Documenti di Didattica
Documenti di Professioni
Documenti di Cultura
como
gravamen
tendencialmente
perpetuo
sobre
la
propiedad.[6]
DERECHO COMPARADO
Si tomamos en cuenta que etimolgicamente el vocablo carga lleva
consigo el significado de tributo, afectacin, imposicin que afecta en
derecho
real
limitado
begrenzten
dinglichen
Recht,
se
refiere
carga
real
subjetivamente
real
carga
real
subjetivamente personal.
Si bien existen diversas acepciones, podemos identificar en doctrina
rasgos comunes:
1. a) Prestacin del titular a favor de otro[15] a propsito de la
propiedad o posesin[16](algunos sealan que la prestacin
slo positiva[17], sin embargo considero que actualmente se
verifican cargas que implican un no hacer o tolerancia).
2. b) Prestacin continua.[18]
3. c) La afectacin es sobre el predio mismo Nutzungsrecht
(Posicin realista); o que el carga recaiga sobre un titular de un
derecho de goce (Posicin obligacionista).[19][20]
4. d) Que exista inherencia[21], por lo que puede circular el bien
con la carga.[22]
CARGA Y GRAVAMEN? IDENTIDAD O FIGURAS DISTINTAS
En la Resolucin N 137-2007-SUNARP-TR-T del 19 de Julio del 2007 el
apelante seal que el usufructo era una carga por lo cual deba
levantarse. Esto no es aceptado por el Tribunal; sin embargo, lo que
esa
sujecin
solo
importe
un
deber
negativo
(omisiones,
diferencia
gravmenes
entre
gravmenes
dependen
de
una
cargas
obligacin
consiste
en
que
los
accesoria,
la
que
de
Al
independizar
las
distintas
unidades
inmobiliarias
en
partidas
1035.-
La
ley
el
propietario
de
un
predio
puede
[]
Artculo 247.- El menor que se casa sin el asentimiento a que se refieren
los artculos 244 y 245, no goza de la posesin, administracin,
usufructo ni de la facultad de gravamen o disposicin de sus bienes,
hasta que alcance la mayora.
[3] 2. La orden que deja sin efecto todo gravamen que pese sobre
ste, salvo la medida cautelar de anotacin de demanda;
[4] TARUFFO, Michele. La prueba. Marcial Pons, Madrid, 2008, p. 146
[5] NICOL, Rosario. Las situaciones jurdico subjetivas. Advocatus. No.
12. Lima, 2005. p. 103-116.
[6] LVAREZ CAPEROCHIPI, Jos Antonio. Curso de Derechos Reales.
Tomo II. Madrid: Civitas. 1987, p. 39.
[7] TRIFONE. Voz: Oneri reali. Em: Novsimo Digesto Italiano, Tomo XI,
Apndice N-ORA, 1957, pp. 926-928.
[8] Tambin ha sealado: Reallast ist die Belastung eines Grundstcks
mit dem Recht auf Entrichtung wiederkenhrener Leistugen aus dem
Grunsdtcke. GIERKE, Otto Friedrich, Deutsches Privatrecht, Tomo II:
Sachenrecht, Leipzig, 1905, p710 a 712.
[9] WESTERMANN, Harry: Lehrbuch des Sachenrechts, Verlag C.F. Muller
Karlsruhe, 2 edicin, 1951, p. 602.
[10] HEDEMANN, JW: Tratado de Derecho Civil, Tomo II: Derechos
Reales, Traduccin y anotaciones de Jose Luis Dez Pastor y Manuel
Gonzlez Enrquez, Madrid, 1955, pp. 379 y 380.
[11] Heck, Philipp: Grundriss des Sachenrechts, Berln, 1960, p. 436.
[12] BETTI,
Emilio:
Teoria
generale
delle
obbligazioni,
Tomo
I:
zugunsten
bestehende
des
Reallast
jeweiligen
kann
nicht
Eigentmers
von
dem
eines
Eigentum
Grundstcks
an
diesem
Las clusulas de
indemnidad en los contratos
Por Ley entre partes? 12 octubre, 2015
1822
0
Compartir en Facebook
Compartir en Twitter
Por Erick Lau, abogado por la PUCP, Asociado del Estudio Payet Rey
Cauvi Prez.
Hace
unos
das,
la Maestra
en
Derecho
de
la
Empresa
de
la
derecho
anglosajn.
En
dicha
oportunidad,
se
habl
de
imaginemos
que
el
pacto
de
indemnidad
seal
que
la
constructora asumira los costos por los reclamos que pudieran formular
terceros, incluso si estos reclamos se hubieran originado por causas no
imputables a la constructora.
Si bien parecera un poco desproporcionado, consideramos que el pacto
an sera, en principio, exigible. As, el constructor debera asumir
cualquier costo que reclamara algn tercero, incluso si el dao generado
contra dicho tercero hubiese sido producido por hechos que escapasen
de la esfera de control del constructor.
son
imputables
al
mismo
propietario.
En
este
caso,
la
Castro
seala
que: [a]s
como
el
beneficiario
de
la