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2.
ANTECEDENTES............................................................................................ 3
3.
ANTECEDENTES HISTRICOS........................................................................3
4.
5.
FINALIDAD DE LA USUCAPIN.......................................................................5
6.
EVOLUCIN DE LA USUCAPIN.....................................................................6
7.
REQUISITOS DE LA USUCAPIN....................................................................7
8.
9.
10.
POR EL TIEMPO.......................................................................................... 9
PRESCRIPCIN LARGA...................................................................................... 9
POSESIN CONTINUA..................................................................................... 10
POSESIN PACIFICA....................................................................................... 10
POSESIN PBLICA........................................................................................ 11
11.
PRESCRIPCIN CORTA.............................................................................. 12
12.
JUSTO TITULO.......................................................................................... 12
fundos
itlicos,
la
jurisprudencia
clsica
cre
otra
figura
paralela
cuyo mecanismo era el siguiente: todo aqul que hubiese posedo un fundo
provincial durante diez aos entre presentes y veinte entre ausentes, frente a la
reivindicacin del legtimo propietario poda oponer unaexceptio, en la que haca
valer el tiempo que haba estado poseyendo de buena fe. Aunque el poseedor no
adquira la propiedad, al poder contestar las pretensiones del legtimo propietario,
actuaba como si lo fuese.
Ms tarde, a finales del s. III d. C., suprimida la distincin entre fundos itlicos y
fundos provinciales, la separacin entre usucapio y praescriptio longi temporis no
tiene ya sentido. Fue Justiniano quien fusion ambos institutos en el ao 531 (C.
7, 31, 1), manteniendo el nombre de usucapin para las cosas muebles y el
de praescriptio para los bienes inmuebles, aunque bajo la doble terminologa tan
slo encontramos una nica institucin con las mismas reglas: la usucapin o
prescripcin adquisitiva del derecho moderno.
Ahora slo resta abordar el concepto y los requisitos de la usucapin tal como
quedan definitivamente perfilados en el derecho justinianeo.
7. REQUISITOS DE LA USUCAPIN
Segn el concepto ya expuesto, para usucapir son necesarios cinco elementos
que suelen tradicionalmente citarse en la siguiente regla mnemotcnica: res
habilis, titulus, fides, possessio, tempus. Dichos requisitos son acogidos y
sancionados en el artculo 1.940 del Cdigo Civil: para la prescripcin del dominio
y dems derechos reales se necesita poseer la cosa con buena fe y justo ttulo por
el tiempo determinado en la ley. Adems de regularse la interrupcin de la
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POSESIN CONTINUA
Sin embargo, por lo dicho lneas arriba debemos saber que el cdigo civil
en su artculo 953 tambin dice: se interrumpe el trmino de la
prescripcin si el poseedor pierde la posesin o es privado de ella, pero
cesa ese efecto si la recupera antes de un ao o si por sentencia se le
restituye.
POSESIN PACIFICA
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una
causa
suficiente
para
transmitir
la
propiedad.
Justo ttulo es el ttulo traslativo que de por s habra bastado para operar
la transferencia del dominio reuniendo las condiciones legales. Cuando la
segunda parte del artculo 950 el Cdigo Civil establece la existencia del
justo ttulo, es obvio que aun cuando este haya sido expedido por el
propietario, nada impide que califique como tal, desde que deben tomarse
en cuenta otras circunstancias, como son, en este caso, el hecho de la
imposibilidad legal de la subdivisin del predio rstico, as como la
posesin fsica por mayor tiempo al requerido por la ley.
BUENA FE
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dotados o de las que hubieren adquirido por cualquier otro ttulo, segn
puede constatarse de lo dispuesto por el artculo 9 de la misma.
PRESCRIPCIN ADQUISITIVA ADMINISTRATIVA
la
prescripcin
de
manera
administrativa,
resaltando
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