Lic.

Marco Antonio Prez

Garduo Derecho Notarial y de la
Propiedad Industrial
de junio de 2016

CUAL ES LA FUNCION DEL NOTARIO?

El Notario es un Abogado de profesin, designado por el ejecutivo del Estado para desempear la funcin de dar FE
PUBLICA de los actos o hechos que pasan ante el.
Existen un antecedente histrico muy extenso de lo que es un Notario, y muchas connotaciones diferentes, incluso,
existen varios tipos de Notario, de tal forma que por ejemplo, no es lo mismo la funcin de un Notario de los Estados
Unidos que un Notario de Mxico, sus funciones, capacidades, y fuerza legal son muy diferentes.
El Notario desempea una funcin reservada para el Estado, por lo tanto slo por designacin del representante
mximo de cada Estado (Gobernador) se puede designar a un Notario. La diferencia entre la Fe Pblica que da algn
funcionario del Estado y la que da un Notario, es que ste ltimo est obligado a asesorar a las personas que
solicitan sus servicios, analizando y aconsejando lo que jurdicamente es ms conveniente para ellos de acuerdo al
acto que desean llevar a cabo, cosa que un funcionario del Estado con Fe Pblica no est habilitado para hacer, por
ejemplo un Juez.
La Fe Pblica sirve en todo caso para dar formalidad jurdica con valor probatorio pleno de que tal acto o hecho,
darle certeza jurdica, de ah la importancia de la funcin Notarial.
Ante un Notario se puede acudir para comprar y vender una inmueble, constituir una Sociedad Mercantil o Civil, para
Donar una propiedad, para hacer un Testamento, para Notificar algo a alguien de manera fehaciente, para hacer
constar algn suceso o hecho ocurrido en cierto lugar y hora, etc. Se puede acudir a l para darle certeza jurdica a
cualquier acto.
An cuando el Notario desempea una funcin reservada para el Estado, no recibe paga alguna del mismo gobierno,
sino que cobra honorarios a los Clientes que atiende. Sin embargo, si est controlado por el Gobierno en sus
funciones, por medio de diferentes organismos, como lo son el Colegio de Notarios, el Archivo General de Notarias, y
por el propio Gobernador del Estado, quien puede retirar la patente a un Notario en caso de que este cometa alguna
irregularidad sancionada por la ley. Incluso dicha funcin est regulada por su propia ley, La Ley del Notariado del
Estado..
El notario promueve la legalidad y del Estado de derecho
Una condicin indispensable para brindar seguridad jurdica a los ciudadanos es la aplicacin correcta del derecho.
De ah que la funcin central del notario sea cumplir y promover el cumplimiento de la ley. En el desempeo de su
funcin, el notario aplica de diversas maneras el derecho. En primer lugar, es un perito encargado de crear
situaciones jurdicas correctas. Esto no es tan simple como parece: para aplicar el derecho correctamente y otorgar,
as, verdadera seguridad jurdica al solicitante, el notario debe, de manera anloga a los jueces, evaluar y apreciar
diversos aspectos, incluyendo: a) Interpretar la voluntad de las partes; b) Apreciar la capacidad de los otorgantes;
i

El notario ofrece asesora jurdica imparcial Adems de sus funciones en materia de fe pblica y su papel como
promotor de la aplicacin del derecho, el notario desempea otra funcin encaminada a otorgar seguridad jurdica a
los particulares: la asesora legal.
Servicio de Consultora Jurdica Gratuita: Se brinda desde hace 20 aos en las instalaciones del Colegio los martes,
mircoles y jueves a partir de las 16:00hrs. Se atienden consultas sobre todo en materia de sucesiones, transmisin
de propiedad de inmuebles y liquidacin de la sociedad conyugal. En promedio, cada ao se atiende alrededor de
5,200 consultas.
Escrituracin en programas sociales: Por un monto mnimo de honorarios, el Colegio participa en la escrituracin de
vivienda en el marco de programas de la Direccin General de Regularizacin Territorial y del Instituto de Vivienda
del Distrito Federal.
Mediacin: Los notarios del Distrito Federal actan como mediadores, a fi n de facilitar un encuentro respetuoso que
sea propicio para la negociacin y el establecimiento de acuerdos benfi cos para las partes en confl icto.

Martha Lilia Navarrete Contreras

Licenciatura en Derecho

CUA

Lic. Marco Antonio Prez

Garduo Derecho Notarial y de la
Propiedad Industrial
de junio de 2016
Sistema de Guardias Notariales: De lunes a viernes, de las 9:00 a las 13:00hrs., diversos notarios atienden
solicitudes de carcter urgente y que implican actuaciones fuera de las notaras para aquellas personas que no
conocen o tratan habitualmente con un notario. Con este sistema, se atienden servicios de un notario para el
otorgamiento de testamentos a domicilio o en hospitales, o bien para dar fe de hechos, entre otras actividades.
Mes del Testamento: Desde 2003, el Colegio de Notarios participa en la celebracin del mes del testamento, que se
lleva a cabo durante septiembre en coordinacin con la Secretara de Gobernacin del Gobierno Federal,
obtenindose un importante ahorro en el costo del otorgamiento de testamentos y coadyuvando en la generacin de
una cultura de la prevencin en el pas.
Convenios con Organismos de Vivienda: El Notariado del Distrito Federal participa en la titulacin de la propiedad
inmueble y promueve la simplifi cacin administrativa sin demrito de la seguridad jurdica. Celebra convenios con
organismos de vivienda y colabora en la expedicin y publicacin de Acuerdos de Facilidades Administrativas y
Otorgamiento de Subsidios Fiscales por parte del Gobierno del Distrito Federal.

Servicios
Compra Venta
Promesa de Compra
Venta
Contratos de Crdito
Donacin
Testamentos
Asambleas
de
Sociedades
Constitutivas
FUNCIONES NOTARIALES

Poderes
Sucesin Testamentaria
Fideicomisos
Adjudicacin
Convenio Modificatorio
Capitulaciones
Matrimoniales
Rectificacin de Medidas
Subdivisin de Inmueble

Fusin de Inmuebles
Rgimen en Condominio
Certificados Registrales
Notificacin
e
Interpelacin Notarial
Fe de Hechos
Certificacin
de
Documentos
Ratificacin de Firmas

La funcin notarial es incompatible con el ejercicio de autoridad o jurisdiccin y no puede ejercerse sino dentro de los
lmites territoriales del respectivo crculo.
De esta forma, la competencia del notario es lo siguiente:

Recibir, extender y autorizar las declaraciones que conforme a las leyes requieran escritura pblica y
aquellas a las cuales los interesados quieran revestir de esta solemnidad.
Autorizar el reconocimiento espontneo de documentos privados.

Dar testimonio de la autenticidad de firmas de funcionarios o particulares y de otros notarios que las tengan
registradas ante ellos.

Dar fe de la correspondencia o identidad que exista entre un documento que tenga a la vista y su copia
mecnica o literal.

Acreditar la existencia de las personas naturales y expedir la correspondiente fe de vida.

Recibir y guardar dentro del protocolo los documentos o actuaciones que la ley o el juez ordenen protocolizar
o que los interesados quieran proteger de esta manera.
Expedir copias o certificaciones, segn el caso, de los documentos que reposen en sus archivos.
Dar testimonio escrito con fines jurdicoprobatorios de los hechos percibidos por ellos dentro del ejercicio
de sus funciones y de que no haya quedado dato formal en sus archivos.

Martha Lilia Navarrete Contreras

Licenciatura en Derecho

CUA

Lic. Marco Antonio Prez

Garduo Derecho Notarial y de la
Propiedad Industrial
de junio de 2016

Intervenir en el otorgamiento, extensin y autorizacin de los testamentos solemnes que conforme a la ley
civil deban otorgarse ante ellos.
Practicar apertura y publicacin de los testamentos cerrados.
Llevar el registro del estado civil de las personas en los casos, por los sistemas y con las formalidades
prescritas en la ley.

Es necesario hacer hincapi que el servicio notarial se ilumina exclusivamente por las normas legales y
reglamentarias de la actividad fedataria y no por el inters subjetivo de las partes intervinientes en el trmite notarial;
la asesora y consejera brindada en la notara subyace de la norma jurdica y de la actitud conciliatoria. Igualmente
se asume la responsabilidad derivada de la regularidad formal de los instrumentos autorizados, pero no de la
veracidad de las declaraciones de los interesados; finalmente, la responsabilidad sobre la capacidad o aptitud legal
de las partes intervinientes respecto a la celebracin de negocios jurdicos recae en las mismas partes que activan la
funcin notaria

Notaria Numero
fue fundada el 3 de Diciembre de 1990, siendo su titular de entonces a la fecha el Lic. Jess Ubaldo Garate
Bravo, con el objetivo principal de brindar atencin profesional a nuestros clientes, gracias al equipo de trabajo
integrado por profesionistas del derecho con alto grado de responsabilidad, capacidad y actitud de servicio hemos
llegado a ser una de las empresas lideres en el ramo.
Gracias a los servicios actuales de Tecnologas de Informacin nuestros clientes pueden accesar a nuestro portal
mediante un usuario y contrasea y asi poder revisar el estatus en el que se encuentra su operacin.; asi como
tambin tener contacto con el personal en tiempo real.

Ubicacin

Principales clientes
Infonavit
-Isssteleon
-Fovissste
-Banamex
-Banorte
-Banco del Bajo
-Santos Elizondo, S.C.
-Banco Santander, S.A.
-Scotiabank, S.A.
-BBVA Bancomer, S.A.
-Hipotecaria SU CASITA

-Hipotecaria Nacional
-Grupo Maseca
-Grupo Pikud
-Convivir
-Bufette Santos Elizondo-CantRivera-Gonzalez de la GarzaMendoza, S.C.
-Perez Gngora y Asociados S.C.
-Aviacsa
-Grupo Industrial Milimex
-Grupo Lamosa

Martha Lilia Navarrete Contreras

Licenciatura en Derecho

-Casas Javer
-Rucer
-Casas GEO
-VIDUSA
-Fovileon
-Contry Hill
-Monte Sur
-Julio Cepeda Jugueteras, S.A.
-Loma Vivienda, S.A.
-Hipotecaria Patrimonio

CUA

notario
Un notario es un profesional del Derecho en el que el Estado delega la facultad de conferir fe pblica a los actos que
ante l se celebran, tenindose por ciertos para todos los efectos legales. El notario, como garante de la legalidad, es
el encargado de recibir, interpretar y redactar el documento pblico que otorga seguridad jurdica a las partes
involucradas.
El notario ejerce su funcin con independencia del poder pblico y los particulares, teniendo a su cargo el recibir,
interpretar, redactar y dar forma legal a la voluntad de los comparecientes y plasmar sta en un instrumento pblico y
autntico, redactado bajo su responsabilidad y que puede ser una escritura pblica, si se trata de dar fe de un acto
jurdico, como por ejemplo un contrato; o bien un acta notarial, si se certifica un hecho jurdico o material, por ejemplo
una notificacin o una fe de hechos.
El notario conserva y reproduce el instrumento, brindando as seguridad y tranquilidad a la sociedad a la que sirve.
Tambin auxilia a las autoridades locales y federales en el clculo y cobro de impuestos y derechos; y vigila que se
cumpla con el procedimiento registral necesario para que se publiciten los actos que ante l se otorgan.
requisitos para ser notario
Los requisitos para ser notario son distintos en cada Estado, ya que los establece su correspondiente ley local. Sin
embargo, en trminos generales se requiere ser licenciado en Derecho, haber realizado una prctica en alguna
notara, tener buena reputacin tanto personal como profesional, y aprobar o en su caso ser vencedor en un examen
de oposicin.
El notario de Estado no puede ejercer su funcin en otro Estado de la Repblica Mexicana
No. Los notarios slo pueden ejercer su funcin en el territorio de la entidad federativa relativa y no pueden ejercerla
en el territorio de otro Estado. Lo anterior no significa que no puedan dar fe de actos cuyo objeto sean bienes
ubicados en otra entidad, siempre y cuando el acto se otorgue dentro de la entidad de la que son notarios.
Por ejemplo, una compraventa de una propiedad en Cancn, se puede realizar en la Ciudad de Mxico, siempre y
cuando la firma de la escritura se realice en el Distrito Federal.
ley regula la actividad de los notarios
En nuestro sistema jurdico, la materia notarial es de orden local; por ello cada Estado de la Repblica tiene su propia
ley del notariado y en ella se regula la actividad de los notarios en esa entidad federativa, as como los requisitos
para ser notario en ese Estado, responsabilidades, derechos, obligaciones y sanciones.
institucin regula la actividad notarial en cada Estado

La Ley del Notariado de cada entidad establece qu instancia del gobierno estatal es la encargada de supervisar la
actividad notarial. Estas instancias son responsables de asegurar el cumplimiento de la ley por parte del notariado.
Es importante sealar que el notariado es una actividad de gran responsabilidad, que acarrea fuertes sanciones en
caso

de

incumplimiento.

las principales caractersticas de la funcin notarial en Mxico

En Mxico, al igual que todos los pases con sistema notarial de corte latino, el notario en el ejercicio de sus
funciones debe asesorar a las partes, interpretar su voluntad, redactar, leer, explicar y autorizar el instrumento
correspondiente, as como conservarlo y reproducirlo.
actos da fe el notario
El notario interviene en diversos actos como son testamentos, poderes, constitucin de sociedades, as como de
aqullos cuyo objeto sean inmuebles, como por ejemplo, compraventas, donaciones, hipotecas, fideicomisos y
adjudicaciones por herencia.
Adems da fe de hechos como notificaciones, requerimientos, existencia y capacidad de las personas,
reconocimiento de firmas, protocolizaciones de actas y hechos materiales en general.
las obligaciones de un notario

El Notariado mexicano es un coadyuvante en la administracin de la justicia en Mxico, al proporcionar seguridad

jurdica y prevenir posibles litigios y conflictos. La funcin notarial se extiende a todas las actividades jurdicas no
contenciosas, por lo que proporciona seguridad jurdica y previene posibles litigios y conflictos al mediar entre las
partes.
Las

principales

obligaciones

de

un

notario

son:

Actuar de manera imparcial, al asesorar a las personas que comparecen ante l, protegiendo los intereses de todos
los

involucrados.

Redactar,

leer

explicar

el

instrumento

que

contiene

el

acto

hecho

del

que

dar

fe.

Calcular, retener y enterar el monto de los impuestos de las escrituras que autoriza, as como pagarlos en la
Tesorera

Local

Federal,

cuando

se

causen.

Inscribir en el Registro Pblico de la Propiedad y en el de Comercio los actos que as lo requieren

se instituy el notariado en Mxico
El notariado es una actividad que forma parte de la historia del pas, su antecedente prehispnico es el Tlacuilo,
quien

pintaba

los

cdices

murales

en

Mesoamrica

dando

fe

de

actividades

estatales.

La actividad notarial en nuestro pas est regulada desde el Virreinato y se considera a Hernn Corts el primer
fedatario

de

la

Nueva

Espaa.

De hecho a travs de los documentos notariales se puede conocer la historia de Mxico, ya que en los archivos
notariales existen registros de la ltima voluntad de personajes histricos como Sor Juana Ins de la Cruz, Don
Miguel Hidalgo y Costilla, Mara Ignacia Rodrguez, mejor conocida como la gera Rodrguez, Leona Vicario, Benito
Jurez, entre muchos otros. Tambin se pueden encontrar otros documentos como un protocolo de traspaso de
poder de una mina de plata de Hernn Corts, un poder otorgado a fray Bartolom de las Casas y un protocolo de
solicitud deprstamo hipotecario deGuadalupe Victoria, entre otros.
los que trabajan en una notara son notarios
No, en una notara trabajan personas con diferentes profesiones, sin embargo, la mayora de ellos son licenciados en
Derecho o abogados. Es importante sealar que muchos de ellos aspiran a hacer carrera en la profesin y
convertirse en notarios pblicos. En trminos generales los requisitos para ser notario son: ser licenciado en
Derecho, haber realizado una prctica en alguna notara, tener buena reputacin tanto personal como profesional, y
aprobar o en su caso ser vencedor en un examen de oposicin.
una patente notarial o fiat notarial
Es la autorizacin que otorga el poder ejecutivo del Gobierno de cada Entidad Federativa, por virtud de la cual
permite que un profesional del derecho elabore instrumentos pblicos que gozan de la presuncin legal de verdad y
ejerza funciones como notario.
vencedor de un examen de oposicin recibe una notara
En las legislaciones estatales que preveen el examen de oposicin como medio para acceder al notariado, el
vencedor de dicho examen recibir su patente o fiat de Notario.
notarios hay en la Repblica Mexicana
En Mxico existen ms de 4,400 notaras, por lo que todos contamos con un notario cercano que pueda asesorarnos
y otorgarnos certeza jurdica en diferentes momentos jurdicos de nuestra vida familiar, patrimonial y
profesional/empresarial.
sistema notarial en Mxico
En Mxico se sigue el sistema notarial latino, caracterizado principalmente porque quien ejerce el notariado es un
profesional del Derecho en grado universitario. El notario en este sistema desempea una funcin pblica pero no
depende directamente de autoridad administrativa alguna. En este sistema el notario da autenticidad a los hechos y
actos ocurridos en su presencia, por poseer fe pblica; asimismo tiene la funcin de recibir e interpretar la voluntad

de las partes, dndole forma legal, al redactar el instrumento pblico. Las funciones del notario son importantes
adems, porque todas ellas sirven para prevenir conflictos o litigios. La Unin Internacional del Notariado agrupa a
ms de 86 pases que funcionan bajo el sistema de derecho romano germnico y el sistema notarial latino.
Fuentes
Ciberteca
http://www.notaria105.com.mx/noti2.htm?sessionid=1356894197547698recuperado junio2016