendo la fuente italiana, el art. 561 est orientado en los aspectos objetivo y subjetivo de la lesin como
causa de rescisin. Dice: I. A demanda de la parte perjudicada es rescindible el contrato en el cual sea
manifiestamente desproporcionada la diferencia entre la prestacin de dicha parte y la contraprestacin de la
otra, siempre que la lesin resultare de haberse explotado las necesidades apremiantes, la ligereza o la
ignorancia de la parte perjudicada. II. La accin rescisoria slo ser admisible si la lesin excede a la mitad del
valor de la prestacin ejecutada o prometida (Laesio Ultra Dimidium).
Como se puede apreciar comparte el criterio italiano, dejando el original romanista.
CONTRATOS EXCLUIDOS DE LA RESCISIN POR LESION.
Se hallan excluidos de la rescisin por lesin los contratos aleatorios, por la natural incertidumbre que ellos
encierran - alea- en cuanto a las ventajas o prdidas que obtendrn o soportarn las partes.
La doctrina estima y recomienda la posibilidad de que los contratos aleatorios sean rescindibles por lesin,
bajo la prueba de si el alea fue normal o ficticio, as como considerando que el alea real y aceptada, configure
o no una inequitativa explotacin de la diferencia notable de las prestaciones. Nuestra legislacin no se alista
en este criterio.
Los actos a ttulo gratuito, porque la parte que se obliga lo hace en consideracin a una liberalidad, sin que la
beneficiaria tenga participacin, particularmente en los unilaterales. Adems, en estos casos no hay
contraprestacin para hablar de conmutatividad y por ende de sinalagma del contrato.
El contrato de transaccin no es rescindible por lesin, porque el objeto de ste y de las obligaciones tienen
por causa: fuente, motivo o fin, definir derechos en disputa antes de comenzar un litigio o estando en curso
ste, mediante concesiones recprocas. No es rescindible adems, sino susceptible de nulidad o anulabilidad.
Las ventas judiciales forzosas o voluntarias, en vista de que se adjudica el derecho al mejor postor y se
remata pblicamente en base a valores fijados de anticipado mediante los mecanismos que sealan las leyes
adjetivas.
Finalmente, en los dems casos o contratos expresamente sealados en la ley.
PRUEBA DE LOS ELEMENTOS DE LA LESION.
En primer lugar los elementos configurativos de la lesin, deben coexistir y demostrarse ambos al momento de
la conclusin del contrato.
El contrato preliminar no es determinativo para la lesin sino el contrato definitivo, por lo que en el momento
del otorgamiento de ste, se apreciarn los elementos de la lesin. As se colige de los dos pargrafos del art.
563.
EFECTOS DE LA RESCISION POR LESION.
No es admisible renunciar anticipadamente a la accin de rescisin. Tampoco es aceptable la clusula
donataria de la diferencia del valor con que se beneficia el comprador, pues, de ser as se desnaturaliza no
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solo a la institucin sino que tal concesin atenta contra el orden pblico y el inters legtimamente tutelado
que es el sinalagma en las prestaciones, por la calidad de oneroso y conmutativo del contrato de venta.
No se permite tampoco, la confirmacin de un contrato rescindible por las mismas razones anteriores, segn
dispone el art. 567.
El efecto principal de declararse la rescisin, es la restitucin de las cosas en forma recproca, la cosa
entregada y el precio recibido. Se tendr en cuenta los frutos civiles y los intereses de aquella y ste, que
pudieron percibir las partes para hacer las imputaciones correspondientes.
En toda demanda de rescisin es potestad del demandado comprador quedarse con la cosa, ofreciendo
restablecer el equilibrio en las prestaciones, que a criterio del juez permita la equivalencia y terminar de esta
forma el juicio.
Este derecho podr ejercer an cuando exista sentencia ejecutoriada estimatoria de la demanda rescisoria,
complementando el precio o diferencia establecida en el proceso.
De no ejercer esta opcin que le acuerda la ley, tendr derecho a recibir la prestacin que hizo ms los gastos
de transferencia y restituir el bien, Art. 565 pargrafos I y II.
DERECHOS DE TERCEROS.
Si el bien fue adquirido por terceros de buena fe, es decir, ignorando la rescindibilidad del derecho del
causante, esa adquisicin no ser afectada con una sentencia declarativa y condenatoria de lesin, a menos
que la demanda haya sido registrada en derechos reales con anticipacin a la disposicin por parte del
demandado. Art. 565-III.
El tercero afectado, tendr el derecho de repeticin contra su vendedor.
PRESCRIPCIN DE LA ACCION Y EXCEPCION DE LESION.
La accin real de rescisin por lesin, como la excepcin a que da mrito, prescriben en dos aos, y al mismo
tiempo, computables desde que se concluy el contrato, tal como sealan los dos pargrafos del art. 564.

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