Modelo de Contrato de Arrendamiento de

Habitacion

CONTRATODEARRENDAMIENTODEHABITACIONENCASACOMPA
EnCiudada.........................................del20xx

REUNIDOS

COMOPARTEARRENDADORA:D.........................................................,mayordeedad,titulardelD.N.I........................
situadaenlacalle....................

COMOPARTEARRENDATARIA:D.......................................................mayordeedad,conD.N.I/PASAPORTE...........
notificaciones:..........................

LAPARTEARRENDATARIAhaceconstarquenoefectaestecontratoparaestablecersuviviendadeformahabitualype
temporalmenteenestaciudadporMOTIVOSDEESTUDIOS(indicarotromotivo)ydeclaraquetienesudomicilioen:___

AMBASPARTESCONVIENENenelarriendodelahabitacin(describirsinquequededudalahabitacinobjeto
de................de20xx,finalizandosinnecesidaddepreavisoelda.....de..............de20xx.
ElpreciodelarriendoesdexxxEurosmensuales(incluidossinincluirlosgastosdeagua,gas,luz...personalizarprrafo
transferenciabancariaalnro.decuentaxxxxxxxxx),entrelosdas__al__decadames.
Eldepsitoque,comofianza,deberabonarenesteactoELARRENDATARIOesdexxx.
Elarrendadorlehaceentregadeunreciboporesacantidad.

Estecontratonotienevalidezcomojustificantedepagodelarriendo.ElARRENDADORdeberentregaralARRENDATA
cadamensualidad,salvoqueelpagosehagaportransferencia,encuyocasoservirelresguardovalidadoporlaentidadfina

EncasodequeELARRENDATARIOtengalavoluntaddefinalizarelcontratoantesdelafechafijada,tendrquecomunic
Encasocontrarioelpropietariosereservaelderechoanodevolverlafianza.

Delmismomodo,encasodequeELARRENDADORtengalavoluntaddefinalizarelcontratoantesdelafechafijada,pod
arrendatarioalmenoscon30dasdeantelacin.

ElobjetodelarriendoesEXCLUSIVAMENTElahabitacinqueseindica,sinderechoautilizarxxxxxxnixxxxxxxxxx.,ni
esteprrafo)

ELARRENDATARIOpuedehacerusodelacocina,elsalnyelbaocompartido(describirubicacindelbaosihayms
debuenaconvivenciayamantenerycompartirconlosotrosinquilinosdelavivienda,segnturnosequitativos,lalimpieza
bao,salnycocina.

Quedaprohibidalapernoctaenelpisopormsde3nochesdeterceraspersonas,lacontratacindeningntipodeservicio,
PARCIALTOTALdeestecontrato,sinpreviopermisoescritodelapropiedad.

ELARRENDATARIOestobligado(opcional:acumplirlasnormasdeledificioydelpiso(veranexoLasnormasqueten
losvecinosyrestodepersonasqueconvivenenelpiso,especialmentedesdelas22:00hastalas08:00.

EL ARRENDATARIO ha visitado con anterioridad el piso y declara que est en buen estado, oblignd
diligencia y a abonar los desperfectos que no sean debidos a un uso normal y correcto.

Al finalizar el contrato, se comprobar que haya habido una correcta conservacin del piso y mobili
satisfacer la cantidad necesaria para restituir los daos ocasionados a tal efecto, pudiendo dispone
del pago de los desperfectos y gastos impagados, y reservndose el arrendador el derecho a reclam
fianza fuera insuficiente.

Siendo objeto de arriendo exclusivamente la habitacin expresada , la propiedad conserva su derec

que el arrendatario se obliga a no cambiar la cerradura de la puerta. Por prdida de llaves abonar

Queda terminantemente PROHIBIDA cualquier obra o alteracin en el piso , sin previo permiso por
entrada de animales en el piso.

El ARRENDADOR no se hace responsable de prdidas o hurtos en las habitaciones. A tal efecto toda
cerradura privada y caja de seguridad con clave secreta que el arrendatario podr utilizar durante

El ARRENDADOR tampoco se hace responsable de los posibles daos que pudieran surgir en los dis
enchufados en la red elctrica del piso.

COMENTARIO : El cdigo civil responsabiliza de los daos del piso a quien los produjo (si se cae un
responsable es quien dej caer el martillo . Pero es conveniente, para evitar posibles disputas, pac
reparaciones producidas por el uso normal (sin culpable): lavadora o frigorfico estropeado, una c
ventana que se rompi por una corriente.

Las pequeas reparaciones producidas por el uso ordinario de la vivienda sern por cuenta de ......

En todo caso, las partes estn sometidas, por precepto legal, a la jurisdiccin y competencia de los

Las disposiciones de los artculos 1542 a 1582 del Cdigo Civil, sern de aplicacin en todo lo no pr
contrato.

Y en prueba de conformidad con todo cuanto antecede, firman ambas partes en lugar y fecha indic
EL ARRENDADOR:

EL ARRENDATARIO: